辦公樓工程整改工作聯(lián)系函09

1、深圳市華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司重慶分公司辦公樓工作聯(lián)系函 編號(hào)：（2016）009號(hào)主題關(guān)于重慶華僑城·辦公樓的工程整改聯(lián)系函主送重慶華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司地產(chǎn)工程部抄送重慶華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司行政事務(wù)部地產(chǎn)工程部、行政事務(wù)部：1. 辦公樓地下車庫(kù)發(fā)電機(jī)門外的樓梯通道處，玻璃頂棚下面鋼架四周無(wú)任何遮雨設(shè)施。如遇到下雨天，雨水就會(huì)飄進(jìn)樓梯通道和玻璃頂棚上面的雨水順溜鋼架流入樓梯通道，導(dǎo)致樓梯通道大量的雨水涌入地下車庫(kù)。為此：望地產(chǎn)工程部通過(guò)有效的遮雨設(shè)施，徹底解決雨水通過(guò)樓梯過(guò)道涌入車庫(kù)的問(wèn)題。 圖片見(jiàn)附件12. 辦公樓健身房外面休息區(qū)，玻璃頂棚下的墻面四周有滲水的痕跡，由于墻面滲水導(dǎo)

2、致墻面出現(xiàn)裂紋和脫皮的現(xiàn)象。為此：望地產(chǎn)工程部通過(guò)有效措施徹底解決墻面滲水的問(wèn)題，并且恢復(fù)墻面涂料的裝飾效果。 圖片見(jiàn)附件23. 辦公樓車庫(kù)出入口處兩處水蓖子下的排水溝排水不暢通，如遇到下雨天大量的雨水涌入車庫(kù)，導(dǎo)致進(jìn)出的車輛出現(xiàn)行車安全隱患，以及墻面涂料和地坪漆出現(xiàn)脫色和脫皮的現(xiàn)象。為此：望地產(chǎn)工程部通過(guò)有效措施徹底解決排水溝排水不暢通的問(wèn)題，并且恢復(fù)墻面涂料和地坪漆的裝飾效果。 圖片見(jiàn)附件34. 辦公樓屋面空調(diào)水井門框下沿處有大量的積水，這些積水侵入空調(diào)水井房，導(dǎo)致4層到負(fù)1層的空調(diào)水井房?jī)?nèi)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，并且每層空調(diào)水井房門框下沿處墻面出現(xiàn)返潮和脫灰的現(xiàn)象。為此：望地產(chǎn)工程部通過(guò)有效措施徹

3、底解決屋面空調(diào)水井房侵水和漏水的問(wèn)題，并且排干空調(diào)水井房的余水，恢復(fù)門框下沿墻面涂料的裝飾效果 圖片見(jiàn)附件45. 為了保障乘梯人員的乘梯安全和發(fā)生電梯困人時(shí)能及時(shí)聯(lián)系施救，需要將辦公樓消防控制室的一部電梯報(bào)警電話挪移到辦公樓1樓前臺(tái)處使用。為此：望地產(chǎn)工程部盡快將電梯報(bào)警電話挪移到辦公樓1樓前臺(tái)；并且在挪移后保證電梯五方通話功能正常使用。 6. 為了保障辦公樓的安防監(jiān)控和消防監(jiān)控的統(tǒng)一管理和有效監(jiān)控，需將監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備挪移到消防控制室，從而達(dá)到綜合控制的功能。為此：望地產(chǎn)工程部盡快將監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備挪移到消防控制室；并且在挪移后保證監(jiān)控設(shè)備的正常使用。7. 華僑城物業(yè)公司于2016年6月30日星期四對(duì)辦公樓整體的漏水情況進(jìn)行了一次全面徹底的檢查，檢查內(nèi)容見(jiàn)附件5以上問(wèn)題望地產(chǎn)工程部、行政事務(wù)部能協(xié)助解決 。感謝貴部對(duì)我司的支持！ 深圳市華僑城物業(yè)管理有限公司重慶分公司 辦公樓服務(wù)中心 2016年7月1日發(fā)文人葉 丹辦公樓負(fù)責(zé)人簽收人簽收日期附件1附件2附件2附件3附件3附件4附件4附件4附件5：漏水檢查一覽表華僑城辦公樓漏水檢查情況 檢查日期：2016.6.30序號(hào)區(qū)域位置檢查情況備注1西面樓頂空調(diào)水井門下滲水2四樓電梯左側(cè)柱子上方漏水3東面消防通道2樓至4樓墻面漏水、生霉4西面樓梯3樓到4樓轉(zhuǎn)角玻璃下漏水51樓大堂外玻璃頂棚漏水6車庫(kù)96號(hào)車位旁線槽漏水724號(hào)車位