裝飾與各專業(yè)施工界面劃分

1、裝飾與各專業(yè)施工界面劃分一、土建與裝飾的工作界定1、土建必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，由監(jiān)理、總包、甲方組織驗(yàn)收合格后，裝飾單位方可進(jìn)場(chǎng)施工。2、零星收尾工程：上海五環(huán)建設(shè)工程退場(chǎng)前由其負(fù)責(zé)，其退場(chǎng)后由裝飾單位負(fù)責(zé)。3、衛(wèi)生間防水材料甲定乙供，由裝飾單位分包專業(yè)防水單位施工，要求具備相應(yīng)施工資質(zhì)。4、衛(wèi)生間后期防水檻的施工由裝飾單位處理。5、室內(nèi)基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高線由總包單位與各分項(xiàng)單位按規(guī)定書面辦理交接手續(xù)。6、已完成的土建工程需撤除，但不需二次砌筑的由裝飾單位完成。單位進(jìn)行施工7、7-8F 陽(yáng)臺(tái)及所有室外平臺(tái)保護(hù)層由上海五環(huán)建設(shè)工程完成，防水工程由甲方落實(shí)專業(yè)二、幕墻與裝飾的工作界定1、室內(nèi)局部由精裝修單位

2、負(fù)責(zé)收頭處理。2、7-8F 每戶陽(yáng)臺(tái)的分隔、欄桿及陽(yáng)臺(tái)頂面由甲方落實(shí)專業(yè)單位施工，陽(yáng)臺(tái)地面由裝飾單位施工。 上下防火圭寸堵處理由幕墻單位施工。3、成品保護(hù)：裝飾單位進(jìn)場(chǎng)前由幕墻單位負(fù)責(zé)，幕墻單位對(duì)產(chǎn)品保護(hù)后移交裝飾單位或總包，由各 施工分區(qū)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行日常保護(hù)。4、驗(yàn)收整改：幕墻與裝飾驗(yàn)收同步完成。5、2-6F 室內(nèi)欄桿、公共走廊欄桿、樓梯欄桿的施工界面另定?？照{(diào)末端風(fēng)口百葉由機(jī)電安裝施工三、機(jī)電與裝飾的工作界定1、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)按合同由中國(guó)江蘇國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司施工，絲配件有五環(huán)施2、給排水、雨污水系統(tǒng)由上海五環(huán)建設(shè)工程施工。給水至末端內(nèi)外絲接口，給水內(nèi)接 工，排水至潔具接口。衛(wèi)生潔具安裝，

3、給水附件括刮三角閥，接水軟管，龍頭不 含閥芯、花灑等的安裝由裝飾單位負(fù)責(zé)施工淋浴龍頭的閥芯預(yù)埋和定位安裝由五環(huán)來(lái)施工。 其余由上海五環(huán)建設(shè)工程安裝配合。3、弱電系統(tǒng)、客房智能控制系統(tǒng)全部由浙江浙大網(wǎng)新快威科技施工。包括配管、橋架、電線、電纜、開(kāi)關(guān)及控制面板安裝。裝飾單位配合。4、電氣局部由中國(guó)江蘇國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司與上海五環(huán)建設(shè)工程施工。A. 地下局部非精裝飾區(qū)域電氣照明的預(yù)埋管線、 獨(dú)立照 明、橋架、照明配電箱下樁頭至末端穿線、 裝燈。B. 給排水系統(tǒng)的潛污泵及配套的控制箱以及需引入控制箱的配管、線纜。C. 公共區(qū)域的樓梯、前室、非精裝修區(qū)域的走道的預(yù)埋管線、燈具含樓層顯示、應(yīng)急照明。附件

4、 4建筑裝飾工程質(zhì)量保修書發(fā)包方簡(jiǎn)稱甲方：蘇州中茵皇冠假日酒店承包方簡(jiǎn)稱乙方:根據(jù)?中華人民共和國(guó)建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? 和?房屋建筑工 程質(zhì)量保修方法?，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程質(zhì)量保修書。本保修書為雙方簽 訂的裝飾工程施工合同的附件，與 主合同條款有沖突之處，以本保修書為準(zhǔn)。、裝飾工程質(zhì)量保修內(nèi)容乙方在質(zhì)保期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)本裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修內(nèi)容：衛(wèi)生間防水、裝飾強(qiáng)電、隱蔽工程、裝飾器具產(chǎn)品、裝飾各基層及完成面等所有乙方裝飾區(qū)域的工程量范質(zhì)保期雙方根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及有關(guān)規(guī)定，對(duì)合同約

5、定的施工范圍的質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格 日起的兩年。二、質(zhì)保責(zé)任1、乙方保證自工程交付之日起，工程符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并滿足甲方及酒店管理方的正常使用。2、在本工程正常使用的情況下，由乙方在雙方約定的質(zhì)保期內(nèi)承當(dāng)裝修工程的維修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修，質(zhì)保期自竣工交付合格之日計(jì)算，裝修工程為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等相關(guān)部位為五年。3、在質(zhì)保期內(nèi)，甲方將質(zhì)量問(wèn)題和維修事項(xiàng)通知乙方，對(duì)乙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后的 24小時(shí)內(nèi)派人維修，如乙方不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行處理。乙方應(yīng)承當(dāng)因此所產(chǎn)生的費(fèi)用，并且，乙方應(yīng)向甲方支付5000元每

6、次的違約金，甲方有權(quán)從乙方的保修金中直接扣除相關(guān)費(fèi)用和違約金，并有權(quán)就質(zhì)保金缺乏局部向乙方追償。4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到搶修通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，如乙方不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行處理。乙方應(yīng)承當(dāng)因此所產(chǎn)生的費(fèi)用，并且，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)5000元每次的違約金，并不免除乙方的損害賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的保修金中直接扣除自行修理的相關(guān)費(fèi)用、 違約金及損害賠償金，并有權(quán)就質(zhì)保金缺乏局部向乙方追償。5、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟?設(shè)行政主管部門報(bào)告，采取平安防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出維修 方案

7、，乙方實(shí)施保 修。乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后的 24 小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人 保修的，甲方可以委托他人修理，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并且，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng) 5000 元每 次的違約金。6、自工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方之日起，由甲方管理乙方的質(zhì)量保修金并監(jiān)督乙方對(duì)工程的保修工作。如乙方未全面或適當(dāng)履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)將產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中直接扣除。7、甲方有權(quán)要求乙方提供保修所需各類配件等物品。8、乙方必須按時(shí)參加甲方通知的保修聯(lián)席會(huì)議。9、乙方必須根據(jù)甲方的要求，按時(shí)提供維修所需的零配件和技術(shù)資料。10、如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，乙方除了承當(dāng)維修責(zé)任外，必須向甲方承當(dāng)相應(yīng)的損

8、害賠償責(zé)任和違約金。11、所有因乙方原因造本錢保修約定無(wú)法執(zhí)行的情況，甲方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)3 倍以內(nèi)的任何價(jià)格代為 或委托他人履行乙方義務(wù)，所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不僅限于工料費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)等從乙方 的保修金中扣除，如有缺乏，甲方有權(quán)追償。如乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方索賠給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或名 譽(yù)損失，乙方應(yīng)承 擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)壹萬(wàn)元每次的違約金。12、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。13、乙方對(duì)同一部位同一質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行兩次返修后，仍不能到達(dá)甲方或酒店管理方的要求，甲方有 權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方并須支付5000 元每次的違約金。四、保修費(fèi)用、保修金額5%1、保修費(fèi)用由造成

9、質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)，保修金額為工程造價(jià)的2、甲方負(fù)責(zé)管理乙方的保修金，并對(duì)乙方保修工作進(jìn)行監(jiān)督，質(zhì)保期完成后由乙方書面申請(qǐng)返還剩 余工程質(zhì)量保證金。3、對(duì)在質(zhì)保期內(nèi)積極配合甲方工作，表現(xiàn)一貫良好的乙方，在返還保證金時(shí)予以優(yōu)先考慮五、平安施工1、乙方應(yīng)保證維修人員經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的平安培訓(xùn)并保證采取有效的平安措施。2、高層施工時(shí)乙方應(yīng)對(duì)建筑使用的工具材料采取預(yù)防墜落措施。3、乙方在維修前后必須進(jìn)行電氣平安檢查，保證不發(fā)生漏電等其他平安因素的存在。4、乙方在維修過(guò)程中發(fā)生平安事故，責(zé)任完全由乙方承當(dāng)。六、其他約定 質(zhì)保期內(nèi)，如工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題需維修，那么質(zhì)保期從維修結(jié)束驗(yàn)收合格之日起重新計(jì)算。甲方公章

10、乙方公章法定代表人 法定代表人簽字或委托代理人：或委托代理人 :年月日月日分享施工界面一覽表?xiàng)澨?hào)分部工程工程部位實(shí)施界面總包實(shí)施界面分包實(shí)施界面分包人土建 部分號(hào)面結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)根底、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、室外構(gòu)筑物土石方根底管溝等除場(chǎng)地綜合整治土石方工程以外 的樁根底、條形根底、伐基、獨(dú)基、 排水溝土石方開(kāi)挖及回填，以及室內(nèi) 房心回填室外綜合管網(wǎng)管溝土石方開(kāi) 挖、檢查井、生化池土石方開(kāi)挖及 回 填地1入戶大堂結(jié)構(gòu)層，找平層及以上精裝修專業(yè)分包入口無(wú)障礙坡道室內(nèi)結(jié)構(gòu)層，室內(nèi)面層完成精裝修專業(yè)分包設(shè)備房墊層，防潮層的基層及找平層，防滑地磚面層完成車庫(kù)結(jié)構(gòu)層及金剛砂耐磨地坪完成劃線及交通標(biāo)示劃線及標(biāo)示

11、標(biāo)牌分包商業(yè)防潮層、面層完成電井墊層及找平層，面層兀成水井除防水外基層及面層完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包采光井除防水外基層及面層完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包電梯前室結(jié)構(gòu)層找平層及以上精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住戶門口公共走道結(jié)構(gòu)層找平層及以上精裝修專業(yè)分包車庫(kù)入單元公共走道結(jié)構(gòu)層找平層及以上精裝修專業(yè)分包樓梯間結(jié)構(gòu)層注：高層樓梯間裝修放入總包找平層及以上精裝修專業(yè)分包清潔間地磚面層大堂衛(wèi)生間無(wú)室外散水砼散水面完成，散水溝完成客廳、餐廳地坪完成主、次臥室、書房地坪完成衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層，柔性防水層完成防水專業(yè)分包衣帽間地坪完成廚房地坪完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包生活陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)板面完成、陽(yáng)臺(tái)的找平

12、層完成、及找坡層、欄桿踏面完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包電梯機(jī)房防滑地磚面層完成物業(yè)管理用房防滑地磚面層完成高層消防樓梯間防滑地磚面層完成內(nèi)墻面首層入戶大堂墻面抹灰層完成、彈1000咼墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包設(shè)備房涂料面層完成工具間涂料面層完成清潔間防霉涂料完成首層電梯前室墻面抹灰完成、彈1000咼墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包首層電梯前室至本層住戶門口公共走道墻面抹灰完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包客廳、餐廳水泥砂漿抹灰層膩?zhàn)用鎸又?、次臥室、書房水泥砂漿抹灰層膩?zhàn)用鎸右旅遍g水泥砂漿抹灰層膩?zhàn)用鎸有l(wèi)生間水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成

13、柔性防水層完成防水專業(yè)分包廚房水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包生活陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿抹灰完成車庫(kù)水泥砂漿抹灰及防霉乳膠漆面層完成商業(yè)抹灰完成面獨(dú)立的砼結(jié)構(gòu)打磨平整電梯前室水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住戶門口公共走道水泥砂漿抹灰層完成、彈1000高墻面水平線完成抹灰層以上精裝修專業(yè)分包電梯機(jī)房涂料面層完成電井水泥砂漿抹灰層完成水井水泥砂漿抹灰層完成采光井水泥砂漿抹灰層完成柔性防水層完成防水專業(yè)分包消防樓梯間高層面層完成洋房墻面由精裝修分包實(shí)施精裝修專業(yè)分包天棚首層入戶大堂結(jié)構(gòu)極完成吊頂、燈具開(kāi)孔精裝修專業(yè)分

14、包首層設(shè)備房涂料面層完成首層電梯前室結(jié)構(gòu)板完成吊頂、燈具開(kāi)孔精裝修專業(yè)分包首層電梯前室至本層住戶門口公共走道結(jié)構(gòu)板完成吊頂、燈具開(kāi)孔精裝修專業(yè)分包工具間涂料面層完成清潔間防霉涂料完成客廳、餐廳膩?zhàn)用鎸油瓿芍?、次臥室、書房、衣帽間膩?zhàn)用鎸油瓿尚l(wèi)生間結(jié)構(gòu)層打磨、水泥膩?zhàn)油瓿蓮N房結(jié)構(gòu)層打磨、水泥膩?zhàn)油瓿申?yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)層打磨、耐水膩?zhàn)?、乳膠漆完成車庫(kù)防霉膩?zhàn)用鎸油瓿缮虡I(yè)結(jié)構(gòu)層打磨完成電梯前室結(jié)構(gòu)板完成吊頂、涂料、燈具開(kāi)孔精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住戶門口公共走道結(jié)構(gòu)板完成吊頂、涂料、燈具開(kāi)孔精裝修專業(yè)分包電梯機(jī)房乳膠漆面層完成電井結(jié)構(gòu)板完成水井結(jié)構(gòu)板完成采光井無(wú)消防樓梯間結(jié)構(gòu)層打磨、膩?zhàn)油瓿砷T入戶門完成至

15、抹灰層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完成入戶門安裝門供給商外墻陽(yáng)臺(tái)門生活陽(yáng)臺(tái)鋁合金玻璃門及門帶窗完成至抹灰層，留精洞口，土建單位收口完成鋁合金門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包電梯門完成至小門套收口廳門安裝電梯專業(yè)分包入口大堂門完成至抹灰層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完成入口大堂門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫精裝修專業(yè)分包防火卷簾完成至抹灰層，留精洞口，土建單位收口完成防火卷簾門施工完成消防專業(yè)分包防火門甲乙丙級(jí)完成至抹灰層，留精洞口，供給及安裝，收口完成窗外墻窗完成至飾面層，留精洞口，專業(yè)分包 單位安裝，土建單位收口完成，外表 裝飾

16、勾縫、副框與結(jié)構(gòu)層之間防水砂 漿塞縫鋁合金門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包百葉窗完成至飾面層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完成鋁合金門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包外墻面外墻面抹灰完成保溫系統(tǒng)施工外墻涂料、保溫專業(yè)分包真石漆、涂料系統(tǒng)施工外墻涂料、保溫專業(yè)分包GR系統(tǒng)施工外墻涂料、保溫專業(yè)分包石材系統(tǒng)施工外墻石材幕墻專業(yè)分包商業(yè)外墻面的幕外墻幕墻、鋁合金門墻施工窗、白葉專業(yè)分包1大堂欄桿扶手2、洋房樓梯間、所有室內(nèi)護(hù)窗欄桿及防護(hù)欄桿、高層筒體米光井欄桿專業(yè)分包欄桿欄桿消防樓梯欄桿，包括陽(yáng)/露臺(tái)欄桿的3、室外景觀墻收

17、口。鐵花欄桿4、陽(yáng)/露臺(tái)玻璃外墻幕墻、鋁合金門欄板窗、百葉專業(yè)分包找坡層、保溫層、剛性層、屋面瓦完屋面含露臺(tái)成防水施工完成防水專業(yè)分包防水施工完成防水專業(yè)分包屋面基層土、種植土車庫(kù)頂屋面找平層、保溫層、剛性層、保護(hù)層回填及濾水層完景觀專業(yè)分包成車庫(kù)擋墻結(jié)構(gòu)、抹灰、保溫層、保護(hù)層完成防水施工完成防水專業(yè)分包擋墻室外擋墻結(jié)構(gòu)飾面專業(yè)分包1、由一次供水公司從市政給水接口處至小區(qū)室外1、完成一次供水、二次供水管道孔管網(wǎng)、小區(qū)一戶洞的預(yù)留預(yù)埋及套管施工。一表工程的施預(yù)留預(yù)埋、表前表工。給排給水后管道、冷熱水管2、完成由自來(lái)水公司一戶一表出口市政供水公司、二次系統(tǒng)道至施工圖指定的位置的管道安裝。2、從小區(qū)

18、一次加壓辦3、按施工圖完成戶內(nèi)給水管道施工供水管網(wǎng)處接至水進(jìn)入衛(wèi)生間、廚房頂棚內(nèi)預(yù)留二次供水，包含部300mn接 口二次供水的管分網(wǎng)、二次供水一戶一表。標(biāo)區(qū)內(nèi)的建筑物雨水管道的安裝，室排水外雨水管網(wǎng)的開(kāi)挖及回填、管道安系統(tǒng)雨水系統(tǒng)裝、道路雨水口、管井砌筑、管網(wǎng)試驗(yàn)等施工、配合景觀標(biāo)咼調(diào)整污水系統(tǒng)戶內(nèi)進(jìn)入衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)預(yù)留 300m【接口標(biāo)區(qū)內(nèi)的建筑物污水管道的安裝，室 外污水系統(tǒng)的開(kāi)挖及回填、管道安 裝、管井砌筑、管網(wǎng)試驗(yàn)等施工，以 及生化池土建施工，直至接入市政排 水接口、配合景觀標(biāo)咼調(diào)整m生化池工藝處理環(huán)保專業(yè)分包消防水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)完成消火栓系統(tǒng)的預(yù)留套管及孔洞，消防專業(yè)分包單位完工后的

19、洞口封堵消防消火栓系統(tǒng) 的施工，消防噴 淋系統(tǒng)的施工。消防專業(yè)分包噴淋系統(tǒng)完成噴淋系統(tǒng)的預(yù)留套管及孔洞，消防專業(yè)分包單位完工后的洞口封堵消防專業(yè)分包暖 通 部 分燃?xì)夤こ填A(yù)留孔洞完成預(yù)留燃?xì)馊霊艨锥醇疤坠馨惭b，燃?xì)夤艿朗┕け砗蟮綗崴?、廚房然氣管道安裝及 管網(wǎng)土石方開(kāi)挖。熱水器安裝供給商室外管網(wǎng)土石方回填景觀專業(yè)分包從市政碰口處接 入小區(qū)、小區(qū)管 網(wǎng)、戶內(nèi)一戶一 表工程安裝。市政燃?xì)夤痉琅艧煿こ趟惋L(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)設(shè)備及管道安裝、調(diào)試消防專業(yè)分包排風(fēng)排煙系統(tǒng)孔洞預(yù)留、井道砌筑、設(shè)備根底，設(shè)備房地面、墻面、頂棚等排風(fēng)排煙風(fēng)設(shè)備及管道安裝、調(diào)試消防專業(yè)分包空調(diào)工程空調(diào)預(yù)留孔洞完成空調(diào)室內(nèi)外機(jī)孔洞及套管的

20、預(yù) 留空調(diào)主機(jī)根底空調(diào)主機(jī)根底施工。分體式空調(diào)供給及安裝衛(wèi)生間排風(fēng)衛(wèi)生間通氣孔洞預(yù)留、通氣帽安裝電 氣 部 分強(qiáng)弱電通道室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)各棟單體出戶至主干管網(wǎng)范圍內(nèi)的 強(qiáng) 弱電管網(wǎng)施工：包括強(qiáng)弱電管網(wǎng)溝 槽 開(kāi)挖、管道安裝、作業(yè)井含結(jié)構(gòu)、 井座、井蓋施工、管道內(nèi)穿鐵絲、 以及土石方回填工程等；根據(jù)綜合管 網(wǎng)圖施工完成標(biāo)區(qū)內(nèi)室外強(qiáng)弱電管 網(wǎng) 施工，并接入市政管網(wǎng)和小區(qū)配電 房、弱電機(jī)房、車庫(kù)配電間。室內(nèi)強(qiáng)弱電橋架完成所有主干橋架的施工，包括橋架周邊的封堵。室內(nèi)強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋戶內(nèi)、公共走道、車庫(kù)及配套用房的 強(qiáng)弱電橋架或室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)至戶 內(nèi) 強(qiáng)弱箱的線管預(yù)留預(yù)埋；所有室內(nèi) 強(qiáng) 弱電線管預(yù)留預(yù)埋至末

21、端；弱電預(yù) 埋 線管需帶引絲；室內(nèi)強(qiáng)弱電安裝室內(nèi)強(qiáng)電的開(kāi)關(guān)、插座、照明精裝修分包施工區(qū)域除外及配電箱安 裝；室內(nèi)弱電箱安裝弱電穿線及末端 設(shè)備安裝含有 線電視戶內(nèi)穿 線弱電分包圍墻及圍墻周界管網(wǎng)按甲方提供的弱 電施工圖，預(yù)埋 圍墻墻體和圍墻 周界的強(qiáng)弱電管 線至指定位置。弱電智能化施工單位變配電工程幵閉所進(jìn)線電纜按供電局施工圖要求進(jìn)行開(kāi)閉所設(shè) 備 根底、防雷接地系統(tǒng)、電纜溝及溝 蓋 板、地面、墻面等施工；紅線內(nèi)管 網(wǎng)、橋架安裝。完成變電站至開(kāi) 閉所高壓電纜的 敷設(shè)及相關(guān)工 作。市政電力公司公用、專用配電房設(shè)備安裝工程按供電局施工圖要求進(jìn)行配電房設(shè) 備 根底、防雷接地系統(tǒng)、電纜溝及溝 蓋 板、地

22、面、墻面等施工，專用配電 房 應(yīng)急配電柜安裝調(diào)試。按供電局圖 紙 施工咼低壓配電房輔助用設(shè)備，包 括 但不限于EPS柜、燈具、插座、通 風(fēng) 設(shè)備、排水設(shè)備等。高、低壓配電房設(shè)備的安裝及調(diào)試工作市政電力公司發(fā)電機(jī)安裝發(fā)電機(jī)房土建工程及發(fā)電機(jī)組的設(shè) 備根底，發(fā)電機(jī)到應(yīng)急配電屏的電纜 敷設(shè)接線，發(fā)電機(jī)供給及安裝、調(diào)試 及防噪聲等處理專用配電房出線專用變電所、低壓配電室低壓控制柜 至各用電設(shè)備末端包括送電的動(dòng)力 系 統(tǒng)的安裝調(diào)試，防火封堵。未含 園 林總配電箱以后動(dòng)力園林總配電箱不含以后動(dòng)力及園林照明等景觀施工單位公用配電房出線一戶一表電表箱安裝防火封堵，橋架、管道安裝從公用配電房出 線至一戶一表工

23、程的電纜施放及 配電箱安裝等工 作。各樓棟一戶一表 電表箱安裝。市政電力公司橋架、支架、管道安裝市政電力公司單體內(nèi)的 電氣 工程照明工程1、公用變電所、開(kāi)閉所內(nèi)的照明、插座、安裝調(diào)試并接至其相應(yīng)低壓控 制屏下端；2、專用變電所、車庫(kù)、各種設(shè)備用 房間及物業(yè)用房照明系統(tǒng)的安裝調(diào) 試含應(yīng)急照明；3、樓棟電井、水井內(nèi)照明的安裝調(diào)試；4、由電井內(nèi)一戶一表電表箱后至戶內(nèi)開(kāi)關(guān)箱，再至圖示用電點(diǎn)的配管配 線、接線盒、套管的埋設(shè)及戶內(nèi)燈 具、開(kāi)關(guān)插座安裝等包括電表的編 號(hào)、掛牌、戶內(nèi)相關(guān)交房電氣標(biāo)樓棟公共走道、洋房室內(nèi)消防樓 梯間及大堂照明PVC明配管道、穿 線、燈具開(kāi)關(guān)安 裝調(diào)試，應(yīng)急照 明及疏散指示穿 線

24、、燈具、開(kāi)關(guān) 安裝調(diào)試精裝修專業(yè)分包動(dòng)力工程識(shí)。1、消防水泵、風(fēng)機(jī)的雙電源控制箱 安裝及設(shè)備終端的管線工程安裝，包 括設(shè)備的接線，及卷簾門控制箱接 線；2、專用變電所、低壓配電室內(nèi)應(yīng)急 低壓屏與柴油機(jī)發(fā)電機(jī)的電纜的安 裝；風(fēng)機(jī)控制箱、消 防水泵控制柜到 消防中心的多線 控制電纜敷設(shè)消防專業(yè)分包3、室外手孔井至開(kāi)閉所、各變配電 所的穿墻套管、電纜保護(hù)管及橋架；4、車庫(kù)、樓棟內(nèi)強(qiáng)電電纜橋架的安裝含洞口的封堵；5、公用變電所、專用變電所配電室 內(nèi)根底槽鋼施工；6發(fā)電機(jī)與市電自動(dòng)切換控制管線 敷設(shè)；弱電工程消防弱電管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由消控中心至各 報(bào)警點(diǎn)、控制 點(diǎn)、設(shè)備點(diǎn)的線 路敷設(shè)和設(shè)備安 裝

25、消防專業(yè)分包戶內(nèi)弱電箱戶內(nèi)成套弱電箱及模塊的供給及安裝弱電機(jī)柜弱電機(jī)柜的根底施工弱電專業(yè)分包專業(yè)分包提供的弱電機(jī)柜安裝及箱體封堵弱電專業(yè)分包弱電機(jī)柜供電由專用配電箱至弱電機(jī)柜線路敷設(shè)及 駁接。寬帶及 系統(tǒng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由市政接入點(diǎn)至 弱電機(jī)柜、弱電 機(jī)柜至戶內(nèi)弱電 箱的設(shè)備、線路 敷設(shè)等施工。弱電專業(yè)分包/駐地網(wǎng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由戶內(nèi)弱電箱至 戶內(nèi)各寬帶、電 話點(diǎn)的線路敷 設(shè)、面板安裝。弱電專業(yè)分包有線電視系統(tǒng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由市政接入點(diǎn)至 戶內(nèi)弱電箱之間 的設(shè)備、線路敷有線電視公司管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由弱電箱至各有 線電視點(diǎn)的線路 敷設(shè)、駁接、面 板安裝。弱電專

26、業(yè)分包消防控制室天地墻裝修及照明防靜電地板弱電專業(yè)分包可視對(duì)講系統(tǒng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由監(jiān)控機(jī)房至可 視對(duì)講系統(tǒng)的末 端穿線、設(shè)備安 裝、調(diào)試。弱電專業(yè)分包監(jiān)控系統(tǒng)攝像、周界、巡更系統(tǒng)監(jiān)控機(jī)房至各監(jiān) 控點(diǎn)的穿線、設(shè) 備安裝、調(diào)試、支線配管、即弱 電手孔井。弱電專業(yè)分包車管系統(tǒng)車管系統(tǒng)的穿越道路的管線預(yù)埋門 崗至弱電管網(wǎng)，車管系統(tǒng)的根底施工門崗至設(shè)備端管道預(yù)埋包括手孔井施工弱電專業(yè)分包車管系統(tǒng)的穿 線、設(shè)備安裝、 調(diào)試弱電專業(yè)分包雷地防接系統(tǒng)防雷、接地系統(tǒng)安裝按圖紙完成防雷系統(tǒng)的安裝、戶內(nèi)等 電位預(yù)留、測(cè)試、以及與自己施工金 屬構(gòu)筑物的連接施工，外墻門窗、欄 桿防雷接地預(yù)留。外墻防雷連接外墻

27、鋁合金門窗百葉專業(yè)分包屋面消防管道防雷跨接消防專業(yè)分包環(huán)境 強(qiáng)弱 電工 程室外環(huán)境施工園林總配電箱景觀總配電箱不含至各景 觀配電箱、再?gòu)?景觀配電箱至各 景觀照明燈具、 動(dòng)力設(shè)備的線 管、穿線、燈具 及設(shè)備安裝、調(diào) 試。景觀施工單位電梯專用控制箱電梯電梯工程從配電房至電梯專用控制箱上端頭前的線纜敷設(shè)及設(shè)備安裝；呼叫盒、樓層顯示器孔洞預(yù)留及以后，以及電梯轎廂內(nèi)空調(diào)電梯分包監(jiān)控中心至專用控制箱的三方通話及監(jiān)控線纜敷設(shè)、電梯內(nèi)視頻監(jiān)控設(shè)備安裝弱電專業(yè)分包濾水層、車庫(kù)頂基層土回填、種植土回填室外景觀及道路景觀工程米及以上結(jié)構(gòu)擋墻散水明溝外邊至建筑物外邊線之間園區(qū)內(nèi)車行道架空層地面結(jié)構(gòu)層米高以下?lián)鯄八?/p>

28、有擋墻面層散水明溝外邊線以外車行道裝飾面層不含瀝青及路沿景觀施工單位入大堂、入戶臺(tái) 階及平臺(tái)結(jié)構(gòu)及 面層裝飾 架空層地面面層分骨口.序號(hào)材料名稱規(guī)格、型號(hào)單位單價(jià)元使用部位品牌備注在采 用的材料 后打勾廠家1?；u600*6002 m見(jiàn)施工圖施工單位暫按120元/平方米進(jìn)行報(bào)價(jià)廠家1輕鋼龍骨50上人拉法基2型龍牌3泰山王廠家1百利2紙面石膏板龍牌3泰山廠家1乳膠漆宏漆2立邦3華潤(rùn)廠家1燈具上海亞明23廣州松業(yè)A類廣州雷士廠家1燈管、光源上海亞明2飛利浦3歐司朗廠家1應(yīng)急電池、疏散指示牌、應(yīng)急照明燈 具/、重慶信德消防要求成套產(chǎn)品不允許現(xiàn)場(chǎng)組裝。2廣東光世界3江門敏華廠家1疏散指示地標(biāo)大連道明2

29、重慶路明3杭州夜明廠家1電線、電纜重慶泰山2重慶鴿牌3重慶南方廠家1配電箱、橋架重慶科杰2重慶飛洲電氣3重慶長(zhǎng)江電氣序號(hào)工程說(shuō)明由總承包單位負(fù)責(zé)由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)由獨(dú)立專項(xiàng)承包單位負(fù)責(zé)1.各類專業(yè)的分包/獨(dú)立專項(xiàng)承包工程所需的施 工設(shè)備/儀 器及物料。VV2.供共享的垂直吊升設(shè)備及材料運(yùn)輸電梯高層結(jié)構(gòu)施工至10層時(shí)須提供施工電梯，在正式電 梯可以投 入使用并在主要大宗材料運(yùn)到位前方可撤除。局限于總承包單位已在現(xiàn)場(chǎng)安裝之有關(guān)設(shè)備V3.垂直運(yùn)輸設(shè)備撤除后，按照業(yè)主的要求使用已安裝之電梯作為臨時(shí)垂直運(yùn)輸之用，電梯臨時(shí) 之運(yùn)行過(guò)程中之電梯轎廂圍擋，電梯司機(jī)、維 修、運(yùn)行電費(fèi)等一切費(fèi)用V4.供共享的腳手

30、架局限于總承包單位已在現(xiàn)場(chǎng) 安裝的腳 手架，及電梯供給及安裝工程所須 之腳手架。注：高 層腳手架提供至總包抹灰完成，洋房腳手架撤除節(jié)點(diǎn)為 所有分包完成。V5.各專業(yè)的分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程的專用腳手架及吊籃除電梯供給及安裝工程外VV6.提供、維持及最后撤除臨時(shí)施工水、電及排污。如需要，總承包單位于每層提供水電接駁點(diǎn)V7.監(jiān)管各專業(yè)的分包工程。V8.由指定的各中央廢物收集處移走垃圾。V9.每天把專業(yè)的分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之垃圾送往各中央廢物收集處VV10.編制綜合機(jī)電系統(tǒng)布置圖CSD及綜合土建工程圖CBWV10a.提供各專業(yè)分包及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程系統(tǒng)布置及土建工程要求資料VV序號(hào)工程說(shuō)明由總承包單位負(fù)責(zé)由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)由獨(dú)立專項(xiàng)承包單位負(fù)責(zé)11.各專業(yè)的分包及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之測(cè)試、調(diào) 校、試運(yùn) 行。VV12.各專業(yè)的分包及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之測(cè)試、調(diào)校、試運(yùn)行之監(jiān)察。V13.提供專業(yè)分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之放線的參考點(diǎn)。V14.重整因進(jìn)行市政配套槽溝開(kāi)挖工程受影響的紅線外車道及行人道。V15.起卸總承包單位所需的所有物料至臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及最后定位。V16.起卸各專業(yè)分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之物 料到臨時(shí) 倉(cāng)庫(kù)及最后位置?？偝邪鼏挝恢粫?huì)提 供已在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置