順德區(qū)住房保障申請和年審辦事指引

1、順德區(qū)住房保障申請和年審辦事指引（經(jīng)濟適用住房保障）一、申請條件（一）經(jīng)濟適用住房（以下簡稱經(jīng)適房）保障必須以家庭為單位申請，申請家庭必須同時符合5個方面的條件：1家庭成員方面。家庭成員范圍包括：申請人、申請人配偶和申請人未婚子女，且必須同時符合以下3個條件：（1）申請人必須為完全民事行為能力人；（2）全體家庭成員必須具有我區(qū)戶籍，并在我區(qū)工作或居?。唬?）申請人及其配偶均須年滿30周歲（殘疾人除外）。2家庭收入方面。家庭成員人均經(jīng)濟收入符合我區(qū)公布的住房保障準(zhǔn)入家庭經(jīng)濟收入標(biāo)準(zhǔn)。人均經(jīng)濟收入按順德區(qū)人民政府辦公室印發(fā)順德區(qū)住房保障家庭經(jīng)濟收入核算辦法的通知（順府辦發(fā)2008113號）的規(guī)定計

2、算。3住房面積方面。家庭成員人均擁有住房面積符合我區(qū)公布的住房保障準(zhǔn)入家庭居住困難標(biāo)準(zhǔn)，且自有房屋不存在違章建筑。人均擁有住房面積=家庭各成員在我區(qū)及外地產(chǎn)權(quán)登記面積總和申請家庭成員人數(shù)4家庭資產(chǎn)方面。家庭各成員擁有現(xiàn)金、有價證券、銀行存款、住房公積金存款總數(shù)的人均值不高于本區(qū)年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)=我區(qū)最低生活保障線125其他方面。家庭各成員沒有宅基地及宅基地固化資格，沒有在申請之日前3年內(nèi)出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓累計超過本區(qū)公布的居住困難標(biāo)準(zhǔn)。（二）申請家庭存在以下情況之一的，不予享受經(jīng)適房保障：1除解決基本生活和生存問題的必要支出外，有能力自身解決居住困難問題而未解決的

3、；2家庭成員有違反廣東省計劃生育條例且未落實處罰措施的，或擅自收養(yǎng)棄嬰、棄童的；3家庭成員中年滿18周歲以上，雖有勞動能力但無參加工作，經(jīng)區(qū)勞動管理部門等兩次介紹就業(yè)而無正當(dāng)理由拒絕就業(yè)的；4家庭成員有不履行贍（扶、撫）養(yǎng)義務(wù)的；5家庭成員有吸毒、賭博等違法犯罪行為，經(jīng)教育仍未改正的。二、提交材料（一）順德區(qū)低收入住房困難家庭住房保障申請表；（二）順德區(qū)住房保障家庭經(jīng)濟收入和資產(chǎn)情況申報（年審）表；（三）申請人家庭各成員的戶口簿、身份證復(fù)印件；（四）申請人已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件；申請人離異的，提供離婚證、離婚協(xié)議復(fù)印件；申請人喪偶的，提供配偶死亡證復(fù)印件等證明材料；（五）家庭各成員在我區(qū)及外

4、地?fù)碛蟹康禺a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（包括：土地使用證、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證等）；（六）承租公房的，提供租賃合同；（注：原承租公房的，須在已購經(jīng)適房交付使用前退出原租住的公房。）（七）家庭收入包括家庭各成員勞務(wù)報酬所得、銀行利息、住房公積金、證券收入等。家庭收入證明材料包括：1.家庭成員有工作單位的，需提交所在單位或雇主出具的個人收入證明；2.家庭成員屬被贍（扶、撫）養(yǎng)人的，需提交贍（扶、撫）養(yǎng)協(xié)議書；3.家庭各成員在各銀行開戶使用的存折、卡，及住房公積金存折；4.家庭各成員上一年度的證券交易清單；5.家庭成員中屬個體戶或投資辦企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上一年度個人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證；6.家

5、庭成員中屬適齡未就業(yè)的，提供戶口所在地居（村）委會出具的失業(yè)證明；7.其他可反映家庭年收入的證明。（八）屬低保戶或低保臨界戶家庭，需提供廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證或順德區(qū)低保臨界證復(fù)印件；（九）家庭成員屬殘疾人的，提供殘疾人證復(fù)印件；（十）其他必要的證明材料。說明：順德區(qū)低收入住房困難家庭住房保障申請表、順德區(qū)住房保障家庭經(jīng)濟收入和資產(chǎn)情況申報（年審）表、個人收入證明在“申請人在通知的時限內(nèi)到戶籍所在居（村）委會提交申請材料。 居（村）委會收文、初審（15個工作日）、公告欄公示（10日） 屬地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）審核（10個工作日） 屬地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）網(wǎng)站公示（15日） 屬地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）批準(zhǔn)購房資格。三、申請程序說明：因收入和資產(chǎn)方面需聯(lián)同銀行、車管所等職能部門共同查核，居（村）委會初審、屬地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）審核的工作