示范區(qū)景觀設(shè)計要點

1、示范區(qū)景觀設(shè)計要點體驗式營銷的特征1、關(guān)注顧客的體驗2、以體驗為導(dǎo)向設(shè)計、制作和銷售產(chǎn)品3、明白顧客既是理性的又是情感的4、體驗要有一個“主題”體驗式營銷的價值情景體驗式營銷為消費者創(chuàng)造了一個“全景體驗”的過程，對于開發(fā)商來說，景觀示范區(qū)的作用不僅僅是給購房者一個眼見為實的“范本”，更為項目提供了更多采用情景式、互動式營銷的可能性，最大限度實現(xiàn)項目溢價空間。 示范區(qū)景觀設(shè)計要點:1、景觀概念讓生活先于銷售。從營銷的角度看，體驗營銷是以一定的物境為基礎(chǔ)，調(diào)動客戶的一切感官，創(chuàng)造客戶理想生活方式的構(gòu)成情境，從而使客戶對產(chǎn)品產(chǎn)生情感認(rèn)同，激發(fā)購買欲望。2、空間組織及游線主入口有提示性空間設(shè)計，就是展

2、示樓盤的案名，然后進(jìn)入一個主體景觀，展示小區(qū)的景觀品質(zhì)，最后來到示范展示區(qū)體驗景觀產(chǎn)品及細(xì)節(jié)。注重空間的節(jié)奏變化和客戶的游線感受。3、主入口設(shè)計突出禮儀感和秩序感，特選銀杏等大喬木點景，時令花卉普遍運(yùn)用，顏色鮮艷亮麗，通過庭院燈、移動花箱裝飾點綴。通過崗?fù)?、門樓對進(jìn)出人車的有效管理。4、主景觀設(shè)計主景結(jié)合之入口及示范區(qū)設(shè)計直接體現(xiàn)小區(qū)品質(zhì)，一個大的陽光草坪或者是一個大水面，或者是一片樹林，結(jié)合小路及休息設(shè)施營照大氣開敞可參與的景觀。5、樣板庭院設(shè)計滿足室外生活功能需要，注重室外生活品質(zhì)的營照，聚會空間、 游戲空間、 讀書空間，動靜結(jié)合。室外家具小品起到很重要的氣氛烘托作用。6、入戶設(shè)計入戶有陶

3、土專柱墩、陶土花缽或則類似的語言提示，植物搭配層次清晰，道路場地尺度近人。7、裝飾小品注重裝飾小品對空間氣氛的烘托，比如陶罐、傘座、花箱等，都可以隨意移動組合，形成新的景觀效果。垃圾箱煙灰缸及花缽的組合設(shè)計。8、水景設(shè)計一種是依托濱水資源：通過水生種植對水體凈化，以卵石駁岸結(jié)合水生植物營造水岸的效果。另一種是水景設(shè)計：園區(qū)除了局部集中水面，其余均采用小尺度親水設(shè)計。水體駁岸設(shè)計軟硬結(jié)合，淺水面20-50公分，卵石鋪底。水景結(jié)合造型小品及涌泉設(shè)計，增加立體效果，保證無水期的觀賞效果。9、植物設(shè)計“五重植物設(shè)計“ 是龍湖地產(chǎn)實踐出的種植特點。第一層：高7-8米、胸徑20公分以上的大喬木勾勒天際；第

4、二層：4-5米高的小喬木、大灌木增添層次；第三層：2-3米高的灌木；第四層：花卉、小灌木，這是園林內(nèi)最有特色、層次最為豐富的部分；第五層：草坪、地被工人近賞。通過這5層垂直綠化，打造遠(yuǎn)超綠化率指標(biāo)的景觀效果，最終營造出靈動生命氣息的生活體驗。10、景觀色彩鋪裝顏色以暖色系為主，與建筑相呼應(yīng)。植物色彩隆重，植物善用對比色，調(diào)動調(diào)動客戶的視覺感受，時令花卉用的比較多，但對后期維護(hù)要求比較高。11、燈具照明設(shè)計通過照明改變景觀環(huán)境的外觀；藝術(shù)性的照明燈光和色彩, 構(gòu)成動態(tài)和靜態(tài)的光、聲、色的景觀變化； 景觀庭園燈具的小品化、雕塑化、時裝化, 成為示范區(qū)景觀環(huán)境的點綴。12、硬質(zhì)鋪裝材料普遍運(yùn)用紅色燒結(jié)磚，米黃色的花崗巖，與建筑暖色系相呼應(yīng)。烘托西班牙質(zhì)樸的風(fēng)情。13、地形設(shè)計通過地形設(shè)計改善植物種植條件