中介房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

1、中介房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同Intermediary housing transfer lease contract甲方:乙方:簽訂日期：一年一月一日中介房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承 租的 房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付 租金等 事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1- 1甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）號(hào)室的（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告

2、知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同 意），由甲方將上述承租房屋（全部 / 部分） 即 號(hào) 室 （以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本 合同附件（一）1- 2 該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和 要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙 方 在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方 同 意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙 方 在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù) O二、租賃用途2- 1 甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同 登記備案 證明/ 租用公房憑證）（編號(hào)）該房屋 的用途為 , 乙方承 諾按（租

3、賃合同登記 備案證明 / 租用公房憑證）所載明的 用途使用該房屋。2- 2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方， 并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以 及 按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔?用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3- 1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/ 前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。3- 2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該 房 屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個(gè)月向甲方提出 續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租

4、合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面 積租金為（幣）元，月租金總計(jì)為（ 幣）元。（大寫：萬 仟 佰 拾 元 角整） 該房屋租金（年 / 月）內(nèi)不變。自第（年 / 月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整 事宜由 （甲 / 乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。4- 2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。逾 期支 付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 % 支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下五、其他費(fèi)用5- 1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的 水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi) 用由（甲 方/ 乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由（乙方 / 甲方）

5、承擔(dān)。5- 2 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、 支付方式和時(shí)間六、房屋使用要求和維修責(zé)任6- 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同 約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承 出租方（簡(jiǎn)稱甲方）地址： 聯(lián)系電話：傳真 : 承租方（簡(jiǎn)稱乙方）地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法及相關(guān)法律法規(guī) 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方 屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為 方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房 的有關(guān)規(guī)定。的擔(dān)。的將

6、房明確雙屋第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1. 甲方出租給乙方的房屋位于區(qū)小區(qū) 大廈層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。2. 出租房屋建筑面積 m2.3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件。4該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用 和 乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有 效 證明、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供 身份 證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì) 方文件 備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限1. 該房屋租賃期共個(gè)月。自年月 日起至 年 月 日止。2.

7、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期 交還。3. 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè) 月之 前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃 協(xié)議。4. 租賃協(xié)議滿期，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與 甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙 方 協(xié)商后，由乙方另行支付。第五條租金及支付方式1. 該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/ 天/ 皿 .2.每月租金為 元（大寫 元整）年租金總額為 元（ 大寫：元整 ）3. 租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年 次，每季度支付 次。4. 甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政 部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的 乙方可以拒付。第六條租賃期間

8、相關(guān)費(fèi)用及稅金1. 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1) 租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi) 由甲方自行負(fù)擔(dān)。(2) 租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。2. 乙方交納以下費(fèi)用：(1) 物業(yè)管理費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為 元/ 月/ 皿，月物業(yè)管理費(fèi) 元( 大寫：元整 ) 支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金 為 元，一年分四次支付。(2) 空調(diào)費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為 元 / 季 / 血，年空調(diào)費(fèi) 元(大寫 : 元整）支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年 月 一次性支付人民幣 元（3）取暖費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為 元 / 季 / 血，年取暖費(fèi) 元（大寫 元整）支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年 月 一次性支付人民幣 元（4）電費(fèi)。范文三轉(zhuǎn)租

9、方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受轉(zhuǎn)租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī) 的 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用 的基 礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋 轉(zhuǎn)租給 乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事 宜訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況1. 甲方依法承租的座落于 區(qū)/ 縣 路 號(hào) 樓層 室的（公有 / 非 公有）房屋已（書面告知公房 出租人 / 按房屋租賃合同 的轉(zhuǎn)租約定 / 征得房屋出租人書 面同意），由甲方將上 述承租房屋（全部 / 部分）即 號(hào) 室 （以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑 面積 平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件（一）2.

10、轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件 : 由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。3. 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況： 由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。 第二條轉(zhuǎn)租用途1. 甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備 案證明 / 租用公房憑證）（編號(hào)）轉(zhuǎn)租房屋的用途 為, 乙 方承諾按（租賃合同登記備案證明 / 租用 公房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方， 并 由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及 按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂?用 途。第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1. 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為（月 / 年） 自 年月 日甲方將房屋交付乙方使用起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期 限未超出（租賃 合同/ 前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期 返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該 房 屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前（日 / 月）向甲方 提出續(xù)租書 面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。第四條租金、支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計(jì)為 （ 幣）元。（大寫：萬千 百 拾 元 角整）2. 乙方應(yīng)