建筑物變形測量規(guī)范

1、建筑物變形測量規(guī)范一、相關(guān)規(guī)范及規(guī)范性文件要求經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)工程測量規(guī)范（GB50026-2007）為國家標(biāo)準(zhǔn)， 自 2008 年 5 月 1 日起實施。 其中，第 5.3.43 （1）、7.1.7 、7.5.6 、 10.1.10 條（款）為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 建筑變形測量規(guī) 范（JGJ8-2007）為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自2008年3月1日起實施。其中， 第 3.0.1 、3.0.1 1 條為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原工程測量 規(guī)范（GB50026-93）和建筑變形測量規(guī)程（JGJ/T8-97 ）同時廢止。此外，經(jīng)江蘇省建設(shè)廳審定，確定建筑物沉降觀測方法 （DGJ32J16-2006 ）為江

2、蘇省工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，于2006 年 6月 1 日起實施，是目前省內(nèi)建筑物沉降觀測參考的主要規(guī)范依據(jù)。2008 年 4 月，昆山市建筑業(yè)協(xié)會制定 關(guān)于對創(chuàng)優(yōu)工程進行現(xiàn) 澆樓板厚度、鋼筋保護層厚度檢測和建筑物沉降觀測的通知（昆建協(xié)字（ 2008）第 11 號），對本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)工程沉降觀測的觀測點布 設(shè)、觀測周期及時間等要求進行明確，進一步規(guī)范了本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)工 程的沉降觀測。二、沉降觀測的對象根據(jù)建筑變形測量規(guī)范 （ JGJ8-2007 ）第 3.0.1 條（強條） 及昆建協(xié)字（ 2008）第 11 號文要求，下列建筑物在施工及使用期 間需進行沉降觀測：A、地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑物；B、復(fù)合地

3、基或軟弱地基上的設(shè)計等級為乙級的建筑物；C、加層、擴建建筑物；D、受鄰近深基坑開挖施工影響或受地下地下水等環(huán)境因素變 化影響的建筑物；E、需要積累建筑經(jīng)驗或進行設(shè)計反分析的工程；F、創(chuàng)優(yōu)工程。在此需要明確的概念是地基基礎(chǔ)設(shè)計等級。 建筑地基基礎(chǔ)設(shè) 計規(guī)范（GB50007-2002）中第3.0.1條作如下定義：設(shè)計等級 建筑和地基類型 甲級：重要的工業(yè)與民用建筑物30 層以上的高層建筑 體型復(fù)雜，層數(shù)相差超過 10 層的高低層連成一體建筑物 大面積的多層地下建筑物 （ 如地下車庫，商場 . 運動場等 ） 對地基變形有特殊要求的建筑物 復(fù)雜地質(zhì)條件下的坡上建筑物 （ 包括高邊坡 ） 對原有工程影響

4、較大的新建建筑物 場地和地基條件復(fù)雜的一般建筑物 位于復(fù)雜地質(zhì)條件及軟土地區(qū)的二層及二層以上地下室的基 坑工程乙級： 除甲級，丙級以外的工業(yè)與民用建筑物丙級 ：場地和地基條件簡單，荷載分布均勻的七層及七層以 下民用建筑及一般工業(yè)建筑物 ; 次要的輕型建筑物若工程明顯為地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級的建筑物 （如地基條件較 好的 6 層住宅樓等） ，就不需要沉降觀測（創(chuàng)優(yōu)工程除外） 。若不能確定地基基礎(chǔ)設(shè)計等級，或者有疑問，就請設(shè)計單位明 確是否需要沉降觀測，并請書面答復(fù)或者寫入圖紙會審記錄中。三、沉降觀測點的布設(shè) 建筑物確定需要進行沉降觀測之后，在工程開工之初，應(yīng)根據(jù) 設(shè)計圖紙的安排做好沉降觀測策劃工作

5、、制定沉降觀測方案，對于 符合條件的應(yīng)委托有資質(zhì)的單位觀測，適時埋設(shè)觀測點。根據(jù)建筑物沉降觀測方法 DGJ32/J18-2006 和建筑變形測 量規(guī)范 JGJ8-2007 的要求，沉降觀測點應(yīng)布設(shè)在能全面反映建筑 物地基變形特征的點位，砌筑小陰井加以保護，宜選在下列位置：A、建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角及沿外墻每1015m處或每隔23根柱基上；B、高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側(cè)，不同地質(zhì)條件、不同荷載分布、不同基礎(chǔ)類型、不同基礎(chǔ)埋深、不同 上部結(jié)構(gòu)、建筑裂縫、后澆帶、沉降縫和伸縮縫的兩側(cè)，人工地基 與天然地基接壤處及填挖方分界處；C、寬度大于或等于15米，或?qū)挾刃∮?5米但地質(zhì)條件復(fù)雜

6、 以及膨脹土地區(qū)的建筑物的承重內(nèi)隔 （縱）墻設(shè)內(nèi)墻點， 以及框架、 框剪、框筒、筒中筒結(jié)構(gòu)體系的樓、電梯井和中心筒處；D、筏基、箱基的四角和中部位置處；E、多層砌體房屋縱墻間距 610米橫墻對應(yīng)墻端處；F、框架結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫墻軸線上，以及可能產(chǎn)生較大不均勻沉降的相鄰柱基處；G高層建筑橫向和縱向兩個方向?qū)?yīng)盡端處；四、沉降變形監(jiān)測的精度要求 沉降觀測的測量，應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀，優(yōu)先采用精密水準(zhǔn)儀DSZ05或DS05,具有測微裝置的，最低使用 DS1水準(zhǔn)儀。視線長度 宜為 2030 米，視線高度不宜低于 0.5 米，宜采用閉合法消除誤差。承擔(dān)沉降觀測的單位應(yīng)具有相應(yīng)主管部門批準(zhǔn)的

7、資質(zhì)， 測量人 員應(yīng)具有主管部門頒發(fā)的上崗證。觀測時，儀器應(yīng)避免安置在有空壓機、攪拌機、卷揚機等振動 影響的范圍內(nèi)，塔式起重機等施工機械附近不宜設(shè)站。五、沉降觀測的周期和時間1、初測：建（構(gòu)）筑物的沉降觀測對時間有嚴(yán)格的限制條件， 特別是首次觀測必須按時進行， 否則整個觀測得不到完整的觀測意 義。初測應(yīng)增加觀測量，以提高初始值的可靠性。2、施工階段的沉降觀測：應(yīng)依據(jù)施測方案隨施工進度及時進 行。重要建筑，可在基礎(chǔ)完工或地下室砌完后開始觀測。大型、高 層建筑，可在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開始觀測。觀測次數(shù)與時間應(yīng)視地基與加荷情況而定。 民用建筑可每加高12層觀測一次； 工業(yè)建筑可按不同施工階段（

8、如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體和設(shè)備安裝等）分別進行觀測。如建筑物均勻增高，應(yīng)至少在 每增加荷載的 25%時各測一次。施工過程中如暫時停工，在停工時 及重新開工時應(yīng)各觀測一次。停工期間，可每隔23個月觀測一次。封頂后12月觀測一次，竣工后觀測周期，根據(jù)建筑物的穩(wěn) 定情況確定。特別需要指出的是，沉降速度2.0mm/d應(yīng)停止施工，分析原 因，采取措施。沉降速度1.0mm/d應(yīng)減緩加載速度并增加觀測次 數(shù)。各個階段的復(fù)測必須定時進行，不得漏測或補測，只有這樣才 能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。3、建筑物使用階段的觀測 觀測次數(shù)應(yīng)視地基土類型和沉降速度大小而定。 一般在第一年觀測 34次，第二年 2

9、3次，第三年后每年一次， 直至穩(wěn)定為止。 觀測的期限一般規(guī)定如下：砂土地基 2 年，膨脹土地基 3 年，粘土 地基 5年，軟土地基 10年。若沉降速度小于 0.01 mm/d ，根據(jù)沉 降曲線分析，認為已經(jīng)穩(wěn)定，可以停止觀測。4、對于荷載突然增加，基礎(chǔ)四周大量積水，長時間連續(xù)降水 等情況，均應(yīng)及時增加觀測次數(shù)，當(dāng)建筑物突然發(fā)生大量沉降，不 均勻沉降或嚴(yán)重裂縫時，應(yīng)立即逐日或 2 3 天一次的連續(xù)觀測。昆建協(xié)字（ 2008）第 11 號文明確：根據(jù)以上要求及本市實際 情況，在施工期間，一般多層建筑觀測共約需 3 次（初始值一次， 施工到三層測一次，主體結(jié)構(gòu)封頂后測一次） ；工業(yè)廠房對于小于 三層

10、（含三層）的共約需 2次（初始值一次，主體結(jié)構(gòu)封頂后測一 次），高于三層的工業(yè)廠房，按每增加兩層測量一次，共約需3-4次；（?。└邔咏ㄖ^測每增加三層測一次，共約需 515 次。發(fā)現(xiàn) 數(shù)據(jù)異常，應(yīng)增加觀測頻率。在使用階段，可見上述第三條。六、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)建筑物沉降觀測方法（DGJ32/J18-2006 ）第5.0.6條規(guī)定：對建（構(gòu)）筑物進行竣工驗收時，地基沉降變形觀測值在沒有相應(yīng) 的規(guī)范、設(shè)計要求時，可參照本條執(zhí)行。每周期觀測后，應(yīng)及時對 觀測資料進行整理，計算觀測點的沉降量、沉降差，以及本周期平 均沉降量和沉降速度。1、建（構(gòu)）筑物竣工驗收地基變形要求以沉降速度，即沉降 量與時間的關(guān)系曲線

11、判定，曲線應(yīng)逐步收斂、曲線的斜率應(yīng)逐漸減 少或趨向于零，最后一次觀測的沉降速度應(yīng)符合下表的規(guī)定竣工驗收最后一次觀測的沉降速度允許值表 建筑物安全等級和類別平均沉降速度（mm /d ）最大沉降速度（mm /d ）高層建筑和一級建筑物：< 0.06< 0.08（ < 2處）二級、三級、多層建筑物和低層建筑物< 0.10< 0.12 （< 2 處）2、建（構(gòu)）筑物竣工驗收時，地基基礎(chǔ)的平均沉降量宜滿足 如下公式的要求：= 式中： 建（構(gòu)）筑物地基基礎(chǔ)最終平均沉降量 （mm）； 建（構(gòu)）筑物地基基礎(chǔ)最終最大沉降量（mm）;建（構(gòu)）筑物竣工時地基基礎(chǔ)平均沉降量 與最終

12、最大沉 降量 的比值。宜參照下表執(zhí)行。 竣工時地基基礎(chǔ)平均沉降量允許值表 建筑物安全等級建筑類型和地基基礎(chǔ)形式比值最終平均沉降量 （mm）一級：0.6 0.860二級一般的工業(yè)與民用建筑 樁基0.5 0.8150其他0.4 0.7250三級0.4 0.63503、竣工驗收時，還要計算判定建筑物和構(gòu)筑物的地基變形引 起整體傾斜是否滿足規(guī)范允許值。例如，多層和高層建筑的整體傾 斜允許值如下表：建筑物高度 Hg傾斜度平均值傾斜度最大值 （1 處）Hg < 24m< 0.004< 0.00524m< Hg < 60m< 0.003< 0.00460mK Hg

13、< 100m< 0.002< 0.0025100mK Hg< 0.0015< 0.002注：傾斜指基礎(chǔ)傾斜方向兩端點的沉降差與其距離的比值。 Hg 指室外地面起算的建筑物高度 (m) 。4、當(dāng)符合竣工驗收沉降量和沉降速度標(biāo)準(zhǔn)后，尚未達到建筑 物穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)時，竣工驗收后應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)省標(biāo) DGJ32/J18-2006 第 5.0.4 條(即本文“五、沉降觀測的周期和時間” )要求，繼續(xù)進行 沉降觀測，直至穩(wěn)定。七、穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由沉降量與時間關(guān)系曲線判定， 對重點觀測和科研 觀測工程，若最后三次觀測中每次沉降量均不大于2V2倍測量中誤差，則認為已進入穩(wěn)定階段。建筑物

14、安全等級二、三級多層建筑 以0.020.04mm/d,高層和一級建筑以 0.01mm/d為穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)。八、工程竣工觀測資料整理觀測過程中應(yīng)及時歸集每次沉降觀測成果，整理相關(guān)資料。認 真分析沉降情況，出現(xiàn)異常時采取措施。工程竣工時，應(yīng)提交下列有關(guān)沉降觀測資料：A、沉降觀測成果表;B、沉降觀測點平面布置圖；C、 沉降量一一時間一一沉降速度（s-t-v）曲線圖；D、沉降量一一時間一一荷載（或加載樓層數(shù)）（s-t-v）曲線圖;E、建筑物等沉降曲線圖（如觀測點數(shù)量較少，可以不提交）F、沉降觀測技術(shù)報告；G觀測工作方案。為了反映出建筑物的準(zhǔn)確沉降情況 , 沉降觀測點設(shè)置在最能反 應(yīng)沉降特征且便于觀測的位置 ,在建筑物上縱橫向?qū)ΨQ , 且相鄰點 之間間距以153