北京租房合同范本XX

1、北京租房合同范本 XX北京租房合同范本 xx ： xx 北京市房屋租賃合同自行成 交 版bf XX 0603 合同編號(hào)：北京市房屋租賃合同出租人：承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二。一五年十月修訂 北京市房屋租賃合同出租人：證件類型及編號(hào)：承租人：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有 關(guān)事宜達(dá)成 協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處, 建筑面積平方米。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或 房屋 來(lái)源證明名稱：【北京租房合同范本 XX】, 房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已

2、設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最 多 不超過(guò)人。如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服 務(wù)站辦理房 屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居 住人員情況告知 甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按 規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本 合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同 變更或者終止之日起 5 日 內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人 員和出租房屋服務(wù)站辦理登記 變更、注銷手續(xù)。在本合同 有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的， 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲

3、方應(yīng)提供相關(guān)證明 , 督促 和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員 中有境外 人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出所辦 理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之 日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋 租賃合同 備案手續(xù)。第三條租賃期限房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)

4、收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商 一 致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 /, 租金總計(jì)：人民幣元整。 支付 方式：，押付，各期租金支付日期：，。押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃 押金 除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的違約 賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方

5、墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備 設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng) 在接到乙 方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方 可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用 的，應(yīng)相應(yīng)減少租 金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方

6、保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承 擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面 同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并 就受轉(zhuǎn)租人 的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房4、。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

7、2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。解除。健康屋的?；胤繅牟⑷?>其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金 向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之 應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙 恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約 還應(yīng)退還相應(yīng)的租金

8、。因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租 未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還 應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。O第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié) 成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行 裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第一條其他約定事項(xiàng)的一的，方將房屋租的，金；甲方失的，金但房屋的，商不達(dá)成的仲甲方內(nèi)容的變本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中 執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同 更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同 具有同等的法律效力。出

9、租人簽章：承租人簽章： 委托代理人：國(guó)籍： 聯(lián)系方式：委托代理人： 聯(lián)系方式： 年月日年月日北京租房合同范本 XX： XX 年新修訂個(gè)人租房房屋出租 合 同范本【北京租房合同范本 XX 【北京租房合同范本 XX 房屋租 賃合同 甲方：姓名，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。 乙方：姓名，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就房屋租 賃事 宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于，面積平方米。甲方承諾：擁有該房 屋完 全產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)、租賃、抵押貸款等糾紛。第二條房屋用途 該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。除雙方另有約 定， 乙方不得改變房屋用途。如乙方未經(jīng)甲方同意

10、改變房 屋用途或 轉(zhuǎn)租、分租，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月曰。租賃期滿后，在同等條 件下 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方至少在租賃期屆滿前天辦 理續(xù)租手 續(xù)。第四條租金該房屋租金為元 / 月，押金為元。首期租金為個(gè)月共計(jì)人民幣元，其后每個(gè)月按標(biāo)準(zhǔn)支付一期租金。第五條付款方式及時(shí)間乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，以甲方出具的現(xiàn)金收條或甲方銀行賬戶到賬記錄記載的時(shí)間為支付 時(shí)間。首期租金、押金、寬帶及有線電視等費(fèi)用于年月曰前付清，其后提前至少日付清下期租金。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方 使用。 第七條維修養(yǎng)護(hù)及其他責(zé)任正常的房屋修繕費(fèi)用

11、由甲方承擔(dān)；除非甲方明確表示同意，乙方自行修繕?biāo)Ц兜馁M(fèi)用甲方不承擔(dān)。因乙方管理、使用不當(dāng)，造成房屋及其相連樓體、附屬物、家具、線路等損壞，維修或購(gòu)置費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 造成他人人 身、財(cái)產(chǎn)侵害，由乙方賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、 保衛(wèi) 等工作，乙方應(yīng)服從政府有關(guān)部門規(guī)定。第八條房屋交付前狀態(tài)甲方為乙方提供的物品所有權(quán)歸甲方，乙方有在房屋 內(nèi)使 用以下物品的權(quán)利，具體為： 第 1 頁(yè)，共 2 頁(yè)上述物品共計(jì)項(xiàng)，并能夠正常使用。甲方提供替代品 后， 可取走以上述品。上述物品遭竊或非因不可抗力損毀、滅失，在盜竊、損毀、滅失等事由發(fā)生之日起 10 日內(nèi)，由 乙方負(fù)責(zé)維 修或

12、按同類型、同等次產(chǎn)品市價(jià)賠償。當(dāng)前水、電等狀況： 水表為度；電表為度；天然氣表為度；甲方已繳納寬帶費(fèi)為元 / 年，到期日為年月日，按未使 用天 數(shù)折合費(fèi)用為元；甲方已繳納有線電視費(fèi)為元 / 年，到期日為年月日，按 未使 用天數(shù)折合費(fèi)用為元。經(jīng)檢查，所有照明、強(qiáng)弱電、水、天然氣等設(shè)施均能夠正常使用。租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、采暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，乙方可 支付給甲方，由甲方代繳。寬帶費(fèi)、有線電視 費(fèi)在支付首期租 金時(shí)支付給甲方；本條涉及的其他費(fèi)用與 下期房租同時(shí)支付， 或者預(yù)付數(shù)額、按月或按季度結(jié)算。 本條涉及的費(fèi)用，不以乙 方未實(shí)際居住或未使

13、用等任何原 因減免。第九條解除合同經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可隨時(shí)解除。如甲乙任何一方提出解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì) 方， 時(shí)間以通知到達(dá)對(duì)方之日起算。如乙方提出解除合同 , 并在通知 甲方后未滿一個(gè)月搬離，租金仍按一個(gè)月收取。如甲乙任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，對(duì) 方可 隨時(shí)解除合同，同時(shí)收取等于一個(gè)月租金數(shù)額的違約 金，補(bǔ)償 損失、抵扣房租及違約金等相關(guān)費(fèi)用優(yōu)先使用押 金沖抵。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，按月支付的，每 月計(jì)30 天折算。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ) 充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙雙方各自配偶的意思表示與甲乙雙方本人具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議處理本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決