榮基物業(yè)工程承包合同

1、 學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！榮基物業(yè) 工程承包合同甲方：湛江市榮基物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：_ 甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，就榮基物業(yè) 事宜為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程概況 1. 工程名稱：2. 工程地點(diǎn)：3. 工程范圍：本合同全部工程（工程項(xiàng)目一覽表）。4. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5. 工程造價(jià)： 本合同全部工程總造價(jià)為人民幣小寫： 元；大寫： 元（含人工、材料費(fèi)及稅費(fèi)）（工程項(xiàng)目一覽表）。第二條工程期限和付款方式 1.工程期限：根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)天（日歷天），自_

2、60;年_月_日開(kāi)工至_年_月_日竣工驗(yàn)收。2.付款方式：合同生效后，甲方以下列方式直接向乙方支付工程款：工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方必須開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票給甲方，甲方向乙方支付工程款 %人民幣：（ 元），剩余款人民幣（ 元）在保修期后，經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格一周內(nèi)付清。3.付款方式：第三條 材料、設(shè)備供應(yīng)1.工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的同意，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)。2.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。3.由乙方

3、負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成甲方的損失，由乙方負(fù)擔(dān)。第四條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收 1.甲方派_為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。2.乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。4.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收

4、作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。5.在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。6.乙方在工程竣工前_日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成。7.工程竣工驗(yàn)收后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修 年。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。8.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃

5、圾運(yùn)到指定的_地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_ 元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。9.施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_點(diǎn)至_點(diǎn)；下午_點(diǎn)至_點(diǎn)。第五條 違約責(zé)任1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之三的違約金。2.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。4.工程中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)

6、，可選擇向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向合同簽訂地人民法院起訴。第六條 合同份數(shù)及有效期1.本合同一式_份。甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。2.本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。  3.本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章地址： 地址：法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼：