室外集中樣板展示區(qū)實(shí)施方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上室外集中樣板展示區(qū)實(shí)施方案一、編制依據(jù)1. 龍熙旭輝6號(hào)院四標(biāo)段項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)2. 設(shè)計(jì)圖紙3. 旭輝集團(tuán)樣板引路作業(yè)指引二、工程概況2.1 工程簡(jiǎn)介工程簡(jiǎn)介表序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱1#辦公樓等31項(xiàng)（大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)改造6號(hào)地PGZ01-11地塊商業(yè)金融用地項(xiàng)目）四標(biāo)段31#辦公、商業(yè)樓、32#-34#辦公樓、35#辦公、商業(yè)樓、40#辦公、商業(yè)樓、41#辦公樓、42#-44#辦公、商業(yè)樓、地下E區(qū)（汽人防地庫(kù)、戊類庫(kù)房、自行人防地庫(kù)、設(shè)備用房）、1#戰(zhàn)時(shí)主要出入口、2#戰(zhàn)時(shí)主要出入口及管理用房2建設(shè)單位北京龍熙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司3地理位置北京市大興區(qū)龐

2、各莊鎮(zhèn)，東至縱六路、西至縱四路、南至民生路、北至團(tuán)結(jié)路4設(shè)計(jì)單位北京墨臣工程咨詢有限公司5監(jiān)理單位中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司6要求工期2016年5月10日2017年10月31日7質(zhì)量要求合 格2.2 建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)建筑名稱地上建筑面積（m2）地下建筑面積（m2）合計(jì)（m2）建筑層數(shù)建筑高度(m)地上地下地上地下131#樓1776.64-1776.642、4110.25、17.55-6.24232#樓2214.45-2214.454117.55-6.24333#樓2214.45-2214.454117.55-6.24434#樓2689.91-2689.914117.55-6.24535#

3、樓2642.01-2642.012、4110.25、17.55-6.24640#樓2483.63-2483.632、4110.25、17.55-6.24741#樓2689.91-2689.914117.55-6.24842#樓5014.73966.065980.792、728.95、28.35-6.7943#樓3782.49-3782.492、4110.25、17.80-6.241044#樓2642.0102642.012、4010.25、17.850111#戰(zhàn)時(shí)出入口30.76030.7613.6122#戰(zhàn)時(shí)出入口89.12089.1213.613E區(qū)地庫(kù)14662.7714662.7701

4、、2-3.90 -6.24總建筑面積43898.94m2三、 樣板作業(yè)目的及要求3.1樣板作業(yè)的目的根據(jù)樣板引路作業(yè)指引文件精神及項(xiàng)目實(shí)際情況，制定項(xiàng)目樣板引入方案，依照驗(yàn)收通過(guò)后的樣板，對(duì)相關(guān)管理人員及班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底；大面積施工按照樣板進(jìn)行施工,項(xiàng)目管理人員按照樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，使項(xiàng)目工程部高效、高質(zhì)量完成項(xiàng)目工程建設(shè)。3.2樣板作業(yè)的要求樣板方案包括室外集中樣板展示區(qū)、室內(nèi)節(jié)點(diǎn)和工序樣板、屋面樣板及樣板房等。室外集中樣板展示區(qū)、室內(nèi)節(jié)點(diǎn)和工序樣板配有相應(yīng)的平面布置圖及相關(guān)尺寸；樣板節(jié)點(diǎn)做法與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工相符；樣板配置相關(guān)文字說(shuō)明圖板，體現(xiàn)出樣板、工序名稱、技術(shù)交底、控制要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5、等；樣板制作應(yīng)具有代表性，能反映此工序要求的關(guān)鍵性特點(diǎn)。樣板要體現(xiàn)此工序的操作難度，充分展示每道工序的操作要點(diǎn)，工序銜接的節(jié)點(diǎn)。四、樣板設(shè)置4.1 室外展示樣板區(qū)土建工序設(shè)置序號(hào)樣板類別及內(nèi)容完成時(shí)間設(shè)置位置1室外集中樣板展示區(qū)區(qū)地下室外墻鋼筋、防滲漏、防水工序2016年7月15日31#樓東北角2區(qū)主體結(jié)構(gòu)鋼筋、模板工序內(nèi)容2016年7月30日31#樓東北角3區(qū)砌筑及抹灰等工序2016年8月20日31#樓東北角4區(qū)屋面、衛(wèi)生間樓面等防滲漏工序2016年8月20日31#樓東北角室外展示樣板區(qū)設(shè)置在31#樓東北角位置，展示區(qū)占地面積為：10m12m，如下圖示。室外展示樣板包括：鋼筋、模板、砌筑、抹

6、灰、管線預(yù)埋、防滲漏6類室外工序樣板。 1、樣板形式：展示樣板采用可移動(dòng)式，用槽鋼及鋼板焊制樣板展示臺(tái)底座，展示平臺(tái)制作四塊，其中、塊尺寸為3m4m，塊尺寸為3m5m，區(qū)為落地式尺寸為4.6m8m。樣板區(qū)、高度地面上為2.24m，、高度為3.1m。2、室外樣板集中展示區(qū)樣板內(nèi)容展區(qū)樣板名稱展示內(nèi)容區(qū)地下室外墻鋼筋、鋼筋的規(guī)格、間距、安裝、連接形式、搭接長(zhǎng)度。地下室防滲漏止水鋼板、止水套管、止水螺栓。外墻防水外墻防水區(qū)主體結(jié)構(gòu)鋼筋墻、柱、板等鋼筋規(guī)格、間距、安裝、連接形式、搭接長(zhǎng)度。主體結(jié)構(gòu)模板支撐加固、樓梯踏步，結(jié)構(gòu)模板體系體現(xiàn)支撐排架立桿間距、步距，次龍骨木方間距，墻柱模板對(duì)拉螺桿、抱箍間距

7、，墻柱根部宜漏漿、爛根的處理，樓梯踏步施工縫留置位置。體現(xiàn)丁頭柱、轉(zhuǎn)角柱、層間梁模板安裝工藝。區(qū)砌筑砌塊墻體觀感、灰縫寬度，構(gòu)造柱鋼筋安裝，模板安裝 ，混凝土觀感窗臺(tái)板企口，填充墻拉結(jié)筋、頂磚斜砌，外窗、幕墻龍骨安裝，加氣塊內(nèi)外墻砼反坎。區(qū)屋面屋面做法及防滲漏各工序抹灰基層處理，不同基體掛網(wǎng)處理，噴漿，灰餅、沖筋，護(hù)角等分層工序，完成面觀感等工序防空鼓、開(kāi)裂多管線，箱盒部位，雙線，標(biāo)高一米線 4.2室外展示樣板區(qū)電氣安裝工序設(shè)置由于本工程涉及二次改造，在樣板區(qū)的“二次結(jié)構(gòu)展示臺(tái)”中設(shè)置電氣安裝作業(yè)二次改造預(yù)埋樣板，具體施工方法如下： 1、考慮到節(jié)約成本，減少拆改的原則。按照“辦公版”圖紙竣工驗(yàn)

8、收時(shí)，即是按照“住宅版”的預(yù)留電氣點(diǎn)位全部進(jìn)行隱蔽處理，不設(shè)任何明露電氣點(diǎn)位。 2、結(jié)構(gòu)施工時(shí)按照“辦公版”和“住宅版”圖紙電氣點(diǎn)位綜合布置預(yù)埋預(yù)埋（見(jiàn)附圖一）: 結(jié)構(gòu)施工時(shí)按照“辦公版”與“住宅版”圖紙綜合預(yù)埋 3、竣工驗(yàn)收時(shí)按照“辦公版”留下的電氣點(diǎn)位節(jié)點(diǎn)做法，“住宅版”電氣點(diǎn)位節(jié)點(diǎn)全部進(jìn)行隱蔽（見(jiàn)附圖二）: 竣工驗(yàn)收時(shí)隱蔽部分 竣工驗(yàn)收按照“辦公版” 4、竣工驗(yàn)收后按照“住宅版”施工的點(diǎn)位圖（見(jiàn)附圖三): 按照“住宅版”圖紙施工 5、按照“辦公版”圖紙結(jié)構(gòu)施工時(shí)，首先要確定（建筑1000線）。施工時(shí)，采用紅外線水平儀，依據(jù)“建筑1000線”控制標(biāo)高預(yù)留預(yù)埋，然后再按照“住宅版”圖紙依據(jù)“

9、建筑1000線”推算控制標(biāo)高進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋。 6、因“住宅版”的結(jié)構(gòu)樓板為后期施工，而“辦公版”結(jié)構(gòu)施工時(shí)，僅預(yù)留墻體內(nèi)的管路。所以結(jié)構(gòu)板內(nèi)向下返進(jìn)入墻體內(nèi)的電管，在電管暗敷設(shè)時(shí)，按照“住宅版”圖紙將電管從結(jié)構(gòu)板上部插入板下100mm處開(kāi)始埋入200mm*100mm*100mm擠塑板方塊內(nèi)，結(jié)構(gòu)板上部進(jìn)入墻體內(nèi)電管，在電管暗敷設(shè)時(shí)，將電管從結(jié)構(gòu)板向上150mm處開(kāi)始埋入200mm*100mm*100mm擠塑板方塊內(nèi)。所有管口全部用管堵封堵，墻體澆筑前用塑料膠帶將預(yù)埋擠塑板包裹嚴(yán)密，防止管內(nèi)進(jìn)漿堵塞管路。接線盒內(nèi)填塞鋸沫然后用塑料膠帶纏繞保護(hù)。開(kāi)始板內(nèi)電管敷設(shè)，并進(jìn)行板內(nèi)電管與墻體內(nèi)電管連接。 7

10、、因按照“辦公版”圖紙結(jié)構(gòu)施工預(yù)留預(yù)埋時(shí)，同時(shí)也按照“住宅版”圖紙預(yù)留預(yù)埋，所以強(qiáng)弱電戶箱的回路較多，在強(qiáng)弱電線管預(yù)留時(shí)，在其上下方管路進(jìn)入結(jié)構(gòu)板處的管路比較密集集中，預(yù)留孔洞相應(yīng)增大。線管會(huì)與鋼筋發(fā)生沖突，我們應(yīng)與技術(shù)主管部門(mén)溝通，采取鋼筋加強(qiáng)處理；與豎向鋼筋沖突的管路、線盒應(yīng)與建設(shè)單位專業(yè)工程師或監(jiān)理工程師溝通，適當(dāng)左右移位，（但必須保證實(shí)測(cè)實(shí)量同戶型指標(biāo)），盡量避免切斷豎向鋼筋，實(shí)在需要應(yīng)采取鋼筋加強(qiáng)。同時(shí)在預(yù)埋時(shí)，應(yīng)在箱體內(nèi)用記號(hào)筆，標(biāo)注每根線管的回路編號(hào)和對(duì)應(yīng)點(diǎn)位名稱，防止后續(xù)施工時(shí)線管回路接錯(cuò)。 8、預(yù)留孔洞的封堵：首先將預(yù)留孔洞內(nèi)的擠塑板碎塊和砼塊清理干凈，然后用水濕潤(rùn)后用細(xì)石砼

11、分兩次填塞，最后進(jìn)行水泥砂漿抹平。 9、因“住宅版”帶地下室，且位于地下車庫(kù)內(nèi)。為保證竣工驗(yàn)收，地面內(nèi)的線管采取提前預(yù)埋，把線管焊上套管出車庫(kù)結(jié)構(gòu)面3cm插入擠塑板100mm*100mm*50mm方塊內(nèi)、利用車庫(kù)地面5cm裝飾面隱蔽。 10、成品保護(hù)在管頭插入擠塑板內(nèi)時(shí)，先將管口用堵頭封堵，然后在用塑料膠帶纏繞擠塑板，防止管路進(jìn)漿。預(yù)留孔洞的擠塑板在砼澆筑時(shí)，應(yīng)用鋼筋把電管同擠塑板固定在結(jié)構(gòu)鋼筋上防止擠塑板脫落，造成管路進(jìn)漿。預(yù)留線盒、預(yù)留孔洞與結(jié)構(gòu)鋼筋產(chǎn)生沖突時(shí)，嚴(yán)禁私自切割鋼筋，需要時(shí)應(yīng)先同技術(shù)主管部門(mén)溝通，并采取鋼筋加固措施。4.3室外展示樣板區(qū)水暖安裝工序設(shè)置1、給水系統(tǒng)為了保證竣工驗(yàn)

12、收要求，按照辦公版圖紙施工到位。給排水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收之前室內(nèi)管道暫不安裝施工，為了減少對(duì)室外景觀園林的破壞，按照住宅版圖紙：地下室外墻結(jié)構(gòu)預(yù)留剛性防水套管，竣工驗(yàn)收之前（除帶高窗的住宅）其它住宅室外勻安裝施工至外墻1.5米（讓市政接駁），室內(nèi)進(jìn)墻100mm做好臨時(shí)封堵。地上部分結(jié)構(gòu)施工時(shí)按照?qǐng)D紙位置尺寸管井四周鋼筋加強(qiáng)，管井位置鋼筋暫時(shí)不斷用擠塑板填滿并與板面平齊，外刷裝飾面與天棚顏色一致。其余部分均由竣工驗(yàn)收后依據(jù)水暖施工組織設(shè)計(jì)方案施工。具體詳見(jiàn)附圖（一） 竣工驗(yàn)收（按照住宅版圖紙施工）結(jié)構(gòu)施工時(shí)（按照住宅版圖紙）管井預(yù)留處理2、采暖系統(tǒng)為了保證竣工驗(yàn)收要求，按照辦公版圖紙結(jié)合設(shè)計(jì)院的變更要求，依據(jù)水暖施工組織設(shè)計(jì)方案施工到位。采暖系統(tǒng)竣工驗(yàn)收之前所有管道均安裝到位散熱器安裝完畢，結(jié)合設(shè)計(jì)院變更及驗(yàn)收規(guī)范的要求。原圖設(shè)計(jì)埋地管道不做，改為鍍鋅鋼管雙管上供上回同程系統(tǒng)供暖，因考慮造價(jià)成本高，故充分利用A區(qū)、B區(qū)“二改三”改造竣工驗(yàn)收完拆下的管材，按照辦公版