建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(范本)

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(范本).精品文檔.建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同甲方（勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人）：乙方（勞務(wù)作業(yè)承包人）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵照執(zhí)行。第一條 勞務(wù)承包內(nèi)容1、工程項目名稱： 2、工程項目地點： 3、勞務(wù)承包范圍： 4、勞務(wù)承包方式：承包人以包人工、包周轉(zhuǎn)材料(除鋼筋、混凝土、水泥、砂、磚、鋼絲網(wǎng)、預(yù)埋件、構(gòu)配件材料、止水鋼板、石灰膏、防滑地磚、內(nèi)墻瓷磚、外墻面磚、抗裂材料、大理石、內(nèi)外

2、墻面油漆涂料、鋁合金門、窗、玻璃、成品欄桿、防水材料、臨時設(shè)施、地面主電線及二級電箱、地面主給水管外)、包機械、包質(zhì)量、包安全（安全、文明施工主要材料、標(biāo)識、消防器材）、包工期、包文明施工、包配合施工資料，包所承包范圍的驗收合格的中包方式承包。第二條 勞務(wù)承包工程款1、本合同項下勞務(wù)承包工程款（暫定）為： _元（大寫：_ _元整）。2、勞務(wù)承包工程款的計價方式及調(diào)整：（1）工程施工過程中如遇甲方認可的變動，可按實際發(fā)生工程量及單價相應(yīng)增減工程造價，以雙方簽訂的工程變更單為準(zhǔn)。施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更.因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予

3、順延。（2）本合同結(jié)算超出部分可根據(jù)甲乙雙方的約定參照以下規(guī)范予以調(diào)整：建筑工程按湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表2008（鄂建2008214號文），土石方工程按湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表2008（鄂建2008214號文），安裝工程按湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表2008（鄂建2008214號文），缺項部分套用相似或相近定額項目。取費按湖北省建筑安裝工程費用定額（鄂建2008216號文）。3、履約保證金：甲乙方一致同意，為保障施工過程中工程進度、質(zhì)量、安全及其他合同義務(wù)的履行，在本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方須向甲方提供合同包干工程總價的10%（采用銀行保函形式）作為本合同的履

4、約保證金，根據(jù)甲方現(xiàn)場工程師過程記錄，如出現(xiàn)進度延誤、質(zhì)量缺陷、安全事故等施工問題，則全部或部分沒收該履約保證金，乙方對此無異議。第三條 工程款的支付方式和付款時間（一）支付方式：本合同項下工程價款采用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式付款。乙方開戶行： ；乙方賬號： ；乙方賬戶名： 。（二）支付時間1、甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間（但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做出調(diào)整）。乙方按照當(dāng)期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術(shù)部門和計劃經(jīng)營部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和

5、計量工程師簽認的工程量，甲方將不預(yù)計量和結(jié)算。 2、施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計量總額的70%。乙方工程竣工經(jīng)驗收合格并交甲方審計完成后支付至工程結(jié)算總造價的95%。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。 3、乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本

6、條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。4、乙方按時完成分包工程并通過驗收后，乙方應(yīng)向甲方提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。甲方與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待甲方收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，甲方將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項外的分包工程結(jié)算款支付給乙方。5、工程結(jié)算總價的5%為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為 年，乙方施工工程在質(zhì)保期內(nèi)無違約情況則于質(zhì)保期到期后，質(zhì)保金經(jīng)甲方簽字認可后一次性無息付清。6、乙方報送的結(jié)算金額必須真實準(zhǔn)確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的 5%-10 %，則甲方可按照超過部分的 5 在結(jié)算金額中扣罰。

7、7、乙方的工作未完就退場或達不到合同要求被勒令退場，按所完合格工程產(chǎn)值的 90 %同乙方辦理結(jié)算。第四條 勞務(wù)分包工程的工期1、開工日期為： 年 月 日（或以甲方下達的書面開工令為準(zhǔn)）2、竣工日期為： 年 月 日 ；總?cè)諝v工期天數(shù)： 天。3、在施工期間，如遇下列情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并通過書面形式簽證確定，順延工程期限：1、因自然災(zāi)害、社會事件或政府行為導(dǎo)致的不可抗力原因被迫停工： 2、由于設(shè)計變更、工程量變化，引起施工程序較大變化。3、施工過程中連續(xù)48小時以上停電、停水。4、由甲方簽證的其他因素。第五條 工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定

8、標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須達到質(zhì)量評定的合格等級。第六條 甲方責(zé)任1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé)；2、向勞務(wù)分包人交付具備開工條件的施工場地。3、負責(zé)對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。4、負責(zé)統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。5、按時提供圖紙，交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。6、負責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。第七條 乙方責(zé)任1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅

9、自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。2、乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月底前 天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交周、月施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。3、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理

10、規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款及責(zé)任。4、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。5、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。6、按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合甲方辦理交工驗收。7、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及責(zé)任。8、妥善保

11、管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施設(shè)備。9、乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人、監(jiān)理單位及工程師的指令。10、除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。11、及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴(yán)禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的，其責(zé)任由乙方自負，給甲方造成影響的乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放，運行妥善解決，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。12、不論何種情況下，乙方均不能以工程款延遲支付或者其他任何原因中途停止施工，或者糾集民工對甲方公司所在地、售樓部、施工

12、現(xiàn)場進行哄鬧、圍攻等干擾甲方工作或者工程進度的行為，否則由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，并從履約保證金中（或工程款中）按 元/次進行扣除，乙方對此無異議。第八條 質(zhì)量檢查與驗收1、乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。2、如有分部分項工程驗收，乙方必須做好自檢和班組檢驗工作，需要隱蔽的分項部分必須提前二十四小時通知甲方按約定的時間提前通知建設(shè)方、設(shè)計院、監(jiān)理公司和質(zhì)檢部門。3、勞務(wù)分包工程質(zhì)量應(yīng)達到總承包合同及專業(yè)工程分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方所承包的工程，按 規(guī)范檢查驗收，工程質(zhì)

13、量保證合格，并達到甲方項目質(zhì)量計劃的質(zhì)量目標(biāo)。4、乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合和甲方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報告，通知甲方驗收；甲方應(yīng)在收到乙方的上述報告后 天內(nèi)對乙方施工成果進行驗收。甲方與建設(shè)單位之間的隱蔽工程驗收結(jié)果或竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任及損失。第九條 安全防護1、乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提供安全防護措施方案，經(jīng)工程建設(shè)單位審批后實施。2、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品如工作服、安全帽、安全帶、及其他保護用品應(yīng)符合工程發(fā)包人的統(tǒng)

14、一規(guī)定，費用由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，應(yīng)隨時接受甲方或監(jiān)理方安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故損害及有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條 保險及事故處理1、乙方必須給從事勞務(wù)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用。2、乙方在執(zhí)行勞務(wù)施工中如發(fā)生死亡、重大傷亡事故時，乙方應(yīng)立即上報甲方和上級部門，同時按國家有關(guān)法律、法規(guī)對事故進行處理。如因其他原因所造成不可預(yù)料的事故，所發(fā)生的費用除保險公司賠償外，其他部分則按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。如因乙方不按合同或者相關(guān)國家規(guī)定操作引起以上事

15、故則由乙方全權(quán)負責(zé)。第十一條 材料的使用和管理1、乙方應(yīng)合理使用工程材料，將消耗水平控制在雙方協(xié)商的范圍之內(nèi)。未經(jīng)甲方許可，不得將工程材料用于施工措施或手段用料。嚴(yán)禁以任何名義變賣工程材料或工程廢料。2、乙供材料進場后，乙方應(yīng)按規(guī)范要求，向甲方提出檢驗申請或?qū)⒉牧蠄笳ㄔO(shè)行政主管部門指定檢驗單位檢驗。材料（成品、半成品）經(jīng)檢驗合格，乙方方可在工程施工中使用；經(jīng)檢驗后被確認為不合格的，乙方必須立即將相關(guān)材料退出現(xiàn)場。第十二條 質(zhì)量保修1、竣工驗收合格后，乙方于三日內(nèi)向甲方移交現(xiàn)場，逾期移交給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。乙方在工程竣工驗收及移交前必須清場，確保甲方接收后立即投入使用。2、質(zhì)保期自竣工

16、驗收合格后，乙方辦理完畢工程移交手續(xù)之日起開始計算。質(zhì)保期為 個月。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或監(jiān)理方通知后24小時內(nèi)組織免費返修。若乙方在沒能按要求完成保修工作或經(jīng)2次維修達不到使用標(biāo)準(zhǔn)的，則甲方有權(quán)另行安排第三方進行維修，相關(guān)損失及費用由乙方承擔(dān)（甲方可優(yōu)先從乙方的工程質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足時，超出部分甲方有權(quán)向乙方追償）。3、質(zhì)保期滿后如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，如甲方提出要求，乙方應(yīng)負責(zé)維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第十三條 合同解除與爭議解決1、除法律規(guī)定或雙方約定外，甲乙雙方均不得隨意解除本合同。甲乙任一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前通知對方，因解除合同使一方遭

17、受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，責(zé)任方應(yīng)負責(zé)賠償由此給守約方造成的損失。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定和甲方要求施工。如乙方的施工進度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方采取整改措施和加快施工進度。乙方應(yīng)無條件的采取各種措施滿足甲方要求。如乙方在收到甲方通知后5日內(nèi)仍不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)解除本勞務(wù)分包合同并要求乙方撤場。乙方在收到甲方要求撤場的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有甲方財產(chǎn)和已完工程。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。3、對于乙方在施工過程中搭建的臨時設(shè)施，如甲方要求拆除，乙方應(yīng)按甲方要求拆除，并將施工場地清理干凈。4、合同

18、在履行期間如發(fā)生爭議，在不影響工程進度前提下，雙方可協(xié)商解決或提請有關(guān)部門進行調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方均可向武漢市仲裁委申請仲裁。第十四條 違約責(zé)任1、如由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天, 應(yīng)按工程總價的 0.5 %承擔(dān)違約金，該違約金可累積在結(jié)算工程款中扣除。逾期達30天及以上，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)按照本條約定支付延遲竣工的違約金外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。2、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此造成的損失或事故(包括行政罰款),由乙方負責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3、乙方不服從甲方或監(jiān)理方現(xiàn)場工作人員管理及違反安全文明施工條例等法律法規(guī)規(guī)定的，

19、視為乙方違約，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方須向甲方支付違約金 元。4、乙方施工的工程存在質(zhì)量缺陷，甲方或監(jiān)理方有權(quán)要求乙方返工或重做，乙方拒絕返工或重做的或返工2次仍未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同且不予支付剩余所有工程款，此外乙方還須承擔(dān)本合同工程總價款20%的違約金。5、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程總價款的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。 6、 乙方良好履行本合同義務(wù)情形下，甲方須按照合同約定支付乙方有關(guān)款項，若甲方延遲付款，則每日按應(yīng)付工程款項的 0.5%向乙方支付滯納金。7、任一方違反本合同約定，除按合同承擔(dān)違約責(zé)任外，給守約方造成損失的還應(yīng)賠償。8、按照本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、罰款、扣款等，甲方均有權(quán)在應(yīng)向乙方支付的工程款中予以扣除，乙方對此無異議。第十五條 送達及生效1、甲乙雙方按照合同載明的聯(lián)系地址向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件。該地址如發(fā)生變更，則變更方應(yīng)及時以書面形式通知對方，否則視為未變更。本合同項下任何通知或文件，如以快遞方式發(fā)出，則發(fā)至該地址之日視為送達之日；如以郵寄方式發(fā)出，則寄出后3天視為送達之日。除該地址或甲乙雙方書面指定地址外，甲方如將任何通知或文件送至工程項目所在地后亦視為送達。該通知或文件送達后