廠房裝修施工合同

1、廠房裝修施工合同廠房裝修合同依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定， 結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié) 商一致的基 礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程的有關(guān)事 宜，達(dá)成如下協(xié) 議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容及做法。工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。承包人包工、包料；承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料； 承包人包 工、發(fā)包人包料。工程期限 30 天，開工日期 XX 年 月 日，竣工 日期 年 月 日。合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為：元，小寫：元。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān) 理公 司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓 名、單位、 聯(lián)

2、系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi) 元，由發(fā)包人支付。第四條發(fā)包人義務(wù)開工前為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；提供施工期間的水源、電源；參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污

3、染環(huán)境;保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條：付款條件和付款方式 付款條件：裝修完畢后檢驗(yàn)合格 付款； 付款方式：支票或電匯第七條：工程驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收：待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收。第八條：其他事項(xiàng)甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、 氣 線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖 , 并向乙 方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋

4、中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù) 和承擔(dān)費(fèi)用。如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)事先打好招呼。乙方應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如 是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù) 員必需有法人代表的委托證書 O負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施 工， 發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù) 或賠償。 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如 脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等

5、事故在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工 甲方 驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng) 按合 同總金額 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同 , 使對(duì)方造成 的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決 、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程 進(jìn)度 的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具 的統(tǒng)一發(fā) 票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投 訴，請(qǐng)求解決。、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解 決不 成時(shí)，可以按照本合同約定向一仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ; 人民法 院提起訴訟。第八一條：合同的變更

6、和終止 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一 方需 變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式 提出，應(yīng)按合 同總價(jià)款的 %交付違約金，并辦理終止合 同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié) 議后，可 視為本合同解除。第十二條：合同生效 本合同和合同附件向雙 方蓋章，簽字后生效。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方：住 所地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼：郵政編碼： 法人代表： _法 人代表： 文 廠房裝修合同 合同編號(hào)：

7、發(fā)包方：營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 辦公處所： 簽約代表人： 身份證號(hào)碼： 承包方：營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 辦公處所： 簽約代表人： 身份證號(hào)碼： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定， 結(jié)合廠房裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上， 就發(fā)包人的廠房裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成 如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)： O 工程內(nèi)容及做法。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方 式。1、承包人包工、包料；2、承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；3、承包人包工、發(fā)包人包料。工程期限 , 開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為：元，小寫：J L o第二條工程監(jiān)理工

8、式及監(jiān)包人、包人、若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方 理工程師的職責(zé)等通知承包人。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供： 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā) 承包人各一份；發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi) 元，由發(fā)包人支付。第四條發(fā)包人義務(wù)開工前 天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；提供施工期間的水源、電源；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；施工期間發(fā)包人仍需部分使用該

9、廠房的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保護(hù)好原廠房內(nèi)的陳設(shè)，保證廠房內(nèi)上、下水管道的暢通;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn) 場(chǎng)。第六條質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng) 另簽訂補(bǔ)充合同。凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量

10、由甲方自 負(fù)； 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第七條付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費(fèi)的 _%; 當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 。剩 余尾 款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方付清工程價(jià) 款，詳見本 合同附件廠房裝潢工程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本 合同附件廠房裝 潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止 施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附 件 廠房裝潢工程工程項(xiàng)目變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合 同，并 由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。

11、增減項(xiàng)目 的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天 按未 付工程價(jià)款額的 %支付給乙方。甲方在廠房裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證 及相 關(guān)文件交給乙方。第八條工程工期如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 %作為違 約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原 因而延遲 完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 %作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響 工程 質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原 因造成質(zhì) 量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停 工， 均不按誤工或延

12、遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部 門調(diào)解或 仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施 工。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更 改施 工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施 工費(fèi)用， 如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工 期不變。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自 更改 施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé) 任。 第九條工程驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件廠房裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手 續(xù)。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲

13、方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視 為驗(yàn)收合格。甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知 乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期 , 并承擔(dān)乙方的 看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第十條其他事項(xiàng)甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線 路圖，并 向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除 影 響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家 具、陳 設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理 手續(xù)和承擔(dān) 費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng) 向

14、所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如 需臨時(shí) 使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。乙方1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè) 務(wù)員必 需有法人代表的委托證書。2、指派 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行 , 并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明 施 工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品 損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修 復(fù)或賠償4、嚴(yán) 格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5、在 裝潢施工

15、范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第十一條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方 , 應(yīng)按 合同總金額 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際 損失 超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十二條爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn) 度的 前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決 不成 時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或人 民法院提 起訴訟。第十三條合同的變更和終止合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一 方需 變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。如

16、需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式 提出，應(yīng)按合 同總價(jià)款的 %交付違約金，并辦理終止合 同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書 面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié) 議后，可 視為本合同解除。第十四條合同生效本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。發(fā)包方 : 簽約代表人： 年月日承包方： 簽約代表人： 年月日廠房裝修合同甲方： 乙方： 本合同根據(jù)中華人民共和國合同法以及其它法律 法規(guī)， 按照平等互利、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友 好協(xié)商一致， 特訂立本合同，共同遵守。一、

17、項(xiàng)目概況：1. 項(xiàng)目名稱： 2. 項(xiàng)目承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包 安3. 項(xiàng)目期限 35 天，由甲方確定開工之日起算。2、甲方應(yīng)在開工前 3 天，向乙方現(xiàn)在交底，提供水電 等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)，由乙方按規(guī)范自己連 接。3、 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。4、指派專人負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)行監(jiān)理、變更、登記手續(xù)和其它事項(xiàng)。2), 乙方職責(zé)：1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度，交甲方審定。2、指派專人負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在房地產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理的規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境，安全方面應(yīng)有專職的項(xiàng)目安全員。七、安全生產(chǎn)和防火要求1、乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的要求防護(hù)和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)的安全。施工過程中如發(fā)生 安全責(zé)任 事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、 乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí) 教育，文明施工，規(guī)范要求。八、施工內(nèi)容的變更1、在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更及甲方要求提出工程 項(xiàng)目 變更，憑項(xiàng)目變更聯(lián)系單施工后結(jié)算。如乙方擅 自改變?cè)O(shè)