個(gè)人和企業(yè)借款合同與個(gè)人固定資產(chǎn)借款合同匯編

1、個(gè)人和企業(yè)借款合同與個(gè)人固定資產(chǎn)借款合同匯編個(gè)人和企業(yè)借款合同范本甲方（貸方）乙方（借方）甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議：第一條借款金額（大寫）元人民幣整。第二條借款用途第三條借款利息及其支付方式1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬(wàn)分之 計(jì)算。2、利息支付方式為 .第四條借款期限借款期限自 年_月日至 年月日。第五條還款方式1、乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還?；蛘?、.第六條雙方權(quán)利義務(wù)1、 甲方應(yīng)于 年_月_日前一次性提供給乙方合同約定 的借款數(shù)額。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。3、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式

2、返還利息及本金。第七條保證條款乙方以 為甲方提供抵押擔(dān)保，如 乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項(xiàng)享有優(yōu)先受 償權(quán)。第八條違約責(zé)任1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬(wàn)分之_承擔(dān)違約責(zé)任。2、 乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期間的利息。3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬(wàn)分之 承擔(dān)違約責(zé) 任第九條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，向合同 簽訂地法院提起訴訟。第十條其它本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）乙方（簽章）代表人 : 代表人 :年 月 日 年 月 日合同簽訂地：【

3、附】個(gè)人和企業(yè)借款合同注意事項(xiàng) :、利息首先，借款要收取利息的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明利率標(biāo)準(zhǔn)。利率標(biāo)準(zhǔn) 不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍，超出部分法院不予保護(hù)。其次，利 息不能并入本金計(jì)算復(fù)利，也不能在借款時(shí)預(yù)先將利息在本金中扣除。如果合同中沒有寫明利率標(biāo)準(zhǔn)，出借人與借款人對(duì)此發(fā)生爭(zhēng)議， 按照銀行同類貸款利率計(jì)息。（但如果個(gè)人與個(gè)人之間借款沒有寫明 否收取利息，則按照無(wú)息借款處理。）二、款項(xiàng)交付借款一般通過(guò)現(xiàn)金直接交付或銀行支付兩種形式交付，需要在合同 中寫明。建議采用銀行支付形式，以保留支付的憑據(jù)。小額借款（十萬(wàn) 以下）可以用現(xiàn)金直接交付，但應(yīng)當(dāng)要求借款方開具收條，或者在合同 中寫明簽訂合同即確認(rèn)

4、已收到款項(xiàng)，不再另開收條。在有的借貸案件中，出借方雖然提供了借款合同，但是借款方否認(rèn) 收到了借款，而雙方在交付時(shí)又沒有開具收條，就會(huì)出現(xiàn)無(wú)法收回借款 的風(fēng)險(xiǎn)。同樣，在另一些借貸案件中，出借方提供了匯款憑證，但沒有簽訂 借款合同，借款方就聲稱此款是贈(zèng)與而非借款，而出借方又不能提供其 他證據(jù)證明是借款，最終也未能順利收回借款。三、還款期限有的借款合同寫明了還款期限，有的沒有寫明。寫明了還款期限的借款如果到期不能收回，應(yīng)在到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或發(fā)函催告， 否則超過(guò)訴訟時(shí)效，法院不再保護(hù)。沒有寫明還款期限的借款，出借人可以隨時(shí)要求償還。但在發(fā)出要 求何時(shí)償還的通知之后到期不能收回的，也應(yīng)該在兩年之

5、內(nèi)提起訴訟或 再次發(fā)函催告，以避免超過(guò)訴訟時(shí)效。四、擔(dān)保證,證的才能借款合同中出借人應(yīng)盡量要求借款人提供擔(dān)保，尤其在個(gè)人出借款 項(xiàng)給公司的時(shí)候，為了避免空殼公司陷阱，應(yīng)要求公司股東以個(gè)人身份 提供擔(dān)保。擔(dān)保時(shí)建議約定為保證人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即借款人到 期不能償還時(shí)出借人可以直接要求保證人償還，而避免約定為一般保 即僅約定當(dāng)借款人不能償還時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在一般保 條件下，出借人必須先起訴借款人，在借款人沒有財(cái)產(chǎn)可供償還時(shí) 要求保證人承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)特別注意的是，借款到期時(shí)，借款人未償還借款，出借人與借款 人雙方未征求保證人同意而重新對(duì)償還期限或利率達(dá)成協(xié)議的，保證人 不再承擔(dān)保證責(zé)任。

6、個(gè)人固定資產(chǎn)借款合同甲方（借款人）：身份證號(hào)碼:乙方（貸款人） : 身份證號(hào)碼：甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）于前交付甲方。二、貸款利息： 三、借款期限： 四、還款日期和方式： 五、違約責(zé)任： 六、本合同自 生效。本協(xié)議（合同）一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字、蓋章）： 合同簽訂日期 乙方（簽字、蓋章）：合同簽訂日期 【個(gè)人固定資產(chǎn)借款合同二】編號(hào)： 借款方： 法定代表人： 法定地址： 貸款方：銀行 行法定代表人： 法定地址： 應(yīng)借款方于 年 月 日提出的借款申請(qǐng)，貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款。現(xiàn)借貸雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 和借款合同條例以

7、及 銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)過(guò)平等 協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款幣種、金額和期限1.1 借款幣種：1.2 借款金額 :（ 大寫:） 其中備付利息： （大寫： ）1.3 借款期限：借款期限為 _年，自第一筆提款之日起算。第二條借款用途2.1 借款限用于：2.2 備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。第三條提款3.1 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或 / 和開立信用證均必須滿 下列全部條件后方可進(jìn)行：(1) 已提供項(xiàng)目投資列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的證明；(2) 已提交貸款方認(rèn)可的項(xiàng)目預(yù) ( 概)算資金已全部落實(shí)的證明，包括 撥款和發(fā)行股票、債券的批準(zhǔn)件 ; 各類已簽署生效的融

8、資合同副本 ;自有 資金已落實(shí)的證明；(3) 已提交貸款方認(rèn)可的工貿(mào)還匯協(xié)議書或銷售渠道已落實(shí)的其 他證明；(4) 已提交貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保 ; 抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)(5)自籌資金已按貸款方要求或按計(jì)劃投入使用或到帳 未發(fā)生第 9.1 條款所列任何一種違約行為 ;(7) 其它:3.2 提款期限為 個(gè)月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款 期限內(nèi)，借款方應(yīng)按下列計(jì)劃提款?！就卣埂拷杩詈贤m紛的解決方法有哪些？一、金融機(jī)構(gòu)違反商業(yè)銀行法規(guī)定而簽訂的借款合同。商業(yè)銀行法是由人大常委會(huì)制定的法律規(guī)范，由于制定該法的 目的之一就是規(guī)范商業(yè)銀行的行為、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、加強(qiáng)監(jiān)督管理 所以有較多的強(qiáng)

9、制性規(guī)定，大量使用了應(yīng)當(dāng)、必須、不得等用語(yǔ)，但是 這些帶有強(qiáng)制性用語(yǔ)的規(guī)定在合同法中并沒有相應(yīng)的體現(xiàn)，因而一般情 況下除了違反中國(guó)人民銀行有關(guān)的利率的規(guī)定會(huì)導(dǎo)致合同條款無(wú)效外， 違反商業(yè)銀行法的其他規(guī)定并不必然導(dǎo)致合同無(wú)效。二、關(guān)于貸款人為非金融機(jī)構(gòu)企業(yè)的借款合同。此類借款最常見的是一般企業(yè)之間的借款、名為聯(lián)營(yíng)實(shí)為借貸的借 款以及名為補(bǔ)償貿(mào)易實(shí)為借貸的借款。根據(jù)商業(yè)銀行法及非法金 融機(jī)構(gòu)和非法金融活動(dòng)取締辦法的規(guī)定，未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，任 何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)立金融機(jī)構(gòu)或者從事金融業(yè)務(wù)活動(dòng)。所以，非 金融機(jī)構(gòu)的企業(yè)是不能作為貸款人與他人簽訂借款合同的。最高人民法 院對(duì)以上幾種性質(zhì)的借款合同

10、也有批復(fù)，均按無(wú)效合同處理。三、金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實(shí)為借貸的借款。融資租賃合同包括兩個(gè)法律關(guān)系 : 一個(gè)是出租人與承租人之間的租 關(guān)系，一個(gè)是出租人與出賣人之間的買賣租賃關(guān)系。司法實(shí)踐中，常 遇到名為融資租賃實(shí)為借貸的情況，如出租人與承租人未對(duì)出賣人及 賃物作出明確的約定或者選擇，而是由出租人直接將資金交付給承租 使用，承租人亦不是用該資金去購(gòu)買租賃物，而是用于其他流動(dòng)資金 就是名為融資租賃實(shí)為借貸的借款合同。這時(shí)，如果出租方為不具 營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)的，則按一般企業(yè)間借款合同處理，認(rèn)定合同無(wú) 果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機(jī)構(gòu)的，則按出借人為非銀行 機(jī)構(gòu)的一般借款合同處理。四、關(guān)于政府部門根據(jù)政策發(fā)放貸款而簽訂的借款合同。雖然貸款通則規(guī)定，各級(jí)行政部門不得經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)，但從最 高院的判例來(lái)看，并非如此。因?yàn)樨?cái)政部關(guān)于地方財(cái)政有償使用資金 管理辦法規(guī)定，地方財(cái)政部門為扶持特定的企業(yè)、行業(yè)發(fā)展，可以發(fā) 放財(cái)政周轉(zhuǎn)金，實(shí)行有償使用，收取一定的資金占用賽，定期歸還。所 以，此種情況下，由政府機(jī)關(guān)發(fā)放的貸款，并不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制 性規(guī)定，亦不損害國(guó)家和社會(huì)公共利益，可以認(rèn)定此種借款合同有效。賃常租人的，備經(jīng)效;如金融對(duì)于無(wú)效合同的處理，合同法第 58 條有一般性的規(guī)定，但是對(duì)