南博拆除工程監(jiān)理細則

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學習與交流南博拆除工程監(jiān)理細則.精品文檔. B13南 京 博 物 院 二 期 工 程監(jiān)理實施細則（拆除工程） 內(nèi)容提要： 一、拆除工程的特點 二、拆除工程的監(jiān)理流程 三、拆除工程的控制要點及目標值 四、監(jiān)理工作的方法及措施 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 2009 . 09 . 28 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制南京市博物院二期工程拆除工程監(jiān)理實施細則為了確保拆除工程施工安全和做好老大殿的保護工作，特制定本細則，望施工單位認真對照執(zhí)行，并望參與本工程的有關(guān)單位給予支持。對未涉及的內(nèi)容及與國家標準、規(guī)范、規(guī)程不符之處，以國家標準、規(guī)

2、范、規(guī)程為準。第一章 拆除工程的概況及工程特點一、工程概況南京市博物院二期工程位于南京市中山東路321號；院址東臨半山園路，西與維景大酒店、南京博物院宿舍區(qū)及714廠宿舍區(qū)接壤，北為海軍指揮學院，南面為中山東路，地勢呈南高北低，東高西低的走勢。本工程為改擴建項目，修繕改造建筑面積29643平方米，新建建筑面積54857平方米；現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，抗震7度設(shè)防。本工程拆除部分包括原人文館后部建筑和部分西廂房、文物庫房、武警辦公樓等，拆除總面積約15800m2。拆除部分的結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)。 二、本工程拆除施工具有如下特點：1、拆除一部分，保留

3、一部分。本工程老大殿始建于上世紀30年代，至今已有70年歷史，超出了一般房屋的正常使用年限，而庫房部分建于90年代。由于歷史原因，老大殿在建設(shè)過程中修修停停，加上當時的經(jīng)濟條件有限，結(jié)構(gòu)的構(gòu)件規(guī)格多、尺寸小、配筋省、混凝土強度低，并且由于年代久遠，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件已出現(xiàn)破壞現(xiàn)象，因此在拆除施工時要做好老大殿保留部分的加固和保護工作。2、屬于文物保護建筑。本工程屬于江蘇省文物保護單位，并且老大殿是仿遼建筑，因此在做拆除部分與保留部分切割分離時，應(yīng)對保留部分采取包裹、覆蓋、加固等保護措施，以確保其文物價值不受損害。第二章 本工程拆除施工的監(jiān)理流程一、審查施工企業(yè)下列資料1、施工企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全生

4、產(chǎn)許可證2、南京市建設(shè)工程施工許可證3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照4、管理人員資格證書和特殊工種上崗證5、施工組織設(shè)計、拆除專項施工方案以及專家審查意見等6、拆除工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案7、開工報告等二、檢查施工單位安保體系是否健全1、施工單位質(zhì)保體系、安保體系組織機構(gòu)落實情況。2、施工安保體系主要規(guī)章制度。第三章 本工程拆除施工的控制要點和目標值一、編制依據(jù)1、標準、規(guī)范a、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例b、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ147-2004c、房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定d、城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定e、危險性較大的分部分項工程安全管理辦法2、拆除部分的相關(guān)

5、圖紙3、本工程經(jīng)公司批準、業(yè)主認可的監(jiān)理規(guī)劃4、建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同5、本工程監(jiān)理合同6、工程建設(shè)文件和業(yè)主的合理要求7、工程所在地自然、經(jīng)濟現(xiàn)狀二、拆除施工控制要點1、施工準備的控制a、檢查施工單位投入拆除工程的施工機械器具是否滿足本工程要求；b、檢查施工單位安全隔離設(shè)施、防塵設(shè)施、安全標識、施工銘牌是否符合施工規(guī)范及施工方案的要求；c、檢查拆除部分建筑外側(cè)是否有架空線路或電纜線路，是否采取防護措施，確認安全后方可施工；d、拆除前，要求施工單位檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認全部切斷后方可施工；e、組織拆除施工單位、頂升加固單位、項目管理單位和博物院對拆除部分與保留部分劃分的切割線進

6、行確認，確認無誤后才能施工；2、施工過程的控制a、檢查施工單位對于建筑物保留部分是否采取加固、保護措施；b、采用輪片切割機、金剛石線切割鋸或取芯機按照以確定的切割線進行拆除部分與保留部分的分離；c、為確保保留部分建筑物不被破壞，拆除部分在切割線3米范圍內(nèi)應(yīng)采用人工拆除，然后再采用機械拆除；d、進行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。e、人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉；f、人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法；g、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)

7、整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除；h、拆除梁或懸挑構(gòu)件時，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐；i、拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋；j、拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進行拆除施工；k、當采用機械拆除建筑時，應(yīng)從上至下、逐層分段進行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除；l、施工中必須由專人

8、負責監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄。當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患；m、拆除施工時，應(yīng)按照施工組織設(shè)計選定的機械設(shè)備及吊裝方案進行施工，嚴禁超載作業(yè)或任意擴大使用范圍。供機械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中機械不得同時回轉(zhuǎn)、行走；n、進行高處拆除作業(yè)時，對較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機具及時吊下。拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，嚴禁向下拋擲；o、采用雙機抬吊作業(yè)時，每臺起重機載荷不得超過允許載荷的80，且應(yīng)對第一吊進行試吊作業(yè)，施工中必須保持兩臺起重機同步作業(yè)；p、拆除吊裝作業(yè)的起重機司機，必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。信號

9、指揮人員必須按照現(xiàn)行國家標準起重吊運指揮信號GB 5082的規(guī)定作業(yè)；q、拆除鋼屋架時，必須采用繩索將其拴牢，待起重機吊穩(wěn)后，方可進行氣焊切割作業(yè)。吊運過程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)；3、安全文明的控制a、清運渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守博物院的有關(guān)規(guī)定；b、對地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標識。對水、電、氣的檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護措施；c、拆除工程施工時，應(yīng)有防止揚塵和降低噪聲的措施；d、拆除工程完工后，應(yīng)及時將渣土清運出場；e、施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全動火管理制度。施工作業(yè)動火時，必須履行動火審批手續(xù)，領(lǐng)取動火證后，方可

10、在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)配備專人監(jiān)護，作業(yè)后必須確認無火源危險后方可離開作業(yè)地點；f、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業(yè)；第四章 本工程監(jiān)理方法和措施（一）、監(jiān)理工作方法 本工程施工階段的監(jiān)理工作主要通過以下方法實現(xiàn)：1、事前控制a、審查施工企業(yè)的有關(guān)資料。b、審查施工前的技術(shù)交底和安全交底。c、拆除工程施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不得低于1.8m，以免非施工人員進入施工區(qū)。2、事中控制a、檢查，拆除施工單位是否對拆除部分按照切割線進行了分離；拆除部分是否在切割線3米范圍進行人工拆除；保留部分是否采取了加固保護措施。b、巡視，為了拆除施工始終處于安全監(jiān)控狀態(tài)需定期、不定期的開展巡視工作，掌握工程信息，發(fā)現(xiàn)施工中存在安全隱患的應(yīng)及時發(fā)出監(jiān)理工程師通知單或指令單，予以解決。3、事后控制拆除施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)要求施工單位立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案，實施救援，降低損失。（二）、安全管理措施1、要求承包單位樹立“安全第一，預(yù)防為主”的方針；2、認真詳細做好安全記錄，經(jīng)常檢查設(shè)備和用電、用水情況，設(shè)安全標志牌，下班停機必須切斷電源，關(guān)好水閥；3、嚴格操作程序，加強安全監(jiān)督，加強安全教育，文明