廠房土地租賃合同

1、廠房土地租賃合同廠房土地租賃合同范文 1出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙 方的權(quán)利、 義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于 市 路 號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、 附著物等 （見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使 用權(quán)，終 止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方 書面同意， 否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙 方協(xié)調(diào)同 水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由

2、乙與水 電暖的提供方協(xié)商， 所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、 構(gòu)筑物、 附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng) 事先征得甲方書面同 意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備 時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦 理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所 需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀， 并賠償由此給甲方造成 的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 國家行 政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的 , 由乙方承 擔(dān)責(zé)任 , 與甲方無關(guān)。八、合同約定的

3、租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 10 日內(nèi)，乙 方應(yīng)向甲 方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于 自己的設(shè)備騰清，并 將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年 月 日至年日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年 租金為元， 由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金 30 日以 內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租 金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違 約金;如逾期超過 30 日，甲方有權(quán)解 除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金 百分之二十五的違約金。f一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建

4、設(shè)，致使 雙方解除合 同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：廠房土地租賃合同范文 2 一、合同雙方 出租方：北京天潤星展覽展示有限公司年 月 日 年 月 日（以下簡稱甲方） 負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：地址：租賃方：（以下簡稱乙方） 負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：二、租賃基本情況租賃地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村一北京天潤星展覽展示有限公司1、租賃廠房面積：700

5、m22、租賃辦公室5間，總面積120m23、租賃空地面積：約750m2三、合同期限本合同有效期為（6）年，即20xx年4月1日一 20xx年4月1日，合 同期滿, 甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同。四、租金期限及付款方式廠房、辦公室、空地3項(xiàng)，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按 每半年付款 一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)。租金每兩年遞增3000元正。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更，占用。2、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。（各種費(fèi) 用由乙方負(fù)責(zé)）3、甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動(dòng)力

6、電源為：乙方廠房電源 ，由乙方使用， 未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費(fèi)征收：1電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計(jì)征收。2征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初 5日前一次性交3若欠交電費(fèi)超過5天，甲方有權(quán)停止供電。4、甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方 （ 150 元）水費(fèi)。（隨 乙方 人員增加適量調(diào)整費(fèi)用。）5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)（如倉庫、房屋等）甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。（二）乙方責(zé)任1、乙方要認(rèn)真遵守國家的政策、法律、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境，做到防火、防盜，嚴(yán)禁賭博，如違反上述規(guī)定，責(zé)任由乙方自負(fù)2、乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內(nèi)吸煙

7、、動(dòng)用明火。3、乙方在合同租賃期內(nèi)，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材；庫內(nèi)留足防火通道 ; 隨時(shí)檢查庫房線路，不得將電線頭直接 入插座內(nèi)；廢板、鋸 末、下腳料及時(shí)清理 ; 人員離開時(shí)，須切斷電源， 消除安全隱患。由于乙方管理 疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi)、人員傷亡 事故，一切損失、責(zé)任由乙方自負(fù)，4、乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內(nèi)須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定6、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任7、對(duì)于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動(dòng)、處置。如8、合同期滿前 90 天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請(qǐng)

8、。六、免則條件對(duì)于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)免除雙方責(zé)任（如：國家占地、 鄉(xiāng)域和 村域規(guī)劃，自然災(zāi)害等）七、合同的解除有下列情形之一雙方可解除合同：1、國家征用或其他不可抗力（如自然、人為災(zāi)害）的原因2、當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。3、法律規(guī)定的其他情況。八、違約單方面終止、本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同， 解除合同的屬于違約。九、違約責(zé)任違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金（¥ 5. 5萬元正）十、解決糾紛的方式1、雙方協(xié)商解決2、提請(qǐng)北京市朝陽區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁3、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟法定代表人（簽字）：年月日法定代表人（簽字）年月

9、日一、其他事項(xiàng)盡適宜協(xié)商解決 十二、本合同未作規(guī)定的按照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行 本協(xié)議一式 兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字，即時(shí)生效，既具 備法律效力。甲方（公乙方（公章）廠房土地租賃合同范文 3出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán) 利和義務(wù)關(guān) 系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以 下條款，簽定本合同， 共互執(zhí)。一、 出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲 街道辦魯 家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約 1000多平米，庫房約 500 平米，各種設(shè)施 配套共計(jì) 40 余間，場地約畝，東西寬米，南北 長米，員工宿舍 10 間，全部交 由乙方使用。二、租賃期限：租賃從 20xx 年 月 日甲方將土地和所有附屬物、建筑 物