天津大悅城項(xiàng)目概況新

1、天津大悅城項(xiàng)目概況由世界500強(qiáng)企業(yè)中糧集團(tuán)斥資近50億元傾心打造的天津大悅城項(xiàng)目占地8.9萬(wàn)平方米，總建筑規(guī)模53萬(wàn)平方米（含地下部分），涵蓋一站式體驗(yàn)型購(gòu)物中心、國(guó)際甲級(jí)寫字樓、酒店式服務(wù)公寓和高檔住宅等多業(yè)態(tài)的“城市綜合體”。項(xiàng)目地處天津市內(nèi)環(huán)核心區(qū)域，和平區(qū)與南開區(qū)的交匯處，項(xiàng)目四面臨街，49條公交線及2010年底開通的地鐵2號(hào)線，組成了通達(dá)的交通脈絡(luò)。金鉆地段賦予其無(wú)可比擬的傲人優(yōu)勢(shì)。國(guó)際化趨勢(shì)的地標(biāo)性商業(yè)建筑群彰顯了現(xiàn)代城市商業(yè)的獨(dú)特風(fēng)貌。商業(yè)概況天津大悅城購(gòu)物中心部分建筑面積達(dá)25萬(wàn)平方米，主體部分為四層，局部五層，地下三層為大型停車場(chǎng)及地上停車樓，車位數(shù)高達(dá)3000余個(gè)，可謂天

2、津核心區(qū)域內(nèi)商業(yè)體量最大的項(xiàng)目，其定位是“國(guó)際時(shí)尚青年城”，是天津未來(lái)新的消費(fèi)目的地，建成后將是一座集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑等于一體的大型商業(yè)旗艦。交通狀況項(xiàng)目位置距離地鐵一號(hào)線（西南角站）和地鐵4號(hào)線（東南角站）步行均5分鐘。周邊擁有49條公交線，并與2011年年底開通的地鐵2號(hào)線出口無(wú)縫連接，組成了通達(dá)的立體交通脈絡(luò)。大大增強(qiáng)了本項(xiàng)目的便利性和交通易達(dá)性。商圈狀況項(xiàng)目地處天津市核心區(qū)域，其便捷的交通優(yōu)勢(shì)使項(xiàng)目周邊具有極大的輻射力。項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)擁有73萬(wàn)人口，5公里范圍內(nèi)擁有330萬(wàn)人口。區(qū)域內(nèi)新增成熟高端社區(qū)300萬(wàn)平米，約14萬(wàn)中高端消費(fèi)群體。古文化街、食品街、鼓樓商業(yè)街等天津著

3、名旅游景點(diǎn)，每年有近600萬(wàn)的旅游人群。項(xiàng)目比鄰天大、南大等著名高等學(xué)府，周邊人文環(huán)境好，是天津市重要對(duì)外展示窗口之一。建筑亮點(diǎn)n 2009年天津市新的十大地標(biāo)性建筑群。n 項(xiàng)目位于天津市核心區(qū)域內(nèi)，地理位置優(yōu)越，不僅處于和平、南開兩區(qū)交界處，還占據(jù)了三大傳統(tǒng)商圈(東馬路、南市、和平路商圈)交匯的核心位置，是天津市級(jí)最大的新興商圈n 25萬(wàn)平米的超大商業(yè)建筑體量，可以承載最齊全的功能業(yè)態(tài)。n 項(xiàng)目擁有便利的立體交通脈絡(luò)，不僅有多條公交線路到達(dá)，同時(shí)還與2010年底開通的地鐵2號(hào)線無(wú)縫連接。n 天津市擁有最多停車位（近3000個(gè)）的綜合體，停車樓與購(gòu)物中心L2、L3層緊密連接n 在天津首次引入綜合電影院、全明星真冰場(chǎng)、主題KTV和美式大型兒童體驗(yàn)中心等主力業(yè)態(tài)，全方位的功能業(yè)態(tài)，滿足消費(fèi)者一站式購(gòu)物的體驗(yàn)需求。購(gòu)物中心定位n 整體定位：國(guó)際時(shí)尚青年城1. 主力客群：18-35歲年輕時(shí)尚的都市青年；2. B區(qū)定位：時(shí)尚潮流館C區(qū)定位：青春活力館3. B、C各樓層定位：B區(qū) C區(qū)1) B1繽紛大街 1）B1-動(dòng)感地帶2) F1國(guó)際大街 2）F1活力地帶3) F2摩登大街 3）F2炫彩園地4) F3潮流大街 4）F3夢(mèng)幻木馬5) F4歡聚大街 5）F4宇宙之城4. 購(gòu)物中心亮點(diǎn)：運(yùn)用最具前沿的高端數(shù)碼電子科技、引入最