水電安裝工程監(jiān)理要點(diǎn)

1、八、給排水、消防安裝工程監(jiān)理措施1檢查承包商的給排水專業(yè)、安裝工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位。2審查承包商安裝人員有無上崗操作許可證及焊接人員焊接許可證。3主要設(shè)備、衛(wèi)生潔具及配件、給排水管件、消防器材、儀表、閥門等的定貨，必須經(jīng)業(yè)主項(xiàng)目主任、監(jiān)理工程師的認(rèn)可。4對(duì)下列主要材料及設(shè)備要有出廠證明、技術(shù)合格證，消防器材要有消防部門鑒定文件：各類水泵、氣壓罐、水箱；各類閥門、儀表、消火栓、報(bào)警閥、延遲器、過濾器、壓力開關(guān)、水力警鈴、水流指示器、水泵接合器、減振器、噴灑頭、滅火器材等；各種衛(wèi)生潔具及其配件；各種管件、管材、粘接劑。5各種材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后要檢查其型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)于進(jìn)口設(shè)備還要有

2、商檢證明。6各種閥門安裝前要進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。7凡采用新材料、新型制品應(yīng)檢查其技術(shù)鑒定文件。8施工過程中要以建筑設(shè)備施工安裝標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、國(guó)家給排水工程施工驗(yàn)收規(guī)范、消防標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)，加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量的管理和安裝工藝全過程的質(zhì)量把關(guān)。9在施工中及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問題，并及時(shí)反饋到設(shè)計(jì)院。10工程開工后，首先配合土建工程按規(guī)范做好各種管件的預(yù)留、預(yù)埋工作。11做好旁站監(jiān)理，堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的原則。12加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收，有特殊要求的部位，由質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理工程師共同參加驗(yàn)收。13為了確保工程質(zhì)量，要求在各項(xiàng)目大面積施工之前先做樣板，尤其是標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間及消防噴

3、淋管道的安裝，均應(yīng)先做樣板間，經(jīng)市質(zhì)監(jiān)站、項(xiàng)目主任、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理工程師、承包商共同檢查驗(yàn)收合格并做好簽證手續(xù)后方可普遍進(jìn)行施工。14承包商要提出成品、半成品的保護(hù)措施和方法，避免各專業(yè)交叉施工時(shí)造成管道堵塞、潔具、噴頭等損壞。15給排水、消防安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：管道安裝牢固，管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度準(zhǔn)確，接頭嚴(yán)密，管內(nèi)無雜物，管材要符合設(shè)計(jì)要求，需防腐的做好防腐工作；管件、閥門的位置準(zhǔn)確、接頭嚴(yán)密；水表、壓力表、消火栓、水泵接合器、噴頭、衛(wèi)生潔具器材完好，安裝位置準(zhǔn)確、牢固，接頭嚴(yán)密；自動(dòng)噴灑、水泵、位置、間距、方向符合消防規(guī)范要求；給水、消防管道水壓試驗(yàn)符合規(guī)范要求；水泵安裝位置、標(biāo)高

4、、試運(yùn)轉(zhuǎn)、軸承升溫正常；排水系統(tǒng)灌水、通水試驗(yàn)符合規(guī)范要求。16為了確保各系統(tǒng)調(diào)試及運(yùn)行的安全，要求承包商首先對(duì)整個(gè)給排水系統(tǒng)進(jìn)行一次試壓、試水的復(fù)查。認(rèn)真做好系統(tǒng)試水打壓驗(yàn)收記錄及各隱蔽工程驗(yàn)收記錄。其內(nèi)容包括：坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、管材、管徑、接口做法，防腐保溫質(zhì)量、試水、試壓方式及結(jié)果。驗(yàn)收單的內(nèi)容要求具體，承包商、市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理工程師簽證齊全。17要求承包商在試運(yùn)行前提出本專業(yè)的試運(yùn)行方案，并報(bào)監(jiān)理工程師審查同意。在系統(tǒng)試運(yùn)行前，施工專業(yè)負(fù)責(zé)人必須對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行仔細(xì)的復(fù)查，各固定件牢固，閥門開關(guān)靈活，電氣設(shè)備具備試驗(yàn)條件，確認(rèn)無誤后方可開機(jī)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，并做好詳細(xì)的試運(yùn)行記錄，對(duì)消火栓系統(tǒng)及消防

5、噴灑系統(tǒng)禁止閉路開泵試驗(yàn)。試運(yùn)行時(shí)要有項(xiàng)目主任、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理工程師參加，消防系統(tǒng)要有消防部門參加。九、電氣安裝工程監(jiān)理措施1動(dòng)力、照明配電箱（柜）、控制箱（柜）安裝產(chǎn)品有生產(chǎn)許可證、合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告；金屬框架及基礎(chǔ)型鋼的接地和保護(hù)導(dǎo)線的截面符合規(guī)范要求；箱（柜）內(nèi)主要元器件的配置符合設(shè)計(jì)要求，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全；饋電線路、二次回路相間和相對(duì)地間絕緣電阻值合格；照明箱內(nèi)分別設(shè)零線（N）和保護(hù)地線（PE排）匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。安裝高度為底邊距地1.5m，應(yīng)急照明箱體應(yīng)有明顯標(biāo)志，并作防火處理；按設(shè)計(jì)要求動(dòng)力箱、控控制箱高度600mm以下，

6、底邊距地1.5m；600800mm，底邊距地1.2m；8001000mm，底邊距地1.0m；10001200mm，底邊距地0.8m；1200mm以上，為落地式安裝，下設(shè)300mm基礎(chǔ)。導(dǎo)線在箱、柜內(nèi)應(yīng)綁扎規(guī)范，接線端子編號(hào)清晰，導(dǎo)線在柜內(nèi)不應(yīng)有接頭。電纜頭在柜內(nèi)應(yīng)固定牢固，排列整齊，并及時(shí)掛上電纜標(biāo)志牌。2線路敷設(shè)電纜、導(dǎo)線、橋架、導(dǎo)管、線槽等材料應(yīng)有生產(chǎn)許可證、合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定取樣送檢，合格后才能用于工程；金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接，壁厚小于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接；金屬導(dǎo)管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規(guī)定：鍍鋅鋼導(dǎo)管、可撓性導(dǎo)管和金屬線槽不得熔焊

7、跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于4mm2；當(dāng)非鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端焊跨接接地線；當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線；金屬線槽不得作設(shè)備的接地導(dǎo)體，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，金屬線槽全長(zhǎng)不少于兩處與接地（PE）干線連接；非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板的兩端不少于兩個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的固定螺栓。暗敷在建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線保護(hù)管與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm；當(dāng)絕緣導(dǎo)體在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10的水泥沙漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于1

8、5mm。電線保護(hù)管的彎曲處，不應(yīng)有折皺凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%，線路明、暗配時(shí)，彎曲半徑不宜小于管外徑的6倍；在埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍；交流單芯電纜、單相導(dǎo)線，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)；不同回路、不同電壓等級(jí)的交流與直流電線，不應(yīng)穿于同一管內(nèi)，且管內(nèi)電線不應(yīng)有接頭；電線和電纜，相間和相對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于規(guī)定允許的最小值；電纜敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷；各回路配線均應(yīng)按規(guī)范要求分色，PE線必須用黃/綠導(dǎo)線或標(biāo)識(shí)；金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（PE），且必須符合下列規(guī)定：金屬電纜橋架及其

9、支架全長(zhǎng)不少于兩處與接地（PE）干線連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，最小截面積不小于4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板的兩端不少于兩個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的固定螺栓。電纜橋架水平安裝時(shí)，支架間距不大于1.5m，垂直安裝時(shí)，支架間距不大于2m；普通電纜與應(yīng)急電源電纜應(yīng)分橋架敷設(shè)或采取隔離措施，在豎井內(nèi)距離應(yīng)大于300mm；在吊平頂內(nèi)由接線盒引向照明燈具等器具的絕緣導(dǎo)線，應(yīng)采用金屬軟管或可彎金屬軟管保護(hù)，接線盒的朝向應(yīng)便于維修，蓋板應(yīng)嚴(yán)密，導(dǎo)線嚴(yán)禁有裸露部分。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固；軟管長(zhǎng)度不宜超過1m，金屬軟管應(yīng)可靠接地，且不得作為電

10、氣設(shè)備的接地導(dǎo)體。3照明與應(yīng)急照明燈具固定應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，嵌裝在吊平頂上的燈具應(yīng)有加強(qiáng)龍骨框架或?qū)Ｓ玫跫?。成排安裝的燈具，其中心線偏差不應(yīng)大于5mm；花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于6mm；大型花燈的固定和懸吊裝置，應(yīng)按燈具的兩倍做過載試驗(yàn)；當(dāng)鋼管作燈桿時(shí)，鋼管內(nèi)徑不因小于10mm，鋼管厚度不應(yīng)小于1.5mm；當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定；當(dāng)燈具距地面高度小于2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)志；應(yīng)急照明燈、防爆燈、標(biāo)志燈的安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定；36V及以下行燈變壓器和行燈的安裝必須符合規(guī)范規(guī)定；室外燈具

11、和防雨、防水性能、措施符合要求；建筑物景觀照明燈具的安裝，必須符合下列規(guī)定：每套燈具的導(dǎo)電部分對(duì)地絕緣電阻值大于2M；人行道等人員往來密集場(chǎng)所安裝的落地式燈具，無圍欄防護(hù)，安裝高度距地面2.5m以上；金屬構(gòu)架和燈具的可接近裸露導(dǎo)體及金屬軟管的接地可靠，且有標(biāo)識(shí)。照明開關(guān)、插座安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，同一室內(nèi)安裝的開關(guān)，插座高度應(yīng)一致；插座接線應(yīng)符合規(guī)定，接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接；照明系統(tǒng)通電，燈具回路控制與照明配電箱及回路的標(biāo)示一致，開關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)；公共建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間為24h，所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2h記錄運(yùn)行狀態(tài)一次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無故

12、障。4防雷、接地及安全建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物體連成一個(gè)整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠；本工程避雷帶網(wǎng)格不大于10M×10M或12M×8M。避雷帶的安裝：支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在水平直線部分宜為1m；垂直部分宜為1.5m；轉(zhuǎn)彎部分宜為250300mm。在直線段上，不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象，材質(zhì)為熱鍍鋅件。本工程利用建筑物混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根16以上主筋通長(zhǎng)焊接作引下線，搭接長(zhǎng)度應(yīng)大于6倍圓鋼直徑且雙邊滿焊，引下線間距不大于18M；本工程利用建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)作接地極。按設(shè)計(jì)要求，

13、在建筑物四角的外墻引下線在距室外地面上0.5m處設(shè)測(cè)試卡子，外墻引下線在室外地面下1M處引出接地極，接地電阻達(dá)不設(shè)計(jì)要求（小于1）外加人工接地體，室外接地焊接處均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求刷瀝青防腐。接地母線敷設(shè)，扁鋼與扁鋼的搭接長(zhǎng)度大于2倍扁鋼寬度且三邊滿焊，扁鋼與圓鋼搭接長(zhǎng)度大于圓鋼直徑6倍且雙邊滿焊。等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于兩處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱的連接線形成環(huán)形網(wǎng)格，環(huán)形網(wǎng)絡(luò)應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面應(yīng)符合規(guī)范要求。5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)探測(cè)器的安裝：與燈具的水平凈距應(yīng)大于0

14、.2m，與送風(fēng)口的水平凈距應(yīng)大于1.5m，與多孔送風(fēng)頂棚孔口或條形送風(fēng)口的水平凈距應(yīng)大于0.5m，與嵌入式揚(yáng)聲器的凈距應(yīng)大于0.1m，與自動(dòng)噴淋頭的凈距應(yīng)大于0.3m，與墻或其它遮擋物的距離應(yīng)大于0.5m。手動(dòng)報(bào)報(bào)警按鈕及消防電話插孔、消水栓按鈕、消防廣插的安裝部位與高度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)實(shí)施。系統(tǒng)管線嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選用耐火（阻燃）材料，并按規(guī)定取樣送檢，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、驗(yàn)收的材料禁止用于工程，明敷管線外涂防火涂料的厚度和均度符合規(guī)范。消防中心各控制設(shè)備空間布置符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；設(shè)備內(nèi)部元器件布置合理，配線整齊規(guī)范，接線牢固，接地可靠，端子標(biāo)志明顯，連接規(guī)范，箱體防腐、耐火符合要求。系統(tǒng)調(diào)試包括線路測(cè)

15、試、火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)設(shè)備單休試驗(yàn)、系統(tǒng)的接地測(cè)試和整個(gè)系統(tǒng)的開通調(diào)式。系統(tǒng)的檢測(cè)按火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范（GB50166）的規(guī)定執(zhí)行。6電話及綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終裝的檢測(cè)符合建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范(GB/T50312-2000)中第5.1.1、6.0.2、6.0.3條的規(guī)定，重點(diǎn)應(yīng)對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)：線纜的彎曲半徑；預(yù)埋線槽和暗管敷設(shè)；電源線與綜合布線應(yīng)分隔布放，線纜間的最小間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；建筑物內(nèi)電、光纜暗管敷設(shè)及與其他管線之間的最小凈距；對(duì)絞電纜芯線終接；光纖連接損耗值。機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝的檢測(cè)應(yīng)符合GB/T50312中第4節(jié)的規(guī)定。系統(tǒng)性能檢測(cè)包括工程電

16、氣性能檢測(cè)和光纖特性檢測(cè)，按GB/T50312第8.0.2條規(guī)定執(zhí)行。7有線電視系統(tǒng)施工階級(jí)重點(diǎn)監(jiān)控線路放大器、分支器、電視終端盒的安裝質(zhì)量及纜線連接的可靠性，用戶端電平符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。電視圖像質(zhì)量的主觀評(píng)價(jià)應(yīng)不低于4分。8閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)攝像機(jī)抽檢的數(shù)量不低于20%且不低于3臺(tái)。系統(tǒng)功能檢測(cè)：云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)，鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)，調(diào)焦、變倍，圖像切換，防護(hù)罩功能的檢測(cè)。圖像質(zhì)量檢測(cè)：在攝像機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)照度下進(jìn)行圖像的清晰度及抗干擾能力檢測(cè)；圖像質(zhì)量的主觀評(píng)價(jià)應(yīng)不低于4分，抗干擾能力按安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求（GA/T367）進(jìn)行檢測(cè)。十、電梯工程監(jiān)理措施在施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審核施工單位的資質(zhì)并核對(duì)圖紙及審核施工單位的施工方案。抓好設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，對(duì)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、證明文件、隨機(jī)資料、配件等按合同要求進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。對(duì)于在生產(chǎn)、出廠、運(yùn)輸、裝卸過程中的損壞和缺失，要求供應(yīng)商進(jìn)行更換和補(bǔ)充，不符合要求的產(chǎn)品不予驗(yàn)收，堅(jiān)決退場(chǎng)。嚴(yán)格進(jìn)行土建交接檢查，因?yàn)橥两ㄊ┕べ|(zhì)量及預(yù)留預(yù)埋尺寸、位置直接影響電梯的安裝質(zhì)量，所以在交接檢查時(shí)應(yīng)