小區(qū)安全防范

1、解決方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-370編號：_小區(qū)安全防范審核：_時間：_單位：_小區(qū)安全防范用戶指南：該解決方案資料適用于為完成某項目而進行的活動或努力工作過程的方案制定，通過完善工作思路，在正常運行中起到指導作用，包括確定問題目標和影響范圍、分析問題并提出解決方案和建議、成本計劃和可行性分析、實施和跟進?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展、提高，城市流動人口的大量增加，社會治安形勢也更加嚴峻，各種入室盜竊、搶劫案件居高不下。面對日益突出的社會安全問題，安全防范系統(tǒng)的建設已成為小區(qū)各系統(tǒng)中的一項重

2、要建設內(nèi)容。以技防、物防和人防相結(jié)合的防范觀念已經(jīng)得到人們的認可，而安全防范系統(tǒng)的應用也成為有效解決社會治安問題，創(chuàng)建安全文明小區(qū)的重要手段。西山別墅區(qū)處于城市遠郊，依山而建，地勢復雜，建筑分散，作為高檔別墅區(qū)，對安全防范系統(tǒng)的建設提出了較高的要求。西山別墅設計了以下安全防范子系統(tǒng)：周界侵入報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講電話系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)。周界侵入報警系統(tǒng)周界侵入報警系統(tǒng)是在封閉式小區(qū)的圍墻或柵欄上端安裝報警探測器，當發(fā)生非法翻越時可立即將報警信號發(fā)送到報警控制主機，由保安人員及時進行處理。西山別墅的周界防范系統(tǒng)前端探測設備主要采用日本ALEPH主動紅外對射探測器

3、，因有部分弧形圍墻，所以在該弧形圍墻處采用了室外型被動紅外探測器。為防止誤報，在調(diào)試時認真細致地調(diào)整了探測器的角度和有效探測范圍。周界防區(qū)設置為24小時防區(qū)，且前端探測器報警開關(guān)都被串接了防拆開關(guān)，以防探測器被人為拆卸受破壞。中心采用安定寶VISTA-120報警控制主機和叢文警衛(wèi)中心管理系統(tǒng)，報警時通過語音提示、電子地圖，能夠直觀、準確地定位報警防區(qū)的位置，方便安保人員采取接警處理措施。探測器供電采用機房集中供電，由機房將220V交流電，經(jīng)防停電電源箱轉(zhuǎn)換成12VDC直流電供給探測器使用。（由于別墅區(qū)較大，供電距離較遠，最好是24VDC供電，否則很難保證系統(tǒng)能正常工作）報警系統(tǒng)通過聯(lián)動控制模塊

4、，與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在別墅區(qū)出入口、周界、公共通道等重要場所安裝攝像機等前端設備，在中心進行實時監(jiān)控和實時錄像，使管理人員能充分了解小區(qū)重要場所的動態(tài)。西山別墅閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設計如下：1.實施監(jiān)控的場所主要為別墅區(qū)出入口、周界、主要通道、公共場所；2.為了滿足夜晚監(jiān)控的需要，攝像機選用低照度攝像機，在路口、中心區(qū)域攝像機采光以燈光照明燈為主，周界攝像機則配上紅外燈。3.因為別墅區(qū)范圍比較大，最遠的水庫邊監(jiān)控點傳輸距離在1400米左右，故遠距離攝像機信號傳輸采用雙絞線傳輸方式。4.機房內(nèi)控制設備采用美國“ANT"硬盤錄像機，別墅區(qū)出入口和主

5、要通道、公共場所監(jiān)控點攝像機設定為實時錄像，周界監(jiān)控點攝像機則由周界報警信號聯(lián)動觸發(fā)實時錄像。5.系統(tǒng)再有配視頻切換器和分割器，能實現(xiàn)圖像實時切換監(jiān)視和多路圖像的分割顯示。樓宇對講系統(tǒng)西山別墅樓宇對講系統(tǒng)采用深圳“克耐克”品牌產(chǎn)品。系統(tǒng)組成和功能如下：該系統(tǒng)由別墅區(qū)入口的對講圍墻機（DMA-280），住戶門口的獨戶型門口機（VMA1-1）和室內(nèi)可視分機（VT-201R）、報警模塊（DAP-280），以及值班中心管理機（DGS-280，非可視型）組成。作為高檔別墅區(qū)，用戶室內(nèi)通過報警模塊，接入門磁、紅外探測器、煤氣泄漏探測器、緊急報警按鈕等，起到室內(nèi)防盜、報警功能。住戶室內(nèi)分機可以呼叫本小區(qū)的管

6、理中心，管理中心的管理機上可以顯示住戶的房間號碼及門口機的號碼，并可進行雙向通話。業(yè)主可進行小區(qū)信息詢問以及向管理處反映情況等，足不出戶便可與小區(qū)物業(yè)部門進行及時溝通。管理中心也可以按照住戶房間號碼呼叫本小區(qū)內(nèi)的任意住戶，及時與業(yè)主進行溝通。并可以接收小區(qū)內(nèi)任意住戶的呼叫信號和報警信號。電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)分為在線式和離線式兩種。普通小區(qū)因為做綜合管網(wǎng)時已有路由，一般采用在線式巡更管理系統(tǒng)，這樣能做到實時管理控制。如果別墅區(qū)范圍比較大，布線不方便，且投資成本較高時，一般采用離線式巡更管理系統(tǒng)。西山別墅采用深圳“愛迪爾”離線式巡更管理系統(tǒng)，中心管理電腦配有 “ADEL-9000”巡更管理軟件。別墅區(qū)內(nèi)共設置30個巡更站點。出入口控制系統(tǒng)別墅區(qū)因為有私家車庫，一般只設有較小的公用路天停車坪，根據(jù)需要可用少量的攝像機解決安全、監(jiān)護問題。西山別墅出入口控制系統(tǒng)則主要考慮別墅區(qū)出入口的部位，實現(xiàn)出入口安全級別控制，采用的是深圳創(chuàng)通品牌的產(chǎn)品。業(yè)主進入別墅區(qū)可以用感應卡控制人行道上的門禁或車行自動道閘，訪客則通過對講系統(tǒng)由業(yè)主或值班保安來打開人行道上的門禁或車行自動道閘，得到進入權(quán)。這里要注意對講系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的相互結(jié)合。以上五個系統(tǒng)共同構(gòu)成整個別