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文檔簡介
1、永城市沱南生態(tài)廣場工程園林綠化工程監(jiān)理規(guī)劃2016年 4 月 26日 至 2017年 11 月 05日內(nèi)容提要:工程概況監(jiān)理工作范圍、目標和依據(jù)監(jiān)理組織機構(gòu)、人員配備、崗位職責監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度、工作程序監(jiān)理設施監(jiān)理單位(章):總監(jiān)理工程師:公司技術負責人:日期:、工程項目概況工程名稱:沱南生態(tài)廣場工程地點:中原路大橋兩側(cè)工程概況:項目用地約136萬平方米,其中道路廣場硬質(zhì)景觀面積18萬平方米, 水域面積18萬平方米,綠化面積100萬平方米,建設內(nèi)容為園路廣 場、人工湖、音樂噴泉、雕塑、建筑小品、假山疊水等 18個大小景 點。本項目從設計到施工全面落實國家關于海綿城市建設的指
2、導意 見,最大限度的減少城市開發(fā)建設對自然和生態(tài)環(huán)境的影響。建設工程計劃工期:2016年4月26日至2017年11月05日工程質(zhì)量要求:各單位工程均要求達到驗收合格標準。建設單位:永城市園綠化林管理局設計單位: 上海唯筑建筑設計有限公司、江蘇東方建筑設計有限公司施工單位:江蘇華晨路橋有限公司監(jiān)理單位:江蘇中源工程管理股份有限公司 二、監(jiān)理目標(一)監(jiān)理工作目標工期目標:日歷天550日質(zhì)量目標:優(yōu)良投資目標:安全與文明施工監(jiān)理目標:1傷亡事故控制:傷亡事故為零。2. 安全監(jiān)理目標:按建筑施工安全檢查標準3. 文明施工目標:達到建筑施工安全檢查標準(二) 監(jiān)理工作內(nèi)容施工階段的監(jiān)理工作,包括:1、
3、施工階段全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào);2、嚴格執(zhí)行中華人民共和國國家標準建設工程監(jiān)理規(guī)范,履行監(jiān)理合同中 的義務和責任;3、文明施工及安全生產(chǎn)的監(jiān)理;三、監(jiān)理工作依據(jù)1 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB50180-932 .工程建設監(jiān)理規(guī)范(GB/T50319-2013);3、公園設計規(guī)范 CJJ48-924、城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范 CJJ83-995、城市道路設計規(guī)范 CJJ37-996城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范 JGJ50-20017、木質(zhì)地板鋪裝工程技術規(guī)程 CECS191-2005 8、瀝青路面施工及驗收規(guī)范 GBJ92-969、本工程委托監(jiān)理合同;10、本工程
4、施工承包合同;11、本工程的設計施工圖、設計說明書和設計變更;12、國家有關法律、法規(guī)、技術標準。四、監(jiān)理機構(gòu)的組織形式及人員配置情況本工程規(guī)模較大,根據(jù)工程特點,施工階段不同,監(jiān)理機構(gòu)設置,現(xiàn)場共配備四 位監(jiān)理人員直接由總監(jiān)理工程師管理, 總監(jiān)理工程師負責整個項目監(jiān)理工作的規(guī) 劃、組織和領導,同時負責整個項目范圍內(nèi)各方面工作的協(xié)調(diào)和合同管理的具體 工作。該項目施工階段監(jiān)理機構(gòu)組織型式、人員執(zhí)業(yè)資格和數(shù)目如下表:監(jiān)理機構(gòu)組織型式、人員執(zhí)業(yè)資格序號姓 名專 業(yè)職務證 號1王加忠土建、市政總監(jiān)理工程師003691632高維成土建專業(yè)總監(jiān)代表蘇建工常監(jiān)工第05029523楊昌寧土建專業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師
5、蘇建工常監(jiān)工第06030914王超土建專業(yè)監(jiān)理員蘇建工監(jiān)員常12221五、崗位職責(一)總監(jiān)理工程師的職責(1)確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(2)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則,并負責管理項目監(jiān)理機 構(gòu)的日常工作。(3)審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。(4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進度情況可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員應調(diào)換其工作。(5)主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。(6)審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。(7)審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。(8)審查和處理工程變更。(9)主持或參與工程質(zhì)量事故
6、的調(diào)查。(10)調(diào)解建設單位和承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。(11)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、各階段質(zhì)量評估報告等專 題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。(12) 核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申 請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查, 參與工程項目的竣工驗收。(13)主持整理工程項目的監(jiān)理資料。(二)專業(yè)(質(zhì)量、進度、投資)監(jiān)理工程師的職責(1)負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。(2)負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。(3)組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當人員需要調(diào)整時,向總 監(jiān)理工程師提出建議。(4)審查承包單位提交的涉及本
7、專業(yè)的計劃、方案、申請和變更,并向總監(jiān)理 工程師提出報告。(5)負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。(6)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告,對重大問題及時 向總監(jiān)理工程師匯報和請示。(7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。(8)負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報。(9)核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行 檢驗,合格時予以簽認。(10)負責本專業(yè)的工程計量工作,審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。(三)材料見證員的職責(1)在總監(jiān)領導下與專業(yè)監(jiān)理工程師緊密配合,準
8、確及時提供試驗報告和分析 意見,為工程質(zhì)量評估提供依據(jù)。(2)按規(guī)定的頻率進行各項試驗檢測,并保證承包單位試驗、檢測的數(shù)據(jù)是實 事求是的、準確的。(3)按規(guī)范、規(guī)程抽檢復核承包單位所做的各種材料的物理力學性能。(4)監(jiān)督檢查承包單位的進場材料,保管和貯存條件是否符合規(guī)定要求。(5) 提供分項工程有關驗收的試驗檢測資料及重要結(jié)構(gòu)、重要層位的檢測資料。(6)完成總監(jiān)交辦的有關工作。(7)做好試驗監(jiān)理日志。(四)監(jiān)理員的職責(1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。(2)審查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況, 并做好檢查記錄。(3)復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的
9、有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。(4)按設計圖及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄, 對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。(5)擔任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。(6)做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。六、監(jiān)理工作程序1、建立項目監(jiān)理機構(gòu),進駐施工現(xiàn)場。熟悉設計文件,施工圖紙及有關資料。2、編制監(jiān)理規(guī)劃及有關監(jiān)理實施細則。3、進行施工現(xiàn)場調(diào)查,參加設計交底和圖紙會審。4、項目監(jiān)理機構(gòu)將監(jiān)理人員名單,總監(jiān)理工程師權(quán)限、監(jiān)理程序、監(jiān)理報表等 書面通知承包單位。5、審查施工單位的施工組織設計。6審查分包單位資質(zhì),并提出意見。7、參加由建設組織召開的第一次工地會議。8
10、、審批承包單位提出的開工報告。9、簽發(fā)工程開工報告。10、項目監(jiān)理機構(gòu)對工程建設實行質(zhì)量、造價、進度三項控制,督促各方履行合 同,協(xié)調(diào)業(yè)主與工程合同其他各方的關系。11、組織竣工初驗。12、調(diào)整合同文件、技術檔案資料,編寫工程竣工驗收評估報告。參與建設單位組織的竣工驗收。七、監(jiān)理工作方法和監(jiān)理措施(一)監(jiān)理工作方法1 施工準備階段(1) 監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術措施,完善質(zhì)量管理程序與制 度。(2) 參加設計單位向施工單位的技術交底。(3) 審查施工單位上報的實施性施工組織設計,重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及其保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行監(jiān)督
11、,并向建設單位提出監(jiān)理意見。(4) 單位工程開工前檢查施工單位的復測資料,對重點工程部位的中線、水平 控制樁進行復查。2 施工階段1) 工程質(zhì)量監(jiān)理(1) 對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證,對重點工程要派 監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理,簽署分項工程、分部工程、單位工程質(zhì)量評估意見。(2) 對施工測量、放樣等進行隨機抽查。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知施工單位糾正, 并做出監(jiān)理記錄。(3) 檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設備質(zhì)量,并應查驗試驗或化驗單、 出廠合格證,監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設備進入工地和投入 使用。(4) 監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、 設計圖紙要求施工,嚴格執(zhí)
12、行承包合同。 對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術復雜工程加強檢查。(5) 檢查施工單位的工程自檢工作,數(shù)據(jù)是否齊全,填寫是否正確,并對施工 單位質(zhì)量自評工作作出綜合評價。(6) 對施工單位的檢驗測試儀器、設備度量衡進行定期檢驗工作進行全面監(jiān)督, 不定期地進行抽驗,保證度量資料的準確。(7) 監(jiān)督施工單位對混凝土試件按規(guī)定進行檢查和抽查。(8) 監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故,并認真做好監(jiān)理記錄。 重要情況應及時報告總監(jiān)理工程師和通知建設單位。2) 工程進度監(jiān)理(1) 監(jiān)督施工單位嚴格按照施工承包合同規(guī)定的工期組織施工。對工期影響較 大的工程,審查施工單位提出的保證進度的具體措施, 如
13、發(fā)生延誤,應及時分析 原因,采取措施。(2) 監(jiān)理機構(gòu)應核對工程形象進度,按月、季向建設單位報告施工計劃執(zhí)行情 況、工程進度及存在的問題。3) 工程投資控制(1) 審核施工單位申報的各階段結(jié)算報表, 認真核對其工程數(shù)量,做到不超驗、 不漏驗,嚴格按現(xiàn)行文件辦理計價簽證。保證驗工簽證的各項合格、數(shù)量準確。 簽證報建設單位據(jù)以撥款。(2) 不符合質(zhì)量標準的工程,未經(jīng)返工處理達標前,不予驗工計價。3 竣工驗收階段(1) 督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料,受理單位工程竣工報 告,提出監(jiān)理意見。(2) 根據(jù)施工單位的工程竣工報告,提出工程竣工質(zhì)量評估報告。(3) 負責工程初驗,參加建設單位組
14、織的工程竣工驗收,提出監(jiān)理意見。(二)監(jiān)理措施1 質(zhì)量控制措施(1) 組織措施:建立健全監(jiān)理組織,完善職責分工及有關質(zhì)量監(jiān)督制度,落實 質(zhì)量控制的責任。(2) 技術措施:嚴格事前、事中和事后的質(zhì)量技術控制措施。(3)經(jīng)濟措施及合同措施:嚴格質(zhì)量檢驗和驗收,對不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求 的拒付工程款。2、進度控制措施(1)組織措施:落實進度控制的責任,建立進度控制的協(xié)調(diào)制度。(2)技術措施:建立施工作業(yè)面計劃體系;增加同時作業(yè)的施工面;采用高效 能的施工機械設備;采用新技術、新工藝、縮短工藝過程間的技術間歇時間。(3)經(jīng)濟措施:對于承包方的原因拖延工期者進行必要的經(jīng)濟處罰,對工期提 前者實行獎勵。(
15、4)合同措施:按合同要求及時協(xié)調(diào)有關各方的進度,以確保項目形象進度的 要求。3、投資控制措施(1)組織措施:建立健全監(jiān)理組織,完善職責分工及有關制度,落實投資控制 的責任。(2)技術措施:審核施工組織設計和施工方案,合理開支施工措施費,及按合 理工期組織施工,避免不必要的趕工費。(3)經(jīng)濟措施:及時進行計劃費用與實際費用的比較分析。(4)合同措施:按合同條款支付工程款,防止過早、過量的現(xiàn)金支付, 全面履約,減少對方提出索賠的條件和機會,正確地處理索賠等。八、監(jiān)理工作制度1 設計技術交底(圖紙會審)制度項目監(jiān)理人員應參加建設單位組織的設計技術交底,會議紀要由承包單位整理, 總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理
16、工程師要對會議紀要進行審核并簽發(fā)。2 報告審批制度項目監(jiān)理機構(gòu)應核查承包單位報送的工程開工報審表,具備開工條件的,由 總監(jiān)理工程師簽發(fā),并報建設單位。3. 材料報驗制度專業(yè)監(jiān)理工程師和材料見證取樣員應對承包單位報送的進場工程材料,構(gòu)配件和設備的質(zhì)量證明資料進行審核,對進場的實物進行抽查,對需要由承包單位按有 關規(guī)范進行現(xiàn)場復試的材料,材料見證取樣員按復試數(shù)量的20%S行見證的取樣。4. 工程設計變更制度設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更, 應編制設計變更文件。建設單位 或承包單位提出的工程變更,應提交總監(jiān)工程師,由總監(jiān)工程師組織專業(yè)監(jiān)理工 程師審查。審查同意后,如果有必要由設計單位編制設
17、計變更文件時, 應由建設 單位轉(zhuǎn)交原設計單位編制設計變更文件。監(jiān)理機構(gòu)對工程變更進行質(zhì)量、工期、費用等方面的評價。5. 隱蔽工程檢查制度各項隱蔽前,承包單位首先要自檢,并將其自檢資料報監(jiān)理工程師。 驗收合格簽 證后,方可進行下一道工序的施工。6工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷,應及時記入監(jiān)理日志,指明質(zhì)量部位、問題及整改意見,限 期糾正復驗。對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題, 應由監(jiān)理工程師正式填 寫“不合格工程項目通知”,通知施工單位同時抄報總監(jiān)理工程師, 承包單位應 按要求及時做出整改,克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復驗簽
18、證。7.工程質(zhì)量檢查制度。8 工程質(zhì)量事故處理制度。9. 施工進度監(jiān)督及報告制度10. 投資監(jiān)督制度11. 監(jiān)理報告制度每月30號向建設單位提交監(jiān)理月報。12. 監(jiān)理日志和會議制度監(jiān)理工程師應逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志,特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項,應詳細做出記錄。不定期召開監(jiān)理會議,會議紀要由監(jiān)理機構(gòu)整理、由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。九、監(jiān)理設施序號名稱型號、規(guī)格數(shù)量備注1電腦1臺現(xiàn)場保管2數(shù)碼照相機1部現(xiàn)場保管3墨線儀1臺現(xiàn)場保管4水準儀1臺現(xiàn)場保管5多用組合檢測工具1套現(xiàn)場保管6打印機1臺現(xiàn)場保管7鋼卷尺6把現(xiàn)場保管8紅外線測距儀1部現(xiàn)場保管9游標卡尺1把現(xiàn)場保管十、重
19、點、難點監(jiān)控1. 施工前準備:1)綠化工程施工的主要依據(jù)是規(guī)劃和種植設計圖。綠地屬于城市建設用地,必 須符合城市規(guī)劃的綠地系統(tǒng)。種植設計是園林植物造景和進行合理配植的依據(jù), 在施工前必須熟悉設計圖紙和有關文件。2)綠化的景觀好壞,取決與優(yōu)良的植物材料,所以在施工前,對準備的植物材 料應進行檢測,以符合設計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準。3)凡是遇有建筑、市政、綠化的綜合工程時,同時施工,必然會產(chǎn)生矛盾。為了避免綠地遭到損壞,應在建筑、市政以及地下管線工程完工后,再進行綠化栽 植,有利于鞏固綠化效果。2. 種植材料和播種材料: 1)植物材料直接影響綠化的效果和成活率,除了符合設計要求的干莖、樹冠造 型以外,
20、還必須選擇根系發(fā)達、樹形美觀、無病蟲害的植物材料,從而保證綠化 工程質(zhì)量。2)種植露地花卉、根據(jù)其類別不同,提出不同的質(zhì)量要求。要求植株高度、冠 莖、分枝不少于規(guī)定數(shù),葉簇豐滿花色鮮艷。宿根花卉與球根花卉,要求根系壯, 根徑以及幼芽不得少于規(guī)定數(shù),觀葉植物要求葉簇豐滿。3)鋪栽草坪的草塊和草卷要求規(guī)格劃一,便于運輸和施工,要求不含雜草。3. 土壤的處理:城市人口密集,因各種構(gòu)筑物、地面、底下管網(wǎng)的施工,導致城市土壤 大多數(shù)失去自然性質(zhì),并且由于地區(qū)不同,有的土壤含酸、堿、鹽等有害成分, 有的土壤為重粘土、沙土,均不符合園林植物生長。凡不符合種植的土壤均應按 照設計要求采取改良土壤,為植物生長創(chuàng)
21、造條件。4. 種植穴、槽1)挖種植穴前,應調(diào)查附近所設地下管線標志,并聯(lián)系有關單位了解地下管線設 施情況,避免損傷設施.2)各種樹木種植的位置必須準確,挖掘種植穴時,按圖進行定點放線.屬于規(guī)則式 種植時,樹穴要排列整齊.屬于自然式種植時,樹穴應保持自然,力求達到設計的 配置藝術要求.3)挖種植穴槽時,應根據(jù)苗木根系,土球直徑?jīng)Q定大小.在新墊土層區(qū),挖穴后應 將穴底踏實,避免澆水后沉陷.種植穴,槽的規(guī)格,按花灌木,常綠樹,喬木,竹類, 綠籬分成五類,樹穴規(guī)格大小,有伸縮幅度,各地區(qū)可根據(jù)當?shù)赝寥篮蜌夂驐l件, 在幅度內(nèi)調(diào)整.4)土壤含水量不足的土層干燥地區(qū),新填墊土地,均應在種植前愛穴,槽浸水補給 水,并有務實作用.5 苗木運輸和假植1)苗木運輸是綠化工程重要環(huán)節(jié),必須與日種植數(shù)量銜接,做到隨起苗,隨運輸, 隨種植,以減少暴露時間.2)苗木起苗后至種植,裸根苗用盡量降低暴露時間,超過規(guī)定暴露時間不能及時 種植時,應用濕潤土壤埋填根系,假植儲存苗木6 苗木種植前的修剪:1)種植前對苗木進行修剪的目的:a
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