消防安全管理細(xì)則暫行

1、大連遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)消防安全管理細(xì)則(暫行)編制人：呂 帥審核人：李 鑫批準(zhǔn)人：郭香宗日 期：2012年5月31日修 改 記 錄序號(hào)修改日期修改條款內(nèi)容修改人審批人生效日期12目 錄文件名稱頁(yè)碼第一章   總則第二章   消防組織第三章    消防安全責(zé)任制第四章    消防安全管理制度第五章    消防設(shè)施、器材配置第六章   防火安全制度第七章   火災(zāi)隱患整改措施第八章   消防安全教育和培訓(xùn)第九章   消防檔案第

2、十章   滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案和演練第十一章 火災(zāi)統(tǒng)計(jì)管理第十二章 考核與獎(jiǎng)懲第十三章 相關(guān)附件第一章 總則第一條 為了強(qiáng)化和規(guī)范物業(yè)公司消防安全管理，防止火災(zāi)事故發(fā)生。保護(hù)物業(yè)公司員工的生命和財(cái)產(chǎn)安全，保障我物業(yè)公司工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行，根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定及其他相關(guān)法律，結(jié)合大連遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司現(xiàn)狀，特制定本細(xì)則。第二條 大連遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司的消防工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，將消防安全工作納入物業(yè)公司發(fā)展的總體規(guī)劃，使消防安全工作與物業(yè)公司的發(fā)展相適應(yīng)，實(shí)行逐級(jí)消

3、防安全責(zé)任制、崗位消防安全責(zé)任制和安全事故責(zé)任追究制。第三條 物業(yè)總公司各服務(wù)中心、部門和物業(yè)公司所轄區(qū)的其他單位以及個(gè)人都必須嚴(yán)格遵守消防法律、法規(guī)，履行消防安全職責(zé)，保障物業(yè)公司消防安全。做好消防工作。第二章 消防組織第四條 物業(yè)總經(jīng)理為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)大連遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司的消防安全工作。各中心、部門（簡(jiǎn)稱“二級(jí)單位”）的主要負(fù)責(zé)人為本單位的消防安全責(zé)任人，對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全全面負(fù)責(zé)。各服務(wù)中心可以根據(jù)需要確定本部門的消防安全管理人，消防安全管理人對(duì)消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)。所屬各部門為消防安全管理人。公司品質(zhì)客服部為物業(yè)總公司消防安全檢查、督導(dǎo)、管理工作的職能部門，分管區(qū)域

4、副總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理及消防專員應(yīng)在物業(yè)總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展各項(xiàng)目及辦公樓的消防安全管理工作。第五條 消防安全管理人、消防工作歸口管理職能部門及專（兼）職消防管理人員，具體負(fù)責(zé)實(shí)施和組織落實(shí)本項(xiàng)目的消防安全工作。第六條 定期召開消防安全例會(huì)，防火委員會(huì)每季度召開一次，基層單位每月不宜少于一次，處理涉及消防安全的重大問題，研究、部署、落實(shí)本單位的消防安全工作計(jì)劃和措施，并應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要或決議。第七條 各服務(wù)中心、部門義務(wù)消防人員名單如下：第三章 消防安全責(zé)任制第八條 物業(yè)總經(jīng)理為消防安全總負(fù)責(zé)人，各區(qū)域經(jīng)理、中心、部門經(jīng)理為轄區(qū)的消防安全責(zé)任人人，對(duì)所轄區(qū)域的消防安全做全面負(fù)責(zé)。第九條 消防安全責(zé)任人

5、，消防安全管理人及中心負(fù)責(zé)人、義務(wù)消防隊(duì)成員和公司其他職員，必須明確各自的消防安全職責(zé)認(rèn)真貫徹本細(xì)則。第十條 消防安全責(zé)任人主要職責(zé)是：1、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防法及其他有關(guān)消防工作的方針、政策、指示、規(guī)定、將防火安全工作納入重要議事日程；2、 組織實(shí)施逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制；3、 建立健全防火制度和安全操作規(guī)程；4、 對(duì)職工開展消防教育、開展消防演習(xí)；5、 組織防火檢查，消除火災(zāi)隱患，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施；6、 領(lǐng)導(dǎo)專職或義務(wù)消防組織；7、 組織制定滅火方案，帶領(lǐng)員工撲滅火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)；8、 追查處理火警事故，協(xié)查調(diào)查火災(zāi)原因。第十一條 消防安全管理人職責(zé)：1

6、、 擬定年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作；2、 組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí)；3、 擬定消防安全工作的資金投入和組織保障方案；4、 組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作；5、 組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施，滅火器材和消防安全標(biāo)志維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；6、 組織管理專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)；7、 組織員工進(jìn)行消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案實(shí)施和演練；8、 中心、部門消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作；9、 定期向安全責(zé)任人報(bào)告消防安全情況，及時(shí)報(bào)告及涉及消防安全的重大問題。第十二條 公司總部各部門

7、負(fù)責(zé)人、中心負(fù)責(zé)人、義務(wù)消防隊(duì)成員和公司其他人員的職責(zé)。服務(wù)中心消防安全管理人員職責(zé)：1、 服務(wù)中心消防安全管理人在消防安全責(zé)任人和負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，開展消防安全管理工作，掌握本部門的消防安全情況；2、 發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)積極組織滅火工作和人員疏散工作；服務(wù)中心消防安全專員職責(zé)：3、 將消防工作與本部經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)統(tǒng)籌安排，落實(shí)年度消防工作計(jì)劃具體實(shí)施；4、 普及開展學(xué)習(xí)消防法律、法規(guī)及本服務(wù)中心有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章和規(guī)程；5、 具體落實(shí)對(duì)服務(wù)中心的消防設(shè)施，滅火器材和消防安全標(biāo)志的檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保其完整有效；6、 定期開展消防檢查，組織落實(shí)服務(wù)中心火災(zāi)隱患及整改工作；7、 定期向物業(yè)總經(jīng)理及分管區(qū)

8、域副總項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告各服務(wù)中心消防安全情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全重大問題；第四章 消防安全管理制度第十三條 公司總部應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合物業(yè)公司轄區(qū)服務(wù)中心的實(shí)際情況，建立健全消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。第十四條 物業(yè)公司消防安全制度主要包括以下內(nèi)容：消防安全教育、培訓(xùn)；防火巡查、檢查；安全疏散設(shè)施管理；消防（控制室）值班；消防設(shè)施、器材維護(hù)管理；火災(zāi)隱患整改；用電安全管理；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆；專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理；滅火和應(yīng)急疏散的演練；燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理（防雷、防靜電）；物業(yè)公司消防工作的考評(píng)和獎(jiǎng)懲，其他必要的消防安全內(nèi)容。第十五條 新建、擴(kuò)

9、建改建工程和項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合國(guó)家及部頒有關(guān)消防規(guī)定的要求，并經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，方可投入生產(chǎn)和使用，對(duì)已使用的工程和項(xiàng)目，若不符合有關(guān)消防規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取臨時(shí)防火措施并限期整改。第十六條 舉辦集會(huì)、焰火晚會(huì)、燈會(huì)等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的大型活動(dòng)，主辦或者承辦部門應(yīng)當(dāng)具備消防安全條件后，向公安消防部門申報(bào)，并活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全檢查，經(jīng)檢查合格后方可舉辦。第十七條 消防安全重點(diǎn)部位及動(dòng)火管理1、 服務(wù)中心及辦公樓消防安全重點(diǎn)部位是檔案室、庫(kù)房、食堂、智能化控制中心；2、 消防安全重點(diǎn)部位或場(chǎng)所應(yīng)建立崗位防火責(zé)任制、消防管理制度和落實(shí)消防措施，并制定本項(xiàng)目或場(chǎng)所滅火方案，做到定點(diǎn)、人人、定任務(wù)；3

10、、 消防安全管理重點(diǎn)部位或場(chǎng)所應(yīng)有明顯標(biāo)志，并指定地點(diǎn)懸掛特定的牌子，其重要內(nèi)容是：防火重點(diǎn)部位或場(chǎng)所的名稱及防火責(zé)任人；4、 消防安全重點(diǎn)部位或場(chǎng)所以及禁止明火區(qū)如需動(dòng)火工作時(shí)，必須執(zhí)行動(dòng)火工作票制度（工作票格式或見公司兩票規(guī)范）第十八條 動(dòng)火工作必須按照下列原則從嚴(yán)管理1、 可以采用不動(dòng)火的方法代替而同樣能夠達(dá)到效果時(shí)，盡量采用代替的辦法處理；2、 盡可量把動(dòng)火的范圍和時(shí)間壓縮到最低范圍；3、 動(dòng)火工作票由申請(qǐng)動(dòng)火部門負(fù)責(zé)人或技術(shù)人員簽發(fā)，必要時(shí)還要報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)批準(zhǔn)；4、 動(dòng)火工作票至少一式兩份，一份由工作人員收?qǐng)?zhí)，一份由動(dòng)火執(zhí)行人收?qǐng)?zhí)，若動(dòng)火工作與運(yùn)行有關(guān)時(shí)，還要多一份交運(yùn)行人員收?qǐng)?zhí)，

11、動(dòng)火工作結(jié)束后應(yīng)將所有工作票保存在安監(jiān)部門，動(dòng)火工作票的考核、評(píng)價(jià)與工作票相同；5、 動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，首次動(dòng)火時(shí)各級(jí)審批人和動(dòng)火工作票簽發(fā)人應(yīng)道現(xiàn)場(chǎng)檢查防火安全措施是否完備，測(cè)定可燃?xì)怏w、易燃液體的可燃蒸汽含量是否合格（對(duì)于存在可燃?xì)怏w、易燃液體的場(chǎng)所），并在監(jiān)護(hù)下明火試驗(yàn)，確無問題后可明火作業(yè)；6、 動(dòng)火時(shí)，動(dòng)火部門負(fù)責(zé)人或技術(shù)員、義務(wù)消防員應(yīng)始終在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)；第十九條 遇有下列情況之一時(shí)。禁用動(dòng)火1、 油庫(kù)位置及油車停靠區(qū)域；2、 壓力容器或管道為泄露前；3、 存放易燃易爆危物品的容器未清理干凈前；4、 風(fēng)力達(dá)5級(jí)以上的露天作業(yè)；5、 遇有火險(xiǎn)異常情況未查明原因或消險(xiǎn)前；第二十條 禁止在具有火

12、災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火，因特殊情況需要電、氣焊等明火作業(yè)的，動(dòng)火部門或人員應(yīng)按照物業(yè)公司用火管理制度辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，再確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工，動(dòng)火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。第二十一條 應(yīng)當(dāng)保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持防火門、防火卷簾消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施出于正常狀態(tài)。嚴(yán)謹(jǐn)下列行為：1、 占用疏散通道；2、 在安全出口或疏散通道上安裝棚欄等影響疏散的障礙物；3、 在營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)、教學(xué)、工作等期間將安全出口上鎖、遮擋或?qū)⑾腊踩枭⒅甘菊趽?/p>

13、、覆蓋；4、 其他影響疏散的行為；第二十二條 各服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品的使用、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售、運(yùn)輸或者銷毀實(shí)行嚴(yán)格消防安全管理。第二十三條 發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即實(shí)施滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，務(wù)必做到及時(shí)報(bào)警，迅速撲救火災(zāi)，及時(shí)疏散人員。第二十四條 火災(zāi)撲滅后，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的真實(shí)情況，協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因，核定火災(zāi)損失，查明火災(zāi)事故責(zé)任，未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意，不得擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。第五章 消防設(shè)施、器材配置第二十五條第六章 防火安全制度第二十六條 保安室應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行防火巡查，并確定巡查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。巡查內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、

14、用火、用電有無違章情況；2、 安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明是否完好；3、 消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整；4、 常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；5、 消防安全重點(diǎn)部位人員的在崗情況；6、 其它消防安全情況：防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn)，無法當(dāng)場(chǎng)處置的應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告，發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)實(shí)施撲救；7、 防火巡查應(yīng)當(dāng)填寫巡查記錄，巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽字；第二十七條 各項(xiàng)目每季度進(jìn)行一次防火檢查，檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、 火災(zāi)的隱患及整改情況以及防范措施的落實(shí)情況；2、 安全疏散通道、

15、安全指示標(biāo)志，應(yīng)急照明和安全出口情況；3、 消防車通道、消防水源情況；4、 滅火器材配置及有效情況；5、 用火、用電有無違章情況；6、 重點(diǎn)各種人員及其他人員消防知識(shí)的掌握情況；7、 消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；8、 易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其它物資的防火安全情況；9、 消防（控制室）值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況；10、 防火巡查情況；11、 消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況；12、 其它需要檢查的內(nèi)容：防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄，檢查人員應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽字；第二十八條 各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)有關(guān)規(guī)定的要求，對(duì)建筑消防設(shè)施的完好有效情況進(jìn)行檢查維修

16、和保養(yǎng)；第二十九條 各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)滅火器維護(hù)保養(yǎng)和維修檢查，對(duì)滅火器應(yīng)當(dāng)建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位（人員）、更換藥劑時(shí)間等有關(guān)情況，設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的單位，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定定期對(duì)其自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查測(cè)試，并出具檢測(cè)報(bào)告、存檔備查；第七章 火災(zāi)隱患整改第三十條 對(duì)存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以的消除。第三十一條 對(duì)下列違反安全規(guī)定的行為，消防安全專員有權(quán)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正并督促落實(shí)。1、 違章進(jìn)入生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品場(chǎng)所的；2、 違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙，使用明火違反禁令的；3、 將安全出口上鎖、遮擋、或者占用堆放物品

17、影響疏散通道暢通的；4、 消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的；5、 常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品影響使用的；6、 消防設(shè)施管理，值班人員和防火巡查人員脫崗的；7、 違章關(guān)閉消防設(shè)施，切斷消防電源的；8、 其它可以當(dāng)場(chǎng)改正的行為，違反前款規(guī)定的情況以及改正情況應(yīng)當(dāng)有記錄并存檔備查；第三十二條 對(duì)當(dāng)場(chǎng)不能改正的火災(zāi)隱患，現(xiàn)場(chǎng)消防安全專員或兼職消防安全管理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)將存在的火災(zāi)隱患向本項(xiàng)目消防安全責(zé)任人或物業(yè)公司總部報(bào)告，提出整改方案，消防安全管理人或者消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施，期限、以及負(fù)責(zé)整改的部門、人員、并落實(shí)整改資金。在火災(zāi)隱患沒有消除之前，部門應(yīng)當(dāng)落實(shí)

18、防范措施，保障消防安全，不能確保消防安全，隨時(shí)可能引起火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危害及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位停頓整改。第三十三條 火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)將整改情況報(bào)送消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查。第三十四條 對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改的火災(zāi)隱患，項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。第八章 消防安全教育和培訓(xùn)第三十五條 項(xiàng)目服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)通過多種形式開展經(jīng)常性消防安全教育宣傳，每位員工每年至少進(jìn)行兩次以上的消防安全培訓(xùn)。宣傳教育個(gè)培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、 有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；2、 本部門、

19、本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；3、 有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法；4、 報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能；5、 各部門應(yīng)當(dāng)組織新入職的員工和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)；第三十六條 下列人員應(yīng)當(dāng)接受消防安全專門培訓(xùn)：1、 消防安全責(zé)任人、消防安全管理人；2、 專兼職消防管理人員；3、 消防控制室的值班、操作人員；4、 其他按照規(guī)定接受消防安全專門培訓(xùn)的人員，消防控制室值班、操作人員應(yīng)當(dāng)持證上崗；第九章 第九章 消防檔案第三十七條 各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立健全消防檔案，消防檔案應(yīng)當(dāng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況，消防檔案應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、全面反應(yīng)項(xiàng)目消防工作的基本情況，并附

20、有必要的圖表，根據(jù)情況變化及時(shí)更新。物業(yè)公司總部應(yīng)當(dāng)對(duì)消防檔案統(tǒng)一管理。第三十八條 消防安全基本情況應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、 項(xiàng)目基本情況消防安全重點(diǎn)部位情況；2、 建筑物或者場(chǎng)所施工、使用前的消防消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收以及消防安全檢查的文件、資料；3、 消防安全管理組織機(jī)構(gòu)和各級(jí)消防安全責(zé)任人；4、 消防安全制度；5、 消防設(shè)施、滅火器材情況；6、 專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況；7、 新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料；8、 與消防安全有關(guān)的重點(diǎn)工種人員情況；9、 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；第三十九條 消防安全管理情況應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、 公安消防部門填發(fā)的工種法律文書；2、

21、消防設(shè)備定期檢查記錄，自動(dòng)消防設(shè)施全面檢查測(cè)試的報(bào)告以及維修保養(yǎng)的記錄；3、 火災(zāi)隱患以及整改記錄情況；4、 防火檢查、巡查記錄；5、 有關(guān)燃?xì)?、電氣設(shè)備檢測(cè)（防雷、防靜電）等記錄資料；6、 消防安全培訓(xùn)記錄；7、 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄；8、 火災(zāi)情況記錄；9、 消防獎(jiǎng)懲記錄情況，前款規(guī)定中的第2、3、4、5項(xiàng)記錄應(yīng)當(dāng)記明檢查的人員、時(shí)間、部位、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患以及處理措施等；第6項(xiàng)記錄應(yīng)當(dāng)記明培訓(xùn)的時(shí)間、參加人員、內(nèi)容等；第7項(xiàng)記錄應(yīng)當(dāng)記明演練的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加部門以及人員等。第四十條 各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)將本部門的基本概況，公安消防部門填發(fā)的各種法律文書、與消防工作有關(guān)的材料和記錄統(tǒng)

22、一保管備查。第十章 滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案和演練第四十一條 報(bào)警聯(lián)系，任何人在任何時(shí)間和場(chǎng)所，一旦發(fā)現(xiàn)起火都要立即報(bào)警、報(bào)警時(shí)、要沉著、詳細(xì)報(bào)告失火區(qū)域的名稱、地址、什么東西著火、火勢(shì)大小、報(bào)警人的姓名和電話號(hào)碼，火警電話是119、同時(shí)應(yīng)根據(jù)火勢(shì)的情況，首先向周圍人員發(fā)出火警信號(hào)，并通知單位領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門。第四十二條 滅火時(shí)，必須運(yùn)用“先控制、后消滅”、“救人重于救火”、“先重點(diǎn)”、“后一般”等原則：1、 先控制、后消滅是指不能立即撲滅的火災(zāi)，要首先控制火勢(shì)繼續(xù)蔓延擴(kuò)大，在具備了撲滅火災(zāi)條件時(shí)，展開全面進(jìn)攻一舉消滅火災(zāi)，滅火時(shí)，應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況和本身力量運(yùn)用這一原則；對(duì)于能撲滅的火災(zāi)，要抓住戰(zhàn)機(jī)迅速

23、撲滅，如火勢(shì)較大，滅火力量相對(duì)薄弱或因其它原因不能立即撲滅時(shí)，就要把力量放在控制火勢(shì)發(fā)展或控制爆炸 ，泄露等危險(xiǎn)情況之上，為防止火勢(shì)擴(kuò)大，徹底撲滅火災(zāi)創(chuàng)造有利條件。2、 滅火的基本方法有四種：一以為冷卻滅火法，二為隔離滅火法，三為窒息滅火法，四為抑制滅火法，由于各項(xiàng)目園區(qū)配備的滅火器為干粉滅火器，在使用時(shí)屬于抑制滅火，所以在使用干粉滅火器時(shí)，一定要將足夠數(shù)量的滅火劑準(zhǔn)確的噴射在燃燒區(qū)域，是滅火劑參與阻斷和燃燒反應(yīng)，否則起不到抑制燃燒反應(yīng)的使用，同時(shí)還需要必要的冷卻降溫，防止復(fù)燃。3、 救人重于救火是指火場(chǎng)上如果有人收到火勢(shì)威脅，首要任務(wù)就是把被火圍困人員搶救出來，運(yùn)用這一原則，要根據(jù)火勢(shì)情況和

24、人員受火勢(shì)威脅程度而定。在滅火力量較強(qiáng)時(shí)，滅火和救人可以同時(shí)進(jìn)行，但絕不能因?yàn)闇缁鸲O誤救人時(shí)機(jī)，人就人之前，滅火是為了打開救人通道或者減弱火勢(shì)對(duì)人員威脅程度，從而更好地為求和脫險(xiǎn)，及時(shí)撲滅火災(zāi)創(chuàng)造條件。第四十三條 先重點(diǎn)、后一般，是就整個(gè)火場(chǎng)情況而言，運(yùn)用這一原則，要全面了解并認(rèn)真分析火場(chǎng)情況，主要是：1、 人和物相比，救人是重點(diǎn)；2、 貴重物資和一般物資相比，保護(hù)盒搶救貴重物資是重點(diǎn)；3、 火勢(shì)蔓延猛烈的方面和其它的方面相比，控制火勢(shì)猛烈蔓延的方面是重點(diǎn)；4、 有爆炸、毒害、倒塌危險(xiǎn)的方面和沒有這些危險(xiǎn)的方面相比，處置這些危險(xiǎn)方面是重點(diǎn)；5、 火場(chǎng)上的下風(fēng)方向與上風(fēng)方向，倒風(fēng)方向相比，下風(fēng)

25、方向是重點(diǎn)；6、 易燃可燃物集中區(qū)域與這類物品較少的區(qū)域相比，這類物品集中區(qū)域是重點(diǎn)；7、 要害部位與其它部位相比，要害部位是火場(chǎng)上的重點(diǎn)；第四十四條 疏散引導(dǎo)1、 一般情況下，絕大數(shù)的火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)被困人員可以安全、疏散式地自救，脫離險(xiǎn)境，因此，必須堅(jiān)定自救意識(shí)，不驚慌失措，冷靜觀察采取可行措施進(jìn)行疏散自救；2、 疏散時(shí)，如果人員較多或者能見度很差時(shí)，應(yīng)在熟悉疏散通道人員帶領(lǐng)下，連貫的撤離起火點(diǎn)，帶領(lǐng)人可用繩子牽領(lǐng)，用“跟著我”的喊話式前后扯著衣襟的方法將人員撤至室外或安全地點(diǎn)；3、 在撤離火場(chǎng)途中被濃煙所圍困時(shí)，由于煙霧一般是向上流動(dòng)，地面上的煙霧相對(duì)來說比較稀薄，因此，可采用低姿勢(shì)行走或者匍匐

26、穿過濃煙，如果有條件可用濕毛巾捂住嘴、鼻、或用呼吸法，用鼻子呼吸，以便迅速撤出煙霧區(qū)；4、 樓房樓下著火時(shí)，樓上的人不要驚慌失措，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)得不同情況采取不同的自救措施；5、 各項(xiàng)目都有高層建筑，著火時(shí)，疏散較為困難，因此要沉著冷靜，不可采用莽撞的措施，一面造成再次傷害。首先的是冷靜的觀察從哪里可以疏散逃生，并且要呼叫他人，提醒其他人員及時(shí)疏散，疏散時(shí)應(yīng)按照安全指示出口的標(biāo)志盡快從安全通道和室外安全樓梯安全撤離，切勿盲目亂竄的奔向電梯，那樣反而貽誤逃生的時(shí)機(jī)或被困在電梯間而致死，這是因?yàn)榛馂?zāi)時(shí)電梯的電源常常被切斷，同時(shí)電梯井煙囪效應(yīng)很強(qiáng)，煙火極易向此處蔓延；6、 火災(zāi)時(shí)人身著火的應(yīng)急措施，一旦

27、衣帽著火，應(yīng)盡快把衣帽脫掉，如來不及可把衣服撕碎扔掉，切記不能奔跑，那樣會(huì)使身上的火勢(shì)越燒越旺，還會(huì)把火種帶到其他場(chǎng)所，引起新的火點(diǎn)；7、 身上著火，著火人可就地打滾，把身上的火焰壓滅，在場(chǎng)的其他人員可以使用濕麻袋、毯子等物把著火人包裹起來以窒息火焰，或者向著火人身上澆水幫助受害人將燒著衣物撕下，或者跳入池塘，小河中將身上的火熄滅；8、 火場(chǎng)上的物資疏散，應(yīng)該是有組織的進(jìn)行，目的為了最大限度減少火災(zāi)的損失，防止火勢(shì)蔓延擴(kuò)大；第四十五條 應(yīng)給予疏散的物資1、 疏散那些可能擴(kuò)大火勢(shì)和有爆炸危險(xiǎn)的物資；2、 疏散性質(zhì)重壓，價(jià)值昂貴的物資；3、 疏散影響滅火戰(zhàn)斗的物資； 第四十五條 組織疏散的要求：1

28、、 將參加疏散的員工和群眾變成組，指定負(fù)責(zé)人，是整個(gè)疏散工作有秩序地的進(jìn)行；2、 先疏散受水、火、煙威脅最大的物資；3、 疏散出來的物資應(yīng)該堆放在上風(fēng)向的安全地點(diǎn)，不得賭賽通道，并派人看護(hù)；4、 盡量利用各類搬運(yùn)機(jī)械進(jìn)行疏散；5、 怕水的物資應(yīng)當(dāng)用苫布進(jìn)行保護(hù)；第四十六條 傷員救護(hù)在火災(zāi)發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)，如果發(fā)現(xiàn)受傷者未死，要立即對(duì)傷員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)急救，迅速將傷員送往醫(yī)院救治；1、 現(xiàn)場(chǎng)急救的基本要求是：迅速將傷員撤離危險(xiǎn)境地，立即解除對(duì)本身的繼續(xù)加害，確實(shí)有效控制出血，簡(jiǎn)易的保護(hù)包扎傷口，固定骨折，減輕對(duì)身體的在傷害，選擇適當(dāng)?shù)淖藙?shì)和搬運(yùn)方法迅速送往醫(yī)院救治，在急救或送護(hù)時(shí)，如果傷者神智清楚尚能講話，要

29、及時(shí)詢問傷者了解有關(guān)情況；2、 向消防隊(duì)提供情況及引導(dǎo)消防隊(duì)，當(dāng)消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，任何人都有義務(wù)向消防隊(duì)提供火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的當(dāng)時(shí)情況，并由熟悉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)道路及通道的人引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)行滅火，盡可能的給消防隊(duì)提供方便和幫組，爭(zhēng)取及早撲滅火災(zāi)；第四十七條 消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案，消防演練時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并事先告知演練范圍內(nèi)的人員；第十一章 火災(zāi)統(tǒng)計(jì)管理第四十八條 按照一次火災(zāi)事故造成的人員傷亡，受災(zāi)戶數(shù)和財(cái)務(wù)直接損失金額，火災(zāi)劃分為三類：1、 具有下列情形之一的，為特大火災(zāi)：死亡人數(shù)十人以上（含本數(shù)、下同）重傷20人以上；死亡重傷20人以上；受災(zāi)戶50戶以上；燒毀財(cái)務(wù)50萬(wàn)元以上；2、 具有下列情形之一的，為重大火災(zāi)；死亡3人以上；重傷10人以上；死亡、重傷10人以上；受災(zāi)戶30戶以上；燒毀財(cái)務(wù)損失5萬(wàn)元以上；3、 不具有前列兩項(xiàng)情形的燃燒事故，為一般火災(zāi)；第四十九條 對(duì)各類火災(zāi)事故，安監(jiān)部門應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)