泥水分包合同教學提綱

1、精品文檔建筑裝飾工程分包協(xié)議書發(fā)包方（甲方）：浙江藝迅裝飾設(shè)計工程有限公司承包方（乙方）：（身份證號碼：）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并結(jié)合工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 承包范圍：室內(nèi)所有的泥水施工相關(guān)項目1.4 工程面積：m21.5 單價計算：詳見附件1報價清單此報價含所有的差旅費及住宿費，1.6 承包方式：室內(nèi)裝飾包清工、包安全管理、文明施工、質(zhì)量、工期、驗收1.7 施工工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工，總工期為大（具體工期按工程現(xiàn)場實際需求和甲方的要求而作局部調(diào)整）。1.8 合同價款：本合同工程承包造價為元，金額大寫：元整第二條甲方工

2、作2.1、 甲方指派為甲方駐工地代表，對乙方施工的工程質(zhì)量、進度及安全施工等事項進行監(jiān)督檢查，以便整體工程的驗收交付，如乙方未按甲方施工規(guī)范要求標準所造成的損失，乙方付全部責任。2.2、 甲方隨時可調(diào)配乙方的工作。2.3、 甲方負責物料的采購工作。第三條乙方工作3.1、 參加甲方組織的施工圖紙或說清現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2、 乙方要負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3.3、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，乙方在施工過程中，甲方定期按照施工進程階段（1.批膩子灰階段。2、刷漆階段。）進行質(zhì)量檢驗，如在每階段檢驗過程中出現(xiàn)三處以上

3、質(zhì)量問題，將給予30005000元罰款。3.4、 嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定。乙方施工人員不得打開及破壞消防設(shè)備，一旦發(fā)現(xiàn)每次給予壹萬元一重罰。精品期當、乙方可以自行施工或雇傭他人施工。雇傭他人施工的，應(yīng)保證其施工人員的作業(yè)安全、施工質(zhì)量及工程進度。防止施工安全事故發(fā)生。如乙方或乙方施工人員在施工中發(fā)生安全事故由乙方負責，與甲方無關(guān)。3.6、 施工過程中，甲方趕工期時乙方必須配合甲方的安排加人、加班、加點。3.7、 本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包是違法行為，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包給他人施工，甲方有權(quán)終止本合同，并對乙方處罰貳萬元整違約金,并追究其法律責任，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔。

4、3.8、 乙方要負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按時完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3.9、 乙方每月應(yīng)保證至少有20天在工地現(xiàn)場，甲方對乙方進行考勤記錄，缺少一天罰款2000元。3.10、 乙方雇員不得因與乙方的各種經(jīng)濟糾紛牽涉到甲方或到甲方公司尋釁滋事，所造成甲方的名譽及經(jīng)濟、安全等一切損失由乙方全部承擔，乙方與雇員之間的所有勞務(wù)經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)。3.11、 乙方保證及時足額支付本工程工人工資，不論因任何理由，若發(fā)生乙方下屬任何一個工人向工地項目經(jīng)理、甲方管理人員或建設(shè)方人員討要工資的行為，甲方有權(quán)終止本合同，并對乙方處罰每人次壹萬元整的罰款、乙方承擔因該事件造成的所

5、有損失。3.12、 乙方人員不得在施工現(xiàn)場偷盜及未經(jīng)允許私自將施工材料及施工工具攜帶出工地或做出損壞公司形象的行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將向當?shù)嘏沙鏊鶊蟀?，并對乙方處罰每人次伍仟元整的罰款，乙方承擔甲方所有損失。第四條關(guān)于工期的約定4.1、 因甲方未按約定完成工作，或未按期付款，影響工期，工期順延。4.2、 因乙方未按約定完成工作，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方伍仟元。4.3、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、待料及不可抗外力影響，工期順延。4.4、 本工程質(zhì)量為合格。具體細節(jié)部分依照現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全（修訂縮印本）、新版建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

6、匯編（2002年）、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及公司的泥水施工規(guī)范驗收標準進行施工及驗收。4.5、 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理，隱蔽工程和中間工程檢查與驗收手續(xù)、甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認。第五條關(guān)于工程款及結(jié)算的約定5.1、 結(jié)算方式：按實際發(fā)牛工程量計算。精品文檔、本合同生效后，甲方應(yīng)按下列約定支付工程款。5.2、 本合同生效后，甲方應(yīng)按下列約定支付工程款。精品文檔按乙方現(xiàn)場實際的施工人數(shù)，每人每天130元，每十天付一次；工程完工后按照實際工程量付到總工程款的70%待工程竣工驗收合格結(jié)算后付到

7、總工程款的85%;總工程款的10%寺工程竣工驗收合格結(jié)算后六個月后付清;余款5%作為質(zhì)量保修金，驗收合格后貳年后付清。第六條補充條款1 .本工程在施工過程中承包人必須應(yīng)服從甲方駐工地管理人員的調(diào)配及安排，也要積極配合管理人員的在各工段之間銜接。2 .如出現(xiàn)兩天內(nèi)沒有達到甲方現(xiàn)場管理人員的調(diào)配要求，甲方有權(quán)自己安排其他人員進場施工，由甲方安排白工人每天人工費按500元/人。對所產(chǎn)生的所有費用由甲方在乙方工程款內(nèi)扣除直接支付。若出現(xiàn)7天乙方都無法達到甲方現(xiàn)場管理人員的調(diào)配要求，甲方有權(quán)與乙方解除本合同，已完成部分的工程款待本整體工程竣工驗收后按完成部分的70%結(jié)算工程款，乙方不得有異議。3 .在施

8、工過程中，乙方無力完成整個工程而中途提出加價、重新簽訂合同和撤場的行為，公司有權(quán)力單方面收回或者廢除合同，造成的后果由乙方全權(quán)負責。4 .施工過程中乙方未按圖紙施工，質(zhì)量達不到標準，返工造成的損失由乙方全部負責。如果乙方在施工途中二次商談價格或停工所造成的工程損失，將由乙方全部負責經(jīng)濟損失，并罰款10000元。5 .所有相關(guān)的項目更改聯(lián)系單在1000元以內(nèi)的不存在。6 .本工程保險費用由各工種承包人進行公攤。第七條6.1、 本合同正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2、 本合同必須由附件1報價清單、附件2施工安全生產(chǎn)責任書、附件3泥水施工規(guī)范的組成，甲乙雙方簽字蓋章，本合同方可生效。6.3、 本合

9、同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。發(fā)包方（甲方）簽字：承包方（乙方）簽字：電話：電話：精品文檔精品文檔附件2施工安全生產(chǎn)責任書為進一步貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，加強安全管理，確保工程施工生產(chǎn)的順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本安全責任書。第一條：訂立責任書雙方：甲方：浙江藝迅裝飾設(shè)計工程有限公司乙方：第二條：甲乙雙方要認真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的政策法規(guī)，強化安全意識，通過健全規(guī)章，加強防范，完善項目管理，發(fā)揚敢管、敢抓、敢處分的“三敢精神“，實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標。第三條：安全生產(chǎn)責任書期限：1、自進場施工至本工種工程完工為止。第四條：甲方責任及義務(wù)：1、甲方指定項目經(jīng)理同志為現(xiàn)場安全生產(chǎn)負責人。2、對

10、安全生產(chǎn)工作進行整體布置，管理，負責開展日常的安全生產(chǎn)大檢查，對發(fā)現(xiàn)的的問題及薄弱環(huán)節(jié),督促限期整改。3、負責開展文明施工現(xiàn)場、安全生產(chǎn)評比活動，及時總結(jié)交流，獎優(yōu)罰劣。4、對乙方提出的安全生產(chǎn)方面的問題，甲方應(yīng)及時答復(fù)或一天內(nèi)處理、解決。5、負責對乙方做好施工前的安全技術(shù)交底工作及做好三級安全教育。6、向乙方及時傳達上級、地方政府部門等關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)文件精神。第五條：乙方責任1、乙方指定為兼職安全員，負責參與項目部的安全生產(chǎn)活動及主持本班組的安全生產(chǎn)工作，并及時建立安全臺帳。2、負責對新進場的職工進行第三級安全教育，并對班組內(nèi)新老職工進行合理的搭配，對新職工起傳、幫、帶作用。3、班組人員

11、應(yīng)相對固定，不得隨意招用社會閑散人員或不明身份者充入班組，無“三證”人員不得進入施工現(xiàn)場。4、施工期間，各種交通工具、設(shè)備和工具等均由乙方自備。工程使用的施工機械、工器具及防護設(shè)施的必須有安全檢查記錄。交通工具、設(shè)備和工具的維修與保養(yǎng)，以及在使用過程中發(fā)生故障或傷亡事故的費用由乙方負責承擔。甲方不負任何連帶責任。5、需認真開展好“三上崗、一講評”安全活動，并對職工進行定期或不定期的安全教育工作。6、特殊工作必須由持有本專業(yè)有效證件人員操作。禁止擅自操作其它工種的一切設(shè)備，支架。（如接電、開機、拆架等等）第六條、安全生產(chǎn)管理制度；1、對一般違犯操作規(guī)程行為的工人，將予以100元/次處罰。一個月內(nèi)

12、3次以上違規(guī)者予以辭退。2、對于特殊工種工人違犯操作規(guī)程，將予以200元/次處罰，三次以上違規(guī)者予以辭退。3、施工班組應(yīng)自覺做好“落手清工作”，及時清除建筑垃圾，若不聽從施工人員指揮，處以100元/次處罰，若影響下一工序進行的，視情節(jié)輕重予以200-1000元/次處罰。檔髀受信員必須戴安全帽上班，否則給予當事人50元/次罰款。5、物料提升機嚴禁乘人，乘坐者罰款200元，開機者同罰200元。精品文檔6、嚴禁私自接線、亂拉電線、燒電爐等，若查到，給予當事人罰款200元。7、嚴禁施工現(xiàn)場隨地大（?。┍悖粲邪l(fā)現(xiàn)，小便者罰款20元，隨地大便者罰款50元，并自行清理干凈。8、高空作業(yè)，嚴禁向外、向下拋散

13、雜物，如故意拋散者，每人每次罰款200元，若發(fā)生安全事故，當事人負全部責任。9、不準擅自拆除腳手架、防護欄桿、竹籬板、安全網(wǎng)等，需拆必須經(jīng)過施工技術(shù)負責人同意，如有擅拆者，給予當事人罰款100元。10、愛護現(xiàn)場公共安全設(shè)施（消防器材、衛(wèi)生器具、標識牌等），若有損壞，照價賠償，故意損壞的，除賠償損失外，并處500元罰款。11、保護建筑產(chǎn)品（成品）人人有責，不得故意損壞，若有發(fā)現(xiàn)，除賠償損失外，并罰款100-1000元，嚴重者清退出場，并追究其相應(yīng)責任。12、要遵紀守法，如有發(fā)現(xiàn)偷竊工地公物者，予以加倍處罰（以偷竊實物價值的2-5倍罰款），數(shù)額較大或情節(jié)嚴重者移交公安機關(guān)處理。13、在施工現(xiàn)場吵架

14、、打鬧、斗毆、打牌、打麻將進行賭博的，給予當事人罰款500元。14、在樓梯口、洞口、井口、坑道口和五臨邊亂堆放建材的，若有發(fā)現(xiàn)，給予當事人罰款200元。15、未經(jīng)允許擅自拆除安全標志，安全防護設(shè)施，電氣、機械設(shè)備及其它安全設(shè)施裝置，若有發(fā)現(xiàn)，給予當事人罰款200元。16、各分包項目負責人自工程進場開始，每月必須到崗23天以上，本工程承包范圍結(jié)束為止。未到23天的每一天罰款600元，項目經(jīng)理進行考核登記。第七條、施工班組員工違反以下責任事故條款所造成殘疾、人身傷亡均與甲方無關(guān)；由乙方承擔全部責任1、夏天炎熱時，無論是上班、下班時間嚴禁到河流游泳。2、施工過程中違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程行為的員工。3、

15、 施工現(xiàn)場打架斗毆的員工。4、上下班途中違反交通法規(guī)導致交通事故的員工。第八條、本責任書壹式貳份，甲乙雙方各壹份，雙方代表簽字生效，至班組完工結(jié)算清并全部退場止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：年月日精品文檔附件3泥水工施工規(guī)范一、泥水工施工規(guī)范的基本要求1 .必須在水電管線布置完畢，并經(jīng)檢驗測量合格后，方可進入泥工施工階段，以免造成返工,鋪貼前要把工作面清理干凈,貼墻磚時要把墻面用水濕潤再貼。鋪地磚時先用水泥漿刷一遍后再貼。【毛墻除外】2 .廚房，衛(wèi)浴間貼墻，地磚時要先保護好上下水口，防止水泥砂漿流入下水道。3 .泥工的工作特點是濕，臟，水泥，磚渣。垃圾多對施工現(xiàn)場環(huán)境及公司形象影響較大，故每一

16、位施工員都一定要做到完成一處工程，馬上清理施工現(xiàn)場的垃圾，在鐵皮上和彩條布上和水泥砂漿。二、泥水工施工規(guī)范-改動門窗位置1 .一定要保證墻體上門洞或窗洞的寬度不超過（門葉，窗葉）的寬度加門套線2 .通過吊線，打水平尺，量角尺等方法確保墻體上門洞方正，窗洞兩側(cè)現(xiàn)地面垂直，所有轉(zhuǎn)角是90度。三、泥水工施工規(guī)范墻地磚工程1 .對進入現(xiàn)場的墻地磚進行開箱檢查看材料的品種規(guī)格是否符合設(shè)計要求，嚴格檢查相同的材料是否有色差，仔細查看是否有破損，裂紋，測量其寬窄，對角線是否在允許偏差范圍內(nèi)（2MM）,檢查平整，滲水度以及是否做過防污處理，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)詳談告業(yè)主，請業(yè)主選擇退貨，如果業(yè)主堅持要用，須請業(yè)

17、主簽字認可。2 .計算瓷磚用量時以實際使用量*2-4%的損耗。3 .貼磚前，應(yīng)檢查各面的直度及表面平整度，檢查陽角是否方正，如果超過允許值，必須把基層粉末抹平整后再開始貼磚04 .貼面前，應(yīng)充分考慮磚在陰角處的壓向,要求從進門的角度看不到磚縫，一般先進門對面的然后再貼面，先貼切整板央，在貼下水管道處的陽角。5 .貼磚時，應(yīng)先確定腰線的高度，（一般在1M左右，而且腰線不會被地柜，吊頂?shù)任镎趽酰? .貼釉面磚之前，必須用水浸泡充分，以保持瓷磚鑲貼牢固：同時在粘磚時，應(yīng)在墻磚上抹一層厚度適宜的釉灰，用橡皮錘敲打平整，使四角都有水泥，以防墻磚貼出空鼓現(xiàn)象。7 .貼墻磚時，必須吊垂線和水平線，以保證墻磚的垂直度，表面平整度及縱橫磚縫相互垂且對齊。8 .在陽角處，必須采用瓷磚的原邊磨45度角相拼粘貼，使兩磚在交角處吻合好成90度，并保證水泥頃之間飽滿，無崩楞掉角及空角，無銳利鋒口。9 .在拐角處非整磚寬度小于500MM寸，應(yīng)采用兩塊非整磚來代替整磚和非整磚，并將兩塊非整磚分開貼在墻面的兩側(cè)邊緣處，以保證很好的視覺效果。10 .貼墻地磚時應(yīng)注意壓向，必須