項目法人、建設(shè)單位的區(qū)別

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上項目法人、項目業(yè)主與建設(shè)單位1、建設(shè)單位與項目法人多數(shù)情況為同一組織，只是概念使用的范圍有一定區(qū)別。建設(shè)單位一般存在于項目建設(shè)全過程，是對全過程負(fù)責(zé)的組織。項目法人是按照國家工程項目“四制”（即項目法人制、項目監(jiān)理制、項目招投標(biāo)制及項目合同管理制）的管理規(guī)定，對工程項目建設(shè)承擔(dān)法定責(zé)任的法人，包括企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)（單位）法人和社（會）團(tuán)（體）法人。項目業(yè)主是項目建設(shè)實體的所有者，屬于物權(quán)方面的一個定義。三者之前可以重合，也可以分離。  2、關(guān)于實行建設(shè)項目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定  1996年1月20日，國家計劃委員會

2、60;  總 則  第一條 為了建立投資責(zé)任約束機(jī)制，規(guī)范項目法人的行為，明確其責(zé)、權(quán)、利，提高投資效益，依公司法，特制定本規(guī)定。  第二條 國有單位經(jīng)營性基本建設(shè)大中型項目在建設(shè)階段必須組建項目法人。項目法人可按公司法的規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司（包括國有獨(dú)資公司）和股份有限公司等形式。  第三條 實行項目法人責(zé)任制，由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)實施、生產(chǎn)經(jīng)營、償還債和資產(chǎn)的保值增值，實行全過程負(fù)責(zé)。   項目法人的設(shè)立 

3、0;第四條 新上項目在項目建議書批準(zhǔn)后，應(yīng)及時組建項目法人籌備組，具體負(fù)責(zé)項目法人的籌建工作項目法人籌備組應(yīng)主要由項目的投資方派代表組成。  第五條 有關(guān)單位在申報項目可行性研究報告時，須同時提出項目法人的組建方案。  否則，其項目可行性研究報告不予審批。  第六條 項目可行性研究報告經(jīng)批準(zhǔn)后，正式成立項目法人。并按有關(guān)規(guī)定確保資本金按時到位，同時辦理公司設(shè)立登記。  第七條 國家重點建設(shè)項目的公司章程須報國家計委備案。其它項目的公司章程按項目隸屬關(guān)系分別有關(guān)部門、地方計委備

4、案。  第八條 項目法人組織要精干。建設(shè)管理工作要充分發(fā)揮咨詢、監(jiān)理、會計師和律師事務(wù)所等各類中介組織的作用。  第九條 由原有企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)的基建大中型項目，需新設(shè)立子公司的，要重新設(shè)立項目法人，并按上規(guī)定的程序辦理；只設(shè)分公司或分廠的，原企業(yè)法人即是項目法人。對這類項目，原企業(yè)法人應(yīng)向分公司分廠派遣文職管理人員，并實行專項考核。 老百姓往往把單位的法定代表人稱之為法人，是原則性的錯誤。 法人是指集體，法定代表人是指自然人個人。  3、項目法人-標(biāo)的物的所有權(quán)主體  建設(shè)單位-實施建設(shè)

5、工程主體 區(qū)別 投資者不一定是業(yè)主。但業(yè)主就一定是投資者 項目法人不等于建設(shè)單位但可以包含建設(shè)單位  4、關(guān)于項目業(yè)主、法人、投資人、建設(shè)單位名詞解釋 （摘自湖北省交通廳道路運(yùn)輸管理局網(wǎng)頁 發(fā)布時間：2012-08-27 來源：綜合計劃處） 投資者-以盈利為目的所進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動的主體            業(yè)主-物業(yè)的所有權(quán)人     &#

6、160;       項目法人-標(biāo)的物的所有權(quán)主體             建設(shè)單位-實施建設(shè)工程主體             區(qū)別           

7、60; 投資者不一定是業(yè)主。             業(yè)主就一定是投資者             項目法人不等于建設(shè)單位但可以包含建設(shè)單位             項目法人：依據(jù)中華人民共和國公司法成立的從事項目開發(fā)的有限責(zé)任公司和股份有限公司。項目法人依法對所開發(fā)的項目負(fù)有項目的策劃、資金籌措、建設(shè)實施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資本的保值增值等責(zé)任,并享有相應(yīng)的權(quán)利。項目法人實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。