XX小區(qū)清單預(yù)算編制造價(jià)咨詢合同

1、工程造價(jià)咨詢委托合同委托人：  咨詢?nèi)耍?根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，結(jié)合本次委托工程的情況及內(nèi)容，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1 工程概況及委托范圍：1.1. 工程概況：1.1.1工程名稱：XX小區(qū)職工住宅樓一期1.1.2工程地點(diǎn)：XXXX小區(qū)院內(nèi)1.2 委托范圍：中燕小區(qū)職工住宅樓一期住宅樓、地下室、車庫(kù)及商業(yè)用房、配套用房等工程，總建筑面積74125平方米。2. 委托內(nèi)容：2.1委托內(nèi)容：咨詢?nèi)税幢竞贤s定的時(shí)限及要求負(fù)責(zé)委托范圍內(nèi)工程量清單（含鋼筋）及工程預(yù)算（含鋼筋）的編制、核對(duì)，與第三方達(dá)成一致意見，并得到委托人的認(rèn)可；另根據(jù)工程招標(biāo)要求出具工程量清單及攔標(biāo)價(jià)。主要

2、工作內(nèi)容包括：2.1.1咨詢?nèi)烁鶕?jù)委托人提供的施工圖紙、編制清單及工程預(yù)算的范圍及相關(guān)要求編制工程量清單（含鋼筋）、工程預(yù)算（含鋼筋）；根據(jù)工程招標(biāo)要求出具工程量清單及工程攔標(biāo)價(jià)。2.1.2咨詢?nèi)素?fù)責(zé)對(duì)工程量清單進(jìn)行答疑、核對(duì)（就委托人及第三方提出的工程量差異和清單遺漏項(xiàng)補(bǔ)遺目與委托人及第三方核對(duì)工程量、項(xiàng)）、更改、補(bǔ)充等工作。2.1.3咨詢?nèi)素?fù)責(zé)編制委托人提供的暫估項(xiàng)列表中分包工程的工程量清單、工程預(yù)算及工程招標(biāo)中需要的工程量清單及工程攔標(biāo)價(jià)。2.1.4咨詢?nèi)素?fù)責(zé)編制委托人提供的暫估價(jià)列表中材料、設(shè)備的控制價(jià)。2.1.5咨詢?nèi)素?fù)責(zé)分析提供每棟樓的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括工程量的平米含量及平米單價(jià)指標(biāo)，

3、同類子目工程量還應(yīng)匯總統(tǒng)計(jì)，并計(jì)算每棟樓各層建筑面積。詳見委托人要求。3. 委托工作的要求：3.1. 編制依據(jù)：3.1.1委托人提供的施工圖紙、編制范圍及要求。3.1.2中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008及相關(guān)規(guī)定。3.1.3工程預(yù)算價(jià)編制及招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)執(zhí)行河北省現(xiàn)行的定額及相關(guān)規(guī)定。3.2 編制要求：3.2.1執(zhí)行GB50500-2008中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則及相關(guān)規(guī)定。3.2.2 咨詢?nèi)藢?duì)工程量清單及工程預(yù)算中工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性負(fù)全責(zé)，做到不重復(fù)、不漏算、不誤算。3.2.3咨詢?nèi)藢?duì)工程量清單及工程預(yù)算中的項(xiàng)目名稱

4、、項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容描述的準(zhǔn)確性、合理性負(fù)全責(zé)，做到描述清晰詳細(xì)，不丟項(xiàng)、不漏項(xiàng)、不重項(xiàng)。3.2.4咨詢?nèi)藨?yīng)保證工程量清單及工程預(yù)算中同一清單子目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容描述相同、口徑一致；并且工程預(yù)算中同一清單子目（指人工材料含量相同）的綜合單價(jià)應(yīng)一致。3.2.5工程預(yù)算中主要材料及設(shè)備應(yīng)分規(guī)格、型號(hào)列出預(yù)算單價(jià)（含材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及采購(gòu)保管費(fèi)）、損耗率。組價(jià)時(shí)應(yīng)保證相同規(guī)格、型號(hào)的材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià)、損耗率的一致性。3.2.6編制工程預(yù)算時(shí)咨詢?nèi)藨?yīng)依據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)及編制預(yù)算價(jià)當(dāng)期的人工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)價(jià)，考慮相應(yīng)工程的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能、現(xiàn)場(chǎng)、目前社會(huì)生產(chǎn)力水平等特性以及其他相關(guān)因素確定

5、預(yù)算價(jià)，在保證不低于成本的基礎(chǔ)上做出具有競(jìng)爭(zhēng)性的預(yù)算價(jià)。3.2.7如需編制補(bǔ)充定額或補(bǔ)充項(xiàng)目，要求應(yīng)有合理、足夠的依據(jù)，且需提供項(xiàng)目組價(jià)中完整的人、材、機(jī)含量及單價(jià)等組價(jià)明細(xì)。3.2.8各專業(yè)的編制原則： 3.2.8.1安裝專業(yè)按系統(tǒng)劃分，電氣專業(yè)強(qiáng)電、弱電分開并按系統(tǒng)編制。3.2.8.2各專業(yè)的其它具體編制要求以委托人的編制通知書中的要求為準(zhǔn)。4. 提交成果文件及資料的要求：4.1. 必須使用新奔騰軟件編制，所有成果文件均須提供一份完整的電子文檔。4.2. 提供伍份工程量清單及工程預(yù)算成果文件（均蓋咨詢?nèi)斯拢?。初稿可提供兩套，同時(shí)提供電子文檔（包括綜合單價(jià)組價(jià)明細(xì)及材料明細(xì)表）。另根據(jù)工程

6、招標(biāo)需要提供相應(yīng)的份數(shù)的工程量清單及攔標(biāo)價(jià)（均蓋咨詢?nèi)斯拢?.3. 提供一份鋼筋計(jì)算書初稿和兩份鋼筋計(jì)算書（定稿），均應(yīng)上機(jī)錄入（蓋咨詢?nèi)斯拢?.4. 提供完整的工程量計(jì)算底稿一份（簽字筆書寫，有完整的計(jì)算公式，并注明部位），所有的數(shù)據(jù)具備100%的可復(fù)查性。4.5. 所提供的成果文件及資料必須做到資料整潔、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、字跡清楚，不能用鉛筆書寫。5. 完成時(shí)限5.1 工程量清單及工程預(yù)算5.1.1咨詢?nèi)颂峁┕こ塘壳鍐危ê摻睿┘肮こ填A(yù)算（含鋼筋）初稿的時(shí)間為：委托人提供咨詢?nèi)耸┕D紙和編制通知書后十五日（自然天）。5.1.2咨詢?nèi)嗽谖腥艘髸r(shí)限內(nèi)，就委托人及第三方提出的工程量差異和清單遺

7、漏項(xiàng)目補(bǔ)遺、工程預(yù)算的組價(jià)與委托人和第三方進(jìn)行核對(duì)工程量、項(xiàng)、價(jià)，達(dá)成一致意見。6. 咨詢?nèi)素?zé)任、義務(wù)6.1. 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同中約定的范圍及要求實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。6.2. 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得向第三方泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。在工作成果未交之前，未經(jīng)委托人同意，不得單獨(dú)與第三方取得任何形式的聯(lián)系，否則委托人有權(quán)拒付費(fèi)用，嚴(yán)重的將進(jìn)一步追究法律責(zé)任。6.3. 咨詢?nèi)嗽谕瓿晌腥宋械墓ぷ鬟^程中應(yīng)就工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與委托人溝通，并協(xié)助委托人處理相應(yīng)問題，如

8、因咨詢?nèi)宋醇皶r(shí)與委托人溝通導(dǎo)致的一切后果由咨詢?nèi)顺袚?dān)。6.4. 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。6.5. 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。6.6. 咨詢?nèi)素?fù)責(zé)根據(jù)圖紙、合同有關(guān)約定及委托人的要求，及時(shí)向委托人提供工程量清單、工程預(yù)算等成果文件。6.7. 咨詢?nèi)素?fù)責(zé)根據(jù)圖紙、河北省有關(guān)造價(jià)文件規(guī)定及本合同的要求及時(shí)限完成委托范圍內(nèi)的委托工作內(nèi)容。因咨詢?nèi)嗽蛴馄谕瓿蓵r(shí)，委托人有權(quán)扣除咨詢?nèi)朔?wù)費(fèi)用的5。6.8. 咨詢?nèi)藢?duì)工作成果的準(zhǔn)確性、公正性、合

9、理性負(fù)責(zé)。如果咨詢?nèi)颂峁┑那鍐沃械墓こ塘浚ㄒ粋€(gè)清單子目）比委托人復(fù)審的工程量高出5%，并且發(fā)生的項(xiàng)目數(shù)量（一個(gè)清單子目）超過該工程全部項(xiàng)目數(shù)量的10%，委托人將扣除咨詢?nèi)撕贤M(fèi)用的20%，并取消下次合作資格。6.9. 咨詢?nèi)说墓ぷ魅藛T應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)個(gè)人的工作成果承擔(dān)法律責(zé)任。6.10. 咨詢?nèi)瞬荒芴峤缓细竦某晒百Y料時(shí)，委托人有權(quán)解除與咨詢?nèi)说暮贤P(guān)系或聘請(qǐng)其它的第三方，由此造成的損失由咨詢?nèi)顺袚?dān)。6.11. 咨詢?nèi)藨?yīng)能保證在接到委托人通知后24小時(shí)內(nèi)按約定時(shí)間到達(dá)約定地點(diǎn)。6.12. 咨詢?nèi)瞬坏秒S意更換本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理及造價(jià)工程師，如特殊原因必須更換, 需提前7天

10、書面通知委托人，經(jīng)過委托人同意才能變更。并應(yīng)做好詳細(xì)的交接工作，不得因人員的更換導(dǎo)致委托工作受到影響。67. 委托人責(zé)任、義務(wù)7.1. 在合同生效后委托人應(yīng)及時(shí)向咨詢?nèi)颂峁┮韵掠嘘P(guān)資料。7.1.1 相應(yīng)工程的施工圖紙；7.1.2 各專業(yè)具體編制要求；7.1.3 其它相關(guān)工程技術(shù)資料；7.2 全過程組織、檢查咨詢?nèi)说母黜?xiàng)工作，協(xié)調(diào)解決咨詢?nèi)斯ぷ鬟^程中出現(xiàn)的問 題和爭(zhēng)議。7.3 針對(duì)咨詢?nèi)颂岢龅膱D紙中或其它需澄清的問題，委托人應(yīng)能保證在2個(gè)工作日內(nèi)給出書面的答復(fù)，否則工期相應(yīng)順延。8 咨詢?nèi)说臋?quán)利8.1 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。9 委托人的權(quán)利9.1 委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ?/p>

11、進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。9.2 委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。9.3 委托人有權(quán)對(duì)咨詢?nèi)颂峁┑某晒募M(jìn)行復(fù)審，并提出復(fù)審意見。9.4 當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)（包括但不限于：出具的成果數(shù)據(jù)未經(jīng)詳細(xì)計(jì)算或惡意計(jì)算有誤等）或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10 付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式10.1 付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1 本合同咨詢服務(wù)費(fèi)用為核定的工程預(yù)算造價(jià)的2.3（千分之二點(diǎn)三），暫定為：人民幣272780元（大寫：貳拾柒萬貳仟柒佰捌拾元），最終以核定的工程預(yù)算造價(jià)計(jì)算。包括了1.2款委托范圍及2.1

12、款委托內(nèi)容中的全部費(fèi)用。10.2 付費(fèi)方式及發(fā)票10.2.1 合同生效后7日內(nèi)，委托人支付給咨詢?nèi)撕贤瑑r(jià)款的20%（即人民幣 54556 元）作為預(yù)付款；10.2.2 咨詢?nèi)颂峁┓衔腥艘蟮墓こ塘壳鍐渭肮こ填A(yù)算，并經(jīng)委托人確認(rèn)后7日內(nèi)，委托人支付給咨詢?nèi)撕贤瑑r(jià)款的30%（即人民幣 81834元）。10.2.3咨詢?nèi)送瓿膳c委托人清單工程量（含鋼筋）及工程預(yù)算相關(guān)的量?jī)r(jià)的核對(duì)工作，且編制的造價(jià)咨詢成果經(jīng)委托人確認(rèn)并提供給委托人工程量清單（定稿）、工程預(yù)算（定稿）后7日內(nèi)，委托人支付給咨詢?nèi)撕贤瑑r(jià)款的30%（即人民幣 81834元）。10.2.4咨詢?nèi)烁鶕?jù)工程招標(biāo)要求出具經(jīng)委托人確認(rèn)的工程量清單

13、及工程攔標(biāo)價(jià)后7日內(nèi)，委托人支付給咨詢?nèi)耸Ｓ嗟暮贤瑑r(jià)款（以核定的工程預(yù)算造價(jià)計(jì)算剩余價(jià)款）。10.2.5委托人支付給咨詢?nèi)讼鄳?yīng)合同價(jià)款的同時(shí)，咨詢?nèi)藨?yīng)給付委托人相應(yīng)數(shù)額的正規(guī)發(fā)票。11 合同生效、終止11.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；經(jīng)雙方認(rèn)可，咨詢?nèi)送瓿晌腥宋械娜績(jī)?nèi)容，且委托人按合同規(guī)定支付全部費(fèi)用完畢后，本合同即告終止。12 合同份數(shù)12.1 本合同一式貳份具有同等效力，由甲乙方分別保存。 13 爭(zhēng)議解決13.1 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 1 種方式解決：1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁；2. 依法向人民法院起訴。14 其它條款14.1 委托人負(fù)責(zé)人：14.1.1委托人指定 為合同委托范圍內(nèi)委托工作的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)委托工作的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)。工作聯(lián)系電話：14.1.2傳真： 14.2 咨詢?nèi)素?fù)責(zé)人：14.2.1咨詢?nèi)酥付?為本工程委托工作的總負(fù)責(zé)人。聯(lián)系電話： 土建專業(yè)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 鋼筋負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 水暖通專業(yè)