幼兒園租賃協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上幼兒園租賃協(xié)議 本協(xié)議當(dāng)事人 ： 甲方： 乙方： 類(lèi) 型： 幼兒園 座落位置： 第一條、租賃房屋用途、期限、費(fèi)用 一、用途 1、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng) 幼兒園；園內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方。 2、該房屋及場(chǎng)地用途為開(kāi)辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場(chǎng)地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會(huì)糾紛、法律糾紛、經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。二、期限 租賃期限承租期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 三、租金費(fèi)用 租金費(fèi)用為每年 元。大寫(xiě)：

2、。四、租金支付方式 第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時(shí)加付 元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年 月 日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的交納滯納金，若乙方逾期 30 天未交納租金，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際天數(shù)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 第二條、其他費(fèi)用 乙方在租賃期間，須按時(shí)交納水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時(shí)交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬?lài)?guó)家政策社會(huì)捐贈(zèng)固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。第三條、甲、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方開(kāi)辦幼兒園必須有國(guó)家及省市規(guī)定的開(kāi)辦資質(zhì)，要有國(guó)家幼兒園注冊(cè)登記，遵從國(guó)家幼兒園管理?xiàng)l例。 2、乙方對(duì)幼兒園管理、教育

3、疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。 3、乙方對(duì)幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后由乙方簽收。 4、乙方必須遵守約定按時(shí)準(zhǔn)備上級(jí)檢查所需的各種材料。 5、乙方必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)。 6、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防安全部門(mén)備案紀(jì)錄，要有防恐、防爆措施及其他應(yīng)急措施。 7、乙方須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)（包括后續(xù)發(fā)放的物品）進(jìn)行登記、保護(hù)?？梢允褂茫绻霈F(xiàn)磨損要及時(shí)進(jìn)行維修。如出現(xiàn)人為損壞，可以維修的要維修，不能維修的要照價(jià)賠償。8、幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門(mén)同意，不添與幼

4、兒園無(wú)關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書(shū)面約定。 9、乙方對(duì)戶(hù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責(zé)任，不得損壞設(shè)施設(shè)備。 10、乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自改變房屋用途。11、如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強(qiáng)行收走經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。12、乙方收費(fèi)自理，甲方無(wú)權(quán)干涉。第四條、 合同的解除 一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 三、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 3) 擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?4) 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6) 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 第五條、 違約責(zé)任 （一)。甲方提前終止合同的需提前90日通知乙方，并支付違約金 -元。 （二）乙方若提前終止合同需提前90日通知甲方，并支付違約金 -元。 第六條、本合同一式 三份本合同(及附件)一式叁份，其中