個(gè)人租房合同書樣本

1、個(gè)人租房合同書樣本出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）地址： 電話： .承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）地址： 電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率 , 現(xiàn)根 據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致 同意簽訂租 賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路 （村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積 , （房 廳或間）出租給乙方，作 使用。甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅幢 號(hào)的房屋。建筑面積 , （房 廳 或間）出租給乙方，作 使用。二、租期從 年 月 日起至 年 月日止（即：年 月）三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并 于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向

2、甲方交付三個(gè)月房租 元， 作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、 出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、 房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金 額 20% 加收滯納金 ; 如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回 房屋，并有權(quán) 拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或 過(guò)失 造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠 償經(jīng)濟(jì)損失 責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行 維修， 維修費(fèi)在租金中折算 ; 若甲方拖延維修或不作委托維修 造成房屋毀損，

3、 乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本 合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要 收回房 屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng) 雙倍返還履約 保證金 ; 如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面 通知甲方并征得同意， 同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方 ;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲 方，如需續(xù)租， 須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù) 租，甲方可直接向房屋 租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院 處理。十二、本合

4、同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定 , 補(bǔ)充 規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決 ;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院 處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙 雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部 門一份， 均具有同等法律效力。出租人：（簽名蓋章） 承租人：（簽名蓋章） 年 月 日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）年 月 日簽訂于出租人：（以下簡(jiǎn)稱為甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方連帶保證人：（以下簡(jiǎn)稱為丙方）茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施第二條 租

5、賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為 年 個(gè)月 即自民國(guó)年 月 日起至民國(guó)年月 日止。第三條租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣 元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）。第四條租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年 個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣 萬(wàn)千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶 保證

6、人丙方，絕無(wú)異議。第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家倔?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方 未到期之 一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方 即同意解除契約 另外招租。第九條 房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外 , 必須于 二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共 安全。第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天 災(zāi)地變等 不可抗

7、拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損 害賠償之責(zé)。房 屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。 如甲方不于相當(dāng)期限 內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而 且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或 于租金中扣除。第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽 從甲方賠 償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù) 責(zé)賠償。第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等 情事時(shí)丙 方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背 任何條件 時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因 此乙方所受之損 失甲方概不負(fù)責(zé)。第十六條 印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐

8、稅由甲方 負(fù)責(zé)。第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增 加時(shí)，其 增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。若有留置負(fù)責(zé)繳規(guī)定。執(zhí)乙份第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俐雜物等， 不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異 議。第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān) 納。第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之上開條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書參份各存執(zhí)，以昭信守。甲方：（簽名蓋章）身份證號(hào)碼： 乙方：（簽名蓋章）身份證號(hào)碼： 丙方：（簽名蓋章）身份證號(hào)碼： 地址： 年月日出租方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根

9、據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方 的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于，建筑面積 80 方米的房屋出租給乙方 居住使用， 租賃期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，計(jì) 12 個(gè)月二、本房屋租金為人民幣壹萬(wàn)卷仟圓整 /年（Y 13000. 00元/ 年）、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人 民幣伍佰 元整（Y 500元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押 金全額退還乙方。三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由 乙方 承擔(dān)。四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違 約處 理，并立即停止合同。五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋， 應(yīng)與 乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違 約處理。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期 檢查， 及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、 照明電）和門 窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。七、違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定 , 按年 度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。八、其他