密碼國際整合推廣策略溝通

1、2021/4/11目標客群鎖定：西區(qū)高校林立，市政府機關和傳統(tǒng)企業(yè)眾多，需要改善居住品質(zhì)的高校老師、政府官員、企業(yè)職工對購房有很大的需求 。2021/4/12客群基礎描述：客群基礎描述：社會的上升階層，正由小資向中產(chǎn)邁進有理想和抱負相比同齡的其他人更顯優(yōu)秀生活積極向上目標明確明白自己想要的并且能以有效的手段去獲得2021/4/13而與自信相伴的，也有迷茫和彷徨。繁雜的生活，各種問題接踵而至；家庭的責任逐步轉(zhuǎn)移；壓力如沉重的擔子。如何做的更好？如何獲取更多？如何實現(xiàn)自身的成長及他人的認同？是時刻困擾他們的難題。2021/4/14放眼中國，一線或省會城市的所謂精英階層，充滿著欲望和焦躁我們所謂的城

2、市精英階層，正是密碼國際典型的代表人群。他們還遠沒有達到“在物質(zhì)中穿行，在精神上生存”的境界?！拔覀兪欠制谥貕合碌姆颗?，是小隔斷里的白骨精，是社會轉(zhuǎn)型期中重重困境的現(xiàn)實投影?！?021/4/15我對未來很有信心我離成功還有很長一段距離雖然自己跑得快，但是似乎社會變化的更快還有很多東西需要學習壓力很大希望可以給家人更好的生活想得到更多！2021/4/16欲望在路上所謂欲望，即人對現(xiàn)狀的欲求尚未得到滿足在心理上的匱乏的反映形式。弗洛伊德2021/4/17Part03：提純找對并且找準，從中提取出恰當?shù)狞c。2021/4/18這樣的人群，需要什么樣的房子？2021/4/19生活：孩子教育配套交通的便利

3、性生活配套的完善家庭空間的使用居住舒適度多需求化事業(yè)：進修的可能服務的完善以節(jié)約更多時間和精力信息的交流與共享個人：健身、SPA等休閑及運動圈層歸屬感個性的體現(xiàn)他人的認同Need more 需要更多！2021/4/110群樓配套商業(yè)現(xiàn)代外立面合理豐富的戶型規(guī)劃西區(qū)高尚社區(qū)代表雙氣，有線電視、網(wǎng)絡接口入戶 公園、醫(yī)療、銀行設施齊全優(yōu)越的教育資源建業(yè)品牌物管交通便利高速電梯出入方便快捷 30綠化率，主題景觀設計大開間小進深，南北通透 高品質(zhì)，觀景高層密碼國際所努力提供的，正是超越居住范疇的更多生活體驗?？勺灾鳌⒖赏顿Y或過渡型2021/4/111配套：配套：交通便利生活設施齊全商業(yè)繁華、教育資源優(yōu)越

4、品質(zhì)：品質(zhì)：高品質(zhì)，觀景高層現(xiàn)代風格外立面30綠化率豐富戶型規(guī)劃大開間小進深南北通透科技：科技：雙氣（地暖）有線電視、網(wǎng)絡接口入戶 高速電梯出入方便快捷 服務：服務：建業(yè)品牌物管附加社區(qū)增值服務集享地集享地更高品質(zhì)更舒適節(jié)能更成熟更周全Enjoy more 享受更多！2021/4/112集享地集享地不是單一的構成，而是有機的組合不是單調(diào)的居住，而是豐富的體驗不是片面的提供，而是整合的呈現(xiàn)是一種豐富、品質(zhì)、面面俱到的質(zhì)感生活。2021/4/113集享地八大標準集享地八大標準特定人群:都市精英建筑品質(zhì)現(xiàn)代外立面戶型規(guī)劃特色戶型優(yōu)勢交通便利、周邊生活、教育、商業(yè)等系列資源的占有雙氣（地暖）家裝創(chuàng)新建

5、業(yè)品牌物管附加社區(qū)增值服務30綠化率主題園林有線電視、網(wǎng)絡接口入戶 高速電梯出入方便快捷圈層標準圈層標準品質(zhì)標準品質(zhì)標準空間標準空間標準資源標準資源標準舒適標準舒適標準園林標準園林標準科技標準科技標準服務標準服務標準2021/4/114對于對人生有更多欲望的他們密碼國際給到的是堅定的信心和對于人生前進問題的肯定回答生活向上，努力向前你可以，你應該，你能得到更多！你可以，你應該，你能得到更多！欲望即將獲得滿足夢想即將實現(xiàn)這就是項目內(nèi)涵與人群真正的契合之處！2021/4/115Part04Part04：放大發(fā)揮傳播的渠道效果，并讓廣告淋漓盡致。2021/4/116案名：建業(yè)密碼國際密碼國際定位語：

6、都市精英集享地都市精英集享地廣告語：比生活更多！比生活更多！2021/4/117推廣關鍵詞：多精神線：更多欲望希望獲得滿足物質(zhì)線：更多需求集享地2021/4/118創(chuàng)作表現(xiàn)2021/4/119密碼國際LOGO設計2021/4/120密碼國際主畫面設計2021/4/121整合傳播規(guī)劃2021/4/122“多”的傳播消費者認知知道關注了解選擇第一階段第二階段1、社會聚焦。先期話題炒作，引起關注。鎖定目標客群2、項目形象亮相。“多”的亮相。知道密碼國際，產(chǎn)生興趣知道密碼國際與“多”的關聯(lián)。有大致的認識。3、深化傳播?！岸唷钡恼归_。4、強銷期。傳播重要節(jié)點信息，銷售現(xiàn)場包裝，深入演繹“多”的價值。進一

7、步了解到“多”，明白密碼國際的“多”是怎么回事。在銷售現(xiàn)場，對“多”有更具體的感知，進一步鞏固信心。2021/4/123第一階段第一階段1、社會聚焦。先期話題炒作，引起關注。鎖定目標客群。“趕上好日子”觸動人群這群奮力追趕理想和生活的人。結合時勢更好的生活成為可能。傳播方式：以新穎獨特的方式進行項目的首次亮相。以目標客群易于接受的語言進行首次溝通。采用成本相對較低的媒體，以創(chuàng)意實現(xiàn)突破。2021/4/124趕上好日子特定活動場所：健身會所、書店、購物廣場、辦公樓等。交通媒體：公車、的士等。網(wǎng)絡媒體：系列軟文傳播體系：2021/4/125創(chuàng)作表現(xiàn)2021/4/126傳播方式：項目正式亮相追求震撼

8、效果，力求最大關注度。在視覺震撼的同時，以深層次溝通實現(xiàn)心理共振。2、項目形象亮相。（5月下旬）“多”的亮相。都市精英集享地比生活更多第一階段第一階段2021/4/127都市精英集享地比生活更多工地包裝：圍墻、樓梯戶外廣告公關活動系列軟文傳播體系：大眾傳播：戶外，報紙，雜志，網(wǎng)絡、活動海報等。2021/4/128創(chuàng)作表現(xiàn)2021/4/129傳播方式：尋求不一樣的平面表現(xiàn)方式，以目標客群感興趣的話題進行溝通。擺脫說教式的賣點傳播，讓受眾在強烈的興趣引導下獲取信息。3、深化傳播?！岸唷钡恼归_。演繹產(chǎn)品實際賣點。集享地八大標準第二階段第二階段2021/4/130集享地八大標準網(wǎng)絡游戲匯聚人氣，深入闡

9、述賣點傳播體系：平面?zhèn)鞑ィ簯敉猓瑘蠹?，雜志，網(wǎng)絡、活動海報等。電視廣告2021/4/131多科學的房子多科學的房子密碼國際，都市精英集享地。WiFi在哪里？（無線網(wǎng)絡覆蓋） 人性化在哪里？（雙氣） 快捷在哪里？（高速電梯出入） 產(chǎn)品報廣：科學篇2021/4/132多自然的房子多自然的房子密碼國際，都市精英集享地。負氧離子在哪里？（30綠化率）陽光在哪里？（大開間小進深，）自然風在哪里？（南北通透 ，全面對流通風）產(chǎn)品報廣：自然篇2021/4/133多配套的房子多配套的房子密碼國際，都市精英集享地。從容在哪里？（交通便利） 成長在哪里？（教育資源） 享受在哪里？（生活配套） 購物在哪里？（商業(yè)配套）產(chǎn)品報廣：服務篇2021/