辦公室租賃合同電子版

1、辦公室租賃合同電子版 辦公室租賃合同電子版 出租方：_(以下簡稱甲方)法定代表人：_國籍：_(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_傳真：_E-mail：_承租方：_(以下簡稱乙方)法定代表人：_國籍：_(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_傳真：_E-mail：_甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)則，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分

2、攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_(出讓/劃撥)方式取得。房屋一切權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：_。第二條 房屋用途該房屋用途為_。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)則申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。第三條 租賃期限租賃期限為_年，即從自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在本出租合同奏效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。乙方

3、在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并且且將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方關(guān)于清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。第五條 租賃費用1.租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_%，即_幣_元(大寫：_)，于簽署本合同時向甲方支付。2.租金(1)該房屋租金為_幣_元整。(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3.物業(yè)管理費物業(yè)管理費按每月每平方米_幣_元計付。4.供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。第六條 付款

4、方式租金按_(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_(月/季/年)_日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并且且按本合同規(guī)則向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_%。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維持、保養(yǎng)、年審，并且且保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方關(guān)于此有檢查監(jiān)督權(quán)。租賃期間，甲方關(guān)于房屋及其附著設(shè)施每隔_(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方關(guān)于租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維持之現(xiàn)，關(guān)于各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)即時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并且且賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安