深圳私人房屋租賃合同樣本

1、房屋租賃合同書出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：現(xiàn)居住地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：現(xiàn)居住地址：依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例、深圳市出租屋管理若干規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵第一條.甲方將座落于南山區(qū)路房的房屋。建筑面積共平方米，由租給乙方使用。第二條.租賃房屋用途僅用于住宅，租賃期限自年月日至年月日止。第三條.租賃房屋的租金按月租金為人民幣元整，大寫人民幣元。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金。第四條.甲方收取租金，應(yīng)給乙方收據(jù)。第五條.租賃期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)每項(xiàng)月準(zhǔn)時(shí)支付租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用，和國家租房稅收等費(fèi)用一切由乙方負(fù)

2、責(zé)，如未能時(shí)支付，造成滯納金由乙方負(fù)責(zé)繳清。第六條.甲方向乙方收取一個(gè)月租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣元整，大寫人民幣元。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退由租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方。第七條.乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；不得妨礙鄰居的正常生活。不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”治安，刑事以及其它違法活動(dòng)，由此造成后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第八條.乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施由現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。第九條.乙方如需對所承租的房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，

3、應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷由時(shí)，房屋內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。第十條.未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)于簽定租賃合同十日內(nèi)到房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù)。第十一條.合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同并沒收保證金。如果乙方合同未到期而終止合同，則甲方有權(quán)沒收押金。第十二條.本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)由租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)訂立新合同？第十三條.甲乙雙方應(yīng)按省、市、區(qū)計(jì)劃生育的政策規(guī)定，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時(shí)，提交計(jì)生的相關(guān)資料。第十四條.第十五條.甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作由以下任何一項(xiàng)選擇：向人民法院提起訴訟申請或仲裁（只能選擇其中一項(xiàng)）。第十六條.甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁另行依法約