輕鋼結(jié)構(gòu)別墅建造合同

1、v1.0可編輯可修改鋼墅建造 八 同輕鋼結(jié)構(gòu)別墅建造合同合同編號：輕鋼別墅發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：經(jīng)過甲乙方詳盡踏勘現(xiàn)場，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)弁結(jié)合本項目的實際情況，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、 職責(zé)和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此建造合同，雙方共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規(guī)模：約m2。二、工程承包范圍：輕鋼骨架、外墻（含隔熱保溫）、內(nèi)墻板（不含精裝）、屋面、樓面、天棚（不含地面、室外臺階、散水及排水溝、業(yè)主定制欄桿等）、門窗、水電預(yù)埋。三、合同工期：

2、雙方商定，該工程合同工期為個日歷天，從甲方支付輕鋼骨架備料款之日起算。四、合同計價及付款方式：1、雙方商定，采用總價包干：¥元。（大寫：元整）含各項措施費(fèi)、管理費(fèi)等。2、上述包干總價包括承包方所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理 費(fèi)等一切費(fèi)用，不再作任何人工、材料調(diào)差。3、付款方式：簽訂合同時甲方向乙方支付地基勘察和圖紙設(shè)計費(fèi)元；設(shè)計圖紙確認(rèn)后三天內(nèi)甲方向乙方支付輕鋼骨架備料款人民幣¥元（約元/ m2 ）;輕鋼骨架完成前一周內(nèi)，甲方支付給乙方外墻及門窗、樓面、屋 面材料款人民幣¥元（約 元/ m2）;全部完成后施工人員退場前，業(yè)主完成驗收。甲方需支付給乙方 工程款人民

3、幣¥元（約支付至總工程款的 ）;一年之內(nèi)，雨季過后（保質(zhì)期），甲方（）內(nèi)一次性通過現(xiàn)金或網(wǎng)銀無息支付清尾款。五、建造材料選擇與確認(rèn)：1輕鋼骨架 冷軋熱鍍鋅鋼材，厚度），鍍鋅）120g/m2壽命100年2樓面（樓梯面）osb板材（合成木料）（理石（） 聲響比傳統(tǒng)樓板小3窗雙層鋼化玻璃鋁合金窗 5+9+5 ,4天棚、內(nèi)墻 石膏板（）塑木板（5隔熱保溫隔音 屋面樓面內(nèi)外墻玻璃纖維棉墻60分貝）人造大）內(nèi)墻45分貝，外6防水 鋁箔自粘型防水卷材屋面、窗臺以下3道防水 7外墻osb板材（合成木料）+防潮透氣膜+飾面板（金屬雕花板） 入戶防盜門，內(nèi)門自理；8屋面osb板材+瀝青瓦（）osb板材+

4、樹脂瓦（ 工程質(zhì)量及驗收: 1、乙方建造該項工程必須嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的施工圖紙施工，按現(xiàn) 行國家規(guī)范操作，甲方按現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收，工程驗收質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)為合格。2、在進(jìn)行施工及工程竣工驗收過程中，如乙方施工質(zhì)量不合格，則由乙方自行返工或修補(bǔ)，所發(fā)生的工料費(fèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé)， 由此而造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、在整個施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的施工圖及設(shè)計說 明技術(shù)要求施工，乙方無權(quán)更改設(shè)計文件。4、本工程執(zhí)行業(yè)主或政府質(zhì)量主管部門檢查監(jiān)督、驗收程序。如發(fā)生1次未經(jīng)甲方檢查或驗收而進(jìn)行下道工序施工，處以 5000元罰款（甲方不驗收的除外）。六、合同價款調(diào)整：1、若甲方變更確認(rèn)后

5、的施工圖時，須由甲方承擔(dān)材料浪費(fèi)、返工 的費(fèi)用。2、包干總價中未包括特殊專項檢測、試驗項目，如發(fā)生時由甲方全部承擔(dān)關(guān)費(fèi)用。3、甲方負(fù)責(zé)辦理別墅建造所需的手續(xù)，如因手續(xù)不全造成停工、 暫時停工，由甲方承擔(dān)材料浪費(fèi)、停工的損失。七、甲乙方工作：1、甲方工作：負(fù)責(zé)辦理房屋建造的合法手續(xù)負(fù)責(zé)提供水電接口，水電費(fèi)不在合同總價內(nèi)；負(fù)責(zé)安排施工人員的臨時住所弁承擔(dān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決進(jìn)場道路的暢通；負(fù)責(zé)提供建造地點的草圖及四周環(huán)境照片；按乙方的建議施工基礎(chǔ)工程弁負(fù)責(zé)提供精裝修方案。2、乙方工作：負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙（含效果圖）及相關(guān)技術(shù)交底；如有損壞施工區(qū)內(nèi)道路、景觀、設(shè)施等應(yīng)積極聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào) 弁承擔(dān)全部費(fèi)用

6、；負(fù)責(zé)別墅建造的成品保護(hù)工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全文明工作;如有精裝修公司（隊）穿插作業(yè)，牽頭負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全文明工作； 在合理條件下有義務(wù)配合精裝修公司（隊）穿插工作；違約責(zé)任：1、因乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每 延誤一周，乙方承擔(dān)延期費(fèi)用元，累進(jìn)計算；2、因乙方原因工程質(zhì)量不能達(dá)到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負(fù)責(zé) 返工達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)外，同時承擔(dān)因返工修復(fù)延遲的工期責(zé)任，弁同 時承擔(dān)全額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及法律 責(zé)任。3、如3個月內(nèi)未付清尾款，乙方上門追討時，甲方每次支付乙方 往返路程2元/km的路費(fèi)。若發(fā)生二次上門追討尾款的，除按約定 承擔(dān)路費(fèi)外，還需承擔(dān)所欠尾款 2分的月息。八、相關(guān)約定：1、乙方在整個施工過程中應(yīng)確保安全文明施工，做到工完料進(jìn)場 清潔。乙方在施工工程中所發(fā)生的傷、亡等事故均由乙方自行承擔(dān) 責(zé)任。2、約定施工使用的材料未經(jīng)甲方同意不得替換，如發(fā)生 1次處以 5000元罰款，因此造成的損失甲方保留索賠權(quán)利。3、保修期間（一年之內(nèi)，雨季過后），若乙方承擔(dān)工程出現(xiàn)質(zhì)量問 題時，乙方在接到甲方通知后 48小時內(nèi)派人修復(fù)，否則，甲方有 權(quán)委托他人進(jìn)行修復(fù)，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方在乙方尾款中予以扣 除。九、爭