房建工程水電驗收注意事項

1、房建工程水電驗收注意事項房建工程水電驗收注意事項建筑施工房建工程水電驗收注意事項提要:做隱蔽處理的線路沒有套管。套管是為保護 隱蔽的線路不被破壞，如果在該套管時不套或使用不適當?shù)奶坠茉醋晕飿I(yè)管理資料房建工程水電驗收注意事項水電驗收：1）、電氣產(chǎn)品是否是符合有關標準的合格產(chǎn)品。2）、電氣線采用阻燃型暗管鋪設，導線在管內(nèi)不應有結(jié)頭和扭結(jié)。3）、禁止將導線直接埋入抹灰層內(nèi)。4）、“火線進開關，零線進燈頭”，插座接線應符合“左零右火接地在上”的 規(guī)定。）、空調(diào)及大功率電器應單獨設管，電線宜用4平方亳米線。6）、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內(nèi)。7）、開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊

2、貼墻面，四周無縫隙。電 氣工程安裝之后，應進行電氣通電，燈具試殼，開關控制等。工程竣工后，應向客 戶提供配線施工圖，標明導線規(guī)格及走向。8）、電管拐彎處禁止用彎頭，必須用彈簧穿進管子內(nèi)彎，正常情況下彎頭數(shù)量 不超過3個。9）對電線的顏色也應該按照規(guī)范執(zhí)行。應為:紅、藍、雙色線、白。其次，管線的安裝應該：1、管道排列合理，鋪設牢固，橫平豎直，開關、閥門安裝平整，使用靈活、 方便2、隱蔽工程，先要驗收后再封閉，一方面你知道做了多少，另一方面知道是 怎樣做的。例如水改程，開槽后槽內(nèi)做沒有做防水。做試壓后打壓到8個 壓，有無滲漏，出水是否通暢，水表運轉(zhuǎn)是否正常。給水管道及附件連接嚴不嚴 密，這些隱蔽工

3、程，不能出問題，出了問題，維修都困難。因此正規(guī)公司對這一塊 特別重視，他們往往有專門的水電施工隊伍負責安裝。有專門設備檢測。一些小公 司和裝修隊沒有試壓設備，往往以通自來水來代替，質(zhì)量難以保障，水管應選用優(yōu) 質(zhì)產(chǎn)品如龍勝管。3、廚房，衛(wèi)生間要做防水，要做24小時閉水實驗，不滲漏的可以不做。重新 鋪磚或安裝潔具破壞了防水的要重做。淋浴區(qū)做到1。8米高4、衛(wèi)生間的地面應該向地漏傾斜，使水能自己流入地漏，不積水。關于施工的問題：1、電源管道一定不能省錢，特別是埋墻管道，不然到時出問題了，想補救也 難；2、埋墻管道如果允許的話，最好做預制管道，預制管道是所有管道是獨立 的，不存在三岔管道，這樣的話，就

4、算要更換線路，或者增加線路，只要利用管道 引導線很容易就可以實現(xiàn)；3、電源、數(shù)據(jù)、電視、音響管道獨立分開，由于交流電源磁場現(xiàn)象，不分管 道，容易產(chǎn)生信號干擾，就想一些人的電視不知道為什么就是沒有人家的清晰，不 知道為什么自己上老要重撥一樣；4、電源線一定不能夠使用多股線，多股線一則散熱不良，單芯帶負荷能力 差，最重要的就是它容易產(chǎn)生電腐蝕，一旦氧化就容易斷芯、發(fā)熱；、電源線一定要入管道，一則保護電源線，2則防潮防短路；6、購買電源線一定要買2層保護皮電源線，這樣的電源線是會影響散熱，但 我相信大家都不希望自己的電路短路發(fā)生吧,7、銅線多于220V交流電來說，一般情況下一平方可以安全通過34A的

5、電， 根據(jù)這個原則，估算自己的電器功率，再預留一點余度，選購適合線徑的電源線， 一般來說家用電源線使用最多的是4平方線和2。5平方線；8、電源線路要根據(jù)功能分路處理：- 1）、空調(diào)一路，線徑4平方；- 2）、熱水器一路，線徑4平方；- 3）、插座一路；- 4）、照明一路2。5平方；9、然后再按照不同地域分開:1、廚房線路建議使用4平方線，因為廚房里有 很多大功率的電器，比如冰箱、消毒柜、洗碗機、抽油煙機等;2、衛(wèi)生間線路最好 獨立，因為該區(qū)域水氣大；10、在配線柜里要裝上空氣開關和漏電開關，一般說廚房、衛(wèi)生間、電熱水 器、插座這些線路需要加上漏電開關，照明一般不裝，只裝空氣開關就行了，空氣 開

6、關的容量根據(jù)估算使用功率而定；11、鋪管道時，一定要檢查，一定要保證所有線路均入管，管間接頭一定不能 省接頭,所有電源線不能在管道中駁接，保證在管道中的電源線是一條完整的線， 駁接點應該設在開關、插座等外露的地方電工系列常見的問題主要有：配電線路的斷路、路、電視信號微弱、電話接收干擾等等。那為什么會產(chǎn)生這 些問題呢，1、線路接頭過多及接頭處理不當是突出原因。有些線路過長，在電工操作時 會有一些接頭產(chǎn)生。但由于一些電工師傅受技術水平限制或責任心不強，對接頭的 打線、絕緣及防潮處理不好，就會發(fā)生斷路、短路等現(xiàn)象。預防技巧:線路盡量減 少接頭。如果必須接線，配電線路要打好接頭，做好絕緣及防潮，有條件

7、的話還可 以“涮錫”或使用接線端子；電視天線的同軸電纜接線最好使用分置器或接線盒， 電話線路與電視線路做法差不多。2、做隱蔽處理的線路沒有套管。套管是為保護隱蔽的線路不被破壞，如果在 該套管時不套或使用不適當?shù)奶坠埽┕ぎ斨谢蚪窈笫褂脮r不能避免線路的損傷， 會為您留下隱患。預防技巧:墻壁的隱蔽線路使用PV硬質(zhì)線管，注意與線號配套； 盡量減少地面走線。萬一要在地面走線，考慮到今后會長期處于受壓狀態(tài)，施工當 中會受影響，所以最好使用水煤氣管內(nèi)套PV管再安線，而且要固定好，不讓它移 動。3、做好的線路受到后續(xù)施工的破壞。常見的主要有:墻壁線路被電錘打斷、鋪 裝地板時氣釘槍打穿了 PV線管或護套線。預防技巧:在做好的隱蔽線路做上標記， 避