買賣合同與買賣房地產(chǎn)中介合同樣本匯編

1、買賣合同與買賣房地產(chǎn)中介合同樣本匯編買賣合同范本賣方： 買方： 買賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方 信守執(zhí)行。第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第_項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn) :1. 附商品樣本，作為合同附件。2. 商品質(zhì)量，按照 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（副品不得超過(guò) % ）03. 商品質(zhì)量由雙方議定。第三條商品單價(jià)及合同總金額生產(chǎn)條失由違1. 商品定價(jià)，買賣雙方同意按 定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、 件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商。否則，造成損約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2. 單價(jià)和合同總金額： o第四條包裝方式及包裝品處理 O（按照各種商品的不同，規(guī)定各

2、種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則 ; 凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。）第五條交貨方式1. 交貨時(shí)間： 02 . 交貨地點(diǎn)： o3 運(yùn)輸方式： -第六條驗(yàn)收方法 0（按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。）第七條預(yù)付貨款（根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。） 第八條付款日期及結(jié)算方式 O第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn) 。（根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為 保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。）第十條運(yùn)輸賽用負(fù)擔(dān) 0第十一條違約責(zé)任1. 買方延付貨款或付款后賣方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失

3、，應(yīng)償付對(duì)方 此批貨款總價(jià) 的違約金。2. 賣方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，賣方應(yīng)償付買方此批 貨款總值 _%的違約金。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付賣方此批貨款總值 _%的違約金。任意一方如提出增減合 同數(shù)量， 變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì) 責(zé)任。3. 賣方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，買方有權(quán)拒絕付 款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為 保管和立即通知賣方，因此所發(fā)生的一切賽用損失，由賣方負(fù)責(zé)，如經(jīng) 賣方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方 法由雙方協(xié)商決定。4. 約定的違約金，視為

4、違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者 預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失， 包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí) 應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知 對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除 該方當(dāng)事人的責(zé)任。時(shí),第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決 可向人民法院提出訴訟。（或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決）第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙 同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。買方：（蓋章）法定代表人：（蓋章）幵戶銀行及帳

5、號(hào):年 月日賣方：（蓋章） 法定代表人：（蓋章）幵戶銀行及帳號(hào):年 月日買賣房地產(chǎn)中介合同樣本編號(hào)：委托人：（為甲方）身份證號(hào)碼：中介人：（為乙方）？ ?執(zhí)照名稱：仙居縣雙通房地產(chǎn)中介服務(wù)部第一條 ?委托事項(xiàng)及具體要求和標(biāo)準(zhǔn)：第二條 ?委托期限：從本合同生效之日起至 _個(gè)月內(nèi)止，（除雙方另 有約 定同意延期外）。第三條 ?委托報(bào)酬、支付方式和期限：乙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真、細(xì)致的工作，報(bào)酬為成交價(jià)額的 %計(jì)算, （或以 "差價(jià)”計(jì)算，即賣方擬定最低價(jià) 超出部分抵 作乙方報(bào)酬） o 甲方應(yīng)在成交合同訂立后的 天內(nèi)向乙 方以現(xiàn)金給付金額 報(bào)酬。但對(duì)在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項(xiàng)的。甲 方可拒付乙方的

6、報(bào) 酬，只能給付 元的勞務(wù)費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利最終是自己達(dá)到與 方成交合同的訂立。 甲方的義務(wù)是：對(duì)乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不得任意干涉，在必要時(shí)還 應(yīng) 為乙方提供相關(guān)的證件和資料。雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商。并 杜絕 利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同，私自與 方訂立成交合同 第五條 ?乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報(bào)酬。2、 乙方的義務(wù)是 : 應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以達(dá)到甲方最終目的的實(shí)現(xiàn)。在此全過(guò)程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。第六條 ?本合同解除的條件 :1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3、當(dāng)事人一方因違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條 ?本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的