建筑節(jié)能保溫監(jiān)理細(xì)則

1、成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位（章）：日期：成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司目 錄一、 監(jiān)理依據(jù).2二、本工程節(jié)能概況及要求.2三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程.3四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施.4五、監(jiān)理控制要點(diǎn).71成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司一、 監(jiān)理依據(jù)1、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （JGJ1342001）2、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB501892005）3、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ1442004）4、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 （GB50411-2007）5、工程建

2、設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分2009年版）。6、屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5034520047、民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50176-93二、本工程節(jié)能概況及要求：本工程位于四川省成都市，氣候溫和，四季分明，降水充沛，屬夏熱冬冷地區(qū)；平均氣溫15-17，最冷月（1月）平均氣溫5-6，最熱月（7月）平均氣溫15。圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造：外墻類型（自外而內(nèi)）：水泥砂漿（20、00MM）+蒸壓加氣混凝土砌塊類型1（20、00MM）+保溫砂漿（20、00MM）+復(fù)合硅酸鹽板（35、00MM）+水泥砂漿（20、00MM）。坡屋面類型（自上而下）：碎石、卵石混凝土（35、00MM）+擠塑聚苯板（40、00MM）+保溫砂漿

3、（20、00MM）+鋼筋混凝土（100、00MM）+石灰水泥砂漿（20、00MM）。地面類型：水泥砂漿（20、00MM）+鋼筋混凝土（200、00MM）+碎石、卵石混凝土（40、00MM）+水泥砂漿（20、00MM）+鋼筋混凝土（100、00MM）+夯實(shí)粘土（600、00MM）。外窗：塑料型材（6Low-E+6空氣+6透明），傳熱系數(shù)2、73W/m².K, 2成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司 自身遮陽(yáng)系數(shù)0、49，氣密性為4級(jí)，水密性為3級(jí)，可見(jiàn)光透射比0、52。三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；控制要點(diǎn)及目標(biāo)值:1、 審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)

4、備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料，具體如下質(zhì)量控制資料11 外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（有限期二年的型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試報(bào)告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（GB50411-2007）的規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告抽樣數(shù)量要求如下：111進(jìn)場(chǎng)材料按批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000M²以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000 M²以上時(shí)各抽查不少于6次.112外保溫系統(tǒng)的界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（

5、膠）漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)泳鶠橥粡S家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)；12外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗(yàn)報(bào)告：121外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗(yàn)；122外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)；123現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)； 3成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司2、工程實(shí)物質(zhì)量2.1 除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門(mén)窗洞口應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門(mén)窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按

6、外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。2.2擠塑保溫板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無(wú)油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。2.3 保溫層施工前，應(yīng)對(duì)基層的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.4 外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°C。夏季應(yīng)避免陽(yáng)光爆曬，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。2.5外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。3、 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查

7、整改結(jié)果。四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1.1 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國(guó)家 4成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司 和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。1.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。1.4建筑節(jié)能工

8、程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。2、施工階段的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料，具體如下：成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司 不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)

9、的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制止。2.4 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。2.5 對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑

10、節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。2.6 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作6成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司3.1 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。3.2 審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。3.5簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)，并加蓋監(jiān)理單位印章。五、監(jiān)理控制要點(diǎn)：一，外墻保溫的控制要點(diǎn)：外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其他防水措施。與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。二、門(mén)