恒大龍湖施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)工期

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上恒大別墅施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間備注1基礎(chǔ)施工淺基礎(chǔ)15天、人工挖孔樁0.8米/天*孔、錘擊預(yù)應(yīng)力管樁12根/天*臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁30根/天*臺(tái)、沖孔樁不入巖7米/天*臺(tái)、沖孔樁入巖0.5米/天*臺(tái)2基礎(chǔ)檢測15天（靜載、動(dòng)測）按施工許可證棟號(hào)3半地下室（土方開挖、結(jié)構(gòu)、防水）40天4主體結(jié)構(gòu)每層各10天，斜屋面30天5磚砌體砌筑完成封頂后25天6內(nèi)外墻批檔完成封頂后40天7鋁合金門窗框、入戶門、車庫門、砂巖、GRC構(gòu)件安裝完成封頂后55天樣板房室內(nèi)裝修在鋁合金門窗框安裝完成后插入施工8外墻刮膩?zhàn)印⑼苛戏忭敽?0天9毛坯完工封頂后90天10庭院園林封頂后12

2、5天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)11中心園林±0.00時(shí)開始施工，銷售前15天完成12永久供水完成交樓前10天13永久供電（低壓配電）交樓前10天14取得消防驗(yàn)收合格證交樓前10天15郵電信報(bào)箱安裝完成交樓前10天16電視、電信安裝完成交樓前10天17智能化安裝完成交樓前10天18規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅作參考19環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天20取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程竣工后60天21取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天22竣工備案工程竣工后85天23房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天24備注別墅群增加60天工期多層住宅施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1超前鉆完成30天視

3、需要而定，交叉進(jìn)行2基礎(chǔ)施工淺基礎(chǔ)15天、人工挖孔樁0.8米/天*孔、錘擊預(yù)應(yīng)力管樁12根/天*臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁30根/天*臺(tái)、沖孔樁不入巖7米/天*臺(tái)、沖孔樁入巖0.5米/天*臺(tái)3基礎(chǔ)檢測15天（靜載、抽芯、動(dòng)測）按施工許可證棟號(hào)4地下室（含土方開挖、邊坡支護(hù)、結(jié)構(gòu)）一層75天，兩層135天5主體結(jié)構(gòu)10天/層6砌體施工2層砌體施工在6層樓面模板完成時(shí)開始插入，進(jìn)度5天/層，封頂后25天完成4層板完成時(shí)安裝調(diào)試鋼井架等垂直運(yùn)輸設(shè)備7砌體會(huì)驗(yàn)±0.00后50天8內(nèi)墻批蕩封頂后35天完成9樣板房裝修60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后55天內(nèi)進(jìn)場）10中心園林±0.00時(shí)開始施工，銷

4、售前15天完成11開始安裝鋁合金門窗框封頂后40天2層/3天12開始外墻批蕩封頂后35天2層/3天13開始貼外墻磚封頂后50天2層/3天14豪華裝修封頂后45天場地移交開始，豪裝場地移交完畢60天完成15永久供水開通交樓前10天16永久供電（低壓配電）交樓前10天17取得消防驗(yàn)收合格證交樓前10天18取得煤氣驗(yàn)收合格證交樓前10天19郵電信報(bào)箱安裝完成交樓前10天20電視、電信安裝完成交樓前10天21智能化安裝完成交樓前10天22緊急備用電源安裝完成交樓前10天23交樓園林環(huán)境完成交樓前10天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)24規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅作參考25環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天2

5、6取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程竣工后60天27取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天28取得竣工驗(yàn)收備案表工程竣工后85天29房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天高層住宅施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1超前鉆完成30天視需要而定，交叉進(jìn)行2基礎(chǔ)施工人工挖孔樁0.8米/天*孔、錘擊預(yù)應(yīng)力管樁12根/天*臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁30根/天*臺(tái)、沖孔樁不入巖7米/天*臺(tái)、沖孔樁入巖0.5米/天*臺(tái)3基礎(chǔ)檢測15天（靜載、抽芯、動(dòng)測）按施工許可證棟號(hào)4地下室（含土方開挖、邊坡支護(hù)、結(jié)構(gòu)）一層75天，兩層135天5主體結(jié)構(gòu)首層10天、頂層10天、其它5天/層6砌體施工3層砌體施工在7層樓面模板完成時(shí)開始插入，

6、緊跟主體進(jìn)度5天/層，封頂后25天完成4層板完成時(shí)安裝調(diào)試鋼井架等垂直運(yùn)輸設(shè)備7三層會(huì)驗(yàn)第十層主體結(jié)構(gòu)完成8內(nèi)墻批蕩8層砌體完成時(shí)插入，封頂后35天完成9樣板房裝修60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后45天內(nèi)進(jìn)場）10中心園林±0.00時(shí)開始施工，銷售前15天完成11開始安裝鋁合金門窗框封頂后40天2層/3天12開始外墻批蕩封頂后35天2層/3天13開始貼外墻磚封頂后50天2層/3天14開始拆上面5層排柵封頂后60天跟隨外墻貼磚進(jìn)度，5層/7.5天15衛(wèi)生間防水完成封頂后50天16電梯安裝封頂后30天電梯機(jī)房場地移交完成，封頂后90天安裝調(diào)試完畢17豪華裝修封頂后60天場地移交開始，每7.5天

7、移交5層，豪裝場地移交完畢60天完成18永久供水開通交樓前10天19永久供電（低壓配電）交樓前10天20取得電梯準(zhǔn)用證交樓前10天21取得消防驗(yàn)收合格證交樓前10天22取得煤氣驗(yàn)收合格證交樓前10天23郵電信報(bào)箱安裝完成交樓前10天24電視、電信安裝完成交樓前10天25智能化安裝完成交樓前10天26緊急備用電源安裝完成交樓前10天27交樓園林環(huán)境完成交樓前10天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)28規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅供參考29環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天30取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程竣工后60天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅供參考31取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天32取得竣工驗(yàn)收備案表工程竣工后85天33房

8、地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天公建配套施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間備注1基礎(chǔ)施工淺基礎(chǔ)15天、人工挖孔樁0.8米/天*孔、錘擊預(yù)應(yīng)力管樁12根/天*臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁30根/天*臺(tái)、沖孔樁不入巖7米/天*臺(tái)、沖孔樁入巖0.5米/天*臺(tái)2基礎(chǔ)檢測15天（靜載、抽芯、動(dòng)測）3地下室（含土方開挖、邊坡支護(hù)、結(jié)構(gòu)）一層75天，兩層135天4主體結(jié)構(gòu)15天/層5屋面主體結(jié)構(gòu)完成封頂后60天6磚砌體砌筑完成封頂后25天7內(nèi)外墻批檔完成封頂后35天8裝修施工封頂后40天進(jìn)場酒店封頂后220天完成、其他各中心封頂后130天完成9永久供水交樓前10天10永久供電（低壓配電）交樓前10天11消防系

9、統(tǒng)完成交樓前10天12空調(diào)暖通完成交樓前10天13煤氣安裝完成交樓前10天14電視、電信安裝完成交樓前10天15智能化安裝完成交樓前10天16交樓園林環(huán)境完成交樓前10天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)17規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅作參考18環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天19取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程竣工后60天20取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天21竣工備案工程竣工后85天龍湖項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)工序（僅供編制參考）一、土地拓展階段標(biāo)準(zhǔn)工序及工期1、投資決策本階段以獲得土地信息為工作編制的起始點(diǎn)。編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門階段投資決策45d11土地前期調(diào)研30d開發(fā)部21.1目標(biāo)地塊重要事項(xiàng)

10、調(diào)研15d開發(fā)部31.1.1地塊現(xiàn)狀調(diào)查5d開發(fā)部41.1.2規(guī)劃情況調(diào)查5d3開發(fā)部51.1.3國土權(quán)屬調(diào)查5d4開發(fā)部61.2地塊周邊重要信息調(diào)研15d1開發(fā)部71.2.1周邊污染調(diào)查5d開發(fā)部81.2.2重要設(shè)施建筑調(diào)查5d7開發(fā)部91.2.3周邊規(guī)劃情況調(diào)查5d8開發(fā)部102編制項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告5d6開發(fā)部113投資委員會(huì)審批10d10總經(jīng)辦123.1提交審批資料1d總經(jīng)辦133.2組織董事會(huì)投資審核會(huì)2d12總經(jīng)辦143.3獲得投資委員會(huì)審核決議文件5d13總經(jīng)辦153.4確定投標(biāo)價(jià)格及策略2d14開發(fā)部2、土地購買本階段以獲得土地公示為工作編制的起始點(diǎn)。編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前

11、置任務(wù)責(zé)任部門備注階段土地購買11土地公示（招拍掛）45d開發(fā)部21.1土地公示30d開發(fā)部31.2土地競拍10d2開發(fā)部41.3取得中標(biāo)通知書5d3開發(fā)部52簽定土地出讓合同30d4開發(fā)部63辦理國土使用權(quán)證30d5開發(fā)部關(guān)鍵74簽定聯(lián)合開發(fā)合同115d6開發(fā)部如有84.1確定還建房方案40d開發(fā)部94.2簽定聯(lián)合開發(fā)合同30d8開發(fā)部104.3辦理變更手續(xù)45d9開發(fā)部3、交地本階段以獲得土地中標(biāo)通知書為工作編制的起始點(diǎn)。編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段交地11地塊內(nèi)施工障礙物拆除105 d開發(fā)部如有21.1確定障礙物拆除計(jì)劃15 d開發(fā)部31.2完成拆除90 d2開發(fā)部42

12、拆遷210 d開發(fā)部如有52.1簽定拆遷合同45 d開發(fā)部62.2辦理拆遷許可證15 d5開發(fā)部72.3完成拆遷150 d6開發(fā)部83交地30 d1、4開發(fā)部關(guān)鍵93.1向項(xiàng)目部交施工用水電的接口30 d項(xiàng)目部103.2交地0 d9開發(fā)部114地塊外配套條件協(xié)調(diào)30 d8開發(fā)部124.1道路協(xié)調(diào)30 d開發(fā)部134.2水、電協(xié)調(diào)30 d開發(fā)部4、取得設(shè)計(jì)條件本階段以獲得土地中標(biāo)通知書為工作編制的起始點(diǎn)。編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段取得設(shè)計(jì)條件11取得設(shè)計(jì)條件20 d開發(fā)部21.1取得地形現(xiàn)狀圖10 d開發(fā)部31.2領(lǐng)取建設(shè)工程選址意見通知書10 d2開發(fā)部42控規(guī)調(diào)整35 d

13、1開發(fā)部如需52.1提出控規(guī)調(diào)整需求3 d開發(fā)部62.2確定控規(guī)調(diào)整方式2 d5開發(fā)部72.3取得控規(guī)調(diào)整結(jié)果30 d6開發(fā)部二、報(bào)建階段標(biāo)準(zhǔn)工序及工期重點(diǎn)提示：增加開發(fā)與設(shè)計(jì)部門與相關(guān)職能部門平時(shí)溝通計(jì)劃，但平時(shí)溝通不能完全確保方案上會(huì)后無意見，編制計(jì)劃時(shí)須充分考慮。1、方案報(bào)建本階段以獲得方案圖紙完成為工作編制的起始點(diǎn)，報(bào)建前準(zhǔn)備工作完成時(shí)間與方案圖紙完成同步。編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段方案報(bào)建50d11報(bào)建前準(zhǔn)備工作7 d開發(fā)部21.1對(duì)外進(jìn)行預(yù)先溝通7 d開發(fā)部31.2對(duì)內(nèi)提交資料清單7 d2FF開發(fā)部41.3督促項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查圖紙7 d3FF開發(fā)部52獲得合格的可

14、報(bào)送文本0 d1設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)提供63報(bào)建資料準(zhǔn)備3 d5開發(fā)部73.1準(zhǔn)備報(bào)建資料2 d開發(fā)部83.2審核報(bào)建資料完整度1 d7開發(fā)部94方案報(bào)建前階段工作14 d6開發(fā)部104.1文本報(bào)送政府1 d開發(fā)部114.2園林市政局審查7 d10開發(fā)部124.3消防審查7 d10開發(fā)部134.4規(guī)劃局審查并確定上會(huì)時(shí)間7 d10開發(fā)部144.5報(bào)信息中心審核面積5 d10開發(fā)部154.6組織方案上會(huì)3 d11,12,13開發(fā)部164.7園林局在批復(fù)前組織現(xiàn)場踏勘1 d15FS+2d開發(fā)部174.8規(guī)劃局做出會(huì)議紀(jì)要3 d14,15開發(fā)部185取得會(huì)議紀(jì)要0 d17開發(fā)部196方案報(bào)建后階段工作19

15、d18開發(fā)部206.1修改圖紙并提交審查14 d開發(fā)部216.2規(guī)劃局審查批復(fù)5 d20開發(fā)部227獲得審查批復(fù)0 d21開發(fā)部238繳費(fèi)辦證7 d22開發(fā)部248.1規(guī)劃綜合費(fèi)繳納2 d開發(fā)部258.2規(guī)劃局內(nèi)部審批建設(shè)用地規(guī)劃許可證5 d24開發(fā)部269獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證0 d23開發(fā)部關(guān)鍵2710綜合管網(wǎng)資料收集及審查20 d18開發(fā)部2810.1管網(wǎng)資料收集14 d開發(fā)部2910.2報(bào)規(guī)劃局審查1 d28開發(fā)部3010.3獲得綜合管網(wǎng)審查意見5 d29開發(fā)部2、初步設(shè)計(jì)方案報(bào)建本階段以獲得初步設(shè)計(jì)圖紙完成為工作編制的起始點(diǎn)，報(bào)建前準(zhǔn)備工作完成時(shí)間與初步設(shè)計(jì)圖紙完成同步。初步設(shè)計(jì)在作

16、完方案設(shè)計(jì)與方案報(bào)建資料準(zhǔn)備階段即可開始。編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段初步設(shè)計(jì)報(bào)建81d11報(bào)建前準(zhǔn)備工作8 d開發(fā)部21.1落實(shí)報(bào)建資料清單7 d開發(fā)部31.2對(duì)內(nèi)提交資料清單1 d2開發(fā)部42取得合格可報(bào)送文本0 d設(shè)計(jì)部門53報(bào)建資料準(zhǔn)備并報(bào)送3 d4開發(fā)部63.1報(bào)建資料準(zhǔn)備1 d開發(fā)部73.2報(bào)建資料審查1 d6開發(fā)部83.3資料報(bào)送各專業(yè)部門1 d7開發(fā)部94人防專業(yè)報(bào)建前階段6 d開發(fā)部104.1報(bào)經(jīng)規(guī)劃審查通過的方案文本給市人防辦1 d開發(fā)部114.2項(xiàng)目防空地下室設(shè)置意見審批5 d10開發(fā)部125獲得防空地下室設(shè)置意見通知書0 d9開發(fā)部136人防專業(yè)報(bào)建后

17、階段49 d12開發(fā)部146.1繳納人防易地建設(shè)費(fèi)3 d開發(fā)部156.2進(jìn)行人防方案設(shè)計(jì)15 d11開發(fā)部166.3取得方案審查意見通知書7 d15開發(fā)部176.4進(jìn)行人防初步設(shè)計(jì)20 d16開發(fā)部186.5取得人防初步設(shè)計(jì)審查意見通知書7 d17開發(fā)部197專項(xiàng)審查7 d5開發(fā)部207.1消防審查并取得審查意見7 d開發(fā)部217.2防雷審查并取得審查意見5 d開發(fā)部227.3綠化報(bào)建并取得審查意見7 d開發(fā)部238環(huán)保設(shè)計(jì)及報(bào)建70 d5開發(fā)部248.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保申報(bào)1 d開發(fā)部取得規(guī)劃審查批復(fù)258.2取得預(yù)審意見（環(huán)評(píng)要求通知書）5 d24開發(fā)部268.3委托環(huán)評(píng)公司5 d25開發(fā)部2

18、78.4編制環(huán)境影響報(bào)告20 d26開發(fā)部288.5報(bào)送環(huán)保局（報(bào)審版）1 d27開發(fā)部298.6上專家評(píng)審會(huì)討論并通過5 d28開發(fā)部308.7向環(huán)保局提交報(bào)批文本（報(bào)批版）1 d29開發(fā)部318.8環(huán)保局出批復(fù)5 d30開發(fā)部328.9三同時(shí)設(shè)計(jì)20 d31開發(fā)部338.10三同時(shí)審查備案2 d32開發(fā)部348.11獲得建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)計(jì)審查意見5 d33開發(fā)部359報(bào)建委審查29 d19開發(fā)部369.1各項(xiàng)資料報(bào)建委窗口1 d開發(fā)部379.2經(jīng)辦人讀圖3 d36開發(fā)部389.3安排現(xiàn)場查勘1 d37開發(fā)部399.4確定上會(huì)時(shí)間5 d38開發(fā)部409.5建委上會(huì)1 d39開發(fā)部419.6建委

19、出紀(jì)要3 d40開發(fā)部429.7取得上會(huì)紀(jì)要（建筑組接口）0 d41開發(fā)部439.8取得建委批復(fù)15 d42開發(fā)部3、施工圖報(bào)建本階段以施工圖圖紙完成為工作編制的起始點(diǎn)，報(bào)建前準(zhǔn)備工作完成時(shí)間與施工圖圖紙圖紙完成同步。施工圖設(shè)計(jì)在完成建委審查后階段即可開始。編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段施工圖報(bào)建81d開發(fā)部11報(bào)建前準(zhǔn)備工作8 d開發(fā)部21.1落實(shí)報(bào)建資料清單7 d開發(fā)部31.2對(duì)內(nèi)提出資料清單1 d2開發(fā)部42取得合格的可報(bào)送文本0 d設(shè)計(jì)部門53報(bào)建資料準(zhǔn)備并報(bào)送3 d4開發(fā)部63.1報(bào)建資料準(zhǔn)備1 d開發(fā)部73.2報(bào)建資料審查1 d6開發(fā)部83.3資料報(bào)送各專業(yè)部門1

20、d7開發(fā)部94專業(yè)審查7 d5開發(fā)部104.1消防專業(yè)審查7 d開發(fā)部114.2園林綠化審查7 d開發(fā)部124.3防雷專業(yè)審查 5 d開發(fā)部135報(bào)人防施工圖專業(yè)審查27 d1開發(fā)部145.1人防施工圖設(shè)計(jì)20 d開發(fā)部155.2人防施工圖報(bào)建1 d14開發(fā)部165.3人防施工圖審查6 d15開發(fā)部176取得人防施工圖審查意見書0 d16開發(fā)部187報(bào)市規(guī)劃局信息中心復(fù)核面積 7 d5開發(fā)部198報(bào)規(guī)劃局審查32 d9,18開發(fā)部208.1資料及已取得文件報(bào)送規(guī)劃局1 d開發(fā)部218.2申請(qǐng)放線、總圖報(bào)規(guī)劃審核間距5 d20開發(fā)部228.3間距審核通過發(fā)規(guī)劃放線通知1 d21開發(fā)部238.4聯(lián)

21、系現(xiàn)場放線3 d22開發(fā)部248.5出放線成果3 d23開發(fā)部258.6現(xiàn)場驗(yàn)線并取得放線回單5 d24開發(fā)部268.7辦理公示牌14 d25開發(fā)部278.7.1簽公示牌制作委托協(xié)議2 d開發(fā)部288.7.2繳費(fèi)2 d27開發(fā)部298.7.3公示牌制作并安裝10 d28開發(fā)部308.8繳納配套費(fèi)、綜合費(fèi)2 d25開發(fā)部318.9規(guī)劃局內(nèi)部網(wǎng)上審批3 d30開發(fā)部329領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證0 d31開發(fā)部3310進(jìn)行對(duì)外工程招標(biāo)21 d32招標(biāo)采購3411獲得建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)情況確認(rèn)書0 d33開發(fā)部3512建委確認(rèn)配套費(fèi)11 d34開發(fā)部3612.1報(bào)市建委配套辦1 d開發(fā)部3712.2

22、審查出具配套費(fèi)繳納情況確認(rèn)書10 d36開發(fā)部3812.3獲得配套費(fèi)繳納確認(rèn)書0 d37開發(fā)部三、建筑設(shè)計(jì)階段標(biāo)準(zhǔn)工序及工期1、開發(fā)預(yù)案階段編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段開發(fā)預(yù)案30d開發(fā)部11召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)3d研發(fā)部21.1【項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)】1 d研發(fā)部31.2發(fā)展部移交項(xiàng)目資料2 d2研發(fā)部42完成項(xiàng)目開發(fā)預(yù)案27 d1研發(fā)部52.1項(xiàng)目地塊及指標(biāo)分析7 d研發(fā)部62.2【項(xiàng)目預(yù)案研討會(huì)】（多次）20 d5研發(fā)部72.3編制項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告10 d6FF研發(fā)部2、概念設(shè)計(jì)編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段概念設(shè)計(jì)40d研發(fā)部11設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備31d研發(fā)部21.1選

23、擇概念設(shè)計(jì)單位24d研發(fā)部31.1.1選擇概念設(shè)計(jì)競標(biāo)單位10d研發(fā)部41.1.2公司確定競標(biāo)單位3d3研發(fā)部51.1.3與參與競標(biāo)的單位談判11d4研發(fā)部61.2編制概念設(shè)計(jì)任務(wù)書24d研發(fā)部71.2.1【設(shè)計(jì)任務(wù)書部門內(nèi)部研討會(huì)】9d研發(fā)部81.2.2編制概念設(shè)計(jì)任務(wù)書6d7研發(fā)部91.2.3【建筑概念設(shè)計(jì)任務(wù)書公司研討會(huì)】3d8研發(fā)部101.2.4任務(wù)書OA會(huì)簽【工作聯(lián)系單】4d9研發(fā)部111.2.5任務(wù)書公司OA審批【項(xiàng)目成果】2d10研發(fā)部121.3簽訂概念設(shè)計(jì)合同31d研發(fā)部131.3.1編制設(shè)計(jì)合同3d研發(fā)部141.3.2合同條款談判15d13研發(fā)部151.3.3OA審批【合同審

24、批】3d14研發(fā)部161.3.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計(jì)單位10d15研發(fā)部172概念設(shè)計(jì)完成25d研發(fā)部182.1完成概念設(shè)計(jì)25d研發(fā)部192.1.1【設(shè)計(jì)任務(wù)書交底會(huì)】2d研發(fā)部202.1.2設(shè)計(jì)單位進(jìn)行概念設(shè)計(jì)23d19研發(fā)部212.1.2.1設(shè)計(jì)中間成果提交12 d研發(fā)部222.1.2.2【項(xiàng)目概念階段設(shè)計(jì)研討會(huì)】2d21研發(fā)部232.1.2.3反饋調(diào)整意見1d22研發(fā)部242.1.2.4概念設(shè)計(jì)調(diào)整6d23研發(fā)部252.1.2.5概念設(shè)計(jì)成果提交2d24研發(fā)部263 概念設(shè)計(jì)內(nèi)審15d18研發(fā)部273.1【項(xiàng)目概念階段設(shè)計(jì)研討會(huì)】5d研發(fā)部283.2【建筑概念設(shè)計(jì)成果匯報(bào)會(huì)】1d27研發(fā)

25、部293.3編制項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告(概念版)6d28FF研發(fā)部303.4【項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)成果公司評(píng)審會(huì)】5d29研發(fā)部313.5確定中標(biāo)方案及方案設(shè)計(jì)單位1d30研發(fā)部323.6技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告OA審批【項(xiàng)目成果】3d31研發(fā)部3、方案設(shè)計(jì)編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段方案設(shè)計(jì)165d研發(fā)部11設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備35 d研發(fā)部21.1簽定方案設(shè)計(jì)合同35 d研發(fā)部31.1.1編制方案設(shè)計(jì)合同2 d研發(fā)部41.1.2合同條款談判15 d3研發(fā)部51.1.3OA審批【合同審批】3 d4研發(fā)部61.1.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計(jì)單位15 d5研發(fā)部71.2編制方案設(shè)計(jì)任務(wù)書35 d研發(fā)部81.2

26、.1【設(shè)計(jì)任務(wù)書部門內(nèi)部研討會(huì)】18 d研發(fā)部91.2.2編制方案設(shè)計(jì)任務(wù)書9 d8研發(fā)部101.2.3【建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書公司研討會(huì)】3 d9研發(fā)部111.2.4任務(wù)書OA會(huì)簽【工作聯(lián)系單】1 d10研發(fā)部121.2.5任務(wù)書公司OA審批【項(xiàng)目成果】4 d11研發(fā)部132方案設(shè)計(jì)完成78 d1研發(fā)部142.1【設(shè)計(jì)任務(wù)書交底會(huì)】2 d研發(fā)部152.2設(shè)計(jì)中間成果提交30 d14研發(fā)部162.3設(shè)計(jì)中間成果部門一審7 d15研發(fā)部172.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0 d研發(fā)部182.3.2相關(guān)部門讀圖3 d17SS研發(fā)部192.3.3相關(guān)部門書面反饋1 d18研發(fā)部202.3.4與公司內(nèi)各部門

27、溝通3 d19研發(fā)部212.3.5政府意見征集7 d17SS研發(fā)部222.3.6【項(xiàng)目方案階段設(shè)計(jì)研討會(huì)】7 d17SS研發(fā)部232.3.7反饋設(shè)計(jì)調(diào)整意見0 d20,21,22研發(fā)部242.4設(shè)計(jì)修改及深化15 d16研發(fā)部252.5設(shè)計(jì)中間成果部門二審7 d24研發(fā)部262.5.1草圖送交相關(guān)部門溝通0 d研發(fā)部272.5.2相關(guān)部門讀圖3 d26SS研發(fā)部282.5.3相關(guān)部門書面反饋1 d27研發(fā)部292.5.4與公司內(nèi)各部門溝通3 d28研發(fā)部302.5.5政府意見征集7 d26SS研發(fā)部312.5.6【項(xiàng)目方案階段設(shè)計(jì)研討會(huì)】7 d26SS研發(fā)部322.5.7反饋設(shè)計(jì)調(diào)整意見0 d

28、29,30,31研發(fā)部332.6設(shè)計(jì)修改及深化15 d25研發(fā)部342.7設(shè)計(jì)成果準(zhǔn)備2 d33研發(fā)部352.8設(shè)計(jì)成果提交0 d34研發(fā)部363方案設(shè)計(jì)審查52 d13研發(fā)部373.1編制項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告(方案版)11 d研發(fā)部383.1.1取得銷售價(jià)格5 d研發(fā)部393.1.2取得成本數(shù)據(jù)5 d38FF研發(fā)部403.1.3編制技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告6 d39研發(fā)部413.2公司內(nèi)審20 d研發(fā)部423.2.1設(shè)計(jì)圖紙審查1 d研發(fā)部433.2.2提交圖紙到各部門1 d42研發(fā)部443.2.3收集各部門書面反饋意見4 d43研發(fā)部453.2.4【項(xiàng)目方案階段設(shè)計(jì)研討會(huì)】4 d44研發(fā)部463.

29、2.5【建筑方案設(shè)計(jì)成果匯報(bào)會(huì)】1 d45研發(fā)部473.2.6公司評(píng)審會(huì)前準(zhǔn)備2 d46研發(fā)部483.2.7【項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)成果公司評(píng)審會(huì)】3 d37,38研發(fā)部493.2.8技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告OA審批【項(xiàng)目成果】4 d48研發(fā)部503.3政府外審52 d13研發(fā)部513.3.1方案成果審查1 d研發(fā)部523.3.2提交報(bào)建資料至報(bào)建組(輸出)0 d51報(bào)建組533.3.3(報(bào)建組)工作20 d52報(bào)建組543.3.4取得上會(huì)紀(jì)要(輸入)0 d53報(bào)建組553.3.5景觀設(shè)計(jì)接口(輸出)0 d54FF景觀組563.3.6初步設(shè)計(jì)接口(輸出)0 d55FF研發(fā)部573.3.7方案上會(huì)后調(diào)整14 d5

30、4研發(fā)部583.3.8(報(bào)建組)領(lǐng)取方案上會(huì)批復(fù)7 d57報(bào)建組593.3.9(報(bào)建組)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證10 d58報(bào)建組604方案交底46 d13研發(fā)部614.1方案交底前準(zhǔn)備10 d研發(fā)部624.1.1【產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)研討會(huì)】7 d研發(fā)部634.1.2OA會(huì)簽【會(huì)議紀(jì)要】3 d62研發(fā)部644.1.3項(xiàng)目分期、分組團(tuán)編號(hào)7 d研發(fā)部654.1.4OA會(huì)簽【工作聯(lián)系單】3 d64研發(fā)部664.1.5戶型面積等指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)7 d研發(fā)部674.1.6OA會(huì)簽【項(xiàng)目成果】3 d66研發(fā)部684.1.7私家花園確定7 d研發(fā)部694.1.8OA會(huì)簽【工作聯(lián)系單】3 d68研發(fā)部704.23.4.2

31、 交底資料發(fā)放1 d58,68研發(fā)部714.33.4.3 【建筑方案交底會(huì)】3 d70研發(fā)部4、地勘編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段地勘50d研發(fā)部11地質(zhì)初勘37 d研發(fā)部21.1選定初勘單位15 d研發(fā)部31.2簽定初勘合同5 d2研發(fā)部41.3提交方案總圖2 d3研發(fā)部51.4勘察工作完成15 d4研發(fā)部62地質(zhì)詳勘50 d研發(fā)部72.1簽定初勘合同5 d研發(fā)部82.2提交方案總圖(外審?fù)瓿珊罂倛D)2 d7研發(fā)部92.3勘察工作完成43 d8研發(fā)部5、初步設(shè)計(jì)編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門備注階段初步設(shè)計(jì)100d研發(fā)部11初設(shè)前期準(zhǔn)備49 d研發(fā)部21.1確定初設(shè)單

32、位20 d研發(fā)部31.2簽定初設(shè)合同29 d3研發(fā)部41.2.1編制初設(shè)合同3 d研發(fā)部51.2.2合同條款談判8 d5研發(fā)部61.2.3OA審批【合同審批】3 d6研發(fā)部71.2.4合同蓋章并發(fā)送設(shè)計(jì)單位15 d7研發(fā)部81.3編制初設(shè)任務(wù)書26 d3研發(fā)部91.3.1【設(shè)計(jì)任務(wù)書部門內(nèi)部研討會(huì)】9 d研發(fā)部101.3.2編制設(shè)計(jì)任務(wù)書7 d10研發(fā)部111.3.3【建筑初步設(shè)計(jì)任務(wù)書公司研討會(huì)】3 d11研發(fā)部121.3.4任務(wù)書OA會(huì)簽【工作聯(lián)系單】4 d12研發(fā)部131.3.5任務(wù)書公司OA審批【項(xiàng)目成果】3 d13研發(fā)部141.4確定限額設(shè)計(jì)指標(biāo)15 d3研發(fā)部152初步設(shè)計(jì)完成58

33、 d研發(fā)部162.1完成平場圖15 d研發(fā)部172.2完成初設(shè)58 d研發(fā)部182.2.1【設(shè)計(jì)任務(wù)書交底會(huì)】2 d研發(fā)部192.2.2設(shè)計(jì)中間成果提交20 d19研發(fā)部202.2.3設(shè)計(jì)中間成果部門一審7 d20研發(fā)部212.2.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0 d研發(fā)部222.2.3.2相關(guān)部門讀圖3 d22SS研發(fā)部232.2.3.3相關(guān)部門書面反饋1 d23研發(fā)部242.2.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3 d24研發(fā)部252.2.3.5政府意見征集7 d22SS研發(fā)部262.2.3.6【項(xiàng)目初設(shè)階段設(shè)計(jì)研討會(huì)】7 d22SS研發(fā)部272.2.3.7反饋設(shè)計(jì)調(diào)整意見0 d25,26,27研發(fā)部2

34、82.2.4設(shè)計(jì)修改及深化10 d21研發(fā)部292.2.5設(shè)計(jì)中間成果部門二審7 d29研發(fā)部302.2.5.1草圖送交相關(guān)部門溝通0 d研發(fā)部312.2.5.2相關(guān)部門讀圖3 d31SS研發(fā)部322.2.5.3相關(guān)部門書面反饋1 d32研發(fā)部332.2.5.4與公司內(nèi)各部門溝通3 d33研發(fā)部342.2.5.5政府意見征集7 d31SS研發(fā)部352.2.5.6【項(xiàng)目初設(shè)階段設(shè)計(jì)研討會(huì)】7 d31SS研發(fā)部362.2.5.7反饋設(shè)計(jì)調(diào)整意見0 d34,35,36研發(fā)部372.2.6設(shè)計(jì)修改及深化10 d30研發(fā)部382.2.7提交設(shè)計(jì)成果2 d38研發(fā)部392.2.8初步成果完成0 d39研發(fā)

35、部403初步設(shè)計(jì)審查42 d16研發(fā)部413.1編制項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告(初設(shè)版)11 d計(jì)財(cái)部423.1.1取得銷售價(jià)格5 d研發(fā)部433.1.2取得成本數(shù)據(jù)5 d43FF研發(fā)部443.1.3編制技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告6 d44研發(fā)部453.2公司內(nèi)審20 d研發(fā)部463.2.1設(shè)計(jì)圖紙審查1 d研發(fā)部473.2.2提交圖紙到各部門1 d47研發(fā)部483.2.3收集各部門書面反饋意見4 d48研發(fā)部493.2.4【項(xiàng)目初設(shè)階段設(shè)計(jì)研討會(huì)】4 d49研發(fā)部503.2.5公司評(píng)審會(huì)前準(zhǔn)備2 d42研發(fā)部513.2.6【項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)成果公司評(píng)審會(huì)】3 d51研發(fā)部523.2.7技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告OA審批【

36、項(xiàng)目成果】4 d52研發(fā)部533.3政府外審42 d研發(fā)部543.3.1初設(shè)成果審查1 d研發(fā)部553.3.2提交報(bào)建資料至報(bào)建組(輸出)0 d55研發(fā)部563.3.3報(bào)建前階段工作26 d56報(bào)建組573.3.4取得上會(huì)紀(jì)要(輸入)0 d57報(bào)建組583.3.5施工圖設(shè)計(jì)接口(輸出)0 d58FF研發(fā)部593.3.6領(lǐng)取初設(shè)上會(huì)批復(fù)15 d59報(bào)建組603.4商業(yè)審查接口(公司專項(xiàng)審查)20 d商營部613.4.1反饋商場投資方意見7 d商營部623.4.2反饋投資方設(shè)計(jì)條件10 d62商營部633.4.3商運(yùn)部提出設(shè)計(jì)條件3 d63商營部6、施工圖設(shè)計(jì)編號(hào)WBS任務(wù)名稱工期前置任務(wù)責(zé)任部門

37、備注階段施工圖設(shè)計(jì)121d研發(fā)部11施設(shè)前期準(zhǔn)備38 d研發(fā)部21.1 收集并明確設(shè)計(jì)條件0 d研發(fā)部31.1.1取得公司內(nèi)審意見0 d研發(fā)部41.1.2取得商業(yè)投資方意見0 d研發(fā)部51.1.3取得相關(guān)技術(shù)要求0 d研發(fā)部61.1.4取得政府要求0 d研發(fā)部71.2編制施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書31 d研發(fā)部81.2.1【設(shè)計(jì)任務(wù)書部門內(nèi)部研討會(huì)】3 d研發(fā)部91.2.2編制設(shè)計(jì)任務(wù)書18 d8研發(fā)部101.2.3【建筑施設(shè)任務(wù)書公司研討會(huì)】3 d9研發(fā)部111.2.4任務(wù)書OA會(huì)簽【工作聯(lián)系單】4 d10研發(fā)部121.2.5任務(wù)書公司OA審批【項(xiàng)目成果】3 d11研發(fā)部131.3項(xiàng)目目標(biāo)成本分解38

38、 d研發(fā)部141.3.1提交初設(shè)數(shù)據(jù)至計(jì)財(cái)部1 d研發(fā)部151.3.2計(jì)財(cái)部下達(dá)目標(biāo)成本7 d14計(jì)財(cái)部161.3.3造采部目標(biāo)成本分解30 d15造價(jià)部172施工圖設(shè)計(jì)（不含單項(xiàng)）74 d研發(fā)部182.1【設(shè)計(jì)任務(wù)書交底會(huì)】2 d研發(fā)部192.2設(shè)計(jì)中間成果提交12 d18研發(fā)部202.3設(shè)計(jì)中間成果部門一審7 d19研發(fā)部212.3.1草圖送交相關(guān)部門溝通0 d研發(fā)部222.3.2相關(guān)部門讀圖3 d21SS研發(fā)部232.3.3相關(guān)部門書面反饋1 d22研發(fā)部242.3.4與公司內(nèi)各部門溝通3 d23研發(fā)部252.3.5政府意見征集7 d21SS研發(fā)部262.3.6【項(xiàng)目初設(shè)階段設(shè)計(jì)研討會(huì)】7 d21SS研發(fā)部272.3.7反饋設(shè)計(jì)調(diào)整意見0 d24,25,26研發(fā)部282.4設(shè)計(jì)修改及深化10 d20研發(fā)部292.5設(shè)計(jì)中間成果部門二審7 d13,28研發(fā)部302.5.1草圖送交相關(guān)部門溝通0 d研發(fā)部312.5.2相關(guān)部門讀圖3 d30SS研發(fā)部