廠房買賣合同(二)

1、廠房買賣合同（二）出賣方（甲方）：證照號碼： 法人代表： 買受方（乙方）：證照號碼： 法人代表： 中介方： 地址： 電話： 根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、同，雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合以資共同遵守。第一條甲方將位于蘇州市區(qū)號的有限公司自有產權的工業(yè) 廠房 及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況 如下：1. 國有出讓工業(yè)用地面積：平米，土地證號：蘇國用 0 第號。 終止日期：年 月日。2. 已建廠房及附屬用房，建筑面積合計平米。房產證號：蘇 房權證區(qū)字第號。3. 水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。第二條甲方確保上述標的產

2、權清晰，所有權明確，無權益糾 紛， 無抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人 的同意； 乙方現(xiàn)場查看過上述標的，對于該標的所處位置、建筑 及設施情況、 以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標的整體出讓價款 為人民幣 萬元（大寫：）。辦理房產土地交易過戶 手續(xù)，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。（一）甲乙雙方在中介方的見證下于年一月日簽 定本合同，同時乙方支付定金人民幣萬元給甲方。（二）本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手 續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元（大寫

3、:萬元人民幣）給甲方。（三）國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房 屋產 權交易手續(xù)，房屋產權交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓 價 款人民幣萬元（大寫：萬元人民幣）給甲方。（四）上述全部交易手續(xù)完成一周內，雙方辦理標的移交手 續(xù)。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣萬元（大寫：萬元人民幣）給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。第四條甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產交易管理門依法作出不予過戶決定外，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極

4、給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列款內容處理。（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之 五的 違約金，合同繼續(xù)履行。（二）甲方書面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約 金，合同繼續(xù)履行。（二） 乙方書面催告甲方之日起的 30 日內，甲方仍未交 付上 述標的的，乙

5、方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造 成 乙方損失的，甲方負責賠償。第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的， 或 因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣萬 元， 并賠償對方經(jīng)濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。第八條本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理，中介方協(xié)助。所 需 材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法 律規(guī) 定由甲乙雙方各自承擔。第九條本次交易甲方需支付中介費萬元，乙方支付中介費萬 元。 本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付 50%中介費 ; 房屋產權交 易手續(xù) 完成后，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介 費。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議，為買 賣的，以合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致補充條款為準。第八一條本合同自三方簽訂之日起生效。的，第十二條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙 方在