居住小區(qū)園林景觀評價模型課件

1、居住小區(qū)園林景觀評價模型2006年4月居住小區(qū)園林景觀評價模型物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議項目總體規(guī)劃建議項目園林設計建議項目配套設計建議項目單體設計建議物業(yè)排布交通組織區(qū)隔組團設計功能布局戶型建議建筑風格和立面建議建材建標商務運動休閑餐飲購物教育節(jié)點設計總體規(guī)劃設計原則和要求居住小區(qū)園林景觀評價模型概要 評價基本準則 居住區(qū)常見景觀構成 景觀設計理念與方法簡介 主要園林風格介紹及項目應用 案例分析居住小區(qū)園林景觀評價模型評價準則-十大市場準則l形成良好的整體效果，具備較強視覺沖擊力，提升項目品質感l(wèi)有效處理各組團園林統(tǒng)一和獨立的關系，符合開發(fā)、銷售時序，推動項目價值最大化l具備較強的外延性、昭示

2、性，體現(xiàn)項目項目特質傳遞項目精神l有效區(qū)隔、聯(lián)系外部和小區(qū)及小區(qū)各組團關系l鮮明的主題并形成有力賣點l核心景觀是否給了最優(yōu)戶型（或產(chǎn)品類型）l景觀的均好性原則l景觀的功能性，社區(qū)文化氛圍營造（休憩、觀賞、教育、娛樂、展示、表演）l是否有核心景觀區(qū)，并形成良好的公共空間l有效彌補建筑本身的不足（如是否通過立體綠化、造坡、透綠等手法提高空間感、層次感、隔音、凈化空氣）居住小區(qū)園林景觀評價模型評價準則-設計、施工、運營六大原則l明確的空間組織立意l每一景區(qū)內是否有少量的中心景觀形成視覺焦點l景區(qū)之間是否有機聯(lián)系l景觀的觀賞性和美感（光、色、形、聲、味、觸；奇、趣、格）l景觀受季節(jié)的影響l景觀的前期投

3、入和后期維護成本居住小區(qū)園林景觀評價模型（1）地形地貌：據(jù)比例及陡峻度（2）植被：以豐實性為依據(jù)（3）水體：存在與否、形態(tài)、大?。?）色彩：強烈性及豐富性等（5）毗鄰風景：毗鄰風景對所評價風景的烘托作用（6）特異性：常見奇特（7）人文景觀景觀美觀性評價內容：景觀美觀性評價內容：居住小區(qū)園林景觀評價模型景觀美學評價原則：景觀美學評價原則：多樣與統(tǒng)一調和與對比對稱與均衡比例與尺度動勢與均衡韻律與節(jié)奏 居住小區(qū)園林景觀評價模型整體規(guī)劃分析 構思基礎和景觀意境 交通分析：運動與通路、人車分流 空間分析 景觀節(jié)點 色彩分析居住小區(qū)園林景觀評價模型景觀（廣場、公園、島、湖）作用分類： 社區(qū)各類活動、花卉展

4、示及節(jié)慶典禮等提供使用場地 生態(tài)展示和教育意義 人流導向作用、匯集作用 休閑娛樂 綜合公共藝術與文化設施居住小區(qū)園林景觀評價模型居住區(qū)常見景觀構成 綠化綠化 道路道路 鋪地鋪地 小品小品 居住小區(qū)園林景觀評價模型居住區(qū)常見景觀構成 綠化：綠化：綠化是環(huán)境景觀的基本構成元素?，F(xiàn)代居住區(qū)的園藝綠化呈現(xiàn)趨勢： 喬、灌、花、草結合喬、灌、花、草結合，馬尼拉、火鳳凰等草類地被植物塑造了綠茵盎然的植物背景，點綴具有觀賞性的高大喬木如香樟、玉蘭、棕櫚、銀杏等，以及叢栽的球狀灌木和顏色鮮艷的花卉，高低錯落、遠近分明、疏密有致，綠化景觀層次豐富； 平面與立體結合平面與立體結合，居住區(qū)綠化已從水平方向轉向水平和垂

5、直相結合，根據(jù)綠化位置不同，垂直綠化可分為圍墻綠化、陽臺綠化、屋頂綠化、懸掛綠化、攀爬綠化等； 實用性與藝術性結合實用性與藝術性結合，追求構圖、顏色、對比、質感，形成綠點、綠帶、綠廊、綠坡、綠面、綠窗等綠色景觀，同時講究和硬質景觀的結合使用，也注意綠化的維護和保養(yǎng)。所有這些都極大地豐富了居住區(qū)綠化的內涵。 居住小區(qū)園林景觀評價模型居住區(qū)常見景觀構成道路：道路：道路是居住區(qū)的構成框架，起到了疏導居住區(qū)交通、組織居住區(qū)空間和美化小區(qū)功能。宅間路：往往和路牙、路邊的塊石、休閑坐椅、植物配置、燈具等，共同構成居住區(qū)最基本的景觀線。宅間路應富于變化，由石板、裝飾混凝土、卵石等自然和類自然材料鋪裝而成。

6、車行路：一般較為順直，由混凝土、瀝青等耐壓材料鋪裝；并應盡量控制車速。設計準則：對道路的平曲線、豎曲線、寬窄和分幅、鋪裝材質、綠化裝飾等進行綜合考慮，以賦予道路美的形式。 居住小區(qū)園林景觀評價模型居住區(qū)常見景觀構成鋪地：鋪地：廣場鋪地在居住區(qū)中是人們通過和逗留的場所，是人流集中的地方。 在規(guī)劃設計中，通過它的地坪高差、材質、顏色、肌理、圖案的變化創(chuàng)造出富有魅力的路面和場地景觀。 目前在居住區(qū)中鋪地材料有幾種，如：廣場磚、石材、混凝土砌塊、裝飾混凝土、卵石、木材等等。案例： 某小區(qū)裝飾混凝土廣場中嵌入孩童腳印，具有強烈的方向感和趣味性； 日本的“枯山水”手法的引入，用石英砂、鵝卵石、塊石等營造類

7、似溪水的形象，頗具寫意韻味。 居住小區(qū)園林景觀評價模型景觀設計元素小品：作為硬質景觀的小品往往成為人們視覺的焦點和小區(qū)的標識 。 雕塑小品-雕塑小品又可分為抽象雕塑和具象雕塑，使用的材料有石雕、鋼雕、銅雕、木雕、玻璃鋼雕 園藝小品-古典元素：芭蕉、太湖石、花窗、石桌椅、楹聯(lián)、曲徑小橋等；現(xiàn)代元素：景墻、小亭、旱池、花架、塊石、花盆、充滿現(xiàn)代韻味的座椅。 設施小品-方便人們使用的公共設施，如路燈、指示牌、信報箱、垃圾桶、公告欄、單元牌、電話亭、自行車棚等等。 居住小區(qū)園林景觀評價模型植物居住小區(qū)園林景觀評價模型鋪裝傳統(tǒng)式紋樣鋪地 抽象幾何鋪地紋樣 居住小區(qū)園林景觀評價模型鋪裝農(nóng)歷廣場居住小區(qū)園林

8、景觀評價模型道路居住小區(qū)園林景觀評價模型廣場 直徑不大于十米 入口 足夠的功能性 昭示性以匯集人流 視覺焦點結合 項目符號體現(xiàn)居住小區(qū)園林景觀評價模型燈居住小區(qū)園林景觀評價模型水景居住小區(qū)園林景觀評價模型橋居住小區(qū)園林景觀評價模型欄桿居住小區(qū)園林景觀評價模型山石居住小區(qū)園林景觀評價模型建筑小品 雕塑、花壇、花架、座椅、圍墻、欄桿、書報亭、小商亭、噴水池、廣告欄等、垃圾桶、郵箱、指示標牌及燈桿等 居住小區(qū)園林景觀評價模型設計理念與方法-原則 1.1.空間組織立意原則空間組織立意原則 2.2.體現(xiàn)地方特征原則體現(xiàn)地方特征原則 3.3.使用現(xiàn)代材料原則使用現(xiàn)代材料原則 4.4.點線面相結合原則點線面

9、相結合原則 居住小區(qū)園林景觀評價模型 例：易道金雞湖項目設計理念l創(chuàng)造各種不同用途、大小不一的開放空間。l將岸線空間與已建成的環(huán)境融合起來，精心處理開放空間和建筑地區(qū)交界的邊緣線，使之富有變化，以創(chuàng)造一個充滿趣味的空間和生動的湖濱環(huán)境。l將商業(yè)和公共建筑融入重要的開放間區(qū)域，以帶動空間的流動性和開放性。l在開放空間系統(tǒng)中提供各種娛樂性和教育性的場所。l針對每個不同的小區(qū)塑造特色，同時在視覺及建筑語匯上，保持一定程度的連貫性。l限制開放空間中的車流量至最低程度，提倡利用公交車到公共公園和水邊盡量減少自用車流量。l所有街道的朝向面向湖，使每個住戶皆有良好的視野。l留心水質改善的最新科技，從生態(tài)的角度改善湖的水質。居住小區(qū)園林景觀評價模型主要園林風格介紹居住小區(qū)園林景觀評價模型典型樓盤園林風格-水榭花都以水為主體的自然田園風格居住小區(qū)園林景觀評價模型典型樓盤園林風格-波托菲諾以水為主體的意大利風情小鎮(zhèn)風格居住小區(qū)園林景觀評價模型典型樓盤園林風格-陽光棕櫚園以地中海風格為主體的風情園林居住小區(qū)園林景觀評價模型典型樓盤園林風格-金地香蜜山以山為主體的原始自然園林居住小區(qū)園林景觀評價模型典型樓盤園林風格-中旅國際