個人店鋪出租合同樣本

1、個人店鋪出租合同樣本（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同個人店鋪出租合同樣本（合同范本） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要

2、在期限內(nèi) 履 行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。個人店鋪出租合同范文 1本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：；承租方（以下簡稱乙 方）： 身份證：；根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管 理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；總計(jì) 層；第二條房屋用途 該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房 屋用途。 第三條租賃期限實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同租賃期限自年 月 日至年 月

3、 日止，租期為個月。第四條租金該房屋租金自年 月 日起至 年 月 日止，每個月租金為 元 （人民 幣：元整）；第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（人民幣）萬 千 百 拾元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經(jīng)甲方 驗(yàn)收房屋設(shè)施 未損壞情況下，本押金如數(shù)退還。租金按月結(jié)算， 由乙方于每個月的日 通過銀行轉(zhuǎn)帳方（現(xiàn)金）式交付給甲方。甲方 收取租金后，只開具普通 收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提 供任何稅金發(fā)票（稅金由乙方 支付）。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi) 用，由 乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、 綜合治理 及

4、安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承 擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租賃合同第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修 或設(shè) 置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙 方自理。 退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或 向甲方交納恢 復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付 款的 違約責(zé)任：1. 水、電費(fèi)；2. 煤氣費(fèi)；3. 電話費(fèi)；4. 物業(yè)管理費(fèi)；5. 街道衛(wèi)生管理費(fèi)；第九條租賃期滿租賃期滿后本合

5、同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要 求繼續(xù)租賃，則須提前 30 天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在 實(shí)用范本 |DOCUMENT TEMPLATE 賃合同 合同期滿前 15 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽 租 賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲 方損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1 . 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 7 天；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；第十一條提前終止合

6、同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 30 天書面通知對方 , 經(jīng) 雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有 效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形 ,實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 30 天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì) 損 失甲方不予補(bǔ)償。第十二條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。 第十三條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充 協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其

7、附件 內(nèi)空 格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件 和補(bǔ)充協(xié) 議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法 規(guī)執(zhí)行。第十五條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 時， 甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租賃合同 是終局的，對雙方均有約束力。第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均 具有同等效力甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年月日年月日個人店鋪出租合同范文 2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方

8、）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根 據(jù)中 華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?；游瘯鸶?路205 號大福市場內(nèi)類的號店鋪出租乙方用于經(jīng)營（限經(jīng)營類）。 該店鋪 建筑面積共平方米。二、租賃期限實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同本合同租賃期自年 月 日到年 月 日止。合同期滿后，甲方 如果繼 續(xù)對外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同 期到期前 30 天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動期權(quán)處理。三、租金、保證金、水電費(fèi)及租金交付期限1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時一次性收清半年

9、（6個月）租金。發(fā)上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。2、 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內(nèi)全部租金交齊，交不齊則視為違約。3、水電費(fèi)：乙方必須準(zhǔn)時交清每月水、電及衛(wèi)生費(fèi)。四、租賃期店鋪的修繕店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同甲方無關(guān)。六、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換店鋪，否則甲方有權(quán)

10、收回店鋪。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等 紛，甲方不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好 無 損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn) 行，所 需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將店鋪 恢復(fù)原樣， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原 因 需要拆除店鋪，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止。 乙方要 積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好 店鋪 內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工 商、稅 務(wù)等）

11、由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同1、按合同規(guī)定的時間將店鋪交給乙方使用。2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的店鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。3、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。 十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的 , 任 何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 的有 關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商

12、，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同 具有同等 效力。十五本合同自簽字之日起生效租賃合同十K本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十七、此合同不得涂改，否則視此合同無效。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：年 月曰個人店鋪出租合同范文3出租方（以下稱甲方）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：年 月曰甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1. 甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。2. 甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方 租房屋作為經(jīng)營用二、租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至實(shí)用范本 | DOCUME

13、NT TEMPLATE租賃合同年月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào) 整。四、租金及交納方式1、 每年租金為人民幣大寫：萬2、 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年 月 日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概 不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租

14、方無關(guān) ; 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除 實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE租賃合同合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi) 用）。七、出租方與承租方的變更1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三

15、方時，合同對新的房產(chǎn) 所 有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在 同等條 件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租賃合同 面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙 方的 權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。2、 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失 的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害 導(dǎo)致不能 使用租賃房屋，