集團(tuán)公司員工宿舍管理制度

1、政策名稱：寧駿物業(yè)員工宿舍管理制度生效日期：2011年6月編號：LG-KWG060-版本：V1.0貞他：共5頁審核：審批：寧駿物業(yè)員工宿舍管理制度歷史修改記錄:版本修改日期修改內(nèi)容修訂者審核者審批者生效日期第 1 條 目的為加強宿舍安全和文明管理， 為員工提供良好、整潔、有序的住宿環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，保障工作安全和提高工作效率，特制訂本制度。第 2 條 適用范圍集團(tuán)下屬全國各物業(yè)公司全體住宿員工第 3 條 職責(zé)1、 宿舍長：是所屬宿舍管理工作的執(zhí)行人員，負(fù)責(zé)員工入住、退宿辦理、清潔輪值排班、衛(wèi)生檢查、安全防范等日常工作；2、 項目負(fù)責(zé)人：對本項目的宿舍負(fù)主要管理責(zé)任；3、

2、 城市公司人力資源行政部： 是本城市所有項目宿舍管理工作的統(tǒng)籌部門， 負(fù)責(zé)宿舍管理制度的細(xì)化、完善、推動實施及員工宿舍的環(huán)境衛(wèi)生和安全檢查、監(jiān)督管理等工作。第 4 條 宿舍劃分1、 員工宿舍分為男員工宿舍與女員工宿舍；2、 為便于管理，分配宿舍時以部門為單位，盡量安排同一部門的員工入住同宿舍。第 5 條 管理辦法1、 申請入住條件(1) 原則上物管員都應(yīng)入住員工宿舍以便統(tǒng)一管理。 其他項目工作人員無適當(dāng)住所或交通不便者， 可向項目負(fù)責(zé)人及城市公司人力資源行政部申請住宿， 具體視宿舍數(shù)量和項目實際情況而定；(2) 凡屬以下情形之一者，不得住宿：患傳染病者；有吸毒賭博酗酒等不良嗜好者；攜眷住宿者；

3、未辦理正式入職手續(xù)和已辦理完離職手續(xù)者；不遵守本制度者。(3) 退宿管理(1) 員工離職(包括自動辭職被免職解職開除等解除勞動關(guān)系)時，員工最晚 應(yīng)于離職之日內(nèi)當(dāng)天遷離宿舍，不得故意拖延或要求任何補償；遷出員工應(yīng)將使用的床位物品抽屜等清理干凈， 所攜出的物品，應(yīng)先經(jīng)宿舍長核實簽字后， 由項目經(jīng)理檢查方可放行；(2) 住宿員工因個人原因需要遷出外宿的， 須書面申請， 經(jīng)項目經(jīng)理同意人力資源行政部批準(zhǔn)后，方可到宿舍長處辦理退宿。(3) 宿舍日常管理宿舍設(shè)立宿舍長， 由本宿舍全體住宿人員選舉產(chǎn)生， 任職期限為半年， 任職期間每月補貼 100 元。其工作內(nèi)容如下：(1) 員工入住退宿的辦理；(2) 住

4、宿人員環(huán)境衛(wèi)生宿舍秩序設(shè)施設(shè)備水電氣使用宿舍固定資產(chǎn)的管理；(3) 保管住宿員工的緊急聯(lián)絡(luò)方式，以備急需；(4) 清潔輪值排班及日常衛(wèi)生檢查工作；(5) 來訪人員登記；4、季度評比城市公司人力資源行政部每季度組織對本城市所有項目的員工宿舍進(jìn)行評比。 獲第一名的，獎勵該宿舍500 元，可用于集體活動、宿舍公用資產(chǎn)購置等；宿舍評比中情況較差者， 其宿舍員工將視情況給予通報批評或處罰 ( 如， 宿舍每人發(fā)提示卡一張) ，宿舍長和項目負(fù)責(zé)人負(fù)連帶責(zé)任，視情況另行處罰。5、宿舍租賃及押金管理1)宿舍租賃：應(yīng)由人力資源行政部和項目經(jīng)理共同負(fù)責(zé)洽談租賃事宜及簽訂租賃合同；2)押金責(zé)任人：各項目負(fù)責(zé)人為本項目

5、宿舍押金的管理責(zé)任人。支付押金的同時應(yīng)取得合規(guī)的押金票據(jù)原件并交財務(wù)部作為憑證附件妥善保存， 財務(wù)部對押金作為個人借款管理，掛在管理責(zé)任人名下，定期公布。責(zé)任人確保按照合同條款履行義務(wù)，并按時支付租金、管理費、水電煤氣費等。責(zé)任人應(yīng)確保租賃期間租賃資產(chǎn)的完好無損， 期滿歸還資產(chǎn)后應(yīng)及時收回租賃押金并交財務(wù)部銷賬，否則責(zé)任人負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任人離職或調(diào)職前應(yīng)辦理交接，由新的責(zé)任人接管以上事宜，并通知財務(wù)部變更借款人姓名。第 6 條 宿舍紀(jì)律1、 入住宿舍的員工必須遵守以下紀(jì)律， 若有違反者，公司有權(quán)取消其住宿資格， 并視情節(jié)輕重處以通報批評或現(xiàn)金罰款。 對于同時違反公司其他規(guī)章制度的， 按照

6、相關(guān)規(guī)定予以處理。(1) 員工應(yīng)配合公司相關(guān)部門的宿舍檢查工作；(2) 員工宿舍床位只限員工本人使用，不得攜眷入住或留宿親友；(3) 外人拜訪應(yīng)登記姓名、與員工關(guān)系及出入時間；(4) 不得在宿舍內(nèi)賭博、酗酒、吸煙，或從事其他違法違紀(jì)行為；(5) 患有傳染病者應(yīng)及時主動向宿舍長及項目負(fù)責(zé)人反映，并暫時搬離宿舍；(6) 員工對所居住宿舍， 保持原有結(jié)構(gòu)的安全完整， 不得隨意改造或變更房舍， 如有疏于管理或惡意破壞，由現(xiàn)住人員負(fù)擔(dān)該項修理費或賠償費；(7) 不得隨意私自調(diào)換床位，如確有必要需經(jīng)雙方同意，并向宿舍長報備；(8) 員工應(yīng)配合宿舍長及項目負(fù)責(zé)人的管理與監(jiān)督。(9) 室內(nèi)不得使用或存放危險及

7、違禁物品；(10) 換洗衣物不得堆積室內(nèi)，暫不穿的衣服、鞋帽必須放入柜內(nèi)， 洗后的衣物，在指定位置(6) 宿舍日常管理。晾曬；(11) 住宿人員應(yīng)自覺維護(hù)宿舍區(qū)環(huán)境的安靜，中午( 12： 00-13 ： 30 )、晚間 22： 30 后不得進(jìn)行有噪聲的活動，以免影響他人休息，電視也在此階段關(guān)閉；(12) 使用電視機、收音機等不得妨礙他人休息，就寢后不得影響他人睡眠；(13) 最遲應(yīng)于 24 ： 00前返回宿舍；(14) 宿舍由宿舍長安排住宿人員輪流進(jìn)行衛(wèi)生值日， 保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生， 注意通風(fēng)。 應(yīng)做到：地面整潔，無污物，無污漬，室內(nèi)無異味，桌面、電器表面無灰塵；(15) 個人物品、 被褥疊放整

8、齊， 室內(nèi)整齊無雜物， 用具保持清潔衛(wèi)生， 衣物洗滌后按指定位置晾曬，墻壁或櫥柜上避免隨意張貼字畫或釘物品，保持墻壁的清潔整齊；(16) 愛護(hù)公司配置的住宿設(shè)施、物品。應(yīng)做到：設(shè)施、物品、電器責(zé)任到人，如因保管不或人為損壞、丟失應(yīng)照價賠償；(17) 室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器；(18) 節(jié)約用水，用電；(19) 不得在宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打牌或從事其他不健康活動；(20) 宿舍區(qū)內(nèi)禁止飼養(yǎng)動物，走廊、通道等公共場所禁止堆放雜物；(21) 衣衫不整者，禁止在宿舍公共區(qū)域行走；(22) 宿舍長和項目負(fù)責(zé)人疏忽管理、管理不力者，應(yīng)負(fù)相關(guān)責(zé)任。2、 有下列情形之一者，員工應(yīng)及時通知宿舍長、項目負(fù)責(zé)人及城市公司人力資源行政部：(1) 違反宿舍管理規(guī)定，情節(jié)重大；(2) 宿舍內(nèi)有不法行為或外來災(zāi)害；(3) 發(fā)生火災(zāi)等重大事件；(4) 員工身體不適以致重病，應(yīng)及時送醫(yī)院并通知其親友及其主管人員。3、 住宿員工發(fā)生下列行為之一，取消其住宿資格，報行公司人力資源行政部備案：(1) 不服從宿舍管理人員的監(jiān)督、管理；(2) 在宿舍賭博、打麻將、斗毆、酗酒