【安居客】產(chǎn)品介紹-文檔資料

1、1 安居客2015年售賣產(chǎn)品介紹Anjuke齊麟2 安居客成立于2007年1月，是國內(nèi)第一房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺(tái)，專注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)。安居客以“幫助人們實(shí)現(xiàn)家的夢想”為企業(yè)愿景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四大業(yè)務(wù)，同時(shí)為開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人提供高效的網(wǎng)絡(luò)推廣平臺(tái)。安居客集團(tuán)覆蓋67個(gè)城市，在全國31個(gè)城市設(shè)有分公司，員工超過1500人，網(wǎng)站注冊用戶超過1200萬，每月獨(dú)立訪問用戶已突破7000萬。2012年，安居客發(fā)力移動(dòng)互聯(lián)市場，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手機(jī)找房APP使用用戶突破2500萬，占移動(dòng)找房70%的市場份額。Anjuke lnc.安居客安居客A

2、BOUT ME品牌介紹品牌介紹3 4大平臺(tái)大平臺(tái)PC網(wǎng)站每日300萬萬精準(zhǔn)購房用戶移動(dòng)APP2600萬萬裝機(jī)量，行業(yè)第一Pad網(wǎng)頁獨(dú)有掌控快屏新渠道手機(jī)網(wǎng)頁每日增加100萬萬流量流量導(dǎo)入流量導(dǎo)入搜索引擎安居客和百度、百度、sogou、360的深度合作，目前已壟斷了70%以上的房產(chǎn)搜索份額；數(shù)據(jù)顯示，87.6%的購房者通過搜索引擎找到中意的房子；而三大搜索引擎網(wǎng)站占據(jù)搜索引擎市場95%以上份額。用戶數(shù)據(jù)用戶數(shù)據(jù)庫庫1200萬海量用戶數(shù)據(jù)專業(yè)的BI部門根據(jù)海量的數(shù)據(jù)收集，提煉出針對每個(gè)樓盤的用戶分析用戶分析算法算法，保證每個(gè)樓盤用戶精準(zhǔn)度，為服務(wù)用戶、客戶打下基礎(chǔ)。產(chǎn)品產(chǎn)品+服務(wù)服務(wù)3大產(chǎn)品自營銷

3、、聚客寶、團(tuán)購精準(zhǔn)投放，聚焦效果增值服務(wù)看房團(tuán)、案場活動(dòng)等線上線下促成整合營銷服務(wù)團(tuán)隊(duì)用戶運(yùn)營+客戶運(yùn)營+業(yè)務(wù)支持團(tuán)隊(duì)+客服團(tuán)隊(duì)。用戶體驗(yàn)用戶體驗(yàn)自2007年上線至今的8年多時(shí)間里，安居客通過：用戶需求的精準(zhǔn)把握覆蓋深廣的二手房源多維度的搜索功能強(qiáng)大的產(chǎn)品研發(fā)能力“幫助人們實(shí)現(xiàn) 家 的 夢想”。集團(tuán)優(yōu)勢集團(tuán)優(yōu)勢 通過多年的累積和沉淀，安居客在廣大購房者、經(jīng)紀(jì)人和開發(fā)商心目中，已然是在線找房的代名詞，尤其在高端二手房和新房領(lǐng)域，以及一線主要城市中擁有巨大影響力。4 自營銷自營銷2.0自主營銷的網(wǎng)上樓盤旗艦店最高效的自主營銷工具，最高大上的網(wǎng)上售樓處5 尊享特權(quán)l(xiāng) 推廣優(yōu)先l 首頁展位l 個(gè)性展示

4、l 專人培訓(xùn)指導(dǎo)自主營銷l 2個(gè)活動(dòng)展位（條數(shù)不限）l 15套房源l 13條資訊l 數(shù)據(jù)分析，效果把控全渠道覆蓋l 網(wǎng)站l APPl 手機(jī)網(wǎng)頁案場直達(dá)l 預(yù)約看房l 金牌置業(yè)顧問6 Part1 1尊 享 特 權(quán)尊 享 特 權(quán)4大特權(quán)展示，打造個(gè)性化線上樓盤旗艦店7 推廣推廣優(yōu)先優(yōu)先排序優(yōu)先：前排展示，優(yōu)先截流排序優(yōu)先：前排展示，優(yōu)先截流找樓盤 的用戶中55%會(huì)瀏覽樓盤列表找房源 的用戶中43%會(huì)瀏覽房源列表樓盤列表、房源列表 絕對優(yōu)先網(wǎng)站、手機(jī)網(wǎng)頁版、網(wǎng)站、手機(jī)網(wǎng)頁版、APP【樓盤列表頁】優(yōu)先展示網(wǎng)站網(wǎng)站【房源列表頁】優(yōu)先展示曝光量是免費(fèi)樓盤的5倍8 首頁首頁展位展位首頁展位：獨(dú)享展位，搶占流

5、量最高處首頁展位：獨(dú)享展位，搶占流量最高處熱門導(dǎo)購 同等幾率出現(xiàn)首頁【熱門導(dǎo)購】15個(gè)展位個(gè)展位中，最高曝光，更多引流【熱門導(dǎo)購】，內(nèi)容導(dǎo)客，更貼合用戶需求，更多轉(zhuǎn)化，更好效果15個(gè)展位，高曝光，多引流，好效果！Tips9 個(gè)性個(gè)性展示展示樓盤列表頁：專屬標(biāo)識(shí)、吸引你沒商量！樓盤列表頁：專屬標(biāo)識(shí)、吸引你沒商量！自營銷樓盤展示普通樓盤展示vs10 個(gè)性個(gè)性展示展示樓盤單頁：線上樓盤旗艦店樓盤單頁：線上樓盤旗艦店DIY樓盤頭圖其他熱門樓盤推薦DIY樓盤頭圖，突顯樓盤風(fēng)格，盡顯高端大氣！只屬于開發(fā)商的專屬維護(hù)頁面，對其他樓盤推薦say no！專屬頭圖免廣告保護(hù)11 Part2 2自 主 營 銷自 主

6、 營 銷12 自主營銷樓盤信息，一覽無余實(shí)時(shí)資訊，一網(wǎng)打盡數(shù)據(jù)分析，效果把控20倍信息展示量，電話轉(zhuǎn)化效果提升5倍！Tips自營銷15條房源2個(gè)活動(dòng)展位（條數(shù)不限）10條動(dòng)態(tài)3篇?jiǎng)討B(tài)13 營銷時(shí)代，活動(dòng)為王營銷時(shí)代，活動(dòng)為王2個(gè)活動(dòng)展位，可不限量發(fā)布個(gè)活動(dòng)展位，可不限量發(fā)布2個(gè)活動(dòng)展位，用優(yōu)惠、活動(dòng)打通線上、線下渠道個(gè)活動(dòng)展位，用優(yōu)惠、活動(dòng)打通線上、線下渠道線下活動(dòng)線上召集，聚集人氣線下活動(dòng)線上召集，聚集人氣可自主設(shè)計(jì)活動(dòng)圖文，您的活動(dòng)您做主！可自主設(shè)計(jì)活動(dòng)圖文，您的活動(dòng)您做主！營銷營銷活動(dòng)活動(dòng)營銷節(jié)點(diǎn)活動(dòng)營銷節(jié)點(diǎn)活動(dòng)優(yōu)惠活動(dòng)優(yōu)惠活動(dòng)暖場活動(dòng)暖場活動(dòng)14 更多活動(dòng)，等你來提更多活動(dòng)，等你來提特

7、價(jià)房總價(jià)減折扣減送車位送面積送裝潢送好禮房源加推親子樂購房論壇15 房源房源發(fā)布發(fā)布15套房源套房源信息多維度展示信息多維度展示新房房源列表頁房源單頁樓盤單頁房源頻道16 資訊資訊發(fā)布發(fā)布媒體資訊，一網(wǎng)打盡媒體資訊，一網(wǎng)打盡自主發(fā)布，自主營銷，及時(shí)發(fā)布樓盤動(dòng)態(tài)，提升電話量！自主發(fā)布，自主營銷，及時(shí)發(fā)布樓盤動(dòng)態(tài)，提升電話量！自營銷樓盤資訊展示普通樓盤資訊展示vs內(nèi)容排版豐富，可自主發(fā)布10條動(dòng)態(tài)，條動(dòng)態(tài)，3篇新聞篇新聞形式單一，只可由編輯發(fā)布動(dòng)態(tài)17 明細(xì)的客源趨勢效果全掌握點(diǎn)擊量周期趨勢完整的通話記錄客戶0遺漏通話明細(xì)意向度精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析管理更科學(xué)案場通話統(tǒng)計(jì)用戶來電趨勢數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)分析分析數(shù)據(jù)分

8、析，科學(xué)管理數(shù)據(jù)分析，科學(xué)管理18 投放效果一目了然電話量點(diǎn)擊量效果效果把控把控服務(wù)報(bào)告，效果把控服務(wù)報(bào)告，效果把控通話狀態(tài)：通話狀態(tài)：了解用戶來電接通率，通話時(shí)長，用戶意向了然于心效果分布：效果分布：了解用戶來電集中時(shí)間，回訪更有效來電用戶全把控投放效果一目了然19 投放展示自主發(fā)布使用情況全把控效果效果把控把控服務(wù)報(bào)告，效果把控服務(wù)報(bào)告，效果把控20 Part3 3案 場 直 達(dá)案 場 直 達(dá)來電不是絕對效果，轉(zhuǎn)化來訪才是硬道理！21 Users置業(yè)顧問1置業(yè)顧問 2置業(yè)顧問 3預(yù)約看房預(yù)約看房用短信聯(lián)接用戶與案場置業(yè)顧問，構(gòu)建線上線下橋梁提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)服務(wù)，獲得更好效果效果金牌置業(yè)顧問金牌

9、置業(yè)顧問Tips短信短信22 案場案場直達(dá)直達(dá) 用戶有明確看房需求：用戶有明確看房需求：回訪中有超過60%的用戶希望看房，確認(rèn)交通、時(shí)間、接待人員安排 年輕的購房用戶更習(xí)慣使用互聯(lián)網(wǎng)：年輕的購房用戶更習(xí)慣使用互聯(lián)網(wǎng)：越來越多的用戶習(xí)慣用互聯(lián)網(wǎng)，而不是電話的形式用戶：明確的看房服務(wù)需求用戶：明確的看房服務(wù)需求開發(fā)商：轉(zhuǎn)化來訪至關(guān)重要開發(fā)商：轉(zhuǎn)化來訪至關(guān)重要線上帶客線上帶客渠道渠道 轉(zhuǎn)化來訪至關(guān)重要轉(zhuǎn)化來訪至關(guān)重要：開發(fā)商售賣樓盤是重點(diǎn)，轉(zhuǎn)化來訪帶來客戶是售賣樓盤的關(guān)鍵所在為什么要做預(yù)約看房？為什么要做預(yù)約看房？ 用戶數(shù)據(jù)積累：用戶數(shù)據(jù)積累：吸引線上報(bào)名，累積數(shù)據(jù)，以便后續(xù)營銷 線上帶客渠道：線上

10、帶客渠道：打通渠道，安居客提供線上預(yù)約，開發(fā)商線下帶看房 用戶看房服務(wù)：用戶看房服務(wù)：構(gòu)建用戶看房預(yù)約服務(wù)開發(fā)商：數(shù)據(jù)累積、帶客渠道、用戶服務(wù)開發(fā)商：數(shù)據(jù)累積、帶客渠道、用戶服務(wù)23 車費(fèi)報(bào)銷.看房自由行看房自由行案場案場直達(dá)直達(dá)預(yù)約看房：打造看房自由行預(yù)約看房：打造看房自由行定點(diǎn)接送看房有禮上門接送多樣化看房服務(wù)，吸引來訪利器24 案場案場直達(dá)直達(dá)預(yù)約金牌置業(yè)顧問預(yù)約金牌置業(yè)顧問1對1專屬置業(yè)顧問，服務(wù)更到位直接聯(lián)接用戶，提高置業(yè)顧問服務(wù)水平25 Part4 4全渠道覆蓋全渠道覆蓋26 2600萬萬裝機(jī)量，行業(yè)第一每日300萬萬精準(zhǔn)購房用戶每日增加100萬萬流量安居客網(wǎng)站安居客手機(jī)網(wǎng)頁安居客

11、APP全渠全渠道覆道覆蓋蓋移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)全覆蓋移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)全覆蓋27 案場案場直達(dá)直達(dá)手機(jī)手機(jī)網(wǎng)頁網(wǎng)頁版版營銷活動(dòng)、預(yù)約看房全展現(xiàn)營銷活動(dòng)、預(yù)約看房全展現(xiàn)vs【樓盤單頁樓盤單頁】1個(gè)活動(dòng)展示位、預(yù)約看房【活動(dòng)詳情頁活動(dòng)詳情頁】【非自營銷樓盤非自營銷樓盤】無活動(dòng)展示位、預(yù)約看房28 聚客寶29 多渠道定投，多樣化推廣為開發(fā)商量身打造精準(zhǔn)營銷產(chǎn)品高高曝光，準(zhǔn)準(zhǔn)推廣，全全覆蓋！大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)直投大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)直投聚客寶聚客寶30 四大四大特色意向定投n覆蓋3個(gè)個(gè)關(guān)聯(lián)區(qū)域，10個(gè)個(gè)關(guān)聯(lián)板塊 區(qū)域板塊同時(shí)投放n樓盤列表&地圖列表置頂置頂展示競品追蹤n300條條競品數(shù)據(jù)挖掘n覆蓋20%競品樓盤單頁n競爭對手商機(jī)

12、監(jiān)控潛在客戶挖掘n一二手聯(lián)動(dòng)：二手房列表頁3套房源投放n全站推薦位優(yōu)先曝光移動(dòng)個(gè)性化推薦n基于用戶瀏覽行為，多場景個(gè)性化個(gè)性化推薦；n手機(jī)網(wǎng)頁版&APP兩大平臺(tái)同步展示31 精準(zhǔn)推薦，讓樓盤“找用戶”意向定投意向定投32 01列表截流單頁投放一二手聯(lián)動(dòng)地圖找房33 列表截流列表截流智能推薦，置頂推廣智能推薦，置頂推廣至少覆蓋至少覆蓋3個(gè)個(gè)關(guān)聯(lián)區(qū)域，關(guān)聯(lián)區(qū)域，10個(gè)個(gè)關(guān)聯(lián)板塊同時(shí)智能投放：關(guān)聯(lián)板塊同時(shí)智能投放：無需操作，系統(tǒng)根據(jù)樓盤情況精準(zhǔn)投放至少至少3個(gè)區(qū)域，個(gè)區(qū)域，10個(gè)板塊個(gè)板塊，投放板塊列表置頂個(gè)性化展示置頂個(gè)性化展示新房列表截流后臺(tái)展示樓盤列表頁最頂部曝光更多，流量更高：曝光更

13、多，流量更高：通過用戶數(shù)據(jù)智能分析，當(dāng)用戶選擇相似區(qū)域、板塊、價(jià)格、戶型等篩選時(shí)，您的樓盤有更多機(jī)會(huì)展現(xiàn)在用戶眼前34 地圖找房地圖找房地圖找房人群定位，精準(zhǔn)推薦人群定位，精準(zhǔn)推薦 曝光更多，流量更高：曝光更多，流量更高：通過用戶行為數(shù)據(jù)智能分析，當(dāng)用戶根據(jù)各項(xiàng)條件篩選樓盤，您的樓盤有更多機(jī)會(huì)展現(xiàn)在用戶眼前 根據(jù)安居客數(shù)據(jù)平臺(tái)研究表明，網(wǎng)站使用地圖找房的人占20%，但是移動(dòng)端使用地圖找房的人群高達(dá)67%35 特有的地圖VIP標(biāo)識(shí)，轉(zhuǎn)化率提升300%地圖找房地圖找房地圖找房個(gè)性化圖標(biāo)更醒目個(gè)性化圖標(biāo)更醒目36 競品投放，競品數(shù)據(jù)挖掘，搶客利器競品追蹤競品追蹤37 競品投放，搶客利器競品投放競品投

14、放搶客利器搶客利器監(jiān)控競品動(dòng)態(tài)監(jiān)控競品動(dòng)態(tài)競品投放競品投放兩大特權(quán)，助您搶奪客戶資源特權(quán)一：競品客戶攔截，覆蓋20%競品樓盤非付費(fèi)競品樓盤【看了又看】模塊優(yōu)先展示權(quán) 投放保護(hù)權(quán)：只要是購買了聚客寶的樓盤單頁，將受到保護(hù)特權(quán)， 【看了又看】模塊不展示 特權(quán)二：了解行業(yè)對手動(dòng)態(tài)，擇機(jī)而動(dòng)一鍵托管式監(jiān)控，可隨時(shí)更換監(jiān)控目標(biāo)完全掌握競爭樓盤客戶總量，知己知彼完全掌握競爭樓盤案場運(yùn)作狀態(tài)合理挑選大客戶總量對手，不浪費(fèi)任何商機(jī)客戶攔截客戶攔截樓盤單頁38 競品挖掘，搶客神器競品挖掘競品挖掘搶客神器搶客神器可顯示通話時(shí)長、關(guān)注過的樓盤以及用戶買房需求等精確信息?？蛻魧?dǎo)入啟用雙重保障，自定義可挖掘300條條精

15、準(zhǔn)用戶 數(shù)據(jù)，平均轉(zhuǎn)化率高達(dá)23%海量用戶數(shù)據(jù)分析安居客基于所有歷史的用戶數(shù)據(jù)，為每個(gè)付費(fèi)樓盤，啟用了精準(zhǔn)的用戶分析算法，進(jìn)行實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)收集獨(dú)特的用戶分析算法根據(jù)海量的數(shù)據(jù)分析，提煉出針對每個(gè)樓盤的用戶分析算法，保證用戶精準(zhǔn)度通過區(qū)域板塊、價(jià)格區(qū)間、物業(yè)類型挖掘最有效用戶數(shù)據(jù)。39 全站黃金展位全曝光潛在客戶挖掘潛在客戶挖掘40 01二手房房源列表頁、單頁二手房小區(qū)列表頁、單頁全站一二手聯(lián)動(dòng)全站一二手聯(lián)動(dòng)黃金展位黃金展位新房樓盤列表頁、單頁41 一二手聯(lián)動(dòng)二手房二手房房源列表自主投放房源列表自主投放聯(lián)合二手房，爆炸式流量盡收囊中 借力安居客二手房優(yōu)勢，投放3套新房房源搶占次新房客戶 40%交叉

16、用戶瀏覽新房，列表轉(zhuǎn)化高達(dá)23% 安居客二手房每天的用戶數(shù)量為180w前后臺(tái)展示42 一二手聯(lián)動(dòng)二手房二手房其他推薦位其他推薦位二手房房源單頁【新房推薦】二手房小區(qū)列表頁【您可能感興趣的新房】二手房小區(qū)單頁【新房推薦】智能判斷用戶行為，準(zhǔn)確推薦意向用戶，轉(zhuǎn)化更高43 一二手聯(lián)動(dòng)新房推薦位新房推薦位新房列表頁【大家都在看】新房單頁【猜你喜歡】智能判斷用戶行為，準(zhǔn)確推薦意向用戶，轉(zhuǎn)化更高44 移動(dòng)時(shí)代，線上營銷全面鋪開移動(dòng)個(gè)性化推薦移動(dòng)個(gè)性化推薦45 站外搜索引擎精準(zhǔn)營銷移動(dòng)平臺(tái)全覆蓋移動(dòng)平臺(tái)全覆蓋移動(dòng)個(gè)性化推薦安居客安居客手機(jī)手機(jī)網(wǎng)頁版網(wǎng)頁版每日增加100萬萬流量樓盤列表頁樓盤列表頁置頂2個(gè)展示

17、位樓盤單頁樓盤單頁【聯(lián)系過該樓盤的還聯(lián)系過】5個(gè)展示位各資源位優(yōu)先優(yōu)先展示46 站外搜索引擎精準(zhǔn)營銷移動(dòng)平臺(tái)全覆蓋移動(dòng)平臺(tái)全覆蓋安居客安居客App2600萬萬裝機(jī)量，行業(yè)第一樓盤列表頁樓盤列表頁置頂2個(gè)展示位樓盤單頁樓盤單頁【聯(lián)系過該樓盤的還聯(lián)系過】5個(gè)展示位各資源位優(yōu)先優(yōu)先展示移動(dòng)個(gè)性化推薦47 手機(jī)網(wǎng)頁版新房首頁手機(jī)網(wǎng)頁版新房首頁【熱銷樓盤】5個(gè)展示位APP新房首頁新房首頁【猜你喜歡】全部展位優(yōu)先展示精準(zhǔn)分析用戶行為，多場景個(gè)性化推薦精準(zhǔn)分析用戶行為，多場景個(gè)性化推薦安居客App安居客手機(jī)網(wǎng)頁版移動(dòng)個(gè)性化推薦48 團(tuán)購49 團(tuán)購產(chǎn)品簡介團(tuán)購：是指安居客通過線上線上&線下線下結(jié)合推廣

18、的手段，通過線線上上聚客聚客，經(jīng)由線下看房團(tuán)線下看房團(tuán)落地，實(shí)現(xiàn)幫助開發(fā)商在短時(shí)間內(nèi)聚集大量目標(biāo)用戶的產(chǎn)品。50 品牌展示 大流量首頁（300W流量），黃金展位 超多入口，覆蓋找房全路徑 專屬團(tuán)購頻道，精準(zhǔn)分流 列表頁獨(dú)立標(biāo)識(shí)，吸引眼球 線下看房團(tuán)，全程造勢51 大流量首頁（300W流量），黃金展位52 超多入口，覆蓋找房全路徑53 專屬團(tuán)購頻道，精準(zhǔn)分流54 列表頁獨(dú)立標(biāo)識(shí)，吸引眼球55 線下看房團(tuán)，全程造勢56 精準(zhǔn)營銷 百度關(guān)鍵字，高效投放 3000W大容量數(shù)據(jù)庫，海量客源 專屬電話營銷，強(qiáng)勢聚客 20000封精準(zhǔn)郵件推廣 專屬服務(wù)效果報(bào)告，及時(shí)完整57 百度關(guān)鍵字，高效投放58 3000W大容量數(shù)據(jù)庫，海量客源59 專屬電話營銷，強(qiáng)勢聚客60 20000封精準(zhǔn)郵件推廣61 專屬服務(wù)效果報(bào)告，及時(shí)完整1開發(fā)商登錄房易通后臺(tái)，即可隨時(shí)監(jiān)控隨時(shí)監(jiān)控團(tuán)購效果62 專屬服務(wù)效果報(bào)告，及時(shí)完整263 覆蓋全部終端-全線聚客推廣