土地流轉(zhuǎn)合同范本

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學習與交流土地流轉(zhuǎn)合同范本.精品文檔.土地流轉(zhuǎn)合同甲方(流出方)：_ 身份證號： 乙方(流入方)：_ 身份證號： 雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_ _縣_鎮(zhèn)_ _村 社 _畝，長 寬 東鄰 南鄰 西鄰 北鄰 土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事種植、養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方

2、采用出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 土地的用途：種植、養(yǎng)殖。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間(一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/，合計_元現(xiàn)金支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(二)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范

3、圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)、產(chǎn)品收益、處置權(quán)。(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。八、違約責任(一)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔賠償責任,應(yīng)支付乙方總投資額的30%違約金。(二)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方支付地租金或未按規(guī)定時間交回流轉(zhuǎn)土地的、不完全交回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向甲方支付地租的30%違約金。九、特別約定(一)本合同有效期內(nèi)，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，并約定甲方收取土地補償費, 乙方收取地上附著物、構(gòu)筑物補償費。十、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。十一、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙