重慶市物業(yè)承接查驗備案程序

1、重慶市物業(yè)承接查驗備案程序一、申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自新建物業(yè)交接之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請物業(yè)承接查驗備案，并提交下列材料：（一）重慶市物業(yè)承接查驗備案申請表（原件一份）；（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照（驗原件，復(fù)印件一份）；（三）物業(yè)承接查驗協(xié)議（原件一份）；（四）建設(shè)單位移交資料清單（原件一份）；（五）承接查驗記錄（原件一份）；（六）交接記錄（原件一份）；（七）物業(yè)承接查驗方案（原件一份）；（八）物業(yè)管理用房情況：1.物業(yè)服務(wù)用房所在位置的房產(chǎn)面積預(yù)測算報告書（驗原件，復(fù)印件三份）；2.物業(yè)服務(wù)用房所在樓層的建設(shè)工程規(guī)劃分層平面圖并用紅線標(biāo)注具體位置（

2、驗原件，復(fù)印件三份）；（九）其他承接查驗有關(guān)的文件（復(fù)印件一份）。二、受理申請人提交備案要件齊全的，區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門當(dāng)場受理備案申請，接件后給申請人出具加蓋本機關(guān)專用章的“受理通知書”。申請人提交備案要件不齊全的，當(dāng)場退回，并一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關(guān)專用章的“補正告知單”。申請人提交備案要件不符合規(guī)定的，當(dāng)場退回，并出具加蓋本機關(guān)專用章的“不予受理通知書”。三、核實受理后，物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門需要對下列事項進行核實：（一）申請資料是否齊全；（二）承接查驗方案是否完備；（三）物業(yè)承接查驗協(xié)議建設(shè)單位移交資料清單承接查驗記錄交接記

3、錄等材料是否簽字并蓋章；（四）物業(yè)服務(wù)用房建筑面積和位置是否按照規(guī)劃設(shè)計配置。其裝飾裝修是否符合重慶市物業(yè)管理條例第五十一條規(guī)定。四、辦理時限自受理申請之日起5個工作日內(nèi)完成。附件：1.重慶市物業(yè)承接查驗備案申請表2.受理通知書3.補正告知單4.重慶市物業(yè)承接查驗備案證明5.不予受理通知書6.物業(yè)承接查驗物業(yè)移交清單參考目錄 - 1 -附件1重慶市物業(yè)承接查驗備案申請表申請單位： 填報日期： 重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會印制物業(yè)承接查驗雙方基本情況建設(shè)單位單位名稱（蓋章）法定代表人辦公地點聯(lián)系人聯(lián)系電話座機手機物業(yè)服務(wù)企業(yè)單位名稱（蓋章）法定代表人辦公地點聯(lián)系人聯(lián)系電話座機手機物業(yè)服務(wù)項目基本情

4、況物業(yè)區(qū)域項目名稱座落地點市 區(qū)（縣） 道（路、街） 號四至范圍東：南：西：北：物業(yè)類型項目竣工時間占地面積（萬平方米）總建筑面積（萬平方米）物業(yè)項目計劃約交付時間年 月 日 物業(yè)承接查驗時間年 月 日注：本頁由申請人如實填寫，不得涂改。物業(yè)承接查驗備案要件情況物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照物業(yè)承接查驗協(xié)議建設(shè)單位移交資料清單承接查驗記錄交接記錄物業(yè)承接查驗方案物業(yè)管理用房其他承接查驗有關(guān)的文件備案意見經(jīng)辦人：年 月 日科室負責(zé)人：年 月 日 單位負責(zé)人： （單位蓋章） 年 月 日物業(yè)承接查驗備案證明 XX承查備 號領(lǐng)證日期領(lǐng)證人簽字附件2受理通知書存根編號 號申請人 關(guān)于 （項目名稱）的物業(yè)承接查驗

5、備案申請，于 年 月 日依法受理，并于 年 月 日給申請人送達了受理通知書。 申請人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）： 受理通知書編號 號申請人 向本機關(guān)申請要求辦理 （項目名稱）的物業(yè)承接查驗備案手續(xù)，并同時提交了下列材料：1.重慶市前期物業(yè)承接查驗備案申請書；2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；3.物業(yè)承接查驗協(xié)議4.建設(shè)單位移交資料清單5.承接查驗記錄6.交接記錄7.承接查驗方案8.物業(yè)服務(wù)用房所在位置的房產(chǎn)面積預(yù)測算報告書；9.物業(yè)服務(wù)用房所在樓層的建設(shè)工程規(guī)劃分層平面圖并用；10.其他承接查驗有關(guān)文件本機關(guān)依法已受理申請，請申請人于 年 月 日持此受理單到機關(guān)領(lǐng)取重慶市物業(yè)承接查驗備案通知。年 月

6、日（蓋章）附件3補正告知單存根編號 號申請人 關(guān)于 （項目名稱）的物業(yè)承接查驗備案申請要件不齊全，本機關(guān)依法一次告知其需補正的全部內(nèi)容，并于 年 月 日給申請人送達了補正告知單。 申請人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）： 補正告知單編號 號根據(jù)重慶市物業(yè)管理條例規(guī)定，申請辦理物業(yè)承接查驗備案事項，應(yīng)當(dāng)提交全部所需材料。現(xiàn)申請人提交的材料不齊全，需要補充：1. 2. 3. 4. 5. 年 月 日（蓋章）附件4重慶市物業(yè)承接查驗備案證明存根編號 號項目名稱： 座落地點: 建筑面積： 萬竣工時間： 物業(yè)類型： 四至范圍：東： 南： 西： 北： 建設(shè)單位： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 承接查驗交接日期： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 年 月 日（蓋章） 重慶市物業(yè)承接查驗備案證明編號 號 （建設(shè)單位名稱 ）與 （物業(yè)服務(wù)企業(yè)）關(guān)于 （物業(yè)項目名稱）物業(yè)承接查驗資料已報備案，備案情況如下：項目名稱： 坐落地點： 建筑面積： 萬承接查驗交接日期： 特此證明年 月 日（蓋章）附件5不予受理通知書存根編號 號申請人 提交的 （項目名稱）的物業(yè)承接查驗備案事項申請，不符合申請條件， 年 月 日已依法一次告知其不予受理，并于 年 月 日給申請人