2022年搬遷補(bǔ)償實(shí)施方案

1、2022年搬遷補(bǔ)償實(shí)施方案一、本方案參照_市城市房屋拆遷管理辦法（以下簡(jiǎn)稱辦法）第三十條、第三十六條、第四十二條、第四十三條之規(guī)定，結(jié)合大化集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱集團(tuán)公司）廠區(qū)內(nèi)企業(yè)的實(shí)際情況制訂。本方案適用于集團(tuán)公司廠區(qū)內(nèi)集團(tuán)公司全資及控股企業(yè)、集團(tuán)公司合資企業(yè)、集團(tuán)公司參股企業(yè)、原屬集團(tuán)公司的改制企業(yè)。二、補(bǔ)償范圍對(duì)廠區(qū)內(nèi)搬遷企業(yè)，集團(tuán)公司給予土地使用權(quán)補(bǔ)償，搬遷報(bào)廢資產(chǎn)補(bǔ)償，拆遷費(fèi)用補(bǔ)償和職工停產(chǎn)生活補(bǔ)助。流動(dòng)資產(chǎn)和運(yùn)輸工具不予補(bǔ)償。三、土地使用權(quán)補(bǔ)償土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為工業(yè)用地的出讓價(jià)格。具體補(bǔ)償金額，可咨詢政府土地管理部門(mén)后由雙方協(xié)商確定，也可由集團(tuán)公司聘請(qǐng)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)需要

2、補(bǔ)償?shù)耐恋貎r(jià)值進(jìn)行評(píng)估，作為補(bǔ)償依據(jù)。如果評(píng)估價(jià)值低于集團(tuán)公司作價(jià)入股價(jià)格，以集團(tuán)公司作價(jià)入股價(jià)格為準(zhǔn)。土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)拿娣e，按照土地使用權(quán)證標(biāo)示的面積確定。1土地使用權(quán)補(bǔ)償僅適用于集團(tuán)公司以土地使用權(quán)投資參股企業(yè)。四、搬遷報(bào)廢資產(chǎn)補(bǔ)償搬遷報(bào)廢資產(chǎn)是指辦法第四十二條規(guī)定的“無(wú)法恢復(fù)使用”的資產(chǎn)，包括被拆遷企業(yè)廠區(qū)內(nèi)房屋、構(gòu)筑物（包括設(shè)備基礎(chǔ)）、地下管網(wǎng)及其它搬遷后無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備等。搬遷報(bào)廢資產(chǎn)的范圍，由被拆遷企業(yè)提出資產(chǎn)明細(xì)，集團(tuán)公司工程部審定。搬遷報(bào)廢資產(chǎn)的補(bǔ)償金額，按照由集團(tuán)公司聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值確定。其中，原屬集團(tuán)公司的改制企業(yè)以改制時(shí)評(píng)估的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)，不再進(jìn)行評(píng)估。搬遷報(bào)廢

3、資產(chǎn)補(bǔ)償后，該資產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸集團(tuán)公司，由集團(tuán)公司統(tǒng)一安排拆除及處置。五、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償對(duì)搬遷后能夠繼續(xù)使用的資產(chǎn)，由集團(tuán)公司按照第三方施工的標(biāo)準(zhǔn)，支付拆除、運(yùn)輸、_等費(fèi)用及各種取費(fèi)。搬遷后能夠繼續(xù)使用的資產(chǎn)是指，被拆遷企業(yè)_年_月底廠區(qū)內(nèi)全部資產(chǎn)中，扣除搬遷報(bào)廢資產(chǎn)后的固定資產(chǎn)（不含運(yùn)輸工具）。拆遷費(fèi)用的補(bǔ)償金額，根據(jù)各企業(yè)各類(lèi)資產(chǎn)搬遷的難易程度分別按照固定資產(chǎn)原值的30_%確定。六、職工停產(chǎn)生活補(bǔ)助2職工停產(chǎn)生活補(bǔ)助是指因搬遷造成的企業(yè)停產(chǎn)期間，向被拆遷企業(yè)支付直接受到影響的在職職工的生活補(bǔ)助費(fèi)?！逼渲?，需要補(bǔ)助的職工人數(shù)以被拆遷企業(yè)_年_月底在集團(tuán)公司廠區(qū)內(nèi)的實(shí)際在冊(cè)職工人數(shù)為準(zhǔn)，由集團(tuán)公司人力資源部審定。按照每人每月_元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性給予四個(gè)月的職工停產(chǎn)生活補(bǔ)貼。搬遷無(wú)須停產(chǎn)的企業(yè)不適用本條款。七、上述各項(xiàng)補(bǔ)償金額確定后，由集團(tuán)公司與各被拆遷企業(yè)簽訂搬遷及補(bǔ)償協(xié)議。被拆遷企業(yè)必須在協(xié)議約定期限內(nèi)搬出集團(tuán)公司廠區(qū)。八、上述搬遷補(bǔ)償金額的支付時(shí)間為被拆遷企業(yè)搬出集團(tuán)公司廠區(qū)之日，在此之前用款的，須向集團(tuán)公司支付利息。利率按_%/年計(jì)算。九、其它在確定各項(xiàng)補(bǔ)