房建主體工程勞務(wù)承包合同

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流房建主體工程勞務(wù)承包合同.精品文檔.建設(shè)工程勞務(wù)班組承包協(xié)議編號：_工 程 名 稱： 凱力威·錦繡陽光一期1棟、2棟、9棟 工 程 地 點(diǎn)： 簡陽市凱力威大道1號 承 包 范 圍： 1棟、2棟、9棟（所有勞務(wù)） 發(fā)包方（簡稱甲方）： 簡陽市實(shí)業(yè)建筑工程公司 地 址 ： 凱力威·錦繡陽光一期項(xiàng)目部 承包方（簡稱乙方）: 簡陽市玉泰建筑勞務(wù)有限公司 地 址: 簡陽市凱力威大道1號 協(xié) 議 訂 地 點(diǎn)： 凱力威·錦繡陽光一期項(xiàng)目部 合同簽訂日期 年 月 日建設(shè)工程勞務(wù)班組承包協(xié)議工程名稱：凱力威·錦繡陽光一期

2、1棟、2棟、9棟工程地點(diǎn)：簡陽市凱力威大道1號 勞務(wù)承包：圖紙中所包含的全部勞務(wù) 承包范圍：凱力威·錦繡陽光一期主體、鋼筋、模板、粉刷及雙方約定的其他項(xiàng)目。承包內(nèi)容：圖紙內(nèi)所包含的全部工程勞務(wù)（具體內(nèi)容詳工程單價）。根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議條款，對雙方進(jìn)行約束。 1、一般規(guī)定1-1乙方受本班組操作人員委托代表本班組與甲方簽訂本合同，未簽協(xié)議和協(xié)議內(nèi)容以外乙方的任何行為產(chǎn)生的一切后果由其自己承擔(dān)。1-2 乙方以獨(dú)立核算人的身份受操作人員委托，持所操作人員授權(quán)委托書，代表操作人員簽定合同，并對其操作人員的行為

3、負(fù)責(zé)。1-3乙方應(yīng)將本合同條款對其操作人員公開，并組織學(xué)習(xí)，讓操作人員認(rèn)識自己的責(zé)任和義務(wù)，對本合同認(rèn)可后簽訂委托書交甲方。1-4 乙方必須遵守國家有關(guān)建設(shè)工程施工管理、技術(shù)管理等方面規(guī)定、文件、新頒布文件及甲方公司內(nèi)部管理文件和規(guī)定。1-5本合同附件（包括每一次的項(xiàng)目部會議紀(jì)要）及與本合同涉及工程相關(guān)的施工技術(shù)、工地管理、管理細(xì)則、管理手冊、技術(shù)交底、班前交底等文件與本合同具有同等法律效力。1-6乙方應(yīng)親自處理涉及施工的各種事宜，并將施工中出現(xiàn)的各種情況填報于施工日志中。1-7 本工程項(xiàng)目乙方不得轉(zhuǎn)包，應(yīng)該直接組織和帶領(lǐng)工人進(jìn)行生產(chǎn)勞動，如果發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包甲方有權(quán)終止本合同，并扣2%的工程款作為處

4、罰，相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方一并承擔(dān)。1-8 乙方不得使用未滿十六周歲的未成年人。1-9乙方使用的操作人員必須持有就業(yè)證、身份證、特種工操作證、職業(yè)資格證等（使用外來人員的應(yīng)當(dāng)辦理暫住證手續(xù)）。所使用人員若沒有上述證件由甲方代為辦證時發(fā)生的費(fèi)用將在承包款中扣除。1-10參加施工的人員應(yīng)遵紀(jì)守法，講究職業(yè)道德，服從甲方各有關(guān)部門在相關(guān)方面工作的管理，不得發(fā)生打架斗毆等違反國家法律、法規(guī)的行為。1-11乙方應(yīng)合理分配工人工資，不得克扣、滯留工人工資，如有工人投訴，所發(fā)生的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。1-12乙方須根據(jù)所承擔(dān)工程量交納保證金（100萬元），保證金在1、2棟主體結(jié)構(gòu)到10層后退還。

5、1-13合同簽定后，按甲乙雙方合同約定的工程內(nèi)容和單價一次性包干，乙方不得因社會福利、工資與物價上漲等因素，向甲方提出新的提高單價等方面的要求，如因此而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全時，乙方所交納保證金將全部扣除，且承擔(dān)由此造成的一切損失。1-14乙方或者受乙方委托的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在承擔(dān)工程期間，必須到甲方指定地點(diǎn)打卡上班，保證通訊工具的暢通有效。1-15乙方所委托的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須親自協(xié)助或者安排人協(xié)助施工員操平放線，每層樓面抄平放線時各組必須有一個人參加，否則甲方有權(quán)將每次產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工資中扣出。2、安全生產(chǎn)、文明施工2-1全面執(zhí)行和向本班組工人宣傳落實(shí)公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)；需各班組

6、認(rèn)真落實(shí)的管理目標(biāo)有：2-1-1安全目標(biāo)必須確保本工程在施工工期內(nèi)無任何安全責(zé)任事故。2-1-2環(huán)境目標(biāo) 1.2.1施工現(xiàn)場揚(yáng)塵、道路運(yùn)輸有效控制率100%。 1.2.2固體廢棄物統(tǒng)一分類(危險、可回收)，收集和處理控制率100%。 1.2.3有毒、有害廢物管理：有專人負(fù)責(zé)、有控制措施、有管理方法，按規(guī)定有效控制實(shí)施率100%。2-1-3職業(yè)健康目標(biāo) 1.3.1重點(diǎn)危險源每旬監(jiān)測并得到控制、重大危險源整改率100%、合格率100%，隱患整改率100%。 1.3.2重大(火災(zāi)、機(jī)械、爆炸、交通)事故發(fā)生率O。 1.3.3死亡事故發(fā)生率O；重傷頻率為0。1.3.4輕傷頻率1。1.3.5特種作業(yè)人員

7、持證上崗率100%，全員教育上崗率100%。1.3.6傳播性疾病有效控制率100% ；職業(yè)病發(fā)生率O。1.3.7食物中毒事故發(fā)生率O。2-2乙方應(yīng)組織工人學(xué)習(xí)建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守甲方制定的有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，做到不違反操作規(guī)程。2-3乙方應(yīng)加強(qiáng)對所雇用人員的安全思想教育，樹立“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，認(rèn)識安全標(biāo)牌、警示；嚴(yán)禁酒后作業(yè)。2-4未列條款執(zhí)行甲方工地有關(guān)管理制度、操作規(guī)程、安全施工管理實(shí)施細(xì)則、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全生產(chǎn)責(zé)任書和與承包內(nèi)容、范圍內(nèi)容有關(guān)的交底書及各類通知等。2-5工傷事故：乙方作業(yè)人

8、員必須嚴(yán)格按有關(guān)安全操作規(guī)程、規(guī)定及法律文件作業(yè)，杜絕安全事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，損失金額貳萬無（含）以內(nèi)的由乙方全額承擔(dān)；損失金額超出貳萬元的甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。2-6乙方在工人進(jìn)場后必須組織工人參加項(xiàng)目部的安全三級教育，并每周對工人進(jìn)行安全教育，做好安全技術(shù)交底，簽字手續(xù)要齊全，做好班組長安全活動工作及做好記錄，加強(qiáng)日常施工中的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，全體工人應(yīng)該自覺遵守安全操作規(guī)程不得違章作業(yè)。2-7乙方必須對安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護(hù)用品、用具，改善勞動條件，統(tǒng)一安全帽。2-8乙方特殊工種（電工、焊工、架子工、機(jī)操工等）必須持有相關(guān)機(jī)關(guān)審核頒發(fā)

9、的特種人員操作證上崗，無證者嚴(yán)禁從事特殊工種作業(yè)和高空作業(yè)。2-9乙方必須做到每日工完場清、文明施工。按照甲方的施工現(xiàn)場的平面布置搞好材料的規(guī)范堆碼。2-10乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部工人的教育，不得發(fā)生野蠻施工，打架斗毆等現(xiàn)象。3、工程質(zhì)量目標(biāo) 3-1質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。具體為：3-1-1分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性合格率100%。3-1-2顧客滿意率達(dá)90%。3-2施工質(zhì)量以現(xiàn)行的國家施工規(guī)范和建筑安全工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙、設(shè)計變更等為依據(jù)，乙方確保所施工的分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格。3-3因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙

10、方停工和返工，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，并不得延誤工期。3-4乙方在施工過程中應(yīng)該根據(jù)甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方施工現(xiàn)場的管理人員的檢查驗(yàn)收，配合檢查檢驗(yàn)。3-5乙方施工的工程質(zhì)量達(dá)不到約定的，除按規(guī)定時間返工外，還必須承擔(dān)相應(yīng)的材料、工期、信譽(yù)等方面損失賠償，賠償數(shù)額的多少按照甲方公司審批的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，提前高質(zhì)量高水平的完成規(guī)定任務(wù)的，按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。4、工程進(jìn)度、工期執(zhí)行4-1 乙方的工程進(jìn)度按工程建設(shè)方進(jìn)度計劃為準(zhǔn)，嚴(yán)格按進(jìn)度計劃執(zhí)行。無特殊原因延誤工期其獎懲由甲方公司指揮部、項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際情況執(zhí)行。4-2進(jìn)度工期按施工

11、組織設(shè)計以及單項(xiàng)施工方案的進(jìn)度計劃和現(xiàn)場實(shí)際工期執(zhí)行。4-3乙方必須根據(jù)所承包的工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量要求需要合理配備人員數(shù)量，人員技術(shù)素質(zhì)相適應(yīng)的施工人員。4-4乙方簽訂合同前必須提供所承包工程內(nèi)容相配的人員花名冊、委托書、操作證、資格證復(fù)印件。班組施工人員名冊及委托書附表1。5、材料供應(yīng)與管理5-1工程直接材料5-1-1乙方必須按照圖紙施工，并協(xié)助甲方施工管理人員提前提供施工消耗量，填報班組材料需用量計劃，甲方審核后及時供應(yīng)各種材料，乙方必須按照規(guī)范施工，在保證質(zhì)量的前提下，節(jié)約材料用量。5-1-2工程所需材料計劃由乙方在接到施工圖紙后按工程進(jìn)度及時上報。甲方負(fù)責(zé)及時供應(yīng)。5-1-3乙方使用材

12、料的消耗量必須在甲方規(guī)定的消耗量之內(nèi)。5-1-4乙方領(lǐng)用的材料必須實(shí)行限額領(lǐng)料，使用過程中發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象必須按甲方的材料管理辦法執(zhí)行。5-1-5所有乙方自供材料由甲方材料員和乙方相關(guān)人員在進(jìn)場時共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。5-2輔材及小型機(jī)械 與本工程相關(guān)的一切小型機(jī)械、工具、小型機(jī)械、照明線、燈、表箱外電動機(jī)具用電線等一律由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用已包含在單價中。6、工程單價6-1、從挖孔樁、樁芯砼澆筑起按照施工圖所標(biāo)注建筑面積計算，每平方米263.00元（大寫：貳佰玖拾元正）本工程1、2、9棟合計面積為55144m2。工作內(nèi)容： 圖紙所包含的全部勞務(wù)。6-2、乙方承擔(dān)棟號相鄰的商鋪、地下室等

13、工程均由乙方承擔(dān)（單價詳見補(bǔ)充單價表），工作內(nèi)容參6-1相關(guān)項(xiàng)目。6-3、計時工：大工 150 元/工日 ，小工 70 元/工日 。6-4、甲方提供塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)、砼輸送泵。其余小型機(jī)械、機(jī)具、施工工人安全帽、安全帶、安全繩、雨天施工工人防護(hù)雨衣，雨鞋等乙方自理，甲方不提供住宿。6-5、施工抽、排水不另計，砼鑿毛、蓋麻袋、養(yǎng)護(hù)不另計。6-6、建筑面積計算按四川省2009年定額規(guī)則計算，結(jié)算依據(jù)：按施工圖紙所標(biāo)注的建筑面積計算。7、承包款的支付與結(jié)算7-1乙方在簽訂合同時交1000000.00元（特注明：主體、模板、鋼筋、粉刷）履約保證金，此款在主體結(jié)構(gòu)到10層返還。7-2承包款的支付：

14、由乙方和甲方現(xiàn)場管理人員按合同的節(jié)點(diǎn)支付款時，共同核對工程量，由甲方具體分管的工長簽發(fā)核對后，由項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字后報公司相關(guān)部門。7-3支付時間及支付比例：經(jīng)批準(zhǔn)簽字后的工資，在下月 15 日內(nèi)已完工程量的一定比例支付700/0，遇公司周轉(zhuǎn)資金困難時適當(dāng)順延。結(jié)帳方式；1號樓，2號樓，9號樓從基礎(chǔ)到0.000完工結(jié)700/0,上部按照6層已完工程量的700/07-4;其于的300/0工程竣工結(jié)算時扣留質(zhì)量保修金：質(zhì)量保修金為乙方所承擔(dān)工程造價的5%，此款在竣工驗(yàn)收合格后按國家規(guī)定的工程質(zhì)量保修時間返還。7-5支付方式：除工程履約保證金和質(zhì)量保證金外，其他工資付款時須帶工人、工人工資花名冊到支付

15、地點(diǎn)，工人憑身份證和工作證領(lǐng)取工資。7-6承包款結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)算，除扣留的質(zhì)量、安全保證金外，其余全部半年內(nèi)付清。7-7由于設(shè)計變更發(fā)生的工程量增加或減少，承包單價應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量的變化而做調(diào)整。（調(diào)整價格按實(shí)際市場價調(diào)整）7-8 由于開發(fā)商原因施工過程中圖紙與不相符的工作內(nèi)容，或是業(yè)主方取消和增加的工作內(nèi)容，結(jié)算時按市場價進(jìn)行調(diào)整，扣除和增加。7-9 內(nèi)墻保溫面積在結(jié)算時按實(shí)際面積結(jié)算，在總工程價款里面扣除。單價每平米10.0元扣除。外墻粉刷按每平方米20.0元計算，結(jié)算時按實(shí)際面積計算。8、工程保修8-1保修時間：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，保修期為二年。8-2保修范圍：所

16、承包形式內(nèi)的工程量，屬乙方維修的由乙方自行支付費(fèi)用，經(jīng)甲方通知乙方未維修的，甲方另找其它施工人員維修，其費(fèi)用從扣留的保證金中支付。從竣工之日起到保修期完無維修的，保證金全額返還。9、雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)9-1甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)9-1-1對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及分部分項(xiàng)技術(shù)、安全交底，解決施工中的技術(shù)問題。9-1-2為乙方提供合同約定的設(shè)備，有故障及時派人修理。9-1-3根據(jù)乙方上報的材料計劃，及時供應(yīng)材料。9-1-4如乙方不能滿足甲方項(xiàng)目部對工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，如仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方須無條件退場，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。9-1-5乙

17、方不能滿足甲方進(jìn)度要求時，甲方有權(quán)要求乙方增加人力物力以滿足甲方項(xiàng)目部的工期要求等，如乙方無力按甲方要求實(shí)施，則甲方有權(quán)派其它人員突擊乙方工作，其突擊工資按該工種當(dāng)時市場價的2倍向乙方計取。9-2乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：9-2-1 乙方必須配備好一套完整的管理班子，提供管理人員配置表及相應(yīng)身份證復(fù)印件一份，乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動，原則上不允許變動人員，如需變動增減人員，必須在三天前向甲方提供變更人員名單。甲方有權(quán)隨時對乙方人員進(jìn)行查對，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與所報名單不符，將給予相應(yīng)該處罰。乙方人員與所報名單不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果出乙方負(fù)

18、責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按項(xiàng)目規(guī)章制度對其處罰。9-2-2 乙方指定 為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人；乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未經(jīng)請假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人，將給予相應(yīng)該處罰。乙方管理人員在管理好自身的勞動班組之外應(yīng)接受甲方管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和安排并配合其他管理人員合理安排的工作。9-2-3 乙方必須根據(jù)承包范圍和內(nèi)容組織足夠的人員進(jìn)場施工，以確保工程進(jìn)度不受人力不足的影響；特殊工種必須經(jīng)甲方考核合格后才能錄用，特殊工種和管理人員必須持有上崗證；乙方必須在進(jìn)場的3天內(nèi)將進(jìn)場人員花名冊、身份證、健康證以及特殊工種上崗證原

19、件交付甲方備案；高血壓、心臟病、癲癇病患者嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場。9-2-4 乙方必須嚴(yán)格按照甲方項(xiàng)目部施工方案、施工方法、技術(shù)交底、作業(yè)圖及指令進(jìn)行作業(yè)，并按甲方要求及時編制甲方供應(yīng)材料需用月計劃，以及勞動力計劃、配模方案等，并交由甲方審批。9-2-5 施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工。若乙方提出中途退場，則退場前施工的所有工程量不予結(jié)算并賠償由此給甲方造成的一切損失。9-2-6 按工程需要自備和維修本合同規(guī)定乙方承擔(dān)的機(jī)械設(shè)備、照明燈具等。械設(shè)設(shè)備、照明燈具及檢測儀器等必須在型號、規(guī)格、感觀和使用功能上滿足甲方項(xiàng)目部要求，并必須經(jīng)甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收后才能進(jìn)場投入使用。9-2-7乙方做好承包范圍的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。9-2-8 乙方必須有較強(qiáng)的管理、控制所派勞務(wù)人員的能力，不得在任何時候特別是重大節(jié)假日如五一、國慶、春節(jié)等發(fā)生民工沖擊項(xiàng)目部辦公室、監(jiān)理、業(yè)主和政府部門及堵塞道路交通等過激行為。如有發(fā)生、每發(fā)生一次乙方必須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)合同額5%的違約金。9-2-9所有勞保費(fèi)用包含在包干單價中，甲方不另承擔(dān)，乙方須隨時做好雨、雪天施工的準(zhǔn)備，配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等和安全帽、安全帶、安全繩等勞