監(jiān)理相關(guān)知識

1、監(jiān)理相關(guān)知識1、駐地監(jiān)理人員的辦公條件及監(jiān)理設(shè)施如何解決？為了確保項目監(jiān)理的質(zhì)量，使監(jiān)理工程師能順利地開展監(jiān)理工作，必須配備相應(yīng)的監(jiān)理設(shè)施。如果監(jiān)理設(shè)施過少，會導(dǎo)致監(jiān)理效率的降低；如果監(jiān)理設(shè)施過多，則必然不能有效地利用，造成浪費。駐地監(jiān)理人員要有效地實施工程項目的監(jiān)理，需要借助于各種試驗、檢驗技術(shù)設(shè)備和手段，以及必要的辦公、生活設(shè)施。這些監(jiān)理設(shè)施，應(yīng)該由業(yè)主根據(jù)現(xiàn)場工作的需要免費提供，監(jiān)理設(shè)施是業(yè)主的財產(chǎn)，使用后歸還業(yè)主。所需的監(jiān)理設(shè)施內(nèi)容與清單，應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間簽訂的協(xié)議書及其附件中確定。有些監(jiān)理設(shè)施由承包商提供，其費用應(yīng)計入工程量清單項目中，由業(yè)主支付。2、監(jiān)理工程師應(yīng)具備什么樣的

2、素質(zhì)?監(jiān)理工程師的素質(zhì)要求其具有豐富的工程建設(shè)實踐經(jīng)驗、良好的品德、較高的學(xué)歷和多學(xué)科專業(yè)知識、健康的體魄和充沛的精力。3、報考監(jiān)理工程師的條件是什么?報考監(jiān)理工程師的條件是從事工程建設(shè)工作，具有中級技術(shù)職稱，取得中級職稱后有三年及以上工程建設(shè)經(jīng)歷或取得高級職稱。4、如何取得注冊監(jiān)理工程師資格?申請監(jiān)理工程師注冊，由擬聘用申請者的工程建設(shè)監(jiān)理單位統(tǒng)一向本地區(qū)或本部門的監(jiān)理工程師注冊機關(guān)提出申請。監(jiān)理工程師注冊機關(guān)收到申請后，依照監(jiān)理工程師資格考試和注冊試行辦法第十五條的規(guī)定進行審查。對符合條件的，根據(jù)全國監(jiān)理工程師注冊管理機關(guān)批準的注冊計劃擇優(yōu)予以注冊。5、如何取得監(jiān)理工程師資格?要取得監(jiān)理工

3、程師資格，必須參加監(jiān)理工程師資格考試合格，并經(jīng)全國監(jiān)理工程師注冊機關(guān)注冊。6、什么是政府工程質(zhì)量監(jiān)督?工程質(zhì)量監(jiān)督是受政府建設(shè)行政主管部門授權(quán)和項目法人的委托，監(jiān)督工程質(zhì)量和監(jiān)理機構(gòu)的工作，認證工程質(zhì)量等級。7、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)準則是什么?從事工程建設(shè)監(jiān)理活動，應(yīng)當(dāng)遵守守法、誠信、公正、科學(xué)的準則。8、監(jiān)理工程師與承包商無任何合同關(guān)系，為什么監(jiān)理有權(quán)對承包商進行監(jiān)督？監(jiān)理工程師對承包商施工行為進行監(jiān)督的有關(guān)權(quán)限已寫入業(yè)主與承包商簽訂的施工合同中，同時，監(jiān)理工程師的監(jiān)理行為受國家有關(guān)法律保護。9、 FIDIC 條款第一部分（72 條 194 款 ）詳細地規(guī)定了雇主、承包商、工程師的責(zé)任、權(quán)力與義

4、務(wù)，如果現(xiàn)場監(jiān)理工程師的指示錯誤而導(dǎo)致工程不合格，你作為上一級監(jiān)理應(yīng)如何處理此問題？造成的損失各方如何承擔(dān)？你有權(quán)發(fā)出更正下級監(jiān)理錯誤指示的書面指令,要求承包商改正錯誤,但因指示錯誤而導(dǎo)致的損失責(zé)任應(yīng)與業(yè)主、承包商進一步協(xié)商后由業(yè)主和監(jiān)理方承擔(dān)10、 如果監(jiān)理過程承包商以種種理由不執(zhí)行監(jiān)理指示,監(jiān)理工程師有哪些手段來控制承包商 ?最有力的手段是暫停計量支付,仍不執(zhí)行,可以進一步書面通知業(yè)主,停止對該承包商所承建項目的監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理工程師定義國家注冊監(jiān)理工程師是經(jīng)中華人民共和國建設(shè)部、人事部認定或經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格 取得中華人民共和國監(jiān)理工程師資格證書后，由專門注冊部門考核取得監(jiān)理工程師 崗位證

5、書的建設(shè)監(jiān)理人員。監(jiān)理工作措施嚴格按照公司制定的質(zhì)量手冊和程序文件進行工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)，建立健全項目監(jiān)理組織機構(gòu)，完善職責(zé)分工及有關(guān)監(jiān)理工作制度，制定項目監(jiān)理規(guī)劃和各專業(yè)監(jiān)理實施細則，落實各項控制的責(zé)任。設(shè)立工程項目監(jiān)理部進駐施工現(xiàn)場，其下設(shè)立投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和工程管理等職能監(jiān)理部門。在項目總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一指導(dǎo)下，各職能監(jiān)理部門行使其監(jiān)理職責(zé)，各專業(yè)監(jiān)理工程師對項目設(shè)計、施工、保修階段進行科學(xué)的管理，實施嚴格的控制，從而確保工程項目總目標的實施。1 .投資控制：對項目提出合理的技術(shù)指標和參數(shù)，進行經(jīng)濟分析和論證；編制工程各階段詳細的費用支出計劃，并嚴格控制其執(zhí)

6、行；熟悉設(shè)計圖紙、格標文件、標底，分析合同構(gòu)成因素，找出工程費用最易突破的部分，從而明確投資控制的重點；根據(jù)施工進度和施工質(zhì)量，嚴格履行并及時復(fù)核工程計量；按合同條款辦理簽證，嚴格工程款的支付程序，做好一切付款的復(fù)核工作；預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策；監(jiān)理人員對原設(shè)計或施工方案提出合理化建議被采用由此產(chǎn)生的投資節(jié)約，可控監(jiān)理合同規(guī)定予以一定的獎勵。2 .質(zhì)量控制：招標階段，選擇合格的施工單位，審核其質(zhì)量保證體系；對原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實施嚴格的質(zhì)量控制，并按規(guī)定辦理簽認手續(xù)；施工階段，嚴格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施，嚴格審核和辦理驗收簽證手續(xù)；對工程關(guān)鍵部位和隱蔽工程嚴

7、格工序跟蹤檢查，并作好復(fù)查和記錄；嚴格分項、分部工程的檢查驗收，審核各種工程計算、試驗與測試，并作好復(fù)測；3 .進度控制：進行項目目標和工作的分解，建立多級網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)計劃體系；要求施工單位采用先進、合理、經(jīng)濟的施工方法和手段，采用高效率的施工機械，增加同時作業(yè)的施工面等。按施工進度計劃要求進行跟蹤檢查，及時協(xié)調(diào)影響進度的各種因素；按合同規(guī)定的期限及時進行項目的檢驗、計量與簽證；制訂獎罰措施，對工期提前者實行獎勵，對延誤工期者按規(guī)定進行處罰；按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度以及確保資金及時供應(yīng)。監(jiān)理工作制度1.施工招標階段 招標準備工作有關(guān)制度； 編制招標文件有關(guān)制度； 組織招標工作有關(guān)

8、制度； 合同條件擬定及審核制度。2.施工階段 施工圖紙會審及設(shè)計交底制度； 施工組織設(shè)計或施工方案審核制度； 工程開工審批制度； 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)檢制度； 隱蔽工程、分項、分部工程檢查驗收簽證制度； 單位工程、單項工程中間驗收簽證制度； 工程質(zhì)量、試驗與測試檢查報告制度； 技術(shù)復(fù)核及設(shè)計變更處理制度； 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會及技術(shù)會審會議紀要簽發(fā)制度； 施工備忘記錄簽發(fā)制度； 監(jiān)理月報編制及報告制度； 施工現(xiàn)場緊急情況處理制度； 施工質(zhì)量事故處理制度； 施工安全事故處理制度； 施工進度計劃檢查制度； 工程款支付簽審制度； 工程竣工驗收制度； 工程結(jié)算審核制度。3.項目監(jiān)理內(nèi)部工作制度 項目監(jiān)理部工

9、作會議制度； 對外行文簽發(fā)審批制度； 技術(shù)資料、函件、檔案管理制度； 監(jiān)理費用預(yù)算制度； 建立工程監(jiān)理日志制度；監(jiān)理組織職責(zé)1 . 項目總監(jiān)理工程師： 項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位履行監(jiān)理委托合同派入項目的全權(quán)負責(zé)人，行使合同授予的權(quán)限，全面負責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)項目的監(jiān)理工作。項目總監(jiān)是項目實施的“總策劃 ”和 “總導(dǎo)演 ”。其對外向業(yè)主負責(zé)，對內(nèi)向監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)。由于其作用的重要性，項目總監(jiān)應(yīng)由業(yè)務(wù)技術(shù)水平高，管理經(jīng)驗豐富，有良好職業(yè)道德素養(yǎng)的監(jiān)理工程師擔(dān)任。其基本職責(zé)如下： 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，熟悉工程建設(shè)項目和對項目監(jiān)理的要求；主持制訂項目的監(jiān)理規(guī)劃，組織指導(dǎo)和檢查項目的監(jiān)理工作，保證監(jiān)理規(guī)劃的實施

10、；負責(zé)組建項目監(jiān)理部，明確各職能部門的職責(zé)分工和主持制定各部門監(jiān)理工作運行制度； 審核由項目監(jiān)理部編制的監(jiān)理工作計劃及各專業(yè)監(jiān)理工程師編制的各專業(yè)監(jiān)理的實施細則；擬定項目的合同體系，負責(zé)建立項目的合同管理體系； 負責(zé)建立和完善項目監(jiān)理信息系統(tǒng)； 主持施工總承包單位的選擇，審核及確認選擇的施工分包單位； 負責(zé)組織項目實施中有關(guān)方面的綜合協(xié)調(diào)工作，如設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等單位之間的協(xié)調(diào)，各施工單位之間的協(xié)調(diào)等；審核并簽署工程開工令、停工令、復(fù)工令； 審核并簽署工程款的支付申請； 主持處理工程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故； 主持處理合同履行的重大爭議和糾紛，行使調(diào)解和仲裁； 主持處理

11、重大的索賠；組織分項、分部工程的檢查和單位工程的竣工驗收，并簽署相應(yīng)的質(zhì)檢報告和驗收報告； 主持項目監(jiān)理部的日常的工作，定期召開開工工作例會； 主持編制監(jiān)理月報，并定期或不定期向業(yè)主提交項目實施工作報告； 主持審核工程結(jié)算書，審核并簽署項目的竣工資料和報告； 主持編寫項目監(jiān)理工作總結(jié)報告。2 .項目監(jiān)理工程師：在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負責(zé)組織現(xiàn)場的監(jiān)理工作。其基本職責(zé)如下：根據(jù)項目監(jiān)理規(guī)劃，編制現(xiàn)場的監(jiān)理工作計劃；參與工程施工招標，合同的洽談并擬定承包合同條件； 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案； 審核單位工程開工報告，檢查開工條件，簽署起算工期的意見； 負責(zé)現(xiàn)場各施工單位間的

12、協(xié)調(diào)工作，主持現(xiàn)場定期或不定期的協(xié)調(diào)會； 負責(zé)組織現(xiàn)場的質(zhì)監(jiān)工作，組織分項、分部工程及單位工程的檢查驗收； 負責(zé)工程進度的監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)工作； 核鑒工程設(shè)計變更及技術(shù)核定單； 核定工程款支付申請； 組織工程質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故的處理； 負責(zé)現(xiàn)場施工總平面圖的管理及現(xiàn)場安全施工、文明施工和防火監(jiān)督檢查； 定期及不定期向監(jiān)理。程師及業(yè)主提交有關(guān)工程勸悉的報告，并按月編制監(jiān)理月報；審核工程竣工資料，協(xié)助項目竣工驗收； 參與審核工程結(jié)算資料； 建立項目的監(jiān)理日志，組織現(xiàn)場監(jiān)理工作總結(jié)。3 .專業(yè)監(jiān)理工程師： 質(zhì)監(jiān)工程師、預(yù)算工程師、工程管理工程師等各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)

13、助總監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)理工程師完成本專業(yè)監(jiān)理控制的具體工作，其基本職責(zé)如下：4 .質(zhì)監(jiān)工程師： 根據(jù)工程實際情況，制訂質(zhì)量監(jiān)理的實施細則； 審核施工單位提交的施工方案和施工技術(shù)措施； 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系，推行全面質(zhì)量； 組織指導(dǎo)及檢查現(xiàn)場質(zhì)檢員的工作； 審核進場材料的質(zhì)檢報告和質(zhì)保證明，并作抽樣試驗； 參與分項、分部工程和單位工程的質(zhì)量檢查及驗收工作； 審核有關(guān)材料、結(jié)構(gòu)的試驗報告； 參與工程質(zhì)量事故的處理； 辦理工程質(zhì)量的有關(guān)簽證及對工程支付簽署質(zhì)檢意見； 定期或不定期向現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總提交質(zhì)量動態(tài)報告； 建立質(zhì)量監(jiān)理日志。4.工程管理工程師： 根據(jù)工程實際情況，制訂進度監(jiān)理的實施細則； 審核施工單位提交的施工進度計劃及保證措施； 組織指導(dǎo)及檢查現(xiàn)場計量員、檢查員的工作； 組織并春與工程的計量、驗方工作； 負責(zé)現(xiàn)場機械設(shè)備、現(xiàn)場施工停工的簽證及復(fù)工的簽證； 協(xié)助現(xiàn)場總平面圖管理，負責(zé)現(xiàn)場安全施工，文明施工監(jiān)督檢查及防火檢查； 協(xié)助組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會； 辦理工程變更和工程進度的有關(guān)簽證； 負責(zé)現(xiàn)場工程進度的跟蹤檢查分析和勸態(tài)管理； 定期或不定期向現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)提交工程進度動態(tài)情況的報告； 建立現(xiàn)場進度控制監(jiān)理日志。5 .現(xiàn)場檢查員： 現(xiàn)場檢查員是監(jiān)理工作的直接作業(yè)者，按專業(yè)及主要施