2022年房地產(chǎn)行銷拓客方案

1、2022年房地產(chǎn)行銷拓客方案方案一:社區(qū)拓客出招地點(diǎn):社區(qū)便利店出招武器:印刷_萬個(gè)塑料袋，免費(fèi)送給各社區(qū)便利店。付出:品質(zhì)大塑料袋_元/只，_萬只=_萬元?；貓?bào):輕松拓客進(jìn)社區(qū)，精準(zhǔn)客戶地點(diǎn)定位;長(zhǎng)期多次給社區(qū)超市配送塑料袋，達(dá)成良好關(guān)系，發(fā)展社區(qū)拓展聯(lián)系人，輕松擺放廣告展架、海報(bào)、廣告物料。綜合評(píng)價(jià):與單頁差不多的價(jià)格，額外增加了項(xiàng)目拓展客戶的橋梁。一個(gè)超市_只，_萬元實(shí)現(xiàn)_個(gè)社區(qū)迅速拓展覆蓋，無需支付派單人員工資，絕對(duì)的超高性價(jià)比派發(fā)。另外，要絕對(duì)相信各社區(qū)超市小老板的人際能力和口碑相傳的能量。變招1:鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的拓客，同樣可以嘗試。變招2:廠房店、大商場(chǎng)同樣可以嘗試使用。方案二:事業(yè)單

2、位拓展出招地點(diǎn):學(xué)校、醫(yī)院、銀行、郵局、行政辦公大廳等單位出招武器:制作_萬支廣告筆，免費(fèi)送給各單位。付出:大畫面廣告筆_元/只，_萬只=_萬元。回報(bào):事業(yè)單位客戶是各房產(chǎn)項(xiàng)目主力客戶群中的績(jī)優(yōu)股，但拓展進(jìn)入難度較大，而各科各室、各窗口都需要大量的筆，很多單位一筆如金，給其送去足夠使用的筆，無疑是狼群送肉，雪中送炭。綜合評(píng)價(jià):實(shí)質(zhì)性的公關(guān)，費(fèi)時(shí)費(fèi)錢費(fèi)人情，點(diǎn)滴的關(guān)懷彰顯企業(yè)的匠心，讓最_細(xì)節(jié)的人_現(xiàn)你的存在，絕對(duì)對(duì)口、對(duì)胃、對(duì)人情的妙法。變招:定制筆+作業(yè)本，與教委合作開展公益活動(dòng)，所有學(xué)校師生送去，如此公益活動(dòng)能不引起轟動(dòng)?方案三:掃街殺器出招地點(diǎn):各條街道店鋪出招武器:制作鼠標(biāo)墊_萬張、廣

3、告扇_萬個(gè)，免費(fèi)送給各店面付出:鼠標(biāo)墊_元/張，廣告扇_元/個(gè)，合計(jì)_萬元回報(bào):守店的小老板都很無聊，誰沒個(gè)電腦?鼠標(biāo)墊也大多磨損嚴(yán)重!不信你去各個(gè)店鋪瞧瞧。_萬張鼠標(biāo)墊，橫掃_(dá)萬商鋪，長(zhǎng)期覆蓋_萬小老板，回報(bào)還不豐厚?什么?有的店里是大爺大媽?沒事，送個(gè)廣告扇，開店的都是識(shí)字的，一個(gè)扇子準(zhǔn)要保存一個(gè)夏天。綜合評(píng)價(jià):據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，各縣市項(xiàng)目購房群四成以上客戶都是個(gè)體戶，迅速覆蓋三-四萬個(gè)商鋪，基本就是_個(gè)縣城的商業(yè)體量了。每月定期去更換鼠標(biāo)墊，更是可以做到感情的長(zhǎng)久維系、信息的特別呈現(xiàn)和溫柔的一刀又一刀。變招:寫字樓同樣適用。方案四:深入陣營出招地點(diǎn):酒店、_室、洗浴中心、賓館、_、咖啡廳等出

4、招武器:印刷_萬副撲克牌，各點(diǎn)定期派送付出:撲克牌_元/副，合計(jì)_萬元回報(bào):每店送個(gè)20副，_家絕對(duì)夠驚人了，如果是縣城的話估計(jì)也就只能找出_家。每月送一次，沒事再去消費(fèi)消費(fèi)，套套關(guān)系，實(shí)實(shí)在在的眾樂樂。綜合評(píng)價(jià):摜蛋、_、拖拉機(jī)，中國人人都會(huì)一點(diǎn)。上至五星級(jí)酒店，下至小桑拿浴室，撲克牌都是寵兒，免費(fèi)送來，必然是笑臉相接。變招:適時(shí)舉辦全城摜蛋大賽、地_大賽等方案五:大絕招出招地點(diǎn):街頭鬧市出招武器:印刷_萬個(gè)紙巾包，定點(diǎn)派發(fā)付出:紙巾包_元/包，合計(jì)_萬回報(bào):以前是強(qiáng)行往別人手里塞單頁，現(xiàn)在別人笑臉來拿你手里的小禮品。不再有派單損形象的影響，迎來的是全城送禮的美譽(yù)。綜合評(píng)價(jià):派單單頁往往是比戶外還要短暫的廣告，具統(tǒng)計(jì)_%的海報(bào)生命力只有_秒，紙巾包和海報(bào)幾乎差不多的價(jià)格，里外也有四面可以設(shè)計(jì)做廣告，但卻可以讓可以長(zhǎng)期持有，內(nèi)裝6片紙巾，至少可以讓客戶多看你廣告_次。來回一算，同樣的投入，廣告效果幾乎可以達(dá)到海報(bào)的_倍以上。變招:鬧市區(qū)擺放展架展臺(tái)，_就送紙巾小禮品，絕對(duì)是_、微博營銷的利器。大數(shù)據(jù)綜述:_萬個(gè)塑料袋+_萬支廣告筆+_萬張鼠標(biāo)墊+_萬個(gè)廣告扇+_萬副撲克牌+_萬個(gè)紙巾包，十萬元出頭，就可以做到覆蓋整個(gè)市場(chǎng)的社區(qū)、商超、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、郵政、寫字樓、各街道店鋪、酒店、_室、洗浴中心、賓館、_以及各人流集