重慶購房合同范本3篇_合同范本

1、重慶購房合同范本3 篇購房合同一般包括商品房預(yù)售契約（ 期房 ） 和商品房買賣契約（ 現(xiàn)房 ） 兩種。以下是橙子為大家精心準(zhǔn)備的：重慶購房合同范本3 篇，歡迎參考閱讀!重慶購房合同范本一甲方 （ 賣方 ） ：乙方 （ 買方 ） ：買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價款：1 、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋結(jié)構(gòu)房產(chǎn)所有證京房權(quán)證字第號房產(chǎn)共有執(zhí)照出售部位東房間西房間共計間建筑面積m2南房間北房間房屋附屬物房屋現(xiàn)用途出售價格（ 人民幣 ） 仟佰拾萬仟佰拾元整2 、付款方式：A 、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。B 、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一

2、次性支付購房余款。二、責(zé)任與權(quán)利甲方：1 、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。2 、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購房協(xié)議。3 、 在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。4 、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。乙方：1 、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。2 、支付購房定金及余款。3 、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。三、違約條款甲、 乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ? / 18支付違約金（ 人民幣 ） 元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然災(zāi)害。五、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方

3、發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：1 、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：2 、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。六、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份; 甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。八、本合同自簽定之日起生效。九、本合同中未盡事宜，以中華人民共和國合同法有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負責(zé)。十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責(zé); 交易后的物業(yè)費、供暖費

4、由乙方負責(zé)。十二、公共維修基金：十三、其他應(yīng)說明事項：甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通信地址：通信地址：簽約時間：重 慶 購 房 合 同 范 本 二出 賣 人 （以 下 簡 稱 甲 方 ）：法定代表人：聯(lián)系電話： 注冊地址：郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：開戶行： 帳號： 委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）： 法定代表人：聯(lián)系電話： 注冊地址：郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：開戶行： 帳號： 買受人 （以下簡稱乙方）： 國籍 /法定代表人：身份證 （護照 ）/ 營業(yè)執(zhí)照號碼：地址： 郵政編碼： 4 / 185 / 18文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)聯(lián)系電話：

5、委托代理人：國籍 /法定代表人：身份證 （護照 ）/ 營業(yè)執(zhí)照號碼：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù) 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號：商品房座落： 區(qū) 、 縣 路 、 道 、 街。設(shè)計用途 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為 層。 建筑面積 平方米， 其中： 套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自 年 月 日至

6、 年月 日止。第二條 商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元 （ 幣種：_），價款為 元，計 （大寫 ）。5 / 18; 未經(jīng)驗收或驗收不合格第三條 商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付的，不得交付。甲方于 年 月 日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第種方式處理：1 、變更合同2 、解除合同3 、 。第四條 乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1 、一次性付款。2 、分期付款。3、其他方式第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息

7、自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第種約定，追究甲方違約責(zé)任：1 、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之向乙方支付違約金。2 、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之 向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償

8、責(zé)任。3 、o第六條 乙方逾期付款的處理9 / 18文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定，追究乙方違約責(zé)任：1 、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之向甲方支付違約金。2 、 解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之向甲方支付違約金。第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

9、商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾 （ 見附件三） ， 未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照* 市商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 商品房配套設(shè)施運行的約定8 / 18F列配套設(shè)施運行日期約定如下：1 、

10、上水 。2 、下水 。3 、供電 。4 、燃氣 （ 氣源種類 ） 。5 、暖氣 。6 、 。上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失; 超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違約金。第十條 商品房設(shè)計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局 （ 見附件四 ） 。 確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的%

11、向乙方支付違約金。>第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供天津市商品住宅質(zhì)量保證書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30 日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在

12、產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：1 、向 仲裁委員會申請仲裁;2 、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（ 見附件五 ） 。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。13 / 18文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：

13、年月日年月日附件一：商品房屋平面圖附：商品房方位圖; 分門分層平面圖（1 ： 100 或1： 200），將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。附件二：商品房抵押、租賃等情況附件三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況附件四：商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況附件五：補充合同合同登記備案欄經(jīng)辦人：年月日重 慶 購 房 合 同 范 本 三出 賣 人 （以 下 簡 稱 甲 方 ）：11 / 18法定代表人：聯(lián)系電話： 注冊地址：郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：開戶行： 帳號： 委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）： 法定代表人：聯(lián)系電話： 注冊地址：郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：開戶行： 帳號： 買受人 （以下簡稱乙方

14、）： 國籍 /法定代表人：身份證 （護照 ）/ 營業(yè)執(zhí)照號碼：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：國籍 /法定代表人：身份證 （護照 ）/ 營業(yè)執(zhí)照號碼：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù) 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、 誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號：商品房座落： 區(qū) 、 縣 路 、 道 、 街。設(shè)計用途 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為 層。 建筑面積 平方米， 其中： 套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情

15、況見附件二。商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自 年 月 日至 年月 日止。第二條 商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元 （ 幣種：_），價款為 元，計 （大寫 ）。第三條 商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付; 未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于 年 月 日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第種方式處理：1 、 變更合同2 、 解除合同17 / 18文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第四條 乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1 、一次性付款。2 、分期付款。3、其他方式第五條 甲方逾期交付

16、商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第種約定，14 / 18追究甲方違約責(zé)任：1 、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之向乙方支付違約金。2 、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按

17、銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之 向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3 、o第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定，追究乙方違約責(zé)任：1 、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之向甲方支付15 / 18違約金。2

18、 、 解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之向甲方支付違約金。第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾 （ 見附件三） ， 未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照* 市商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 商品房配套設(shè)施運行的約定下列配套設(shè)施運行日期約