華工工程造價(jià)管理復(fù)習(xí)提綱培訓(xùn)講學(xué)

1、1. 概論基本建設(shè)的 1 概念、指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)， 凡是 固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的其他工作 均成為基本建設(shè)。2 基本建設(shè)分類(lèi)按 用途 ：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。 按建設(shè)性質(zhì) ：新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)、遷建項(xiàng)目。 按 建設(shè)總規(guī)模和投資 ：大、中、小型項(xiàng)目。按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程 ：籌建、施工、投產(chǎn)、收尾項(xiàng)目。 按資金來(lái)源和渠道 ：國(guó)家投資、 銀行信用籌資、 自籌資金、 引進(jìn)外資、 長(zhǎng)期資金市場(chǎng)籌資的建設(shè)項(xiàng)目。3 基本建設(shè)程序；指建設(shè)項(xiàng)目從 決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入使用 整個(gè)建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng) 工作必須遵循的先后次序。包括：項(xiàng)目建議書(shū)、

2、 可行性研究、 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、 選擇建設(shè)地點(diǎn)、 編制設(shè)計(jì)文件、 建設(shè)準(zhǔn)備、工程施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收交付使用、建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)4 建設(shè)項(xiàng)目的層次劃分； 建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。5 建設(shè)工程概預(yù)算的分類(lèi)； 投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、合同 價(jià)、施工預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算。6 工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)， 第一種含義：建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部 固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 。 第二種含義： 工程價(jià)格 ，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備 市場(chǎng)、 技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、 建筑材料市場(chǎng)及承發(fā)包市場(chǎng)的交易活動(dòng)中所形成的建 筑安裝工程價(jià)格和建

3、設(shè)工程總價(jià)格。特點(diǎn)： 大額性、單個(gè)性、動(dòng)態(tài)性、層次性、地區(qū)性、專(zhuān)業(yè)性7 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征單件性階段性、多次性統(tǒng)一性組合性8 影響工程造價(jià)的因素。工程成本 的影響（材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）市場(chǎng)條件 的影響（供求狀況、競(jìng)爭(zhēng)狀況）經(jīng)營(yíng)管理因素 的影響（計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方式、合同種類(lèi)、結(jié)算方式）其他影響因素 （建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定、國(guó)家法律法規(guī)、投資規(guī)模）2. 建設(shè)工程定額9 建設(shè)工程 定額 的特性；科學(xué)性、權(quán)威性、群眾性、穩(wěn)定性、時(shí)效性、系統(tǒng)性10 施工定額的概念、性質(zhì)和水平 ?；建筑安裝工人在 合理的勞動(dòng)組織或工人小組 在正常施工條件 下，為完成 單位 合格產(chǎn)品 所需 勞動(dòng)、機(jī)械、材料

4、消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。性質(zhì)： 施工企業(yè)生產(chǎn)用 定額11 勞動(dòng)定額 的概念、表現(xiàn)形式；在正常施工條件 下某工種、 某等級(jí) 工人，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑 產(chǎn)品所需的 勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn) 。表現(xiàn)形式： 時(shí)間定額 和 產(chǎn)量定額12 材料消耗定額 概念和編制方法； 在正常的施工條件和合理使用材料的前提下， 生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建 筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。觀測(cè)、試驗(yàn)、統(tǒng)計(jì)、理論計(jì)算法13 機(jī)械臺(tái)班消耗定額 概念和編制方法； 在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下， 完成一定計(jì)量單 位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。擬定正常的施工條件 確定機(jī)械純工作時(shí)間和機(jī)械 1h 純工作正常生產(chǎn)率 確定

5、施工機(jī)械的正常利用系數(shù) Kb 計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額14 預(yù)算定額 的概念、性質(zhì)和水平、編制原則； 在合理的施工組織設(shè)計(jì)、 正常的施工條件下， 為完成單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品 所需 人工、機(jī)械臺(tái)班和材料的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn) 。編制原則： 按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額、簡(jiǎn)明適用、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性 相結(jié)合。15 預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定（人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定） ； 定額人工消耗量的確定： 以施工定額為基礎(chǔ)確定， 以現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基 礎(chǔ)確定。定額材料消耗量的確定： 凡有 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料 ，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單 位的耗用量； 設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求 的， 按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈 用量；

6、換算法 ；測(cè)定法 。定額機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定：施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班X （ 1+機(jī)械幅度差系數(shù)）16 單位估價(jià)表 的概念；是預(yù)算定額的一種形式， 是將 全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額 所確定的人工、 材料和機(jī)械 臺(tái)班 消耗數(shù)量 乘以 本地區(qū)所確定 的人工單價(jià)、 材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班 單價(jià) ，計(jì) 算出以貨幣形式表現(xiàn)的 完成單 xx17 人工工日單價(jià)的組成； 基本工資工資性補(bǔ)貼輔助工資職工福利費(fèi) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)18 材料預(yù)算價(jià)格的組成； 材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi) 采購(gòu)及保管費(fèi)19 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成；折舊費(fèi) 大修理費(fèi) 經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)人工燃料動(dòng)力費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)車(chē)船使用稅20 單位估價(jià)表的直接套用

7、、換算。當(dāng) 施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求 與單位估價(jià)表 中相應(yīng)的工作內(nèi) 容完全一致時(shí)，就能直接套用。不完全一致時(shí)， 當(dāng)單位估價(jià)表規(guī)定允許換算時(shí)， 則應(yīng)按單位估價(jià)表規(guī)定的換 算方法對(duì)相應(yīng)定額項(xiàng)目的 基價(jià)和人材機(jī)消耗量 進(jìn)行調(diào)整換算。換算類(lèi)型有砌筑砂漿和混凝土 標(biāo)號(hào) 與定額規(guī)定不同時(shí)的換算抹灰砂漿層 厚度 與定額規(guī)定厚度不同時(shí)的換算定額說(shuō)明中指明 的有關(guān)換算 概算定額、概算指標(biāo)的概念。概算定額 是在 預(yù)算定額 的基礎(chǔ)上， 確定完成合格的 單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程 或 單位 擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件 所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算指標(biāo) 是以 統(tǒng)計(jì)指標(biāo) 的形式反映工程建設(shè)過(guò)程中 生產(chǎn)單位合格工程建

8、設(shè) 產(chǎn)品所需資源消耗量的水平 。3建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成21 固定資產(chǎn)投資構(gòu)成， 建筑安裝費(fèi)用 【直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金】設(shè)備及工器具費(fèi)用 【設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)）、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)】工程建設(shè)其他費(fèi)用 【土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用】預(yù)備費(fèi)【基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)】建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅22建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成，直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）直接費(fèi)彳< 措施費(fèi)規(guī)費(fèi)（工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) ）間接費(fèi)Y企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)：完成所承包工程獲得的盈利稅金：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)

9、稅、教育費(fèi)附加24設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)25設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算；國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)： 出廠價(jià)或訂貨合同價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估 價(jià)法、定額估價(jià)法26工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成。土地使用費(fèi)與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用4. 建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法27建設(shè)工程計(jì)價(jià)的規(guī)定；建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法：定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)文件或合同中應(yīng)明確采用其中一種，兩種方法不能同時(shí)使用發(fā)承包雙方在合同約定的計(jì)價(jià)方法條款無(wú)效或沒(méi)有約定計(jì)價(jià)方法時(shí)，應(yīng)按照工程量清單計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)28定額計(jì)價(jià)的步驟匯總得單位直工程育接費(fèi)與定

10、額價(jià)格的價(jià) 差套定額基價(jià)確定分部通過(guò)工料分析確定分部分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量分項(xiàng)工程直接費(fèi)"29廣東省定額計(jì)價(jià)程序;序號(hào)名稱(chēng)計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.31.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)刀（工程量X子目單價(jià)）1.2價(jià)差刀數(shù)量X （編制價(jià)-定額價(jià)）1.3利潤(rùn)人工費(fèi)X利潤(rùn)率（18%2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.22.1安全文明施工費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算（包括利潤(rùn)）2.2其他措施項(xiàng)目費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算（包括利潤(rùn)）3其他項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算4規(guī)費(fèi)(1+2+3) X 費(fèi)率5稅金按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定計(jì)算6含稅工程造價(jià)1+2+3+4+530工程量清單計(jì)價(jià)的概念及適用范圍，指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照建設(shè)工程工程量

11、清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量清單，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。適用范圍：適用于建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)。全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。31工程量清單編制，由分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成32 工程量清單計(jì)價(jià)， 是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用， 包括 分部分項(xiàng) 工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金 。采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。33 廣東省工程量清單計(jì)價(jià)程序。5. 工程量計(jì)算規(guī)則34 工程量的概念、計(jì)量單位、計(jì)算原則、計(jì)算方法； 工程量是

12、把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照 預(yù)算定額 或建設(shè)工程工程量清單計(jì) 價(jià)規(guī)范 的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出的以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的 分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。計(jì)量單位：物理計(jì)量單位指以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位； 自熱計(jì)量單位指以客觀存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位。計(jì)算原則： 列項(xiàng)要正確 工程量計(jì)算規(guī)則要一致 計(jì)量單位要一致 工程量計(jì)算精度要統(tǒng)一計(jì)算方法： 項(xiàng)目劃分，劃分為 建筑工程 、 裝飾裝修工程 和安裝工程 順序：按施工順序計(jì)算工程量，按工程施工順序自下而上，由外向內(nèi) 按定額編排的順序計(jì)算工程量按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算，先橫后豎，先上后下，先左后右。按軸線編號(hào)順序計(jì)算 按圖紙上的構(gòu)、配

13、件編號(hào)分類(lèi)依次計(jì)算35 建筑面積計(jì)算規(guī)范；36 平整場(chǎng)地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、溝槽、基坑、土（石）方回填土的工 程量計(jì)算規(guī)則；平整場(chǎng)地（土方厚度在 ±30cm 以?xún)?nèi)）：以建筑物 首層外墻外邊線面積 計(jì)算， 包括落地陽(yáng)臺(tái)、地下室出入口、采光井和通風(fēng)井所占面積。 挖土方：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)。溝槽：V=（B+2C+KH% HXL基坑：V=（a+2C+KH） X （b+2C+KH） X H+1/3K 2片 土（石）方回填土：場(chǎng)地回填：回填面積乘以平均回填厚度。室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度。 基礎(chǔ)回填： 挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體 積管溝回填：按挖方體積減去管溝及基礎(chǔ)所

14、占體積計(jì)算。37 樁基礎(chǔ)工程量計(jì)算規(guī)則； 打（壓）預(yù)制混凝土 方樁 ，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)（包括樁尖）計(jì)算 打（壓）預(yù)制混凝土 管樁 ，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)（不包括樁尖）計(jì)算 鋼樁尖制作按圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算 接樁：電焊接樁按設(shè)計(jì)圖示規(guī)定以接頭數(shù)量計(jì)算。 送樁：按送樁長(zhǎng)度計(jì)算 （即打樁架底至樁頂面或自樁頂面至自然地坪面另加 0.5m 計(jì)算），套用相應(yīng)打（壓）樁子目：1.2；預(yù)制混凝土樁送樁，人工及機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以 鋼管樁送樁，人工及機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以 1.5 ； 有計(jì)算送樁的打、 壓預(yù)制混凝土樁項(xiàng)目， 子目樁消耗量 103.8m 改為 101m。 打（壓）鋼管樁工程量，按入土長(zhǎng)度的理論質(zhì)量以質(zhì)

15、量計(jì)算；38 磚基礎(chǔ)、墻的工程量計(jì)算規(guī)則；基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻基按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)墻基按內(nèi)墻凈長(zhǎng)度計(jì)算 磚基礎(chǔ)斷面積： 采用折加高度計(jì)算法：基礎(chǔ)斷面積 二基礎(chǔ)墻厚度X（基礎(chǔ)高度 +折加高 度） 采用增加斷面積計(jì)算法：基礎(chǔ)斷面積 =基礎(chǔ)寬度X基礎(chǔ)高度+大放腳斷 面積39 混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計(jì)算規(guī)則；1. 不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭及墻、板中單個(gè)面積 0.3m2 內(nèi)的孔洞所占體積，但應(yīng) 扣除梁、板、墻的后澆帶體積 。2. 基礎(chǔ)與柱或墻的分界線 以基礎(chǔ)的擴(kuò)大頂面為界 。3. 樓板混凝土體積應(yīng)扣除墻、柱混凝土體積。 有梁板按梁、板體積之和計(jì)算 .無(wú)梁板，按板與柱帽體積之

16、和計(jì)算?，F(xiàn)澆空心板以體積計(jì)算， 扣除空心板空洞體積 （定額空心板空心率按 30% 考慮）。4. 混凝土墻高：1）有梁的計(jì)至梁底，與墻同厚的梁，其工程量并入墻計(jì)算，沒(méi)有梁的計(jì) 至板面。2）有地下室的從地下室底板面計(jì)起，沒(méi)有地下室的從基礎(chǔ)面計(jì)起，樓層 從板面計(jì)起。5. 梁、板、墻工程量均應(yīng)扣除后澆帶體積6. 欄板、反檐高度超過(guò)1.2m，按墻計(jì)算。7鋼筋下料長(zhǎng)度（m）=構(gòu)件圖示尺寸-砼保護(hù)層厚度+鋼筋彎鉤增加長(zhǎng)度 彎起鋼筋彎起部分的增加長(zhǎng)度8. 鋼筋彎鉤增加長(zhǎng)度 半圓 6.25d 直彎鉤 3.5d 對(duì)斜彎鉤 4.9d9. 彎起鋼筋彎起部分的增加長(zhǎng)度30°0.268h ， 45°0

17、.414h ， 60 °0.577h10. 箍筋下料長(zhǎng)度 =構(gòu)件截面周長(zhǎng) -8c+1.9d*2+max （10d， 75mm）*2 箍筋根數(shù) =箍筋配筋范圍長(zhǎng)度 / 箍筋間距 +111.40 屋面及防水工程的工程量計(jì)算規(guī)則；1. 瓦、型材屋面工程量，除另有規(guī)定外，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算亦 可按屋面水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、 鳳帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加 面積。2. 屋面卷材防水、涂膜防水工程量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸的面積計(jì)算。如圖紙無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，天窗彎起部分可按500mn計(jì)算。41

18、模板工程、腳手架工程、垂直運(yùn)輸?shù)墓こ塘坑?jì)算規(guī)則；1. . 現(xiàn)澆混凝土建筑物模板工程量，除另有規(guī)定外，均按混凝土與模板的接 觸面積以面積計(jì)算， 不扣除后澆帶所占的面積 。2. 梁與梁、梁與墻、梁與柱交接時(shí)，按凈空長(zhǎng)度計(jì)算，不扣減接合處的模 板面積。3. 后澆帶模板工程量，按后澆帶混凝土與模板的接觸面積乘以系數(shù) 1.5 以 面積計(jì)算。4. 1川以?xún)?nèi)的孔洞不扣除5. 構(gòu)造柱如與砌體相連的按混凝土柱寬度每邊加20cm乘以柱高計(jì)算6. 計(jì)算板的模板工程量時(shí)，應(yīng)扣除混凝土柱、梁、墻所占的面積。7. 樓梯模板按水平投影面積計(jì)算。不扣除小于500mm寬度的樓梯井所占面積8. 臺(tái)階模板按水平投影面積計(jì)算，臺(tái)階兩

19、側(cè)不另計(jì)算模板面積。9. 外墻綜合腳手架工程量，按外墻外邊線的凹凸總長(zhǎng)度乘以設(shè)計(jì)外地坪至 外墻的頂板面或檐口的高度以面積計(jì)算。不扣除門(mén)、窗、洞口及穿過(guò)建 筑物的通道的空洞面積。10. 建筑物垂直運(yùn)輸，按建筑物的建筑面積計(jì)算。高度超過(guò)100 m時(shí)按每增加10m內(nèi)定額子目計(jì)算，其高度不足 10m時(shí)，按10m計(jì)算。11.42 安全文明施工措施項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則。6. 工程造價(jià)文件的編制43 投資估算的概念、投資估算 是在研究并基本確定項(xiàng)目的 建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程 方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 等基礎(chǔ)上估算 項(xiàng)目的總投資 。44 投資估算的階段劃分及精度要求、 項(xiàng)目規(guī)劃階段 的投資估算 

20、7; 30% 項(xiàng)目建議書(shū)階段 的投資估算 ± 30% 初步可行性研究階段 的投資估算 ± 20% 詳細(xì)可行性研究階段 的投資估算 ± 10%45 投資估算的編制方法；資金周轉(zhuǎn)率法、 指標(biāo)估算法、 類(lèi)似工程造價(jià)資料類(lèi)比法、 主要工程量估算法、 系數(shù)法和模擬概算法。46 設(shè)計(jì)概算的概念、在投資估算控制下，由 設(shè)計(jì)單位 根據(jù) 初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明 、概算定額、各項(xiàng) 費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)備與材料預(yù)算價(jià)格 等資料， 編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目 從籌建至竣工交付使用 所取全部費(fèi)用的文件稱(chēng)為設(shè)計(jì)概算。47 建筑工程概算的編制方法；概算定額法、概算指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)算法48 施工圖預(yù)算的編制步驟與方法；編制步驟 收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料 熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件和施工現(xiàn)場(chǎng)狀況 計(jì)算工程量 套用預(yù)算定額單價(jià)，求出單位工程的直接工程費(fèi) 編制工料分析表 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和匯總造價(jià) 計(jì)算預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 復(fù)核? 編制說(shuō)明，填寫(xiě)封面編制方法： 單價(jià)法，實(shí)物法49 工程量清單報(bào)價(jià)的編制程序，綜合單價(jià)的確定； 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅金 單位工程報(bào)價(jià)綜合單價(jià)的確定：