浙江xx置業(yè)有限公司崗位說明書

1、浙江XX置業(yè)有限公司崗位說明書建筑,人居,未來第一章公司組織架構(gòu)4第一節(jié)公司崗位框架圖4第二節(jié)公司人員編制5第二章高管層崗位說明書6第一節(jié)總經(jīng)理崗位說明書6第二節(jié)書記兼副總經(jīng)理崗位說明書7第三節(jié)副總經(jīng)理崗位說明書8第四節(jié)總經(jīng)理助理崗位說明書9第三章綜合部崗位說明書11第一節(jié)綜合部部門職責11第二節(jié)綜合部主任崗位說明書12第三節(jié)綜合部副主任崗位說明書13第四節(jié)行政管理員崗位說明書14第五節(jié)檔案管理員崗位說明書15第六節(jié)信息管理員崗位說明表16第七節(jié)駕駛員崗位說明書16第四章財務(wù)部崗位說明書17第一節(jié)財務(wù)部部門職責17第二節(jié)財務(wù)部經(jīng)理崗位說明書18第三節(jié)財務(wù)部會計崗位說明書20第四節(jié)財務(wù)部出納崗位

2、說明書22第五章工程部崗位說明書24第一節(jié)工程部部門職責24第二節(jié)工程管理員（前期）崗位說明書25第三節(jié)工程管理員（土建）崗位說明書27第四節(jié)工程管理員（安裝）崗位說明28第五節(jié)預(yù)決算管理員崗位說明書29第六節(jié)材料員（兼駕駛員）崗位說明30第七節(jié)資料員崗位說明書30第六章市場營銷部崗位說明書31第一節(jié)市場營銷部部門職責31第二節(jié)市場營銷部經(jīng)理崗位說明書32第三節(jié)市場營銷部副經(jīng)理崗位說明書33第四節(jié)前期策劃員崗位說明書34第五節(jié)客戶管理員崗位說明書36第六節(jié)銷售主管崗位說明書37第七節(jié)置業(yè)顧問崗位說明書385第一章公司組織架構(gòu)第一節(jié)公司崗位框架圖置業(yè)顧問前期策劃員客戶管理員材料兼駕駛員工程管理員

3、1安裝工程管理員士建工程管理員1前期 管理信息管理員檔案管理員行政管理員第二節(jié)公司人員編制（2006年編制）所屬部門崗位名稱人員數(shù)量高管層總經(jīng)理1書記兼總經(jīng)理1副總經(jīng)理2總經(jīng)理助理1綜合部綜合部主任1綜合部副主任1行政管理2檔案管理1信息管理1駕駛員2財務(wù)部財務(wù)部經(jīng)理1會計1出納1工程部工程管理（前期）2工程管理（土建）4工程管理（水電）1預(yù)決算管理1材料員1資料員1市場營銷部市場營銷部經(jīng)理1市場營銷部副經(jīng)理1前期策劃1客戶管理2銷售主管1置業(yè)顧問14第二章高管層崗位說明書第一節(jié)總經(jīng)理崗位說明書表格項目欄最好采用黑體表格邊框和表頭一般加初為1.5磅崗位名稱總經(jīng)理現(xiàn)任職人員黃吵/工作職責工作內(nèi)容

4、工作要求,1.全面負責公司的管理工作主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議。?按時元成董事會對公司經(jīng)宮班子的考核目標。組織實施公司年度經(jīng)營計劃。?根據(jù)董事會對公司經(jīng)營班子的考核要求，在高管層內(nèi)分解目標，并明確相關(guān)要求。審訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及基本管理制度。?機構(gòu)簡潔、辦事局效；?制度完備、合理、實效。負責公司的人事任免。?客觀公允、人盡其才。2.分管公司財務(wù)工作負責資本運作。?拓展融資渠道，確保公司開發(fā)項目的資金到位；?定期查閱公司財務(wù)報表，將公司的資產(chǎn)負債率等指標控制在合理的范圍內(nèi)。?負責財務(wù)審核工作。1V?根據(jù)公司相關(guān)章程、制度及流程執(zhí)行。表格內(nèi)一般是縱向居中格式。不同內(nèi)容的

5、文字最好區(qū)別字體一般在正式文本中較少使用自動項目符號，武建議6刪掉第二節(jié)書記兼副總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱書記兼副總經(jīng)理現(xiàn)任職人員翁益民工作職責工作內(nèi)容工作要求1.全面負責公司黨支部工作主持公司的黨群工作。?做好組織的思想建設(shè)、組織建設(shè)和作風建設(shè)；?協(xié)助公司各部門做好職，的思想政治工作。主持公司的工會工作。?遵照省總工會及局工會的精神，組織公司工會開展各項工會活動。主持公司的紀檢工作。?貫徹執(zhí)行上級紀委關(guān)于開展黨風廉政建設(shè)的制度、措施及規(guī)定，做好黨風黨紀教育。主持公司的共青團工作。?根據(jù)上級團委的相關(guān)規(guī)定，指導(dǎo)團支書記開展團委活動。2.分管工程部工作指導(dǎo)工程部部門經(jīng)理開展各項生產(chǎn)經(jīng)營工作。?指導(dǎo)

6、工程部門經(jīng)理按公司全年工作目標要求，分解部門目標，并制定年度、季度、工作計劃，并督促其按期實施。督促部門經(jīng)理做好部門內(nèi)部管理工作。?確保部門工作秩序符合公司有關(guān)規(guī)章制度要求。3.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第三節(jié)副總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱副總經(jīng)理（一）現(xiàn)任職人員楊敬宏工作職責工作內(nèi)容工作要求1.分管公司市場營銷部工作指導(dǎo)部門經(jīng)理開展各項生產(chǎn)經(jīng)營工作。?指導(dǎo)部門經(jīng)理按公司全年工作目標要求，分解部門目標，并制定年度、季度、工作計劃，并督促其按期實施。督促市場部部門經(jīng)理做好部門內(nèi)部管理工作。?確保部門工作秩序符合公司有關(guān)規(guī)章制度要求。2.

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。崗位名稱副總經(jīng)理（二）現(xiàn)任職人員張建明工作職責工作內(nèi)容工作要求1.分管公司綜合部工作指導(dǎo)部門主任開展各項生產(chǎn)經(jīng)營工作。?指導(dǎo)部門主任按公司全年工作目標要求，分解部門目標，并制定年度、季度、工作計劃，并督促其按期實施。督促部門經(jīng)理做好部門內(nèi)部管理工作。?確保部門工作秩序符合公司有關(guān)規(guī)章制度要求。2.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第四節(jié)總經(jīng)理助理崗位說明書崗位名稱總經(jīng)理助理現(xiàn)任職人員陳震宇（兼？）工作職責工作內(nèi)容工作要求1.全面負責工程部的管理工作？

8、負責制定月度、年度工作計戈組織、落實部室工作任務(wù)，督促檢查、總結(jié)考核等各項，作。?按照計劃管理制度與計劃管理流程肩關(guān)工作要求執(zhí)行；?實行閉環(huán)原則，每月底前完成次月度計劃制定工作，過程控制，月初完成上月計劃總結(jié)工作；?每年初完成上年考核、總結(jié)。做好工程部的日常管理工作。?按照崗位職責、領(lǐng)導(dǎo)要求按時做好日常工作，做到“日事日畢、日清日高”。?按照會議管理制度和會議管理流程中有關(guān)部門經(jīng)理工作要求執(zhí)行；?按照車輛管理制度和出差管理制度規(guī)定，做好用車申請及出差申請工作。?按照固定資產(chǎn)管理制度和固定資產(chǎn)管理流程中有關(guān)部門經(jīng)理審核工作要求執(zhí)行；?低值易耗品管理制度和低值易耗品管理流程中有關(guān)部門經(jīng)理審核工作要

9、求執(zhí)行。組織做好部門員工后關(guān)教育培訓(xùn)工作。?每年初制定教育培訓(xùn)計劃，并移交綜合部；按期實施，有針對性做好教育培訓(xùn)工作。做好部門內(nèi)檔案義書管理工作。（資料員？）?掌握各類文件、流程格式要求；?掌握檔案管理制度及要求，妥善安排人員整理與保管。2.負責公司開發(fā)項目工程管理負責各項目方案設(shè)計、招投標及審核等工作。負責開發(fā)項目工程預(yù)決算管理工作。負責開發(fā)項目現(xiàn)場施工監(jiān)督管理工作。負責組織工程施工相關(guān)證件辦理、報批及驗收等工作。負責售后工程維護工作。?熟悉項目定位，掌握招投標等相關(guān)制度規(guī)定，及時組織工作。?掌握工程預(yù)決算編制肩關(guān)規(guī)定，合理控制工程成本。?掌握施工現(xiàn)場監(jiān)督管理要求，確保工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)。?

10、按照工程施工計劃，及時組織人員辦理。?掌握售后工程維護流程，協(xié)調(diào)施工單位及時組織維修工作。3.領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。?注重辦事效率，及時、局效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦或督辦的工作；第三章綜合部崗位說明書第一節(jié)綜合部部門職責綜合部是負責計劃管理、組織管理、人力資源管理、行政事務(wù)管理和服務(wù)、協(xié)調(diào)、控制等管理的職能部門。主要職責：1、負責公司計劃、統(tǒng)計、總結(jié)等工作。2、負責公司人力資源管理工作。3、負責公司相關(guān)組織、機構(gòu)設(shè)置、管理流程、標準的制定4、負責公司合同管理工作。5、負責公司文秘、公文處理工作。6、負責公司會議管理工作。7、負責公司檔案管理工作。8、負責公司通訊報道等宣傳工作。9、負責

11、公司日常接待工作。10、負責公司內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部聯(lián)絡(luò)工作。11、負責公司網(wǎng)站建設(shè)及維護等管理工作。12、負責公司車輛管理工作。13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作第二節(jié)綜合部主任崗位說明書崗位名稱綜合部主任現(xiàn)任職人員鐘劍工作職責工作內(nèi)容工作要求1.綜合部全面管理工作負責制定月度、年度工作計戈組織、落實部室工作任務(wù)，督促檢查、總結(jié)考核等各項工作。?實行閉環(huán)原則，每月底前完成次月度計劃制定工作，過程控制，月初完成上月計劃總結(jié)工作；?每年初完成上年考核、總結(jié)。負責綜合部的日常管理工作。?按照崗位職責、領(lǐng)導(dǎo)要求按時做好日常工作，做到“日事日畢、日清日高”。負責各類發(fā)文的核稿及監(jiān)控工作。?掌握各類文件、流程格式要

12、求。負責公司內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部聯(lián)絡(luò)工作。?維護員工隊伍團結(jié)及公司穩(wěn)止；?協(xié)調(diào)工作要做到公平、公正；?定期同相關(guān)部門保持溝通。2.人力資源管理負責公司員工有關(guān)教育培訓(xùn)工作。?每年初制定教育培訓(xùn)計劃，按期實施，有針對性做好教育培訓(xùn)工作。負責公司績效考核管理工作。?按照績效考核制度的規(guī)定執(zhí)行。3.會議管理負責會議的申請審核、安排、組織及考核。?按照會議管理制度及會議管理流程的要求執(zhí)行。4.安全管理協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好安全生產(chǎn)及安全教育的日常管理。?按照安全生產(chǎn)管理制度的要求執(zhí)行。5.業(yè)務(wù)招待管理負責業(yè)務(wù)招待費用的審批、檢查、統(tǒng)計及核查。?按照業(yè)務(wù)招待費管理制度的要求執(zhí)行。6.網(wǎng)站管理負責組織及督導(dǎo)公司網(wǎng)站建

13、設(shè)與維護工作。?定期檢查公司網(wǎng)站，督導(dǎo)信息更新及網(wǎng)站維護。7.車輛管理負責車輛的調(diào)配及駕駛員的管理。?按照車輛管理制度的要求執(zhí)行8.其它及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。?注重辦事效率，及時、局效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦或督辦的工作。第三節(jié)綜合部副主任崗位說明書崗位名稱綜合部副主任任職人員王春嫄工作職責工作內(nèi)容工作要求1.制度建設(shè)?根據(jù)公司發(fā)展需要，組織擬定公司基本管理制度。?負責公司相關(guān)組織、機構(gòu)設(shè)置，管理流程、標準的制定，指導(dǎo)幫助督促其他職能部門建立健全規(guī)章制度。?負責日常流程的流轉(zhuǎn)、審閱、協(xié)調(diào)工作。?熟悉公司制度建設(shè)現(xiàn)狀；?掌握各管理流程和管理標準，不斷健全、完善制度建設(shè)；?掌握公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)置情況；?掌握各

14、管理流程和管理標準，根據(jù)企業(yè)實際需要及時修訂，補充；?負責日常流程的遞送、審閱等公司處理工作；?推進公司制度建設(shè)。2.制度執(zhí)行?負責公司相關(guān)制度的宣貫、監(jiān)督、反饋、評價等工作。?推動公司相關(guān)制度的宣貫，對執(zhí)行情況進行監(jiān)督、評價和反饋。?負責公司日常臺帳管理。?掌握臺帳管理制度，定期監(jiān)察各部門臺帳管理工作。3.宣傳報道?負責制定公司宣傳報道計劃及審核宣傳報道文件。?按時完成局及總公司要求的通訊報道。4.印鑒管理?負責審核審批單、保管公司印章。?按照印鑒管理制度及印鑒管理流程的肩關(guān)要求執(zhí)行。5.其他?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第四節(jié)行政管理員崗位說明書崗位

15、名稱行政管理員1現(xiàn)任職人員劉紅云工作職責工作內(nèi)容工作要求1.考勤管理?負責公司員工考勤資料的收集、整理、制表、歸檔。?按照員工考勤制度中有關(guān)考勤員的工作要求執(zhí)行。2.報刊雜志管理?負責報刊雜志的需求統(tǒng)計、訂閱、發(fā)放、登記、歸檔及利用工作。?按照報刊雜志管理制度中有關(guān)報刊管理員的工作要求執(zhí)行。3.印鑒管理?負責審批單的保管、填寫的指導(dǎo)與督導(dǎo)、登記及歸檔工作。?按照印鑒使用管理制度及印鑒使用管理流程有關(guān)印鑒管理員的工作要求執(zhí)行。4.資產(chǎn)管理?負責固定資產(chǎn)的登記、清查、核對及安全使用的教育工作。?按照固定資產(chǎn)管理制度及固定資產(chǎn)管理流程有美固定資產(chǎn)管理員的工作要求執(zhí)行。?負責低值易耗品的報批、購買、發(fā)

16、放及核查。?按照低值易耗品管理制度及低值易耗品管理流程有關(guān)低值易耗品管理員的工作要求執(zhí)行。5.其他?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。崗位名稱行政管理員2現(xiàn)任職人員方柳青工作職責工作內(nèi)容工作要求1.后勤管理?負責公司的接待工作。?優(yōu)質(zhì)、熱情接待工作。?負責員工福利品的發(fā)放。?及時發(fā)放。2.工商事務(wù)?負責辦理公司營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的，商登記、變更、年檢等工作。?每年初完成公司年檢工作；?掌握公司變更、，商登記、年撿等相應(yīng)手續(xù)的辦理程序。3.合同管理?負責合同的審核、登記、用印、歸檔、保管及檢查合同的執(zhí)行情況。?按照合同管理制度及合同管理流程有關(guān)合同管理員的工作要求執(zhí)

17、行。4.文件收發(fā)管理?負責所有收發(fā)文的處理、分發(fā)、登記、保管、整理及歸檔工作。?按照文件收發(fā)管理制度及文件收發(fā)管理流程有關(guān)文件收發(fā)管理員的工作要求執(zhí)行。5.車輛管理?負責匯總用車需求、制定用車計劃、通知駕駛員出車。?按照車輛管理制度有關(guān)車輛調(diào)度員的工作要求執(zhí)行。6.其他?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第五節(jié)檔案管理員崗位說明書崗位名稱檔案管理員現(xiàn)任職人員項靖工作職責工作內(nèi)容工作要求1.檔案管理?負責公司檔案收集、整理、立卷、保管、利用工作。?按照檔案管理制度有關(guān)檔案管理員的工作要求執(zhí)行。?撰寫公司年鑒、大事記、組織機構(gòu)艾更。?每年按總公司要求完成企業(yè)大事記

18、。2.其他?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第六節(jié)信息管理員崗位說明表崗位名稱信息管理員現(xiàn)任職人員陳楠工作職責工作內(nèi)容工作要求1.信息管理?建立文件、計劃、會議等資料的數(shù)據(jù)庫。?按照各種資料電子歸檔的格式制a£o?負責公司的統(tǒng)計工作，及時上報相關(guān)報表。?每月末收集、匯總、整理統(tǒng)計資料，并電子歸檔。2.計劃管理?負責公司各部門計劃的匯總、制表。?按計劃管理制度及計劃管理流程中有關(guān)計劃管理員的工作要求執(zhí)行。3.宣傳報道?負責宣傳素材的收集、整理、分析及宣傳報道撰寫。?及時、準確反映公司的經(jīng)營動態(tài)；4.計算機管理?負責計算機運行、維護、檢查等日常管理工作。

19、?按計算機管理制度中有關(guān)計算機管理員的工作要求執(zhí)行。5.網(wǎng)站管理?負責公司網(wǎng)站息的更新及維護，及時提供信息。?定期收集公司最新信息，及時提供給市場營銷部更新維護。6.會議管理?負責匯總各部門的會議申請，制訂會議計劃表，并發(fā)布會議通知。?按照會議管理制度及會議管理流程中有關(guān)會議管理員的工作要求執(zhí)行。6.人力資源管理7.其他?負責匯總考核結(jié)果，測算工資獎金。?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?按照績效考核辦法的有美規(guī)定執(zhí)行。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第七節(jié)駕駛員崗位說明書崗位名稱駕駛員現(xiàn)任職人員楊香根黃江澤工作職責工作內(nèi)容工作要求1.車輛駕駛管理?負責公司車輛的駕駛工作。?自覺遵守交通管

20、理規(guī)定，防止違章和事故的發(fā)生；?按照車輛管理制度宿關(guān)駕駛員的工作要求執(zhí)行。?負責機動車輛的日常維護、保養(yǎng)工作。?掌握車輛保養(yǎng)要求；?定期維護、保養(yǎng)。2.其他?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第四章財務(wù)部崗位說明書第一節(jié)財務(wù)部部門職責財務(wù)部是負責對公司會計核算管理、財務(wù)核算管理、公司經(jīng)營過程實施財務(wù)監(jiān)督、稽核、審計、檢查、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)的專職管理部門，主要職責：1、負責制定公司財務(wù)、會計核算管理制度。2、組織編制公司年度財務(wù)預(yù)算與資金計劃。3、負責編制憑證、賬冊及年、季、月度財務(wù)會計報表，搞好年度會計決算工作。4、負責編寫財務(wù)分析報告。5、負責固定資產(chǎn)及專項基金的

21、管理。6、負責對公司低值易耗品盤點核對。7、負責公司產(chǎn)品成本的核算工作。8、負責公司資金收繳，按時上交稅款。9、負責公司財務(wù)審計和會計稽核工作。10、負責采購物資貨款、工程款把關(guān)。11、負責保管公司稅務(wù)登記證、統(tǒng)計證等公司證件，并做好證件的變更、年檢工作及其他相關(guān)事宜。12、參與并監(jiān)督公司各項對外合同的簽訂，確保收付款條件、方式、時間的合理性與可行性。13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。第二節(jié)財務(wù)部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱財務(wù)部經(jīng)理現(xiàn)任職人員陳麾工作職責工作內(nèi)容工作要求?負責制定月度、年度工作計劃，組織、落實部室工作任務(wù)，督促檢查、總結(jié)考核等各項工作。?實行閉環(huán)原則，每月底前完成次月度計劃制定工作，過

22、程控制，月初完成上月計劃總結(jié)工作；?每年初完成上年考核、總結(jié)；?按照計劃管理制度和計劃管理流程中有關(guān)部門經(jīng)理工作要求執(zhí)行。1.全面負責財務(wù)部的管理工作?做好財務(wù)部的日常管理工作。?按照崗位職責、領(lǐng)導(dǎo)要求按時做好日常工作，做到“日事日畢、日清日高”；?按照會議管理制度和會議管理流程中有關(guān)部門經(jīng)理工作要求執(zhí)行；?按照車輛管理制度和出差管理制度規(guī)定，做好用車申請及出差申請工作。?認真執(zhí)行固定資產(chǎn)管理制度和固定資產(chǎn)管理流程中有關(guān)財務(wù)部工作職責要求；?認真執(zhí)行低值易耗品管理制度和低值易耗品管理流程中有關(guān)財務(wù)人員工作要求。?負責公司財務(wù)制度的制定、完善和實施工作。?按照公司制度管理要求，根據(jù)部門工作實際需

23、要，不斷健全、完善財務(wù)制度；?規(guī)范公司財經(jīng)行為，確保公司財經(jīng)活動符合國家的財經(jīng)法規(guī)和財務(wù)制度。?組織做好部門員工有美教育培訓(xùn)工作。?每年初制定教育培訓(xùn)計劃，并移交綜合部；按期實施，有針對性做好教育培訓(xùn)工作。?負責檢查和督促日常會計核算工作，審查對外提供的會計資料。?按照會計核算業(yè)務(wù)流程有關(guān)部門經(jīng)理工作要求執(zhí)行；?按照公司業(yè)務(wù)招待制度和出差管理制度中有關(guān)財務(wù)審核工作要求，做好費用報銷的核算工作；2.負責公司的財務(wù)管理工作?負責組織公司的稅收籌劃工作。?掌握國家、地方有美稅收政策，熟悉相關(guān)稅法，做到依法納稅。?負責公司的資金籌集和調(diào)度使用工作。?掌握資金籌集相關(guān)法律法規(guī)，合理調(diào)度、科學(xué)運籌公司資金

24、，提高資金使用效益。?負責做好各部門的經(jīng)費指標的管理和控制工作。?按照公司業(yè)務(wù)招待制度及業(yè)務(wù)招待考核辦法中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；?堅決杜絕尢塊算支出和超預(yù)算支出，對違反財經(jīng)記錄和財務(wù)制度的情況要予以制止和糾正，并及時向經(jīng)理匯報。3.負責公司的經(jīng)濟活動有關(guān)工作?負責組織公司有關(guān)部門開展經(jīng)濟活動分析工作。?定期審核各部門經(jīng)濟活動分析報告做到認真仔細，發(fā)現(xiàn)問題，及時補充完善。?主持編制公司財務(wù)預(yù)算的建議方柔。?利用預(yù)算控制手段，降低成本費用支出，提高企業(yè)效益。通過分析，查找企業(yè)經(jīng)營中存在的問題，提出解決問題的措施，同時為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)營決策提供準確的財務(wù)數(shù)據(jù)。?分析企業(yè)經(jīng)濟運行中出現(xiàn)的異常情況。?時刻關(guān)注企業(yè)

25、的會計報表等相關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)問題，及時查找原因，并形成相應(yīng)的專題分析報告，提交企業(yè)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。?負責審查或參與擬定經(jīng)濟合同、協(xié)議及其他經(jīng)濟文件。?按照合同管理制度規(guī)定、合同管理流程和經(jīng)濟決策程序?qū)徟黜棙I(yè)務(wù)。?協(xié)助公司經(jīng)理處理公司的債權(quán)債務(wù)糾紛與遺留問題。?按相關(guān)法規(guī)及時妥善處理。4.負責公司印章管理工作?負責做好公司法人（經(jīng)理）印章管理工作。?參照公司印章管理制度有關(guān)要求，嚴格印章使用、妥善保管；?熟悉印章管理標準、規(guī)范使用流程；?認真審核支票的簽發(fā)。5.領(lǐng)導(dǎo)交辦工作任務(wù)和其他工作?及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。?汪重辦事效率，及時、局效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦或督辦的工作。第三節(jié)財務(wù)部會計崗位說明書崗位名稱會計

26、現(xiàn)任職人員胡綿龍工作職責工作內(nèi)容工作要求1.負責對公司會計核算管理工作?編制記賬憑證。按照會計核算業(yè)務(wù)流程中有關(guān)會計工作要求執(zhí)行；根據(jù)審核無誤的原始憑證正確、及時編制。?編制有美人員的工資報表。每月固定日期前完成編制。?編制公司的會計報表。按照會計核算業(yè)務(wù)流程中有關(guān)會計工作要求執(zhí)行；每月終了及時完成報表編制工作，做好提供的信息真實、準確。?核對賬賬、賬實、賬T做到賬、卡、物相符。2.稅務(wù)相關(guān)工作?編制稅務(wù)報表。?按稅法規(guī)定計提稅金并及時申報繳納。?稅務(wù)憑證管理。?定期完成申購、核銷、保管及變更、年檢工作。3.會計檔案管理工作?負責財務(wù)相關(guān)憑證、賬冊、會計報表及其它會計資料的保管及歸檔工作。?參

27、照檔案管理制度規(guī)定，做好資料保管工作；?及時裝訂會計憑證、賬冊、會計報表及其它會計資料，做好查閱、借調(diào)會計檔案的登記工作。4.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。?汪重辦事效率，及時、局效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦或督辦的工作。第四節(jié)財務(wù)部出納崗位說明書崗位名稱出納現(xiàn)任職人員士芳工作職責工作內(nèi)容工作要求1.負責公司現(xiàn)金管理?登記銀行存款日記賬并結(jié)出每日余額。?按照會計核算管理流程中出納有關(guān)工作要求執(zhí)行；?及時登記銀行存款日記賬，準確反映存款余額，做到賬賬相符、日清月結(jié)。月末除與本單位總分類賬戶核對相符外，還要與銀行對賬單核對相符。?登記現(xiàn)金日記賬并結(jié)出每日余額。?及時登記現(xiàn)金日記賬，做到日清月結(jié)

28、、賬實相符、賬賬相符，不得公款私用，白條抵庫。?管理庫存現(xiàn)金。?及時存入保險箱或送存銀行，確保現(xiàn)金存放的安全。2.費用報銷?負責審查各類報銷單據(jù)。?按照會計核算管理流程中出納有關(guān)工作要求執(zhí)行；?嚴格按照公司業(yè)務(wù)招待管理制度和出差管理制度等規(guī)定進行費用審核報銷；?負責對手續(xù)齊全的單據(jù)、憑證進行報銷。?按照會計核算管理流程中出納有關(guān)工作要求執(zhí)行；?嚴格執(zhí)行財務(wù)制度，按照規(guī)定流程及手續(xù)辦理各項費用報銷。?負責辦理職工醫(yī)療費用報銷。?按照職工醫(yī)療費用報銷規(guī)定，每月及時報銷。3.各項收付業(yè)務(wù)?負責公司所有財務(wù)收付業(yè)務(wù)。?按照會計核算管理流程中出納有關(guān)工作要求執(zhí)行；?認真審查原始單據(jù)，記帳憑證，發(fā)現(xiàn)問題及

29、時反饋，妥善解決；抵制不合理的開支；對付出的現(xiàn)金單據(jù)加蓋“付訖”戳記；根據(jù)各職能部門出具的收款聯(lián)系單，及時、足額收取各項資金。4.對外財務(wù)聯(lián)系工作?負責與銀行、住房公積金管理辦公室聯(lián)系。?加強同銀行、住房公積金管理辦公室的聯(lián)系，及時掌握最新政策。?負責為客戶辦理按揭、住房公積金等購房貸款手續(xù)。?按照銷售合同管理流程、權(quán)證辦理管理流程、交房管理流程有關(guān)財務(wù)部工作要求執(zhí)行；?加強同市場營銷部的溝通，及時協(xié)助客戶辦理購房貸款手續(xù)。?負責公司銀行或其他金融機構(gòu)的開戶、銷戶事宜?嚴格執(zhí)行財務(wù)制度，不得將銀行或其它金融機構(gòu)帳戶出租、出借給任何單位和個人辦理結(jié)算。5.負責財務(wù)印章、支票和有價證券的保管工作?

30、負責財務(wù)印章的保管工作。?參照公司印簽管理制度有美印章使用與保管要求執(zhí)行；?存入保險箱，做到存放安全。?負責商品房銷售合同專用章的保管工作。?按照銷售合同管理流程中有關(guān)財務(wù)合同專用公章使用工作要求執(zhí)行。?負責公司有價證券的保管工作。?存入保險箱，做到安全完整。?負責公司支票簽發(fā)及保管工作。?按照會計核算管理流程中出納有關(guān)工作要求執(zhí)行；?存入保險箱，做到安全完整。6.薪酬發(fā)放工作?每月及時提現(xiàn)發(fā)放職工工資、獎金。?嚴格按照工資、獎金發(fā)放單及時核發(fā)職工工資、獎金。7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。41第五章工程部崗位說明書第一節(jié)工程部部

31、門職責工程部是公司負責工程預(yù)算管理、工程設(shè)計管理、工程施工管理、工程決算管理及工程售后維護管理等工作的職能部門。主要職責為：1 、負責工程建設(shè)成本的分析及預(yù)算書的編制工作。2 、負責工程設(shè)計單位的招、投標工作，編寫工程設(shè)計合同，并進行審批、簽訂。3、負責工程設(shè)計方案的討論、審核及報批工作，完成方案立項過程中的所有報批工作。4、負責工程施工及相關(guān)的招、投標工作，編寫工程施工合同，并進行審批、簽訂。5、完成施工圖設(shè)計的各項報批及施工許可證的取得工作。6、負責工程施工管理到竣工驗收全過程操作。7、負責工程結(jié)算書的編制工作。8、負責工程物業(yè)移交后的質(zhì)量問題的維修處理。9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。第二節(jié)

32、工程管理員（前期）崗位說明書崗位名稱工程管理員（前期）1現(xiàn)任職人員駱樹春工作職責工作內(nèi)容工作要求1負責工程項目配套報批管理工作?負責工程項目前期土地規(guī)劃、征用開發(fā)和管理工作。?根據(jù)工程建設(shè)進度要求按時完成。?負責協(xié)調(diào)工程前期、工程施工及工程相關(guān)驗收過程中與有關(guān)政府部門的關(guān)系工作。?重點落實基建用電、小區(qū)用電的規(guī)劃、報裝工作。?落實占道審批等工作。?局效、及時并確保工程建設(shè)進度按時完成。2.負責公司車輛駕駛、管理工作?負責公司車輛的駕駛工作。?自覺遵守交通管理規(guī)定，防止違章和事故的發(fā)生；?按照車輛管理制度中有關(guān)駕駛員工作要求執(zhí)行。?負責機動車輛的日常維護、保養(yǎng)工作。?掌握車輛保養(yǎng)要求；?定期維護

33、、保養(yǎng)。3.負責部門考勤工作?負責部門所有員工的考勤登記、報送工作。?掌握公司考勤制度及要求，按照考勤規(guī)范執(zhí)行；?定期將考勤結(jié)果移交綜合部。4.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。崗位名稱工程管理員（前期）2現(xiàn)任職人員駱學(xué)明工作職責工作內(nèi)容工作要求1負責工程項目前期管理工作?負責工程項目前期土地規(guī)劃、征用開發(fā)和管理工作。?按照項目準備階段工作流程有關(guān)要求執(zhí)行；?根據(jù)工程建設(shè)進度要求按時完成。?負責協(xié)調(diào)工程前期、工程施工及工程驗收過程中與相關(guān)部門的關(guān)系，辦理相關(guān)工作。?按照施工階段工作流程與驗收階段工作流程有美要求執(zhí)行；?高效、及時并確保工

34、程建設(shè)進度按時完成。?參與工程前期項目可行性研究工作。?為項目決策提供相關(guān)技術(shù)支持。?參與落實項目相關(guān)報批工作。?按照項目報批報建階段工作流程有美要求執(zhí)行；?按照工程進度要求如期完成。?參與協(xié)助審查項目的方案設(shè)計和圖紙會審工作。?按照科學(xué)、經(jīng)濟、合理的整體原則提供相關(guān)技術(shù)支持。?參與項目的招投標工作。?按照政府招標辦、供電局以及公司有美規(guī)定執(zhí)行。2.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第三節(jié)工程管理員（土建）崗位說明書崗位名稱工程管理員（土建）卯*R口人口何志剛、俞躍浮、現(xiàn)任職人貝隹一七土V口后楊兀友、趙另起工作職責工作內(nèi)容工作要求1.負

35、責項目土建工程管理工作?參與工程前期項目可行性研究工作。?按照項目準備階段工作流程中有關(guān)工程主管工作要求執(zhí)行；?為項目決策提供相關(guān)技術(shù)支持。?協(xié)助審查項目的方案設(shè)計，負責聯(lián)系勘察、施工圖設(shè)計單位，組織落實勘察、設(shè)計工作，組織邀請有關(guān)部門和單位進行圖紙會審工作。?按照設(shè)計階段工作流程中有關(guān)工程主管工作要求執(zhí)行；?編制報批勘察設(shè)計合同；?按照科學(xué)、經(jīng)濟、合理的整體原則提供相關(guān)建議。?落實項目相關(guān)的報批工作。?按照項目報批報建階段工作流程中有美工作要求執(zhí)行。?負責項目的招投標工作。?遵照國家、地方及公司有美規(guī)定執(zhí)行。?組織施工合同簽訂工作，負責審核施工組織設(shè)計，施工方案工作。?遵照國家、地方及公司有

36、美規(guī)定執(zhí)行；?按照合同管理制度與合同管理流程中有關(guān)工作要求執(zhí)行。?協(xié)助監(jiān)理單位的選擇與合同簽訂工作。?遵照國家、地方及公司有美規(guī)定執(zhí)行；?按照合同管理制度與合同管理流程中有關(guān)工作要求執(zhí)行。2.負責工程施工過程監(jiān)督管理工作?編制工程施工計劃表，監(jiān)督管理工程施工進度。?按照施工階段工作流程中有關(guān)工作要求執(zhí)行；?按施工計劃及進度執(zhí)行，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。?協(xié)調(diào)現(xiàn)場各專業(yè)施工單位的配合工作，并及時處理施工過程中的問題。?按工程計劃及進度及時協(xié)調(diào)，按時完成；?積極做好工程內(nèi)各專業(yè)的配合協(xié)調(diào)工作。?核簽工程變更聯(lián)系單、簽證，發(fā)的開工令，簽署竣工報告。?按公司制度及工程管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?定期組織工程質(zhì)量、

37、安全、文明施工檢查活動并及時總結(jié)上報。?科學(xué)、合理地對工程項目的進度、成本、質(zhì)量、安全控制；?發(fā)現(xiàn)問題及時處理并定期向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。?監(jiān)督施工人員按施，要求作業(yè)。?督促施工單位按照圖紙、施工組織設(shè)計和國家規(guī)范標準施工。?協(xié)調(diào)處理施工期內(nèi)相關(guān)干擾問題，督促各相關(guān)單位服從管理。?按工程計劃及進度及時協(xié)調(diào)，按時完成。?及時核查施工單位材料、設(shè)備、施工機械投入運行情況。?按照安全生產(chǎn)制度規(guī)定，定期檢查，嚴格監(jiān)督。?參加各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作。?按照驗收階段工作流程中有關(guān)要求執(zhí)行。3.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第四節(jié)工程管理員（安

38、裝）崗位說明崗位名稱工程管理（安裝）現(xiàn)任職人員郭鵬工作職責工作內(nèi)容工作要求1.負責工程項目水電工程管理工作?參與工程前期項目可行性研究工作。?按照項目準備階段工作流程中有關(guān)工作要求執(zhí)行；?為項目決策提供相關(guān)技術(shù)支持。?負責審核工程項目水電暖設(shè)計、施工方柔。?按照設(shè)計階段工作流程中有關(guān)要求執(zhí)行；?確保方案符合產(chǎn)品定位、設(shè)計任務(wù)書及經(jīng)濟性原則。?編制工程水電暖施工計劃表。?按計劃執(zhí)行并確保工程施工進度如期完成。?負責處理和解決公司各項工程中安裝技術(shù)問題。?堅持科學(xué)性、經(jīng)濟性、安全性、及時性原則。?按照項目報批報建階段工作流程中有關(guān)工作要求執(zhí)行。?負責工程項目施工中水電工程相關(guān)技術(shù)的現(xiàn)場監(jiān)督管理工作

39、。?按照項目報批報建階段工作流程中侶關(guān)工作要求執(zhí)行；?監(jiān)督施工人員按施，要求作業(yè)，確保工程質(zhì)量。?負責工程竣工后的水電暖工程項目驗收工作。?按照驗收階段工作流程中有關(guān)要求執(zhí)行；?做好此部分驗收資料的準備工作，要求正確、完整、完備。2、配套工程的協(xié)調(diào)?負責工程建設(shè)中與電信、廣電、自來水、污水、煤氣等相關(guān)配套單位的協(xié)調(diào)，并作綜合技術(shù)指導(dǎo)。?按照施工階段工作流程中有關(guān)工作要求執(zhí)行；?高效、及時并確保工程建設(shè)進度按時完成。?負責配套分項驗收及合格證的取得工作。?局效、及時并確保工程建設(shè)進度按時完成。3.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第五節(jié)預(yù)

40、決算管理員崗位說明書崗位名稱預(yù)決算管理員現(xiàn)任職人員劉元慶工作職責工作內(nèi)容工作要求1.負責工程概預(yù)算工作?參與項目投資前期可行性分析。?及時編制項目投資預(yù)算草案以供項目決策所用。?負責工程建設(shè)成本的分析和控制工作。?做好各項從規(guī)劃方案至施工圖紙過程中的建筑成本控制、估測工作；?按時審核或委托審核工程預(yù)算書；?對工程適時進行預(yù)決算工作；?根據(jù)工程建設(shè)實際情況，按時編制資金需求計劃表；?嚴格執(zhí)行公司的決議，嚴格執(zhí)行工程預(yù)算審批手續(xù)，合理使用財力與物力。2.負責工程施工過程中的造價管理工作?負責審核土建工程預(yù)付款及進度款。?如實核查，并呈報分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。?負責對工程部簽發(fā)的聯(lián)系單進行復(fù)核。?遵照相關(guān)規(guī)

41、定，如實核查。?負責審核裝修工程預(yù)付款及進度款。?如實核查，并呈報分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。3.負責工程決算審核工作?負責工程驗收階段的工程決算工作。?嚴格執(zhí)行公司決議，嚴格執(zhí)行公司的決議，嚴格執(zhí)行工程決算審批手續(xù)，合理使用財力與物力。?按照工程預(yù)決算流程中有關(guān)預(yù)決算管理員工作要求執(zhí)行；?按時編制工程決算書4.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第六節(jié)材料員（兼駕駛員）崗位說明崗位名稱材料員（兼駕駛員）現(xiàn)任職人員李平南工作職責工作內(nèi)容工作要求1.負責材料信息管理工作?負責公司材料價格、工程用量需求等信息搜集、整理、制表及歸檔。?經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理

42、后美資料，全面了解市場流行動態(tài)，定期提供市場信息報告；?妥善保管收集資料，并定期將移交部門資料員。2.負責公司車輛駕駛、管理工作?負責公司車輛的駕駛工作。?自覺遵守交通管理規(guī)定，防止違章和事故的發(fā)生；?按照車輛管理制度中有關(guān)駕駛員工作要求執(zhí)行。?負責機動車輛的日常維護、保養(yǎng)工作。?掌握車輛保養(yǎng)要求；?定期維護、保養(yǎng)。3.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第七節(jié)資料員崗位說明書崗位名稱資料員現(xiàn)任職人員王群飛工作職責工作內(nèi)容工作要求1.負責部門檔案管理?負責部門所有收發(fā)文件、資料整理歸檔工作。?掌握檔案管理制度及相關(guān)要求，妥善保官；?做好部

43、門所有收發(fā)文件資料的登記，做好臺帳管理。?負責各項目設(shè)計方案文本、有關(guān)合同、報批材料等整理與保管工作。?定期接收各項目資料，并定期移交綜合部檔案管理員；?定期將各類報告、審批文件等資料原件移交給綜合部檔案管理員。?負責施工圖、竣工圖等圖紙的整理與保管工作。?掌握檔案管理制度及相關(guān)要求，妥善保管，并定期移交綜合部檔案管理員。2.物品保管工作?負責部門低值易耗品的領(lǐng)取與保管工作。?按照低值易耗品管理制度與低值易耗品管理流程有美兼管員工作要求執(zhí)行；?按照報刊雜志管理流程與文件收發(fā)管理流程中有關(guān)資料員工作要求執(zhí)行。?負責項目有關(guān)材料及樣品的保管工作。?按有關(guān)規(guī)定，妥善保管。3.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?

44、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完成。第六章市場營銷部崗位說明書第一節(jié)市場營銷部部門職責市場營銷部是負責公司項目前期定位、市場推廣、項目招商、項目銷售及售后服務(wù)等工作的職能部門。主要職責為：1、負責項目開發(fā)的可行性論證、評估工作。2、負責前期市場的調(diào)研、推廣計劃的制定及策劃方案的實施。3、負責廣告策劃、設(shè)計及廣告發(fā)布單位的招、投標工作，編寫相關(guān)合同，并進行審批、簽訂。4、負責項目的物業(yè)招商前期的調(diào)研、招商計劃的制定及招商方案的實施。5、負責商業(yè)咨詢單位的招、投標工作，編寫商業(yè)咨詢合同，并進行審批、簽訂。6、負責辦理物業(yè)售前、售中及售后的有關(guān)手續(xù)、銷售策略的制定及銷

45、售方案的實施。7、負責客戶關(guān)系管理。8、協(xié)助公司網(wǎng)站的建設(shè)及維護工作。9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第二節(jié)市場營銷部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱市場營銷部經(jīng)理現(xiàn)任職人員朱燕6工作職責工作內(nèi)容工作要求1.全面負責市場營銷部的管理工作?負責制定月度、年度工作計劃，組織、落實部室工作任務(wù)，督促檢查、總結(jié)考核等各項工作。?實行閉環(huán)原則，每月底前完成次月度計劃制定工作，過程控制，月初完成上月計劃總結(jié)工作；?每年初完成上年考核、總結(jié)。?按照計劃管理制度和計劃管理流程中有關(guān)部門經(jīng)理工作要求執(zhí)行。?做好市場營銷部的日常管理工作。?按照崗位職責、領(lǐng)導(dǎo)要求按時做好日常工作，做到“日事日畢、日清日高”。?按照會議管理制度和

46、會議管理流程中有關(guān)部門經(jīng)理工作要求執(zhí)行；?按照車輛管理制度和出差管理制度規(guī)定，做好用車申請及出差申請工作。?按照固定資產(chǎn)管理制度和固定資產(chǎn)管理流程中有關(guān)部門經(jīng)理審核工作要求執(zhí)行；?低值易耗品管理制度和低值易耗品管理流程中有關(guān)部門經(jīng)理審核工作要求執(zhí)行。?組織做好部門員工有關(guān)教育培訓(xùn)工作。?每年初制定教育培訓(xùn)計劃，并移交綜合部；按期實施，有針對性做好教育培訓(xùn)工作。?負責部門制度及工作流程的制定、完善和實施工作。?按照公司制度管理要求，根據(jù)部門工作實際需要，不斷健全、完善部門制度及工作流程。?掌握置業(yè)顧問日常行為規(guī)范和客戶投訴管理制度，認真做好制度的宣貫與執(zhí)行工作；2.負責市場策劃工作?負責市場調(diào)研

47、工作。?每年初制定市場調(diào)研計劃、按期實施，并提交市場調(diào)研報告；?建立、健全、完善部門數(shù)據(jù)庫。?負責開發(fā)項目的可行性論證、評估工作。?編寫可行性分析報告。?負責開發(fā)項目的前期定位。?明確項目的核心價值、市場定位及目標客戶。?負責項目推廣方案的制定。?掌握廣告策劃管理流程工作要求；?根據(jù)項目開發(fā)進度及物業(yè)銷售計劃，制定相應(yīng)物業(yè)的年度、季度、月度推廣方案，并按期實施。?負責開發(fā)物業(yè)銷售道具的準備工作。?掌握銷售道具制作管理流程工作要求；?根據(jù)項目開發(fā)進度及物業(yè)銷售計劃，及時完成銷售道具的設(shè)計、制作以及安裝等工作。3.負責管理公司物業(yè)的銷售?負責開發(fā)物業(yè)銷售定價的策略的制定。?根據(jù)公司對開發(fā)項目的考核

48、目標，編寫定價策略書。?負責開發(fā)物業(yè)促銷方案的制定。?定期分析市場調(diào)研報告及銷售報表；?根據(jù)市場環(huán)境變化及開發(fā)物業(yè)的銷售情況，及時調(diào)整銷售策略。?負責開發(fā)物業(yè)的銷售工作。?按照公司的要求，按時完成銷售任務(wù)。4.領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作任務(wù)?及時完成領(lǐng)導(dǎo)父辦的工作。?注重辦事效率，及時、局效完成領(lǐng)導(dǎo)父辦或督辦的工作。第三節(jié)市場營銷部副經(jīng)理崗位說明書崗位名稱市場營銷部副經(jīng)理現(xiàn)任職人員沈杰工作職責工作內(nèi)容工作要求1.負責開發(fā)物業(yè)的招商工作?負責商業(yè)調(diào)研工作。?定期提交商業(yè)調(diào)研報告，并建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫。?負責招商方案的制定。?根據(jù)項目開發(fā)進度及物業(yè)銷售計劃，編制招商計劃，明確招商流程及實施方案，并按期實施；?

49、編制招商及租賃合同。2.負責客戶關(guān)系工作?負責客戶關(guān)系管理制度的建立。?負責客戶投述問題的處理。?建立客戶關(guān)系管理體系，客戶管理的流程及標準等?掌握客戶投訴管理制度，做好制度的宣貫、執(zhí)行與完善。3、負責項目的策劃、推廣工作?根據(jù)項目策劃分工，負責項目的策劃、推廣工作的計劃及實施。?掌握廣告策劃管理流程與銷售道具制作管理工作要求?明確項目的核心價值、市場定位及目標客尸；?根據(jù)項目開發(fā)進度及物業(yè)銷售計劃，制定相應(yīng)物業(yè)的年度、季度、月度推廣方案，并按期實施。4.協(xié)助公司網(wǎng)站管理工作?協(xié)助綜合部開展網(wǎng)站的建設(shè)及維護工作。?根據(jù)綜合部提供的各部門動態(tài)信息，及時更新網(wǎng)站信息；?根據(jù)公司開發(fā)項目的需要，定期

50、同設(shè)計公司溝通更換、更新網(wǎng)站界囿。?負責開發(fā)物業(yè)的網(wǎng)上銷售工作。?熟悉網(wǎng)上銷售的制度要求；?定期更新網(wǎng)上銷售宣傳資料。?負責公司招商中相關(guān)檔?按照檔案管理制度中有關(guān)各部門資料員案的管理工作。工作要求妥善保管所有相關(guān)資料；5.招商相關(guān)檔殺管理?做好所有文件資料的登記、保管，做好臺帳工作管理。?定期移交綜合部歸檔。6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工1?統(tǒng)籌安排工作計劃，做到有效溝通，及時完他工作。作。成。第四節(jié)前期策劃員崗位說明書崗位名稱前期策劃員現(xiàn)任職人員李月工作職責工作內(nèi)容工作要求1.市場策劃工作?組織、落實市場調(diào)研工作。?按照市場調(diào)研計劃要求，按時完成市場信息的匯總、整理及分析工作；

51、?撰寫市場調(diào)研報告。?負責市場策劃方案、廣告策劃案的撰寫。?按照廣告策劃管理流程中有關(guān)前期策劃員工作要求執(zhí)行；?根據(jù)項目的前期定位、項目的開發(fā)進度及銷售計劃的要求，按時完成。?負責市場推廣的對外聯(lián)系工作。?清晰、準確的向?qū)ν夂献鲉挝幻鞔_工作要求；?及時、完整的提交合作單位的工作成果，并及時安排討論，將意見反饋給相關(guān)部門。2、負責項目的策劃、推廣工作?根據(jù)項目策劃分工，負責項目的策劃、推廣工作的計劃及實施。?明確項目的核心價值、市場定位及目標客戶；?按照銷售道具制作管理流程有關(guān)前期策劃員工作要求執(zhí)行；?根據(jù)項目開發(fā)進度及物業(yè)銷售計劃，制定相應(yīng)物業(yè)的年度、季度、月度推廣方案，并按期實施。3、部門計劃及完成情況的草擬工作?負責本部門的月度計劃及上月完成情況的草擬工作。?按照計劃管理制度與計劃管理流程有美要求執(zhí)行；?明確月度計劃的內(nèi)容，并及時草擬出計劃及上月完成情況并提交部門經(jīng)理，經(jīng)理審核分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，負責提交給綜合部。4.檔案