建筑裝飾裝修施工管理及質量控制研究

1、建筑裝飾裝修施工管理及質量控制研究摘要：近年來，隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展以及人們生活條件的不斷提高，希望追求更好品質的生活，使得建筑裝飾裝修也得到了快速的發(fā)展。如何保證在建筑裝飾裝修過程的施工管理及質量控制已經(jīng)成為擺在我們建筑工作者面前的一個問題。本文從管理問題出發(fā)，提出了加強施工管理，提高工程質量的幾點措施。關鍵詞：建筑；裝飾；裝修abstract: in recent years, with the rapid development of the construction industry and peoples living conditions continue to improve,

2、hope that the pursuit of better quality of life, the building decoration has been rapid development. how to guarantee the building decoration at the process of the construction management and quality control has become a priority in our construction workers face a problem. this article from the mana

3、gement problem sets out put forward to strengthen construction management, improve the quality of the project and some measures.key words: construction; decoration; decoration中圖分類號：tu71文獻標識碼：a 文章編號：2095-2104（2012）引言：隨著住宅建設水平的不斷提高，工藝水平在發(fā)展，原材料不斷更新，對建筑室內裝修工程施工的質量標準也有新的要求。裝修工程項目管理水平的高低也將直接影響到裝修工程的最終效果。一

4、、 我國建筑裝飾工程管理的問題1、施工管理薄弱現(xiàn)代建筑裝飾業(yè)大部分派生于建筑業(yè)大門類，小部分從輕工行業(yè)中分化出來。行業(yè)管理主要參照于土建項目的做法，很長一段時間沒有行業(yè)適用的管理模式，加之從業(yè)人員水平良莠不齊，行業(yè)的管理水平一直不高。其次因為年限的原因，施工企業(yè)的基礎管理工作比較薄弱，加之工程短平快的特點，容易誘發(fā)企業(yè)的急功近利。在施工質量、進度、成本等方面的管理工作，不夠扎實。最后，雖然建筑裝飾企業(yè)一般都推行項目法施工，但在這方面的規(guī)范性和管理力度有限，項目管理機制不夠健全，項目經(jīng)理隊伍建設和管理能力亟待提高。2、建筑裝飾材料市場混亂隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑裝飾材料品種、規(guī)格、品牌日益繁多、

5、價格千差萬別，質量參差不齊，如花崗巖、大理石市場上有每平方米幾十元、上百元，甚至還有千元以上的，其材質如何呢有天然的、人造的、也有假冒的、偽造的，是一般材料管理人員難以識別的。又如，有些飾面板，品牌、產地完全相同，而市場價格每平方米卻相差十幾元。這為一些不法施工單位提供了可乘之機，某些施工單位往往竭力強調特殊要求，采用高價材料，實際施工時使用的卻是假冒或劣質的同類材料，還有一些施工單位在某些材料品種的規(guī)格和厚度上做文章，鋼筋直徑不規(guī)范，鋼管、鑄鐵管、鋁合金變得薄不勝薄，造成了建設資金大量流失，降低了工程質量。3、成本管理意識淡薄，管理體制不完善建筑裝飾企業(yè)中大多數(shù)是年輕的企業(yè)，其中78%為民營

6、企業(yè)，其經(jīng)營規(guī)模大多屬于中小型企業(yè)，甚至是家庭作坊式的企業(yè)，它們起家靠的是膽子，發(fā)家靠的是點子，企業(yè)的迅速膨脹在很大程度上靠的是投機，企業(yè)的管理人員大多缺乏系統(tǒng)的現(xiàn)代管理知識，成本管理意識淡薄，常常簡單地將項目成本管理責任歸于成本管理主管或財務部門。二、加強工程施工管理1、施工技術的準備作為大型建筑裝飾工程,其施工工藝復雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員務必做好技術準備。首先,必須熟悉施工圖紙,針對具體的施工合同要求,盡最大限度去優(yōu)化每一道工序,每一分項(部)工程,同時考慮自身的資源(施工隊伍、材料供應、資金、設備等)各氣候等自然條件,認真、合理地做好施工組織計

7、劃,并以橫道圖或網(wǎng)絡圖表示出來,從大入小,由面及點,確保每一分項工程能納入受控范圍之中。其次,針對工程特點,除了合理的施工組織計劃外,還必須在具體的施工工藝上作好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。技術儲備包括技術管理人員,技術工長及工人,新技術新工藝培訓,施工規(guī)范,技術交底身先士等工作。只有擁有高素質的技術管理人員,洞悉具體的施工工藝才能確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中,了然于心,做好各方面突發(fā)情況的處理準備方案,以保證能按時保質地完成。通過有計劃有目的的培訓,技術交底,可以使施工技術工人,工長熟悉新的施工工藝,新的材料特性,共同提高技術操作、施工水平, 進而保證施工質量。2、施工

8、過程中人員的管理從一定意義上來說,人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創(chuàng)造出來的。只有擁有一支富有創(chuàng)造力的、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優(yōu)良的工程項目。怎樣才能將施工隊伍中的技術管理人員和技術工人有機地捏合成近衛(wèi)軍呢？首先, 必須營造出一種榮辱與共的氛圍,職責分明但不失親和力,讓所有的員工都感到自己是這個項目的大家庭中的一員。這一些,就需要我們施工現(xiàn)場管理人員充分發(fā)揮自己的才智,對工人要獎罰分明,多鼓勵、多舉辦各類生產生活競賽活動,從精神物質上雙管齊下,培養(yǎng)凝聚力。其次,必須明確施工隊伍的管理體制,各崗位職責,權利明確,做到令出必行。一支紀律嚴明的施工隊伍,面對工

9、期緊逼,技術復雜的工程,只有堅決服從指揮,才能按期保質完成施工任務。三、加強施工全過程建筑裝修質量控制1、制訂質量控制方案裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經(jīng)會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質量連帶責任制，以增強會審各方責任心，防止圖紙會審流于形式，造成變更、返工，影響工程質量。根據(jù)工程的投標文件的承諾、工程的特點編制出監(jiān)理的實施細則，以確保監(jiān)理自身的質量保證體系完整、制度及管理架構健全。建議推行各裝修工序的樣板引路制度，對容易出現(xiàn)的各種質量通病問題進行專項技術交底。審查好施工單位的施工作業(yè)指導書及各種專業(yè)施工方案，從源頭上、從制度上規(guī)范樣板引路

10、的運作。裝修工程依據(jù)項目施工圖紙分專業(yè)，分單體，列出樣板分項，明確樣板實施地點、部位、時間、驗收標準，做好每個樣板間，如：砌體樣板間、抹灰樣板間、面磚鑲貼樣板間、門窗樣板間、吊頂樣板間等，之后才以點帶面進行鋪開作業(yè)。2、優(yōu)化施工工序的質量控制建筑裝修工程項目的施工過程是由一系列相互關聯(lián)、相互制約的工序所構成的。工序質量是基礎，直接影響工程項目的整體質量。所以，要控制工程項目的施工質量，首先必須控制工序的質量。要嚴格遵守工藝規(guī)程，施工工藝規(guī)程是進行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質量的前提，人人都必須嚴格執(zhí)行，不得違反；主動控制工序活動條件的質量。必須加強質量檢驗工作，對質量狀況進行綜合統(tǒng)計分析

11、，及時掌握質量動態(tài)。一旦發(fā)現(xiàn)質量問題，隨即研究處理，自始至終使工序活動效果的質量滿足規(guī)范和標準要求；設置工序質量控制點。為了保證工序質量而進行控制的重點或關鍵部位、或薄弱環(huán)節(jié)，以便在一定時期內、一定條件下進行強化管理，使工序處于良好的控制狀態(tài)。同時設置質量控制點。首先對施工的工程對象采取全面分析、比較，以明確質量控制點。爾后進一步分析所設置的質量控制點在施工中可能出現(xiàn)的質量問題或造成質量隱患的原因，針對隱患原因，相應地提出對策、措施予以預防。設置質量控制點，是對工程質量進行預控的有力措施。根據(jù)工程的特點、重要性、精確性、質量標準和要求，可能是結構復雜的某一工程項目，也可能是技術要求高、施工難度

12、大的某一結構構件或分項、分部工程，也可能是影響質量關鍵的某一環(huán)節(jié)中的某一工序或若干工序。3、實行動態(tài)監(jiān)控全方位檢查施工質量要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或動態(tài)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時處理?，F(xiàn)場進行動態(tài)監(jiān)控的方法有多種，歸納起來主要有“目測法、實測法和實驗法”三種?！澳繙y法”就是采取“看、摸、敲、照”來進行質量檢查的方法，其中“看”就是根據(jù)質量標準進行外觀目測，如內墻抹灰大面及陰陽角是否平直，地面是否光潔平整等；“摸”就是進行手感檢查，如涂料有無掉粉，水泥墻面、地面有無起砂等；“敲”就是運用檢測工具進行音感檢查；通過聲音的虛實、清脆與沉悶來判斷裝修質量；“照”就是對于難以看到或光線較暗的部位用鏡子或燈光照射進行檢查?！皩崪y法”就是通過使用有關檢測儀器用現(xiàn)場實測的數(shù)據(jù)與有關規(guī)范數(shù)據(jù)相對照來進行質量檢查的方法?！霸囼灧ā本褪峭?/p>