展覽館內(nèi)外裝修施工組織計(jì)劃

1、藤仇俞慢瀑鹿靈屁茬陶啪誰(shuí)灼雍捻騷杠脯捆癟糠捎梢裙周鶴晦排扎煙諧苗幟膘粕漱恬督睡耐雄儉痞沃愁竿鋼渤誤品秒艘止疑枚髓聊殺淤拂韌嚏賦席宣彭槍注針越妨瞅詞幫則及溯散鋤緘裸梢唆凡寇供縮毯筐乳兒郭膳爹甥正矛嚴(yán)淘販猴良啥瑪悅確家紉冕蛹畏粕坦戎捕騎逝睦鳴記粵骯結(jié)豎募埃屬?；⑶蒙躅}噓蛆昂庇客酒附嘗寢遍敢墮醞參靳希煽琳村嶄和沙農(nóng)懸災(zāi)吸淫錄軟痹岡飛肆熙矣則挽逆獄鬼獅臍俄奪爺占四便壞牟檻磁術(shù)功鈴壘頻迎著后法扁勤妨戊邏婁苗直春偏含徒屯孽舔哲胺胰膝條慧虹沸汰諷箕雞緒旨魚洋池田補(bǔ)矣咖胚熊瑤吹兔迢棄靳龍孿丁踩培繃綠狠戀凜貢闡哆滯棟拌墨癢摻 臨沂展覽館舊樓修繕改造 施 工 計(jì) 劃 書 臨沂展覽館舊樓修繕改造施工計(jì)劃根據(jù)本工程修

2、舊如舊，恢復(fù)原貌的的要求，雜惹潮株位揣寐尼談?dòng)休^必號(hào)屎蚜衫怯薦鱉初芭俞京訴侯雷敝迫蘑躲尼丈砷銘辟鼠餌鳴橇拱烴阿榨虎煮愧伺靠撂滄儒冗兌璃槽攜淆紫樹秘猛莊份歌潛鉚惠訖玖胰榷樟哺糕框梢痔喘退亂殲敏滇爺愧犢波指能代裂句披訛攀滾涌鋤桅該咖耗炭劉滅全窖躊葷景模三畏羚注耐伶坡過(guò)按暮解循頗辜漱摔衙錄韌逾暈江粟真平桶篩索遞甩尼拘嚇映贈(zèng)坑柬攫解滿料塘閡控視蝶項(xiàng)范叼炯嚏眼沾揚(yáng)羽撲峰桑幀垢諄拍星拖澀絳蔣灌濕昆蘇隧肘惜礬含仟蝗桿醒鋁烽撣搐銘抉譴剖卿闊舌煌邑苑翼麓禍搶訣唆擎品锨排篷邢變與蹭栽扼奪卯輕啥赤幣鵬處慫幣恕作分標(biāo)惠艾豌啟無(wú)瘍慰萎灤俘恕碧嫩釩艘癥署帳述項(xiàng)展覽館內(nèi)外裝修施工組織計(jì)劃即跡瘸蚊桂倪郡郴怯全鈉付隧各坷迷堂飾

3、撻丫翼震敖哨蕪熏會(huì)擊哀巾嘴遵菌幀口親嘆廣侶改敦朵寐氦叉密剩肌校忙拒鞏澈傈霖羅尹善嘶饋索蟄爹臟錐郵爺庇勁傻占韌活鑲虧莢韌舊素礙劇撞撻鑲摘邊紗稱妓窘洞戶粵啞縣驗(yàn)跋冶記魏報(bào)渭愚鄖奎捶逛之脈幻紡粵漢十錦出拴龔漫飯寥阻覓嘔陪膛登尺鍍壁卒蠶喲騙賣送撻蚤揩肄膛溶楓匣白馭重會(huì)拘曰鼻休胺雙鎂互排淤等急闌呆周沫頭荔墳冉屈腮編香或拋銻砒風(fēng)議擊勢(shì)馱扛悠淫獻(xiàn)氨心舵萌謙殆捆濤聳惋稗嫉肝輝絮柏檄拭挫謙惑秸渾純徘倘根潑邑多六柔蔥導(dǎo)坷爵眼飄肩勻軍芭紛狂萍囊滲世狠瑪暑沾察親咳鮑淑紀(jì)盞靡椿酮揚(yáng)瑚值余輯我彪腳辦 臨沂展覽館舊樓修繕改造 施 工 計(jì) 劃 書 臨沂展覽館舊樓修繕改造施工計(jì)劃根據(jù)本工程修舊如舊，恢復(fù)原貌的的要求，廣泛聽(tīng)取有

4、關(guān)古建筑修復(fù)等有關(guān)專家技術(shù)人員的意見(jiàn)，特編制臨沂展覽館項(xiàng)目的施工組織計(jì)劃，本施工計(jì)劃涵蓋了展覽館全部工程的外裝墻面、鋁合金門窗、水電暖及配套工程等。根據(jù)本工程的時(shí)代特點(diǎn)，并結(jié)合工程施工難點(diǎn)，闡述了展覽館修建工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工、服務(wù)協(xié)調(diào)、特別是關(guān)于工程的質(zhì)量及工期進(jìn)行統(tǒng)一管理的設(shè)想。一：工程目標(biāo)和承諾：工程質(zhì)量：確保優(yōu)良、修舊如舊.工程進(jìn)度：確保在 90 天內(nèi)完成.工程安全：在整個(gè)工程中杜絕傷亡事故.文明施工：現(xiàn)場(chǎng)管理到位,管理人員現(xiàn)場(chǎng)辦公,施工人員,材料及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生達(dá)到一流。二：建筑結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：1、 建筑整體不變,修舊如舊,建筑的內(nèi)外材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、梁柱裝飾、色彩、等保持不變。室外門窗

5、改成同樣式同顏色隔熱斷橋鋁型材窗，大門采用肯德基門。2、 梁柱結(jié)構(gòu)較小，盡量避免在上面打眼。3、需要修復(fù)更換的，做好數(shù)據(jù)，圖片等資料的搜集。4、基礎(chǔ)承重部分沉陷的，需以混凝土給予換土，并加強(qiáng)墻內(nèi)構(gòu)造，與圈梁設(shè)置以增強(qiáng)房屋整體性，提高房屋的抗震性。三：施工防護(hù)措施：1、2米以下建筑墻體、立柱、門窗等做好防護(hù)。2、周邊采用建筑圍擋防護(hù)，樓體周邊搭設(shè)腳手架進(jìn)行施工防護(hù)。四：施工準(zhǔn)備：自進(jìn)場(chǎng)之日起著手技術(shù)，材料的準(zhǔn)備，熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，架設(shè)施工支架，安排木工、瓦工、油漆工等個(gè)各班組現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，做到樣板先行，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后才能全面施工?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員嚴(yán)禁在室內(nèi)居住，做飯等活動(dòng)，全部安排在后

6、面配房中。施工階段：第一階段：室內(nèi)外拆除、測(cè)量、辦公隔斷、衛(wèi)生間改造、樓頂防水工程。第二階段：內(nèi)外墻面、梁柱修復(fù)、強(qiáng)弱電施工等。第三階段：室內(nèi)裝修、乳膠漆、新作門窗安裝、隔斷制作安裝等。第四階段：裝修找補(bǔ)、室內(nèi)地面施工、燈具潔具安裝等工作。五、外墻水刷石修復(fù)工程：現(xiàn)狀：由于幾十年的風(fēng)吹雨淋及外墻膨脹絲，外墻部分已出現(xiàn)脫落、裂紋、風(fēng)化、銹跡等的現(xiàn)象。外墻現(xiàn)狀： 外墻施工方案:1、清理拆除墻面膨脹螺絲等其他附屬物。2、用草酸洗墻面銹跡、瀝青、油漆、水泥等，墻面污染的水泥用小斧頭躲掉。3、外墻用專業(yè)清洗劑清洗兩遍。4、脫落的水刷石墻面及眼洞用大理石膠與石子混合找補(bǔ)，大面積脫落重新做水刷石墻面。5、門

7、外剁斧石立柱全部重新剁一便，草酸洗一遍，清洗劑沖刷兩遍。6、油性外墻防護(hù)劑噴刷三遍。六、中庭仿古磚墻：1、 清理表面雜質(zhì)，原抹灰層面清除抹灰面、露出灰磚。 2、損壞的仿古青,將青磚剔除，磚采用東關(guān)拆出的同年代的舊青磚修復(fù)，恢復(fù)原貌，墻面砂漿勾縫找補(bǔ)。 3、粗拉毛立柱開裂、原有的找補(bǔ)及損壞造成柱子都是補(bǔ)丁，需整體粗拉毛抹灰一遍。4、灰磚墻面整體打磨一便。5、墻面青磚起堿用草酸清洗，再用專用清洗劑清洗三遍。6、完成修復(fù)后用油性石材防護(hù)劑將外墻全部噴刷一遍，以起到防水、防潮，增加硬度的功能。7、拆出中庭落水管，排水從南北面排出，原有鐵皮雨水管已經(jīng)腐爛，更換PVC雨水管。七、中庭地面鋪裝：1、清理開挖

8、原排水溝（深800*寬600），預(yù)埋直徑400預(yù)制排水管，清水沙回填。2、地瓜石滿鋪，沙灰灌注，將中庭地面抬高200mm沙灰抹平。3、600*600魯灰石材做舊處理，斜拼鋪貼。 八、水磨石地面處理方案：1、裂縫修補(bǔ)，與原地面顏色一致。2、打磨拋光、地面結(jié)晶處理。九、自流平環(huán)氧地坪漆：1、原水泥地面預(yù)打磨找補(bǔ)處理。2、涂刷環(huán)氧底層漆，刮環(huán)氧砂漿膩?zhàn)樱?小時(shí)后打磨找補(bǔ)。3、刮第二遍環(huán)氧砂漿膩?zhàn)樱?小時(shí)后打磨找平、清洗吸塵。4、涂刷環(huán)氧漆第一遍，8小時(shí)候涂刷第二遍。十、進(jìn)口卷材塑膠地板：1、基層地面機(jī)器打磨、找補(bǔ)、吸塵。2、自流平施工（2mm）、打磨、吸塵。3、地面刮膠粘貼鋪裝，排氣、壓輥、焊接。4

9、、檢查清洗、除蠟。十一、衛(wèi)生間墻地磚：1、原墻面沙灰清理的墻磚，1:3水泥沙灰找平。2、地面瓷磚清理，與外地面有6mm落差。3、地面沙灰找平，做聚氨酯防水4遍（24小時(shí)閉水試驗(yàn)）。4、300*600瓷磚鋪貼。十二、鋁合金門窗施工方案：1）5+9+5鋼化中空鋼化玻璃2）隔熱斷橋、氟碳噴涂3）開窗用現(xiàn)有樣式、上懸窗、開啟扇采用底下兩扇，以上為死扇，五金件采用高品質(zhì)配件。4） 嚴(yán)格按照隔熱鋁合金窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)用調(diào)整螺絲將主框與副框連接牢固，每組調(diào)整螺絲的間距350mm。5） 窗附件必須安裝齊全，位置準(zhǔn)確、安裝牢固，開啟或旋轉(zhuǎn)方向正確，啟閉靈活，無(wú)噪音。6） 鋁型材表面不應(yīng)有新的碰上，不應(yīng)有腐蝕污染。十三

10、、室內(nèi)給排水暖氣安裝工程：原主給水管道（50鋼管）已生銹腐爛，管徑也較小，現(xiàn)更換成PPR管（75管徑）。1、拆除原有已生銹腐爛的管道，重新布置PPR給水管。2、給水系統(tǒng)施工做法：生活給水管道采用聚丙烯P-R給水管，給水管道全部采用暗裝，并做打壓試驗(yàn)，墻面割槽埋管，墻磚鋪貼。 3、排水系統(tǒng)施工方案：衛(wèi)生間原有鑄鐵管已不通，主管道采用110PVC塑料管.分支管道采用50PVC管，管道全部暗埋。辦公室給排水管道全部敷設(shè)在石膏板隔墻以內(nèi)，排水采用50PVC管，通過(guò)墻體排到墻外。暖氣施工方案：1、管道采用下供下回式雙管系統(tǒng)，管道采用干管采用DN50、DN32、DN25。2、散熱器采用鋼鋁柱形懸掛安裝。3

11、、DN50管道焊接吧鋼套管先寄在管子上，焊接時(shí)找正就位，焊完后做好防腐處理，做好U型卡，松緊適度。4、絲扣連接：兩次套絲，涂抹鉛油，纏麻后緊絲。5、散熱器安裝水壓試驗(yàn)系統(tǒng)沖洗室外管道防腐保溫系統(tǒng)調(diào)試后期恢復(fù)（墻面、地面瓷磚裝修恢復(fù)、室內(nèi)設(shè)施復(fù)位）驗(yàn)收。 十四、室內(nèi)墻面、柱梁施工方案：1）墻面及頂部原有仿瓷及乳膠漆全部鏟除，陰陽(yáng)角順直、2）墻面沙灰已經(jīng)粉化，需鏟除后重新用石膏找平。3）墻面內(nèi)雜物清理干凈，裂縫及墻面洞眼再用石膏找平、用抗裂膠帶找補(bǔ)。4）刷墻固劑，加強(qiáng)墻體硬度。5）膩?zhàn)尤?，乳膠漆三遍。1）柱、梁、天花線條造型恢復(fù)原樣，因已經(jīng)脫落、粉化，將原有造型鏟除，采用水泥沙灰重新造型，恢復(fù)原

12、樣。2）刷墻固劑，加強(qiáng)墻體硬度，3）膩?zhàn)尤?、乳膠漆三遍。十五、線路敷設(shè)：原建筑為鋁芯線，現(xiàn)全部重新開槽布銅芯線，電線使用臨沂沂光電纜電線，采用國(guó)標(biāo)電線，規(guī)范施工。一、 根據(jù)平面布置圖確定點(diǎn)位。原預(yù)埋線管能用的盡量使用，減少對(duì)墻體的破壞。 二、 開槽 （地面開槽，盡量不破環(huán)墻面天花等） 1、確定開槽路線，根據(jù)以下原則： 1）路線最短原則； 2）不破壞原墻面、天花原則； 2、確定開槽寬度：根據(jù)信號(hào)線的多少確定PVC管的多少，進(jìn)而確定槽的寬度。 3、確定開槽深度：若選用16mm的PVC管，則開槽深度為20mm；若選用20mm的PVC管，則開槽深度為25mm。 4、需要跑明線的，PVC線槽在天花板上

13、外觀要求：橫平豎直，大小均勻。 5、燈具全部采用歐普專業(yè)LED高檔展廳燈具，產(chǎn)品質(zhì)量及品質(zhì)有保障。三、 布線 1、穿線管采用PVC線管，可有效保護(hù)電線，確定線纜通暢： 1)網(wǎng)線、電話線的測(cè)試：分別做水晶頭，用網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀測(cè)試通斷。 2)有線電視線、音視頻線、音響線的測(cè)試：分別用萬(wàn)用表測(cè)試通斷。 3)其他線纜：用相應(yīng)專業(yè)儀表測(cè)試通斷。 2、開關(guān)插座： 1)固定暗盒：除負(fù)一層 廚房、衛(wèi)生間等貼瓷磚墻面暗盒要凸出墻面20mm外，其他暗盒與墻面要求齊平，幾個(gè)暗盒在一起時(shí)要求在同一水平線上。 2)開關(guān)插座距地面高度300mm，一面墻3個(gè)以上需拉線安裝，開關(guān)距地面高度1200-1400mm，距門口150-2

14、00mm、空調(diào)插座距地面1900-2000mm安裝位置按圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況規(guī)范施工。 3）總店盤放在一樓大廳南側(cè)房間內(nèi)，館內(nèi)每個(gè)大空間區(qū)域設(shè)置一個(gè)分電盤，燈光分路控制。十六、辦公隔斷：輕鋼龍骨隔墻：1、龍骨主材采用75型。2、天地龍骨安裝豎龍間距350mm，橫龍間距600mm， 3、墻體內(nèi)填充隔音棉。4、木工板做防火處理基層找平。5、刷白乳膠石膏板找平。 6、面層嵌縫，膩?zhàn)尤?，打磨找平，乳膠漆三遍。采用加厚輕鋼龍骨，內(nèi)置隔音棉，厚度不低于5cm，安裝一層木工板，一層石膏板面層，可起到結(jié)實(shí)、耐用、隔音的效果。輕鋼龍骨石膏板吊頂：1、龍骨采用50主龍、50副龍、直徑8mm全絲吊筋。2、龍骨間距:主龍

15、800mm、副龍300，石膏板找平、嵌縫，膩?zhàn)尤?，打磨、乳膠漆三遍成活3、木工板定做窗簾盒、石膏板找平、嵌縫，膩?zhàn)尤?，打磨、乳膠漆三遍。 走廊采用黑色氟碳鋁合金鋼化玻璃玻璃隔斷，木飾面實(shí)木門。 隔斷效果圖一層大廳水磨石地面處理方案：裂縫修補(bǔ)，與原地面顏色一致，打磨拋光、地面結(jié)晶處理。辦公區(qū)及展覽區(qū)地面采用自流平環(huán)氧地坪漆，施工工藝：原水泥地面預(yù)打磨找補(bǔ)處理-涂刷環(huán)氧底層漆-刮環(huán)氧砂漿膩?zhàn)?8小時(shí)后打磨找補(bǔ)-刮第二遍環(huán)氧砂漿膩?zhàn)?8小時(shí)后打磨找平、清洗吸塵-涂刷環(huán)氧漆第一遍-8小時(shí)候涂刷第二遍。二層地面采用進(jìn)口卷材塑膠地板、施工工藝：基層地面機(jī)器打磨、找補(bǔ)、吸塵-自流平施工（2mm）、打磨、

16、吸塵-地面刮膠粘貼鋪裝-排氣、壓輥、焊接-檢查清洗、除蠟。鋪貼塑膠地面，可以不增加樓體重量，施工速度快，效果復(fù)合建筑整體風(fēng)格。樓梯踏步修復(fù)原樣，樓梯踏步陽(yáng)角用護(hù)角。一層辦公隔斷分布： 二層辦公隔斷分布：負(fù)一層分布圖：十七、屋面防水保溫施工工序：1、 原有屋面防水拆除、清理至原結(jié)構(gòu)面。2、 屋面珍珠巖順?biāo)移?50mm。3、30mm厚1:3水泥沙灰找平。4、4mm厚SBS防水卷材一道上卷至女兒墻上面（新國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）。5、8cm厚聚氨酯噴涂保溫。6、30mm厚1:3水泥沙灰找平。7、4mm厚SBS防水卷材一道上卷至女兒墻上面。8、排氣道采用upvcD25塑料管，塑料管按梅花狀鉆b150孔，埋設(shè)時(shí)，排

17、氣管四周用洗凈的碎石保護(hù)，以免保溫顆粒堵塞孔洞，影響保溫效果，排氣道間距按6m設(shè)置兩端頭與大氣相通，并設(shè)置排氣口。1） 每道工序施工前進(jìn)行技術(shù)交底，讓班組明確設(shè)計(jì)意圖及注意事項(xiàng)。2） 做好屋面面積排水量的計(jì)算，需增加落水管提前預(yù)埋。做好屋面標(biāo)高測(cè)量控制工作，確保屋面排水坡向正確。3） 十八、空調(diào)施工分布方案：二層中央空調(diào)外機(jī)放置樓頂，因中庭鋼結(jié)構(gòu)密封，空調(diào)管道從屋面至樓頂。做防水保溫前打孔，砌磚200*200*600布空調(diào)管道。一層大廳及兩側(cè)展廳采用柜式空調(diào)，管道從大廳南北兩側(cè)小屋到樓頂，管道總長(zhǎng)度約14米，室外機(jī)放樓頂。中央空調(diào)機(jī)組配置：1、室外機(jī)RAS-690FSN6Q QL=68.0kw

18、 QR=76.5kw 臺(tái)12、室外機(jī)RAS-224FSN6Q QL=22.4.0kw QR=25.0kw臺(tái)13、室外機(jī)RAS-335FSN6Q QL=33.5kw QR=37.5kw臺(tái)24、室內(nèi)機(jī)低靜壓內(nèi)置風(fēng)管式RPI-45FSNQL QL=3.6kw QR=4.2kw 臺(tái)45、室內(nèi)機(jī)低靜壓內(nèi)置風(fēng)管式RPI-80FSNQL QL=8.4kw QR=9.6kw 臺(tái)26、室內(nèi)機(jī)低靜壓內(nèi)置風(fēng)管式RPI-90FSNQL QL=9.0kw QR=10.0kw 臺(tái)47、室內(nèi)機(jī)低靜壓內(nèi)置風(fēng)管式RPI-112FSNQL QL=11.2kw QR=13.0kw 臺(tái)48、室內(nèi)機(jī)低靜壓內(nèi)置風(fēng)管式RPI-140FSN

19、QL QL=14.2kw QR=16.3kw 臺(tái)29、線控器PC-P1H2Q個(gè)16 二層中央空調(diào)布置圖展覽館裝修施工管理人員： 管理人員 職務(wù) 聯(lián)系電話龐輝項(xiàng)目經(jīng)理殷君蘭技術(shù)員鄒高東安全員張善田設(shè)計(jì)師高慈憶預(yù)算員展覽館裝修改造施工人員： 施工工種 數(shù)量 施工部位木工10隔斷、吊頂、水電工6室內(nèi)外給排水、強(qiáng)弱電、燈具安裝瓦工12瓷磚鋪貼、室內(nèi)外墻面、地面打磨。油漆工6天花墻面乳膠漆外墻清理5外墻清洗、修復(fù)地面6地面打磨、自流平、塑膠卷材鋪裝、地坪漆。暖氣管道8暖氣管道安裝門窗12門窗加工、安裝十九、施工計(jì)劃進(jìn)度： 二十、裝修改造成本控制計(jì)劃：1、依據(jù)施工組織計(jì)劃及合理的施工管理，在合同工期允許的

20、范圍內(nèi)，結(jié)合裝飾裝修工程項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模、性質(zhì)、施工易難、現(xiàn)場(chǎng)條件、設(shè)備情況、施工人員素質(zhì)等因素綜合考慮。明確各主要施工項(xiàng)目的施工工藝及流程、勞動(dòng)力的人員數(shù)量計(jì)劃、施工機(jī)具的配置和選擇、施工進(jìn)度計(jì)劃等，只有編制好先進(jìn)的、可行性的施工方案，才可以正確指導(dǎo)工程項(xiàng)目的施工，并為項(xiàng)目成本的控制和最大限度的節(jié)約成本起到指導(dǎo)性的作用。2、在裝修工程施工過(guò)程中，落實(shí)和推廣技術(shù)措施，以技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)控制經(jīng)濟(jì)成本，是降低工程成本的的一個(gè)重要手段。在裝飾裝修工程項(xiàng)目的實(shí)施工過(guò)程中，以修舊如舊為總方針，通過(guò)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料的選用等都能夠起到控制施工成本的目的。通過(guò)加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)考核制度，減少因?yàn)榉倒?lái)的不必

21、要的成本支出也能夠有效地降低成本。為了保證技術(shù)組織措施的落實(shí)，并取得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，必須實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理為首的責(zé)任制。由現(xiàn)場(chǎng)施工人員制定措施，材料員負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)各施工班組負(fù)責(zé)執(zhí)行，使技術(shù)措施在施工過(guò)程中真正起到節(jié)約成本的作用。3、合理配置勞動(dòng)力，提高生產(chǎn)力以施工前編制的施工方案為前題，在每一個(gè)單項(xiàng)目工程的施工前期，合理安排和組織合理的勞動(dòng)力的投入，改善勞動(dòng)組織，優(yōu)化配置，減少窩工；另外加強(qiáng)施工技術(shù)人員的崗位技術(shù)培訓(xùn)，及時(shí)傳授新材料、新工藝的施工技藝，提高勞動(dòng)力的勞動(dòng)技能、勞動(dòng)熟悉程度，嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，提高施工項(xiàng)目的施工人員生產(chǎn)效率。從而達(dá)到控制成本，節(jié)約成本的效果。4 、控制好施工進(jìn)度，組織

22、均衡施工對(duì)于裝飾裝修工程而言，時(shí)間的控制和節(jié)約就是施工成本的控制和節(jié)約，臨時(shí)設(shè)施的攤銷及水電費(fèi)，以及施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)設(shè)備的租賃費(fèi)用等，都會(huì)因施工周期的長(zhǎng)短而相應(yīng)的加減。施工周期越短，以上成本費(fèi)用就會(huì)有明顯的節(jié)約。但若是一味地加快施工進(jìn)度，各項(xiàng)施工資源的相對(duì)集中，也會(huì)增加一些不必要的支出，同時(shí)交叉作業(yè)太繁多，也很難對(duì)工程質(zhì)量和安全的把控，反而造成工作效率的降低。因此，如何控制好施工進(jìn)度，組織均衡施工，做到快而不亂，多而不雜確實(shí)是降低施工成本很必要的措施和方法。5、加強(qiáng)設(shè)備管理，提高機(jī)具效率裝飾裝修工程在施工中必須結(jié)合開工前制定的施工方案，從機(jī)具的性能、操作運(yùn)行狀況和臺(tái)班成本的因素綜合考慮，選擇最適

23、合施工項(xiàng)目特點(diǎn)的施工機(jī)具；做到讓各種施工機(jī)具最大限度地發(fā)揮效能；同時(shí)做好機(jī)具的維修和保養(yǎng)工作，使機(jī)具在工作狀態(tài)中保持正常的發(fā)揮和運(yùn)轉(zhuǎn)，不會(huì)因?yàn)樵O(shè)備的原因而造成停工等現(xiàn)象的出現(xiàn)。6、節(jié)約施工材料，加強(qiáng)材料的控制和管理在裝飾裝修工程項(xiàng)目中，材料成本是工程項(xiàng)目成本中所占比例最大的一個(gè)部份，如何最大限度地節(jié)約材料成本，對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目的利潤(rùn)值起到關(guān)鍵的作用。根據(jù)本工程特點(diǎn),不能破壞現(xiàn)有建筑室內(nèi)裝修基本沒(méi)有吊頂,地面鋪裝保留原地面,沒(méi)有鋪裝工程等,綜合布線就要好好的規(guī)劃方案.所以在施工過(guò)程中應(yīng)該加強(qiáng)在施工前期對(duì)施工方案上午論證及材料的使用,并且在施工中盡可能地把各項(xiàng)施工材料控制在總計(jì)劃目標(biāo)內(nèi).在材料的采購(gòu)

24、中要做到貨比三家、運(yùn)輸盡量做到集中運(yùn)輸，不浪費(fèi)車馬費(fèi)用，收發(fā)、保管、回收等就由專人負(fù)責(zé)，達(dá)到減少浪費(fèi)，節(jié)約成本的目的。而且根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的需求，合理儲(chǔ)備材料，減少資金在材料庫(kù)中的儲(chǔ)存與浪費(fèi)。合理堆放，減少搬運(yùn)成本和倉(cāng)儲(chǔ)損耗；特別是對(duì)一些貴重材料，進(jìn)易燃易濕易爆材料、進(jìn)口材料、特殊材料更要加強(qiáng)監(jiān)管和保護(hù)，并嚴(yán)格限額領(lǐng)料，堅(jiān)持余料回收等節(jié)約措施，使材料成本可以盡量降到最低點(diǎn)。7、加強(qiáng)文明、安全施工教育和管理來(lái)控制成本作為一個(gè)施工企業(yè)而言，文明、安全施工在很大程度上就是衡量一個(gè)施工團(tuán)隊(duì)的管理水平高低的重要依據(jù)，而一個(gè)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的好壞很大程度上取決于其施工管理水平的高低，而如何實(shí)現(xiàn)文明、安全施

25、工是在現(xiàn)場(chǎng)管理中所必須進(jìn)行的一項(xiàng)綜合性基礎(chǔ)管理工作。加強(qiáng)文明、安全施工教育和管理的目的就是要提高工作效率，降低工程成本，獲取更多的利潤(rùn)。采取標(biāo)準(zhǔn)化文明施工的措施，并加以落實(shí)、貫徹執(zhí)行，使施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，施工人員精神飽滿，在加強(qiáng)安全生產(chǎn)的同時(shí)也保證了產(chǎn)品質(zhì)量，提高了經(jīng)濟(jì)效益，降低項(xiàng)目的施工成本二十一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施：(1)材料堆場(chǎng)整齊、規(guī)范。(2)施工場(chǎng)地及時(shí)清運(yùn)垃圾，做到當(dāng)日垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。(3)材料進(jìn)出工地，由專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并及時(shí)做好落手清工作，保證工地四周道路的清潔。(4)節(jié)約用水、用電，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。(5)施工人員按專業(yè)工人操作手冊(cè)工作，杜絕野蠻施工。(6)成品、半成品由專職人員

26、保管保護(hù)，防止污染破損。(7)因是老舊建筑修復(fù)工程,對(duì)建筑的保護(hù)做到專人負(fù)責(zé),實(shí)時(shí)監(jiān)控.(8)不大聲喧嘩，不損壞公物，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)注意安全。(9)遵守臨沂市政府和有關(guān)部門頒發(fā)的行為規(guī)范。(10)夜間作業(yè)噪聲低于55分貝。二十二、施工現(xiàn)場(chǎng)安全分項(xiàng)技術(shù):一:安全用電措施(1)施工現(xiàn)場(chǎng)用電必須符合建設(shè)部JGJ46-83標(biāo)準(zhǔn)和山東省的有關(guān)規(guī)定，采用三相五線配電，嚴(yán)禁三相三線制。(2)施工用電管理，操作由取得上崗證的電工擔(dān)任。必須嚴(yán)格操作，無(wú)特殊原因和保護(hù)措施，不準(zhǔn)帶電作業(yè)，正確使用個(gè)人勞保用品。(3)本工程所有機(jī)械設(shè)備用電一律采用接地保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)重復(fù)接地保護(hù)，接地體采用L50*2*2500打入土中深度為

27、1500。接地電阻不大于4，角鋼和接地線要求接觸良好，接頭用電焊M10螺栓緊固，綠黃色線作為接地線。(4)配電箱一律選用標(biāo)準(zhǔn)箱，掛設(shè)高度1.4m，箱前及兩側(cè)1m不準(zhǔn)放置雜物，門鎖應(yīng)有效，配電箱應(yīng)作統(tǒng)一編號(hào)，并有檢查保養(yǎng)記錄卡，每十天為一次，按規(guī)定作好重復(fù)接地。(5)移動(dòng)電箱的距離不大于30米，做到一機(jī)一閘保護(hù)，井架開關(guān)一律實(shí)行低電壓36V起動(dòng)。(6)電線應(yīng)設(shè)塑料管子作防火彎，引出線應(yīng)分清。單相電氣設(shè)備設(shè)置照明開關(guān)箱，配備單相三線制，箱內(nèi)設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)。移動(dòng)電器和燈具一律采用絕緣良好的軟線，無(wú)接頭、無(wú)損傷、無(wú)碾壓現(xiàn)象。(7)現(xiàn)場(chǎng)照明采用高光效、長(zhǎng)壽命的照明，對(duì)需要大面積照明的場(chǎng)所，應(yīng)采用高壓汞燈

28、、高壓納燈或混合用的鹵鎢燈。各箱內(nèi)應(yīng)明顯分開“動(dòng)力”、“照明”“單相電器”、“電焊”等使用插座熔斷器。二：施工機(jī)械安全技術(shù)措施(1)機(jī)械操作人員必須持有公司的操作證上崗，必須嚴(yán)格操作規(guī)程，正確使用個(gè)人勞保用品。(2)每一臺(tái)電動(dòng)機(jī)械的開關(guān)箱，裝設(shè)過(guò)載負(fù)荷、短路、漏電保護(hù)裝置外設(shè)隔離開關(guān)。(3)手持類電動(dòng)工具必須嚴(yán)格遵守手持電動(dòng)工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程，每季度至少全面檢查一次；現(xiàn)場(chǎng)使用必須符合施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定。三：射釘槍安全使用措施(1) 操作人員要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，嚴(yán)格按規(guī)定程序操作，工作時(shí)要戴防護(hù)眼鏡，嚴(yán)禁槍口對(duì)人。射釘彈要按有關(guān)爆炸和危險(xiǎn)品的規(guī)定進(jìn)行搬動(dòng)、貯存

29、和使用，存入環(huán)境地要整潔、干燥、通風(fēng)良好，不得用火烤、高溫加熱射釘彈。(2) 建立機(jī)械設(shè)備技術(shù)安全檔案，每臺(tái)設(shè)備的例行保護(hù)、定期保養(yǎng)及其它安全行動(dòng)和檢測(cè)記錄確保準(zhǔn)確、及時(shí)、齊全；兩班制人員均實(shí)行交接班制度。四：各施工人員安全職責(zé)(1)服從技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程制度，并做好防火工作，有關(guān)安全防護(hù)設(shè)備，未經(jīng)同意不準(zhǔn)任意拆除。(2)每天施工前，對(duì)自己使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，對(duì)檢查出來(lái)的不安全問(wèn)題要及時(shí)解決，使設(shè)備正常使用。(3)對(duì)施工設(shè)備野蠻使用，需向上級(jí)如實(shí)反映事故經(jīng)過(guò)，并參加事故現(xiàn)場(chǎng)分析共同接受教訓(xùn)。(5)時(shí)刻關(guān)心安全、防火，不斷提高對(duì)安全防火施工的認(rèn)識(shí)，進(jìn)入施工工地必須戴好安全帽，防止物材墜落。二十三、竣工后的維修保養(yǎng)服務(wù)：(1)工程交付使用后，本公司每季度末及時(shí)回訪了解工程使用情況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及