合同范本-鐵買(mǎi)賣(mài)合同

1、鐵買(mǎi)賣(mài)合同篇一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人交易完美版) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 出賣(mài)人（甲方）： 買(mǎi)受人（乙方）： 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意

2、隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。 第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于： 省 市區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫(xiě))(￥ )。 第三條、甲方保證過(guò)戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交乙方確認(rèn)。 第四條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。 第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細(xì)詳見(jiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同中的附件附屬設(shè)施清單。 第七條、甲乙雙方同意

3、選擇下列第 種付款方式： A：一次性付款： 乙方于簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日支付房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ )，剩余房款將于過(guò)戶當(dāng)日一次性支付； B：按揭貸款： 乙方于簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日支付房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ )，除銀行貸款之外的剩余房款將于過(guò)戶之日支付甲方，銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶中； C：分期付款： 。 第八條、甲乙雙方同意選擇下列第 種過(guò)戶時(shí)間： A：甲乙雙方于簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同起 日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)； B： 。 第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任： 1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之支付違約金

4、，合同繼續(xù)履行； 2、甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金，且訂金不予返還。 第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式： A：甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用； B：乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用； C：與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %。 第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出，交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十二條、任何一方不履行本合同約定

5、義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。 第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。 1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方； 2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的。 第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同

6、的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。 第十五條、補(bǔ)充約定： 。 第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 出賣(mài)人（甲方）：買(mǎi)受人（乙方）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 甲方妻子： 乙方妻子： 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 簽定日期： 年月日 篇二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同(適用個(gè)挺人)-范本 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 甲方（出售方）： 身份證： 乙方（購(gòu)買(mǎi)方）： 身份證： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋， 并達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于 縣 路 號(hào)小區(qū) 號(hào)樓號(hào)，建筑面積 平方米（地下室平

7、方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（ ￥ ）元， 大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：。 乙方支付房款具體約定為： 1、于 前，支付甲方房款 ； 2、于 前，支付甲方房款 ； 三、甲方于年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。 甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤 氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于 乙方驗(yàn)收。甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等 現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方

8、，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi) 部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。 四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也 未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、房屋過(guò)戶。甲乙雙方應(yīng)積極配合過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造 成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 六、違約責(zé)任： （一）甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

9、契約，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違 約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房 款10%的違約金。 （二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。 七、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。 八、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款

10、有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。 九、其他約定事項(xiàng)： 十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁(yè)，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份 證號(hào)：身份 證號(hào)： 地址：地址： 電話：電話： 年月日 篇三：買(mǎi)賣(mài)合同 買(mǎi) 賣(mài) 合 同 賣(mài)方 馬斌斌（下稱甲方） 買(mǎi)方 張志華 （下稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就購(gòu)買(mǎi)壽山石事宜，本著自愿、公平的原則達(dá)成以下共識(shí)： 第一條：名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額 1，規(guī)格：，數(shù)量：1件，金額：21件，金額：貨款總金額：大寫(xiě)金額：柒拾伍萬(wàn)伍仟元，小寫(xiě)金額：￥755000元 第二條：交貨地點(diǎn)：由買(mǎi)方指定賣(mài)方送貨。 第三條：交貨時(shí)間：2012年7月8日。 第四條：驗(yàn)貨方式：買(mǎi)方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨，貨品完好驗(yàn)收。 第五條：結(jié)算方式：貨款轉(zhuǎn)入賣(mài)方 馬斌斌 帳戶，開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行福州分行廣達(dá)支行，帳號(hào)：5522451