消防各系統(tǒng)維保檢測(cè)施工組織設(shè)計(jì)方案

1、目錄第一部分概況 21.1 項(xiàng)目概況21.2 建筑消防設(shè)施基本狀況21.3 公司履約能力2第二部分?jǐn)M投入人員及機(jī)械情況 3第一節(jié)、擬派項(xiàng)目經(jīng)理3第二節(jié) 、 擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人3第三節(jié)、 擬派項(xiàng)目班子成員3第四節(jié)、 擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃4第五節(jié) 、 擬投入主要人員一覽表6第六節(jié)、 擬投入主要機(jī)械設(shè)備7第三部分合同協(xié)議條款響應(yīng)承諾書 9第四部分差異表 10第五部分維護(hù)保養(yǎng)工作方案 11一、指導(dǎo)思想11二、工作目標(biāo)11三、主要消防系統(tǒng)日常巡檢內(nèi)容11四、主要消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng) 131 .消防栓滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 132 .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 153 .火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 174 .七氟

2、丙烷、IG-541 及二氧化碳滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)185 . 防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng) 196 . 通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)207 .消防廣播的維護(hù)保養(yǎng) 218 .消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)219 . 水泵、水箱、水池、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)2310 . 應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 2411 .移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)25第六部分維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量要求 26第七部分消防設(shè)施檢測(cè)方案 27一、檢測(cè)范圍27二、檢測(cè)管理計(jì)劃29三、管理措施30四、檢測(cè)管理實(shí)施計(jì)劃30五、消防設(shè)施檢測(cè)方案31六、質(zhì)量管理體系及質(zhì)量的控制36七、進(jìn)度控制和保證措施39八、消防設(shè)施檢測(cè)進(jìn)度計(jì)劃表42第八部分確保安全施工的

3、技術(shù)組織措施 43第九部分確保環(huán)保施工的技術(shù)組織措施 4445確保文明施工的技術(shù)組織措施第十部分第一部分概況1.1 項(xiàng)目概況華潤(rùn)電力湖北有限公司2X 330MW+2 1000MWL組消防系統(tǒng)日常檢修維護(hù)項(xiàng)目位于湖北省， 本次招標(biāo)消防維保范圍包含生產(chǎn)、辦公和生活區(qū)域的消防設(shè)施，主要內(nèi)容：一二期的循泵房、升壓站、主廠房、灰控樓、除塵區(qū)域、脫硫區(qū)域、輸煤系統(tǒng)（含入爐煤取樣樓、碎煤機(jī)室、轉(zhuǎn)運(yùn)站、輸煤棧橋、翻車機(jī)室、汽車卸煤溝、重車衡、輕車衡、推煤機(jī)庫、噴淋水泵房、煤場(chǎng)等）、油庫區(qū)域、倉庫、綜合水泵房、翻車機(jī)房、輸灰管路、鐵路、灰壩等、補(bǔ)給水泵房、輔控樓、供氣中心、 化水車間、電除塵配電室、汽化風(fēng)機(jī)房、

4、化驗(yàn)樓、 煤水處理間、輸灰管路、鐵路、灰壩、檢修樓、化學(xué)樓、輸煤樓、灰硫化檢修樓、消防樓、廠前辦 公樓、食堂、各門衛(wèi)值班室和生活區(qū)域等。1.2 建筑消防設(shè)施基本狀況項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)消防系統(tǒng)基本設(shè)有火災(zāi)檢測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)、超細(xì)粉末滅火系統(tǒng)、IG541、消防水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、安全疏散設(shè) 施及防火分隔設(shè)施等。1.3 公司履約能力本公司成立以來，是國(guó)內(nèi)一家專業(yè)消防公司。主要從事各類消防系統(tǒng)安裝及維修 保養(yǎng)工作。公司自成立以來取得國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的消防設(shè)施專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。 本公司現(xiàn)有技術(shù)人員48人，其中高級(jí)職稱的技術(shù)人員6人，中級(jí)職稱的技術(shù)人 員28人，一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理6人，二級(jí)項(xiàng)

5、目經(jīng)理2人。機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)89臺(tái)（件）， 機(jī)械設(shè)備總功率達(dá)310千瓦，動(dòng)力裝備率達(dá)1.4千瓦/人，技術(shù)裝備率為0.4萬 元/人。公司一貫秉承質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、服務(wù)社群的服務(wù)宗旨。重合同，守 信譽(yù)，被赤壁市工商部門授予重合同，守信用單位。第二部分?jǐn)M投入人員及機(jī)械情況第一節(jié)、 擬派項(xiàng)目經(jīng)理.姓名性別年齡本工程中擬任職稱 項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理年 月 畢業(yè)于畢業(yè)學(xué)校學(xué)校專業(yè)任職經(jīng)歷時(shí)間 參加過施工的工程名稱 建設(shè)單位 擔(dān)任職務(wù)第二節(jié)、擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人第三節(jié)、擬派項(xiàng)目班子成員第四節(jié)、擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃施工勞動(dòng)力是工程施工的直接操作者，也是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工的直接保證者。因此，勞動(dòng)力配備是整

6、個(gè)工程實(shí)施的又一大關(guān)鍵因素。1 施工勞動(dòng)力投入的原則及管理要求為確保工程順利進(jìn)行施工，在本工程勞動(dòng)力組織時(shí)，將從勞務(wù)公司中抽出具有良好的質(zhì)量和安全意識(shí)強(qiáng)的、技術(shù)素質(zhì)高的、身體健康，且有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的一線操作工人安排進(jìn)場(chǎng)施工，施工人員進(jìn)場(chǎng)前統(tǒng)一經(jīng)過公司勞務(wù)技能及質(zhì)量、安全技術(shù)等培訓(xùn)，考核合格后上崗掛牌施工。施工勞動(dòng)力的投入按工程施工進(jìn)度的需要，逐步到位，做好思想動(dòng)員和采取經(jīng)濟(jì)措施保證足夠勞動(dòng)力，以確保工程施工進(jìn)度。本工程勞動(dòng)力組織及投入均由根據(jù)項(xiàng)目維保需求決定，進(jìn)行合理調(diào)配，確保項(xiàng)目部對(duì)各種勞動(dòng)力的需要，確保項(xiàng)目能夠順利完成。2 施工勞動(dòng)力組織的要求施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材

7、料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分， 這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。本章著重就人員組織闡述相關(guān)情況：2.1 人員組織主要分二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。1 . 管理人員配備我公司在施工管理、協(xié)調(diào)控制能力上都有很大的優(yōu)勢(shì)，且在施工管理層人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，我公司將選派曾施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)直接參與本工程的建設(shè)和管理。我們將配備齊項(xiàng)目班子，根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部擬定采用直線職能式的管理模式。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)工程施工部、工程技術(shù)部、器材供應(yīng)部、質(zhì)量安全部和辦公室等職能部

8、門。在生產(chǎn)組織上，施工管理部設(shè)綜合工長(zhǎng)和各專業(yè)工長(zhǎng)，由他們具體組織施工實(shí)施。此模式具有職責(zé)分明、指令暢通、管理高效的特點(diǎn)。項(xiàng)目各部門的職能：工程管理部：勞動(dòng)力管理、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工具體實(shí)施與控制。工程技術(shù)部：編制施工方案、施工技術(shù)管理；計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)。質(zhì)量安全部：制定各項(xiàng)質(zhì)量、安全管理制度，實(shí)施全過程的質(zhì)量、安全監(jiān)控。器材供應(yīng)部：材料的采購、保管、發(fā)放；機(jī)電設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理以及操作人員的管理。2 . 勞務(wù)人員的配備勞動(dòng)力是工程具體的實(shí)施者，因此勞務(wù)人員是工程實(shí)施的關(guān)鍵。在本工程中，我公司考慮全部采用合同制勞務(wù)人員，與我公司長(zhǎng)期合作的勞務(wù)隊(duì)伍，素質(zhì)良好，技術(shù)高，并且能按施工進(jìn)度保

9、證施工人員的數(shù)量要求。目前我公司已經(jīng)確定本工程勞務(wù)隊(duì)伍，現(xiàn)在已經(jīng)作好充分的準(zhǔn)備，包括操作人員、操作機(jī)具、必要的勞務(wù)培訓(xùn)和入場(chǎng)手續(xù)，隨時(shí)準(zhǔn)備進(jìn)入本工程。3 勞動(dòng)力組織的準(zhǔn)備3.1 建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的人選和名額；遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神和工作效率高的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。3.2 建立精干的工作隊(duì)組根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)組織，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合工作隊(duì)組。3.3 集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等

10、教育。3.4 做好職工入場(chǎng)教育工作為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。交底內(nèi)容通常包括：工程施工進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃；各項(xiàng)安全技術(shù)措施降低成本措施和質(zhì)量保證措施； 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求；以及設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定事項(xiàng)等，都應(yīng)詳細(xì)交底，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)示范；同時(shí)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。4 施工勞動(dòng)力組織投入的數(shù)量本項(xiàng)目的施工勞動(dòng)力按以下二類進(jìn)行組織：（ 1）專業(yè)性強(qiáng)的技術(shù)工程類根據(jù)工程上崗進(jìn)度要求，確保工程正常施工，主要包括機(jī)械維修、機(jī)械操作、電工、 電焊工、 水工等工種，這類工種均經(jīng)公司勞務(wù)培訓(xùn)中心培訓(xùn)、考核合格后，持有相應(yīng)上崗證。（ 2）非技術(shù)性普通工種類這類工

11、種是我公司長(zhǎng)期施工的配合長(zhǎng)期合同制工人，且具有一定的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等素質(zhì)。第五節(jié)、擬投入主要人員一覽表序號(hào) 姓名 職 稱 專業(yè) 職 務(wù)1 項(xiàng)目經(jīng)工程2 項(xiàng)目副經(jīng)工程3 技術(shù)負(fù)責(zé)工程4 維保部部維保5 維保隊(duì)維保6 維保隊(duì)維保7維保隊(duì)維保8維保隊(duì)維保9維保隊(duì)維保10檢測(cè)隊(duì)檢測(cè)11檢測(cè)隊(duì)檢測(cè)II人；技工或人，工程師1人，其中高級(jí)工程師11注：總共投入本檢測(cè)工程技術(shù)人員2 2人，安全巡查人員10者專業(yè)上崗人員人。第六節(jié)、擬投入主要機(jī)械設(shè)備序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量出廠日期生產(chǎn)能力正常1 GAY-03煙槍試驗(yàn)器4 2013-11正常 HS4503 煙箱 3 2 2012-12正常 BS

12、-5506數(shù)字示波器 (60MHZ 5 3 2013-10正常2014-08數(shù)字萬用表15 4 DT9201正常8數(shù)字電壓表5 GDM-8055 2015-03正常兆歐表 QZC-7型5006 12 2015-08正試壓 2012-054DSY74正 WD-24急壓電 82013-085正 96DX-300-12013-09 電焊正 1617-19 噴頭用板 102015-04正2015-04隱蔽噴頭專用板1819-2211正 2013-0215-100-38812 套絲正 FM10D13M厚 32009-08正閥門壓力測(cè)試裝非1422013-02正215快速接頭專用工 WE416FS2013

13、-09正 1672010-10 氧氣焊 8-AK正 1732012-10M-TP-380 臺(tái)正 82013-091840 切割正 2015-013HC90419I道開孔正 2012-032非折邊2021 折彎?rùn)C(jī) W67Y-63/25 2 2012-12 正常正常電錘 HR2010 2014-12 10 22正常 W-1.2/10空氣壓縮機(jī)2015-05 23 6正常2T/3T手拉萌產(chǎn)2010-01 24 525液壓彎管BXVK0DA-D60正常 2 2012-12機(jī)26流動(dòng)配電 箱220V/380V正常 6 2015-0227對(duì)講機(jī)JP88S 10正常 2015-1228貨車福田海獅正常 20

14、12-10 2第三部分 合同協(xié)議條款響應(yīng)承諾書招標(biāo)單位：華潤(rùn)電力湖北有限公司我公司在此鄭重承諾：我公司完全接受招標(biāo)書的全部合同條款，同時(shí)承諾并完全同意貴公司在招標(biāo)文件中（含合同條款）具有最終的解釋權(quán)如有幸中標(biāo)，若我公司在項(xiàng)目實(shí)施工程中違背上述承諾， 貴公司有權(quán)取消我公司 中標(biāo)的資格或解除施工合同，并有權(quán)沒收我公司的投標(biāo)擔(dān)?；蚵募s擔(dān)保。投標(biāo)人:（益早）日期:法定代表人或其授權(quán)委托人（簽名或蓋章） 月 日第四部分差異表技術(shù)差異表序 號(hào)對(duì) 各個(gè) 系統(tǒng) 進(jìn)行 手 動(dòng)、 自動(dòng) 及聯(lián) 動(dòng)功 能試 驗(yàn)； 正壓 送風(fēng) 系檢 查正 壓送 風(fēng)系 統(tǒng)的 風(fēng) 管、 風(fēng) 機(jī)、 送風(fēng) 口設(shè) 置狀 況并招標(biāo)文件條目簡(jiǎn) 要條

15、 內(nèi)容投 目件文標(biāo) 簡(jiǎn)要內(nèi)容測(cè)風(fēng) 2統(tǒng) 量其 風(fēng)速 和正 壓送 風(fēng) 值； 檢查 管網(wǎng) 的安 裝、 連 接、 設(shè)置 噴頭 數(shù)量 及末 Wf 徑 等； 檢查 水流 指示 器和 信號(hào) 閥的 安裝 及其 功 能； 檢測(cè) 報(bào)警 閥組 的安 裝、 閥門 的狀各組 件及能；消防 噴淋 系水 3 檢測(cè) 噴淋 頭安 裝、 外 觀、 保護(hù) 間距 和保 護(hù)面 積及 與鄰 近統(tǒng) 障礙 物的 距離 等； 對(duì)報(bào) 警閥 組進(jìn) 行功 能試 驗(yàn)； 對(duì)自 動(dòng)噴 淋水（霧 ）系 統(tǒng)進(jìn) 行功 能試 驗(yàn)； 檢查 室內(nèi) 消火 栓的 安 裝、 組 件、規(guī)格 及其 間距 等； 檢測(cè) 屋頂 消火 栓的 設(shè) 置、 陳凍 措施 及其 充實(shí) 水柱

16、長(zhǎng)度 等； 檢查 室內(nèi) 消火 栓管 網(wǎng)的 設(shè) 置、 管 徑、 顏 色、 保證 消防 用室 內(nèi)消 火栓 水4 水及 其連 接形 狀； 系統(tǒng) 檢測(cè) 室內(nèi) 消火 栓的 首層和最 不利 點(diǎn)的 靜 壓、動(dòng)壓 及其 充實(shí) 水柱 長(zhǎng) 度； 檢查 手動(dòng) 啟泵 按鈕 的設(shè) 置及能； 檢查 消防 水源 的性 質(zhì)、 進(jìn)水 管的 條數(shù) 和直 徑及 消防 水池 的設(shè) 置狀 況；1無無序 主要 項(xiàng)目 號(hào)專業(yè)備注防、 排煙 系統(tǒng) 1檢測(cè)排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、風(fēng) 道、防火閥、送風(fēng)口、主 備電源設(shè)置狀況及其功 能；風(fēng)檢查通風(fēng)空調(diào)系 統(tǒng)的管道和防火閥的設(shè) 置狀況；法定代表人或投標(biāo)人授權(quán)代表簽字:投標(biāo)人公章：日期：第五部分維護(hù)保養(yǎng)工作方案

17、刖百針對(duì)華潤(rùn)電力湖北有限公司 2X 330MW+2 X 1000MW機(jī)組消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)的 特殊性，為了保證突發(fā)火災(zāi)事故時(shí)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的正常、穩(wěn)定運(yùn)行，根據(jù)火力 發(fā)電廠與變電所設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 502292006)、電力設(shè)備典型消防規(guī)程(DL 5027-93)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50261-2005)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào) 警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB501652007)、氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB502632007)和華潤(rùn)電廠安全協(xié)議，結(jié)合華潤(rùn)電廠消防系統(tǒng)設(shè)備實(shí)際情 況制定本年度工作安排。一、指導(dǎo)思想充分認(rèn)識(shí)消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定工作的重要性，從確保穩(wěn)定發(fā)電的大局出發(fā)，以人為本，提高

18、認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想，確保安全，不斷提高華潤(rùn)電廠消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制穩(wěn)定 運(yùn)行的能力。二、工作目標(biāo)制定華潤(rùn)電廠消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)全年工作計(jì)劃，目的在于建立可操作性強(qiáng)的工作計(jì)劃，力求實(shí)施方案貼近實(shí)際，可操作性強(qiáng)。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，各報(bào)警設(shè)備、滅火設(shè)備以及其它聯(lián)動(dòng)設(shè)備能協(xié)同聯(lián)動(dòng)。各級(jí)管理人員及運(yùn)行操作人員能夠果斷處置突發(fā)火災(zāi)情況并且能夠立即采取正確的措施撲滅火災(zāi)，將損失減至最低。以“保人身、保設(shè)備、保電網(wǎng)”為原則，積極努力的將消防維護(hù)、保養(yǎng)工作落實(shí)到每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)上。三、主要消防系統(tǒng)日常巡檢內(nèi)容火災(zāi)報(bào)警（消防廣播）系統(tǒng)及應(yīng)急照明系統(tǒng)1 .為了保證消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維

19、護(hù)保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、 查看火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)各設(shè)備是否機(jī)械損傷，尤其是指示燈和按鈕是否被破壞，查看設(shè)備是否潮濕。2、查看火災(zāi)報(bào)警控制器是否有各種報(bào)警聲音。如故障報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警以及各種異 樣的聲音，進(jìn)行復(fù)位檢查3、檢查消防供電電源是否正常，主備轉(zhuǎn)換是否正常。4、檢查面板顯示是否正常。5、查看打印機(jī)是否缺紙。6、系統(tǒng)巡檢燈是否閃亮。、以上各項(xiàng)填寫每日巡檢記錄表單。72 . 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及消火栓給水系統(tǒng)保證消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（含水幕系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)）、消火栓給水系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、觀察管道是否有機(jī)械損傷。如：油漆脫落，管道松動(dòng)。2、檢查閥門的標(biāo)

20、志是否被破壞；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；查看閥桿是否需加潤(rùn)滑油。3、控制柜（箱）面板標(biāo)志符合要求、指示信號(hào)、按鈕、開關(guān)、儀表計(jì)盤等保持良好。4、檢查管網(wǎng)壓力是否達(dá)到工作壓力范圍內(nèi)。5、查看各雨淋閥是否處于復(fù)位狀態(tài)，各壓力表指示是否正常。6、查看各信號(hào)碟閥門和閘閥是否處于應(yīng)有的狀態(tài)。、檢查各噴頭是否無損傷，是否有漏水現(xiàn)象。73 . 泡沫滅火系統(tǒng)系統(tǒng)為了保證消防泡沫滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、查看泡沫罐體外部是否銹蝕。2、查看閥門及管道有無異?，F(xiàn)象。3、全部操作裝置和部件是否完好。、周圍環(huán)境整潔情況。44 . 低壓CO2 氣體滅火系統(tǒng)為了保證消防低壓C

21、O2 滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、每天檢查制冷機(jī)供電是否正常，運(yùn)行是否正常。2、每天檢查氣體儲(chǔ)存罐的壓力、液位。3、每天檢查選擇閥及管道是否有機(jī)械損傷，4、每天檢查就地控制盤、緊急啟停按鈕運(yùn)行是否正常。、每周對(duì)儲(chǔ)罐罐體、氣體滅火設(shè)備、控制盤、電源、按鈕進(jìn)行一次衛(wèi)生掃。55 .七氟丙烷、IG-541 及二氧化碳滅火系統(tǒng)為了保證消防七氟丙烷、IG-541 及高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、查看氣體儲(chǔ)存瓶壓力是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。2、檢查選擇閥、瓶頭閥、集流管、高壓軟管、驅(qū)動(dòng)氣體銅管路及管網(wǎng)是否有機(jī)械損傷

22、。3、查看驅(qū)動(dòng)氣體瓶壓力是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。4、檢查就地控制盤、緊急啟停按鈕是否運(yùn)行正常。5、按規(guī)定對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。四、主要消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)1 .消防栓滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1.1 檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；1.1.2 檢查測(cè)試消防栓聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，按下消火栓按鈕，每月檢查消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；1.1.3 每月檢查各閥門是否

23、處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；1.1.4 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.1.5 定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；1.1.6 定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；1.1.7 1.1.8 每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效， 閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；1.1.9 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.1.10 定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重

24、的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。1.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)1.2.1 消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；1.2.2 試驗(yàn)消防栓按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；1.2.3 各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；1.2.4 消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；1.2.5 消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；1.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；1.2.7 減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)

25、確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；1.2.8 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；1.2.9 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；1.2.10 消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。1.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃1.3.1 每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；1.3.2 每月檢查測(cè)試消防栓聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，試驗(yàn)消火栓按鈕，檢查消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；1.3.3 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲

26、漏；1.3.4 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.3.5 每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；1.3.6 每月定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠， 檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；1.3.7 1.3.8 每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效， 閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；1.3.9 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.3.10 每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的

27、管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2 .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.2 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.2.1 檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、 流量是否達(dá)到要求）；2.2.2 檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；2.2.3 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；2.2.4 每月定期檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；2.2.5 檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.2.6 每月定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠， 檢查水錘吸納器工作是否有效；2.

28、2.7 檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.2.8 每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；2.2.9 每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效， 閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；2.2.10 每月定期檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.2.11 定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.3 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.3.1 樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；2.

29、3.2 水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址正確；噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；2.2.32.2.4 閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；2.2.5 噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；2.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；2.2.7 噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；2.2.8 濕式報(bào)警閥外觀完好，無滲漏， 放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；2.2.9 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；2.2.10

30、 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；2.2.11 噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。2.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.3.1 每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、 流量是否達(dá)到要求） ；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；2.3.2 每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；2.3.3 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；2.3.4 每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；2.3.5 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.3

31、.6 每月定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠， 檢查水錘吸納器工作是否有效；2.3.7 每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.3.8 每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；2.3.9 每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效， 閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；2.3.10 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.3.11 每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì) 油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。3 .火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警

32、系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)3.3 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容3.3.1 每季用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；3.3.2 檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；3.3.3 每季試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；3.3.4 檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；3.3.5 檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；3.3.6 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以

33、及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；3.3.7 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；3.3.8 每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行1 次充放電試驗(yàn)；3.3.9 每年定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；3.3.10 定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；3.3.11 定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。3.4 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)3.4.1 探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；3.4.2 主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；3.4.3 手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；3.4.4 主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸

34、入、輸出顯示功能正常；3.4.5 界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；3.4.6 電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；3.4.7 系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動(dòng)、破損或脫落；3.4.8 主、備電源自動(dòng)切換功能正常，確保電池活性；3.4.9 探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；3.2.103.2.11 系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。3.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.3.1 每月用專用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；3.3.2 每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)

35、探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；3.3.3 每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；3.3.4 每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；3.3.5 每月檢查各個(gè)界面（模塊） 和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常，每季定期測(cè)試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；3.3.6 每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；3.3.7 每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。3.3.8 每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)；13次主和備用電源自動(dòng) 切換試驗(yàn)。3.3.9 每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)

36、行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；3.3.10 每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；3.3.11 每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。4 .七氟丙烷、IG-541 及二氧化碳滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)4.3 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容4.3.1 檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；4.3.2 檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；4.3.3 檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.3.4 定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；4.3.5 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作

37、，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；4.1.64.1.7 檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；4.1.8 檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。4.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)4.2.1 氣體滅火控制器完好，控制功能正常；4.2.2 啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；4.2.3 手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；4.2.4 電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；4.2.5 模擬試驗(yàn)時(shí)，通

38、風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常；4.2.6 啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；4.2.7 控制氣管無變形、松脫， 連接牢固、可靠， 高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；4.2.8 防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。4.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃4.3.1 每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；4.3.2 每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；4.3.3 每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.3.4 每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；4.3.5 每月模擬

39、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；4.3.6 每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；4.3.7 每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；4.3.8 每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。5 . 防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)5.2 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容5.2.1 試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；5.2.2 試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；5

40、.2.3 試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；5.2.4 檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5.2.5 試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。5.3 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)5.3.1 煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；5.3.2 現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；5.3.3 防火卷簾控制器功能正常；5.3.4 防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；5.3.5 防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。5.4 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃5.4.1 每月試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；5.4.2 每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的

41、功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；5.4.3 每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；5.4.4 每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5.4.5 每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。6 . 通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)6.2 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容6.2.1 檢查消防專用電話或插孔是否完好；6.2.2 定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。6.3 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)6.3.1 消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；6.3.2 消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮， 消防中心電話主機(jī)顯示

42、通話部位正確。6.4 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃6.4.1 每月檢查消防專用電話或插孔是否完好；6.4.2 每月定期試驗(yàn)每個(gè)直播分機(jī)電話或插孔電話與主機(jī)通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確。7 .消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)7.2 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容7.2.1 每半年試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；7.2.2 每半年檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；7.2.3 定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；7.2.4 試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。7.3 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)7.

43、3.1 消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；7.3.2 揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；7.3.3 廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；7.3.4 消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。7.4 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃7.4.1 每半年試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；7.4.2 每半年檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰；7.4.3 每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；7.4.4 每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。8 .消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)8.2 維修保養(yǎng)

44、工作內(nèi)容8.2.1 檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；8.2.2 測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；8.2.3 測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；8.2.4 測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；8.2.5 測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；8.2.6 測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；8.2.7 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；8.2.8 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；8.1.98.1.10 定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)

45、）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等；8.1.11 每半年啟閉一次風(fēng)機(jī)、防排煙閥；8.1.12 上位機(jī)日常測(cè)試，每年對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行清理備份。8.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)8.2.1 風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；8.2.2 防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常；8.2.3 消防電梯人工迫降功能正常；8.2.4 聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；8.2.5 各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；8.2.6 聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；8.2.7 聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；8.2.8 聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；8.2.9 現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停

46、風(fēng)機(jī)的控制功能正常；8.2.10 風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中；8.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃8.3.1 每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；8.3.2 每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；8.3.3 每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；8.3.4 每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；8.3.5 每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；8.3.6 每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；8.3.7 每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的

47、功能是否正常；8.3.8 每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；8.3.9 每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；8.3.10 每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；每半年啟閉一次風(fēng)機(jī)、防排煙閥；8.3.118.3.12 上位機(jī)日常測(cè)試，每年對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行清理備份。9 . 水泵、水箱、水池、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)9.3 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容9.1.1 每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、 運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；9.1.2 檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是

48、否正常；9.1.3 定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；9.1.4 每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)13 次；9.1.5 定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；9.1.6 定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；9.1.7 定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油；9.1.8 每年定期清理水箱、水池，水箱、水池有無水草、雜質(zhì)及淤積物。9.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)9.2.1 水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求；2.2 控制柜與消防中

49、心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；9.2.3 控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；9.2.4 消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；9.2.5 水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求；9.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；9.2.7 水泵軸承潤(rùn)滑充分、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過熱；9.2.8 定期清理水箱、水池，保證水箱、水池?zé)o水草、雜質(zhì)及淤積物。9.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃9.3.1 每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、 運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；9.3.2 每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正

50、常，控制柜各指示燈各功能是否正常；9.3.3 每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；9.3.4 每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)13 次；9.3.5 每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；9.3.6 每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；9.3.7 每季定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油；9.3.8 定期清理水箱、水池，保證水箱、水池?zé)o水草、雜質(zhì)及淤積物。10 . 應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)10.3 維修保養(yǎng)工作內(nèi)

51、容10.3.1 檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；10.3.2 檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；10.3.3 每半年啟閉一次防火門，檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；10.3.4 每半年對(duì)應(yīng)急燈斷電充放電一次（3小時(shí)） ，應(yīng)急燈是否正常有效；10.3.5 測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。10.4 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)10.4.1 防火門開啟力度適中，閉門器無松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；10.4.2 防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；10.4.3 防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；10.4.4 應(yīng)急燈、出口指

52、示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；10.4.5 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。10.5 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃10.5.1 每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；10.5.2 每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；10.5.3 每半年啟閉一次防火門，每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；10.5.4 每半年對(duì)應(yīng)急燈斷電充放電一次（3小時(shí)） ，應(yīng)急燈是否正常有效；每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。10.3.511 .移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)11.3 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容11.3.1 每年檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、

53、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)；11.3.2 檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；11.3.3 檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。11.4 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)11.4.1 移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；11.4.2 移動(dòng)式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；11.4.3 移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過期。11.5 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃11.5.1 每年檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)安全標(biāo)志是否在有效期內(nèi)；11.5.2 每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；11.5.3 檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；第六部分維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量要求1、嚴(yán)格按照國(guó)家及湖北省現(xiàn)行消防規(guī)范、規(guī)程和雙方確認(rèn)的消防系統(tǒng)維保服務(wù)方案做好消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。2、 派駐專業(yè)兩個(gè)維修班組，進(jìn)行值勤，進(jìn)行巡檢工作，并定期維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試，故障時(shí)隨CALL隨到，全天候服務(wù)。3、當(dāng)維護(hù)保養(yǎng)、檢查和測(cè)試工作超出現(xiàn)場(chǎng)值勤工作范圍時(shí)，由本公司總部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)班長(zhǎng)的要求，加派專業(yè)工程技術(shù)人員和技術(shù)工人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，保證按時(shí)、保質(zhì) 完成工作目標(biāo)。4、故障維修響應(yīng)時(shí)間：誤報(bào)立即解決（12小時(shí)內(nèi)）；一般故障24小時(shí)內(nèi)解決; 較大故障24小時(shí)內(nèi)解決；重大